Berlin » Berlin » Bezug ab 07.2021! 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 3 Balkonen in Berlin-Friedrichshain, Samariterkiez
Bezug ab 07.2021! 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 3 Balkonen in Berlin-Friedrichshain, Samariterkiez Berlin

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Bezug ab 07.2021! 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 3 Balkonen in Berlin-Friedrichshain, Samariterkiez Berlin

Bezug ab 07.2021! 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 3 Balkonen in Berlin-Friedrichshain, Samariterkiez

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

869 000 € Kaufpreis 154 m2 Wohnfläche 5 643 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
154 m2
ID:
224114

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Altbauwohnung handelt es sich um eine 5 Zimmer-Wohnung in einem ca. 1905 errichteten und laufend Instand gehaltenen Mehrfamilienhaus. So wurde im Jahre 2010 die Hausfassade gestrichen, 2014 wurden die Balkone überarbeitet und 2015 wurde das Dach saniert sowie das Treppenhaus gestrichen. Das gepflegte Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet der jedoch derzeit nicht im 3. Obergeschoss, wo sich die Wohnung befindet hält. Es besteht jedoch die Option sich in den Aufzugspool einzukaufen. Die Wohnung mit ca. 153,8 m² ist praktisch geschnitten und verfügt insgesamt über 5 helle Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und Abstellkammer, zwei Bäder mit Bade- oder Duschmöglichkeit und einen geräumigen Flur. Ein besonderes Highlight sind die zwei Nord-Balkone sowie eine Loggia mit einem unverbaubaren Blick. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Je nach individuellem Geschmack und Anspruch fallen überschaubare Modernisierungsarbeiten an. Eine weitere Besonderheit besteht darin, dass die Wohnung aus ehemals zwei Wohnungen zusammengelegt worden ist und man diese jederzeit auch wieder trennen kann. Es bestehen zwei Grundbücher und auch zwei Kellerabteile sind vorhanden. So könnte man eine 2-Zimmer- und eine 3- Zimmer-Wohnung schaffen. Die Böden der Wohnung sind mit Fischgrät-Parkett, Dielen, Laminat und Fliesen ausgestattet. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 400 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage und zzgl. Heizkosten Sanierungsarbeiten in der Wohnung: - Jahr 2000 Gastherne-Therme erneuert - Jahr 2010 neue Einbauelemente aus Echtholz hinzugefügt - Jahr 2013 gesamte Elektrik in der Wohnung instandgesetzt - Jahr 2017 Wohnzimmertüren und Fenster im Arbeitszimmer neu lackiert - Jahr 2019 Kinderzimmer: neue Schalldämmung, Wände verputzt, Fenster lackiert + aufgearbeitet, Dielen abgeschliefen Insgesamt die perfekte Eigentumswohnung für alle Menschen, die im Samariterkiez wohnen möchten und über kurze Strecken an die City angebunden sein wollen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab 01.07.2021 möglich Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer der beliebtesten Berliner Wohngegenden, dem östlichen Friedrichshain. Der Berliner Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain ist das Synonym für pulsierendes Leben, Kreativität und Abwechslung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im historisch gewachsenen Samariterkiez. Hier zeigt sich Friedrichshain mit begrünten Straßen, Jugendstilfassaden, kleinen Galerien, individuellen Läden und schönen Cafés von seiner ruhigen und herausgeputzten Seite. Für die Naherholung stehen die Plätze des Viertels zur Verfügung. Die lebhaften Szeneviertel um den Boxhagener Platz und Forckenbeckplatz verfügen über zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants und kleine Geschäfte. Das Ostkreuz und der Rummelsburger See laden zum Verweilen ein. Multikulturell geprägte Kieze, Traditionen und Veränderungen treffen hier aufeinander und erzeugen ein einzigartiges Flair. Die fußläufig erreichbare Frankfurter Allee bietet viele Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Hier erreicht man fußläufig in ca. 6 Minuten die U-Bahnlinie U 5 und in weiteren wenigen Minuten den S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee, diverse Bus- und Tramlinien sowie das Ring-Center. Nahe gelegene Schulen und Kindertagesstätten, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind unmittelbar erreichbar. Mit dem Pkw ist die Anbindung in die City und alle anderen Bezirke Berlins optimal. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 149,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 22.10.2029 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 72493 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Sofort frei - 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Berlin Friedrichshain

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
  • Preis/m²: 5 435 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,23 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Zustand: neuwertig, Standard Kelleranteil Baujahr 1918 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Altbau mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 242 000 €
  • Preis/m²: 4 034 €

In diesem hübschen und gepflegten Altbau gibt es 8 Wohnungen. Sie ist ca. 1928 gebaut und in heller Putzfassade erstellt. Die Raumhöhe misst ca. 2,70m. In der Wohnung gibt es ein geräumiges, innen liegendes und weißes Vollbad mit WC und Lichtschachtfenster. Das große Wohnzimmer wie auch das Schlafzi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Nähe Alboinplatz, großer Balkon, Pkw-Stellplatz auf dem Hof, vermietet

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 164 000 €
  • Preis/m²: 2 982 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,50 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Laminat Kelleranteil Baujahr 1975 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-08

Wird geladen ...
Stylisches Dachgeschoss krönt prächtigen denkmalgeschützten Altbau

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 187 m2
  • Kaufpreis: 1 550 000 €
  • Preis/m²: 8 289 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 187,00 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, neuwertig Kelleranteil Baujahr 1907 Personenaufzug Wellness: Sauna mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-19

Wird geladen ...
Mitte: Köpenicker Str: ERSTBEZUG: LUXUS 4-Zi-NEUBAU-Whg - 4. OG - 119 m² - 2 Balkone - 2 Bäder - EBK

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 823 000 €
  • Preis/m²: 6 916 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 5.0 Wohnfläche 119,47 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-23

Wird geladen ...
Penthouse in Bestlage mit großer Dachterrasse

Neu

1 480 000 €

230 m2

6 435 €/m2

Penthouse in Bestlage mit großer Dachterrasse
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 1 480 000 €
  • Preis/m²: 6 435 €

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 230,00 m² Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1975 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-27

Wird geladen ...
IMMOBERLIN.DE - Große stilvolle Wohnung mit Westloggia & Lift beim Görlitzer Park

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 444 000 €
  • Preis/m²: 4 440 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Balkon Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-27

Wird geladen ...
Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 1,5-Zi-NEUBAU-Whg - 4. OG - 36m² - Balkon - EBK per Q1 2021

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 255 000 €
  • Preis/m²: 7 084 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 1.5 Wohnfläche 36,09 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-03

Wird geladen ...
Schöne Neubauwohnung mit Terrasse - verschiedene Grundrisse und Größen - Fußbodenheizung - Zentrale und ruhige Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 569 000 €
  • Preis/m²: 5 081 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 111,70 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
Spreenahes Friedrichshain - 2 Zi - Top Lage im Altbau

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 244 950 €
  • Preis/m²: 4 537 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,60 m² Balkon Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1900 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
Licht, Luft, Freiraum: Attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 496 330 €
  • Preis/m²: 5 577 €

Objektbeschreibung Das Neubauprojekt – NordVillen Schönstes Wohnen am Wasser und am Wald + Neubau von 45 Eigentumswohnungen + 10 Eigentumswohnungen aktuell im Vertrieb - Weitere Folgen + Nur fünf Wohnungen pro NordVilla + Wohnfläche zwischen ca. 78 m² - ca. 131 m² + Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohn... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-05-28

Wird geladen ...
Gepflegte Altbauwohnung nahe Paul-Lincke-Ufer - ohne Vorkaufsrecht; ohne Sperrfrist

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 249 900 €
  • Preis/m²: 4 806 €

Das 6-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Kiezlage unweit des Paul-Lincke Ufers. Dank der in 2018/2019 fertiggestellten Renovierung präsentiert sich der Gründerzeitaltbau aus dem Jahr 1900 in einem gepflegten Zustand: Sowohl die Fassade des Vorderhauses als auch des Seitenflügels er... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-08-30