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Bezugsfrei! 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Friedrichshain, nahe Boxhagener Platz Berlin

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Bezugsfrei! 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Friedrichshain, nahe Boxhagener Platz

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

149 500 € Kaufpreis 30 m2 Wohnfläche 4 984 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
30 m2
ID:
367168

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 30,37 m² teilt sich auf in einen Flur, eine Küche mit Fenster, ein helles Wohn-/Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wände und Böden der Wohnung sollten überarbeitet werden. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung die mit Fernwärme gespeist wird. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 136 EUR inklusive Heizkosten und Instandsetzungsrücklage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Berlin-Friedrichshain ist als Wohnquartier bei jungen Leuten und Studenten wegen der bunten Jugend- und Kulturszene außerordentlich beliebt. Für Berliner Verhältnisse lebt hier eine sehr junge Bevölkerung. Das Durchschnittsalter liegt bei ca. 37 Jahren. Der Alexanderplatz ist ca. 3 km entfernt, öffentliche Verkehrsmittel wie U- und S-Bahn sind zu Fuß schnell zu erreichen. Die U-Bahnstation Samariterstraße sowie die Tram liegen fast vor der Haustüre. Der Wismarplatz, der Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße mit der vielfältigen Kneipenszene sind in wenigen Gehminuten entfernt. Mit dem weitläufigen Volkspark besitzt Friedrichshain ein zentrales Naherholungsgebiet mit Sport- und Freizeiteinrichtungen. Hier sind alle Voraussetzungen für ein hervorragendes innerstädtisches Wohnen und Leben gegeben. Die Warschauer Straße und die Frankfurter Allee bieten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufscentern bis zu kleinen "Tante-Emma-Läden". Das große und sehr beliebte Einkaufscenter "Ring-Center" befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist in ca. 5 Minuten per Fuß erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 117,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 11.06.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 71098 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Hinzugefügt am: 2021-07-23

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Hinzugefügt am: 2021-07-23