IMMOBERLIN.DE - Charaktervolle Altbauwohnung mit sehr ruhigem Balkon nahe Rosenthaler Platz

PROVISIONSFREI !!! Der viergeschossige, gepflegte Altbau (Baujahr 1930) mit insgesamt 64 Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Pankow wurde 2000/2001 umfassend saniert. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit 2 Zimmern verfügen über effiziente Grundrisse mit Tageslichtbädern und bester Raumaufteilun... mehr »g. Zudem sorgt der im Süden gelegene Innenhof für ein idyllisches Wohnambiente. Spazieren, Joggen und Entspannen kann man im nahegelegenen Schlosspark Schönhausen. Die benachbarten Kieze wie z.B der Florakiez bieten eine Vielzahl von gastronomischen Lokalitäten und kulturellen Abwechslungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA und ALDI) wie das Forum-Pankow sowie das Rathaus Center in der Breiten Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus ist unterkellert. Saniert und modernisiert wurde ca. im Jahre 2001. Das rekonstruierte Treppenhaus wurde in seinem Stil erhalten. Das Wohnhaus mit seinen Wohnungen wird über eine Gaszentralheizung einschließlich Warmwasserbereitung mit Wärme versorgt. In den Wohnungen sind Flachheizkörper installiert. Telefon, Kabel-TV und DSL vorhanden. Jede Wohnung wurde in die Klingelanlage mit Gegensprechanlage des Hauses eingebunden. SANIERUNG GEMEINSCHAFTSEIGENTUM (2000/2001) - Erneuerung der haustechnischen Ver-und Entsorgungsleitungen, einschl. Elektroinstallation und Einbau einer Gegensprechanlage - Ausbau des Dachgeschosses zu Maisonettewohnungen mit der darunterliegenden Bestandswohnung - Instandsetzung des alten Dachstuhles, Neueindeckung

Objektbeschreibung: Das Haus in der Voigtstraße 42 befindet sich derzeit noch im Ausbau. Das Objekt liegt im beliebten und belebten Samariterviertel von Friedrichshain, nahe dem Ringcenter und der Frankfurter Allee. Es befinden sich einige Parks (Forckenbeckplatz mit Spielplätzen und Bolzplatz) sowi... mehr »e Grünflächen in der Nähe. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Bars, Cafés, Restaurants sowie Gäschäfte des täglichen Bedarfs (Kaufland, REWE, Penny) für jeden Geschmack. Auch zahlreiche Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Es steht eine 3-Zimmer-Whg im 2.OG des Seitenflügels zum Verkauf. Die Wohnung ist über ein Fahrstuhl begehbar. Ausstattung / Merkmale: - geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz - zwei separate Schlafzimmer - Badezimmer - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - trockener Keller - Das Objekt befindet sich im Rohbau und soll auch so veräußert werden *Das Wohngeld beträgt 245,00€ / mtl* E-Ausweis ist beantragt und wird nachgereicht! Objekt noch im Rohbau - es wird eine zentrale Heizungsanlage (Fernwärme) eingebaut. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab 01.10.2020 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 72 m² Sonstiges: Besichtigungstermine können Sie wie folgt anfragen: Daniel Kerem Mobil: 0163 / 23 87 580 oder Büro: 030 / 516 32 32 0 oder mail: dkeremschoenlife.de Energie: Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 10069

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,33 m² Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Baujahr 1902 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 82,51 m² Einbauküche Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1912 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Balkon mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 59,87 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 86,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, Hobbyraum,... mehr » Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Balkon mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 33,00 m² Bad mit Dusche offene Küche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1909 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 168,00 m² Loggia Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 63,30 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »t, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

INVESTIEREN UND LEBEN IM TRENDVIERTEL Der schöne Altbau aus dem Jahr 1904 besteht aus 41 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhaus und den Seitenflügeln auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 - 4- Zimmer-Wohnungen sind ca. 29 - 123 m² groß und teilweise mit Balkon... mehr » oder Loggia ausgestattet. Zu fast allen Einheiten gehört ein Kellerraum. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.667,12 EUR