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Bezugsfrei! Sanierte 1,5-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Florakiez in Berlin-Pankow Berlin

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Bezugsfrei! Sanierte 1,5-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Florakiez in Berlin-Pankow

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

229 000 € Kaufpreis 47 m2 Wohnfläche 4 873 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
47 m2
ID:
398327

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die wunderschöne und bezugsfreie 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1910 erbauten Altbauensemble, welches aus Vorderhaus und Gartenhaus besteht und insgesamt 29 Wohneinheiten. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die charmante und helle Altbauwohnung ist sehr ruhig im 1. Obergeschoss des Gartenhauses gelegen und vollständig nach Osten ausgerichtet. Die Wohnfläche von ca. 46,87 m² erstreckt sich auf eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, auf dem man bei einem Kaffee prima die Morgensonne genießen kann. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zur Nutzung zugeordnet. Im Innenhof befinden sich Fahrradabstellplätze für die Hausgemeinschaft. Die Wohnung wurde ca. 2018 umfassend saniert, so wurden u.a. neue Bodenbeläge verlegt, neue Heizkörper installiert, die komplette Elektrik erneuert, die Wände gespachtelt und das Bad modernisiert. Die kleine Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Man kann also direkt einziehen und sich wohlfühlen - die perfekte Wohnung für einen Single- oder 2-Personen-Haushalt. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit ca. 206,82 EUR inkl. Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, der Gasbrenner wurde erst in diesem Jahr erneuert. Gerne können Sie die Immobilie vorab in einem virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin sprechen Sie uns gerne jederzeit an. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Der Bezirk Pankow ist der bevölkerungsstärkste und geburtenreichste Stadtbezirk Berlins. Pankow ist längst kein "Geheimtipp" mehr und gehört inzwischen zu den beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Durch die zahlreichen Parks und Grünflächen hat Pankow einen hohen Freizeitwert. Die gute Infrastruktur, die verkehrstechnische Anbindung und die angenehme Sozialstruktur des Bezirks ergeben eine hohe Wohnqualität. Das Objekt liegt mitten im Florakiez, dem kulturellen Herzstück von Pankow. Die unmittelbare Nachbarschaft ist gekennzeichnet durch sanierte Altbauten aus der Jahrhundertwende. Im direkten Umfeld findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Gastronomieangebote und jede Menge Grünflächen. Der Schlosspark Pankow mit dem Stadtbad, der Bürgerpark und der Volkspark Schönholzer Heide laden zum Erholen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Verschiedene Schulen, Kitas, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend. Den S-Bahnhof Wollankstraße (Linien S1, S25 und S26) ist in nur ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar, von hier gelangt man dann in nur ca. 15 Minuten in die Stadtmitte. Die Bushaltestelle der Linie 250 befindet sich nur ca. 350 m vom Objekt entfernt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 114,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 29.01.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 73235 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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2-Zimmer-Apartment in Berlin-Buckow nahe dem Flughafen BER

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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SA/SO RUF 0172-3261193++ Exklusive Etagenwohnung - 5 Zimmer zum Erstbezug - Balkon - Tiefgarage - Fußbodenheizung

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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++BERATUNG auch SA/SO RUF 0172-3261193++ Großes Wohnzimmer und Terrasse - ruhige u. familienfreundliche Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 165 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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IMMOBERLIN.DE - Toplage! Charmante Wohnung nahe Sonnenallee

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Hinzugefügt am: 2020-12-12

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Zwangsversteigerung Wohnung, Sigmaringer Straße in Berlin

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  • Wohnfläche: 44 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 44,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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SA/SO RUF 0172-3261193 - Neubauprojekt mit exklusiver Ausstattung - Grundriss flexibel - Lift - Garage mgl.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
  • Preis/m²: 5 506 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 86,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, Hobbyraum,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Exklusive Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse, Kamin und Klimaanlage

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  • Zimmer: -
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Diese spektakuläre Penthouse-Maisonette bietet auf circa 186,18 Quadratmeter Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente. Der Aufzug bringt Sie bequem auf die oberste Etage des kernsanierten Altbaus. Durch den funktionalen Flur mit Zugang zum Tageslicht-Badezimmer betreten Sie den loftartigen Wohnbereich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-18

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PANDION MIDTOWN 3 - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon mitten im Kiez

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Hinzugefügt am: 2022-01-04