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Bezugsfrei! Sanierte 1,5-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Florakiez in Berlin-Pankow Berlin

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Bezugsfrei! Sanierte 1,5-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Florakiez in Berlin-Pankow

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

229 000 € Kaufpreis 47 m2 Wohnfläche 4 873 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
47 m2
ID:
398327

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die wunderschöne und bezugsfreie 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1910 erbauten Altbauensemble, welches aus Vorderhaus und Gartenhaus besteht und insgesamt 29 Wohneinheiten. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die charmante und helle Altbauwohnung ist sehr ruhig im 1. Obergeschoss des Gartenhauses gelegen und vollständig nach Osten ausgerichtet. Die Wohnfläche von ca. 46,87 m² erstreckt sich auf eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, auf dem man bei einem Kaffee prima die Morgensonne genießen kann. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zur Nutzung zugeordnet. Im Innenhof befinden sich Fahrradabstellplätze für die Hausgemeinschaft. Die Wohnung wurde ca. 2018 umfassend saniert, so wurden u.a. neue Bodenbeläge verlegt, neue Heizkörper installiert, die komplette Elektrik erneuert, die Wände gespachtelt und das Bad modernisiert. Die kleine Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Man kann also direkt einziehen und sich wohlfühlen - die perfekte Wohnung für einen Single- oder 2-Personen-Haushalt. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit ca. 206,82 EUR inkl. Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, der Gasbrenner wurde erst in diesem Jahr erneuert. Gerne können Sie die Immobilie vorab in einem virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin sprechen Sie uns gerne jederzeit an. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Der Bezirk Pankow ist der bevölkerungsstärkste und geburtenreichste Stadtbezirk Berlins. Pankow ist längst kein "Geheimtipp" mehr und gehört inzwischen zu den beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Durch die zahlreichen Parks und Grünflächen hat Pankow einen hohen Freizeitwert. Die gute Infrastruktur, die verkehrstechnische Anbindung und die angenehme Sozialstruktur des Bezirks ergeben eine hohe Wohnqualität. Das Objekt liegt mitten im Florakiez, dem kulturellen Herzstück von Pankow. Die unmittelbare Nachbarschaft ist gekennzeichnet durch sanierte Altbauten aus der Jahrhundertwende. Im direkten Umfeld findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Gastronomieangebote und jede Menge Grünflächen. Der Schlosspark Pankow mit dem Stadtbad, der Bürgerpark und der Volkspark Schönholzer Heide laden zum Erholen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Verschiedene Schulen, Kitas, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend. Den S-Bahnhof Wollankstraße (Linien S1, S25 und S26) ist in nur ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar, von hier gelangt man dann in nur ca. 15 Minuten in die Stadtmitte. Die Bushaltestelle der Linie 250 befindet sich nur ca. 350 m vom Objekt entfernt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 114,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 29.01.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 73235 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Nachhaltiges Investment: Eigentumswohnung in Lichtenberg – ausgenommen vom Mietendeckel

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kernsanierung / Erstbezug / Lux. Ausstattung / Bestlage Mitte

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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SOLIDE KAPITALANLAGE, DENKMAL, GRÜNLAGE 2 ZIM. + BALKON UNWEIT BRITZER GARTEN, GUT VERMIETET

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Sensation "Rote Insel" - 2-Zi Altbau Wohnung mit Stuck, Einbauküche und viel Platz zur Entfaltung

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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SA/SO RUF 0172-3261193, Exklusiver Neubau- Zentrales und ruhiges wohnen - Tiefgarage - Fußbodenheizung - Helle Räume

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Hinzugefügt am: 2020-12-13

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Eigentumswohnung in 10719 Berlin- Wilmersdorf

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 84 m2
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Objektbeschreibung Diese Immobilie soll durch Zwangsversteigerung veräussert werden. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Loggia, Diele, Küche und Bad und befindet sich in einem unterkellertem 5-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1905 errichtet wurde. Da es sich bei dieser Immobilie um eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-20

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Wohnen auf zwei Ebenen in gepflegter Wohnanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 5 968 €

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im schönen Berlin Pankow. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Geschoss gelangt man über die Diele in den großzügigen Wohnbereich mit Terrasse, in die Küche, in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-07-01

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Großzügiges Altbauambiente auf 165 m² in Berlin-Wilmersdorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 999 000 €
  • Preis/m²: 6 055 €

Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1912 präsentiert sich in voller Altbau-Pracht, der durch die gelungene Modernisierung neuer Glanz verliehen wurde. Große Rundbogenfenster, geschwungene Treppen und Stuckverzierungen unterstreichen den durchweg repräsentativen Charakter des Gebäu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-29