Rarität in Stutti Nähe! Großzüg, Ruhig und in zentraler Lage!

Objektbeschreibung: Das 1905 erbaute und ca. 1999 vollsanierte Gründerzeitgebäude bestehend aus einem 4-geschossigen Vorderhaus sowie einer 2-geschossigen Remise, beherbergt insgesamt 14 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Die Ladenlokale sowie der Großteil der Eigentumswohnungen sind vermietet und be... mehr »finden sich in teilsaniertem und gepflegtem Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden alle Fenster mit neuen Kunststoffrahmen und Schallschutzisolierung versehen. Darüber hinaus wurde 2015 die Heizungsanlage der Liegenschaft erneuert. Der nach Süden ausgerichtete und neu angelegte Innenhof mit gepflegter Rasenfläche steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die mögliche Entstehung eines zusätzlichen Neubaus auf dem Hofgrundstück befindet sich in baurechtlicher Prüfung. Ausstattung: Beim Betreten dieser schönen und hellen Wohnung gelangen Sie linkerhand in das Wohn- & Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Durch eine Flügeltür ist das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, zu erreichen. Geradezu durch den Flur betritt man das zweite, hofseitige Schlafzimmer. Ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet sind die Küche und das Wannenbad mit Fenster. Weitere Angaben: Verfügbar ab: bezugsfertig Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: Courtage von 6,96 % inkl. der ges. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient un

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine bezugsfreie Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon, Bad und Einbauküche in Hochparterre in einer Mitte der 1960-er Jahre gebauten beliebten Wohnanlage, die in den 1990-er Jahren modernisiert wurde. Die Umgebung ist ruhig und grün; der Balkon ist zu einer Grünanlage... mehr »ausgerichtet. Beide Zimmer sind separat, ein kleineres Schlafzimmer und ein größeres Wohnzimmer. Das Bad verfügt über Dusche und WC (keine Wanne). Ausstattung: - Balkon - Bad mit Dusche und WC - Einbauküche Die Wohnung kann bei Bedarf teilmöbliert übergeben werden. Kaufpreis pro m²: 3.076,92 € Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist vom Käufer zu bezahlen. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Berlin-Marienfelde im Stadtbezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig, so ist der S -Bahnhof in weniger als 500 Metern zu Fuß oder mit dem Bus gut zu erreichen. Von dort aus haben Sie mit der S 2 eine rasche Anbindung in die Innenstadt. Auch mit dem PKW sind Sie über die B101 schnell in der City oder auf dem Autobahnring A 10. Die Umgebung ist überwiegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen und gewährleisten eine optimale Nahversorgung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 167,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 Wesent

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 110,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse, Terrasse Baujahr 2004 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Die Bewohner dieser Wohnung profitieren von einem angenehmen Altbauambiente in einer denkmalgeschützten Bauhausarchitektur. Von der kleinen Diele gehen zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer ab. Dieses tagesbelichtete Bad ist gefliest. Die Zimmer sind mit Die... mehr »len oder Laminat ausgestattet. Die Wärme- und Warmwasserversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Das historische Bauwerk präsentiert sich gepflegt. 2006 wurden alle Doppelkastenfenster in der Wohnung überarbeitet. Ein Abstellraum steht im Keller zur Verfügung. In einer ausdrucksstarken Architektur komfortabel wohnen und eine erlebnisreiche Umgebung genießen – diese Wohnung entspricht gängigen Mietansprüchen. Ein Energieausweis ist nicht nöig, Immobilie steht unter Denkmalschutz. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123423111

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,30 m² Bad mit Wanne Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 292,00 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig Baujahr 1918 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung frei Zimmer 1.0 Wohnfläche 42,26 m² Bad mit Wanne Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig Baujahr 1901 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,00 m² Balkon Einbauküche Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,50 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Dielenboden, Laminat Holzfenster Baujahr 1910 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Loggia mehr »

Ausstattung Wannenbad und separates WC Balkon Verkauf im vermieteten Ist-Zustand NKM: 415,29 €, Hausgeld: 372,49 € Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Kopfsteinpflaster, begrünte Straßenränder und geschlossene Gründerzeitbebauung: Wer die... mehr »Stephanstraße entlang flaniert, wird von zauberhafter Idylle begrüßt. An der Fassade der Stephanstraße 11 geben kunstvolle gusseiserne Balkongitter den Besuchern bereits einen reizvollen Vorgeschmack auf den architektonischen Schmuck, der im Inneren des Gebäudes wartet. In Zukunft könnten Anwohner ihr Zuhause noch leichter erreichen: Eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Aufzuges liegt vor, nähere Erläuterungen sind in der Teilungserklärung festgeschrieben. __Die Wohnung__ Ein attraktives Wohnumfeld, Altbaucharme, ein Balkon, ein Wannenbad, ein separates Gäste-WC sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer: Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung schöpft jeden ihrer 95 Quadratmeter gekonnt aus und besticht durch zahlreiche Vorzüge. Kein Wunder, dass sie sich derzeit im vermieteten Zustand und auf der Suche nach einem Kapitalanleger befindet, der von dem gewinnbringenden Altbau-Investment profitieren möchte. __Die Lage__ Als Ortsteil von Mitte liegt Moabit im Zentrum Berlins. Dass sich nicht nur der Hauptbahnhof, sondern auch das Kanzleramt und der Reichstag hier befinden, merkt man Moabit allerdings nicht an. Hier genießt man einfach den großen Anteil intakter Gründerzeitbebauung, die Nähe

Balkon Fußbodenheizung Fußboden: Parkett Gäste-WC kreative, moderne Grundrisslösungen sonnige Südbalkone moderne Sanitär-Ausstattung Parkett in allen Zimmern außer Bad großes Spektrum an Ausstattungsvariationen Fußbodenheizung alle Fenster mit Rollläden Zentralheizung mit Luft-/ Wasser Wärmepumpe ko... mehr »mbiniert mit einer Gastherme im Contracting.