Berlin » Steglitz » Bezugsfreie 2-Zi.-ETW in Steglitz: Modernisierte Whg., Loggia, Hochpaterre, ruhig, nahe Stadtpark.
Bezugsfreie 2-Zi.-ETW in Steglitz: Modernisierte Whg., Loggia, Hochpaterre, ruhig, nahe Stadtpark. Steglitz
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img. Bezugsfreie 2-Zi.-ETW in Steglitz: Modernisierte Whg., Loggia, Hochpaterre, ruhig, nahe Stadtpark. Steglitz

Bezugsfreie 2-Zi.-ETW in Steglitz: Modernisierte Whg., Loggia, Hochpaterre, ruhig, nahe Stadtpark.

Steglitz [. Berlin, ]

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299 000 € Kaufpreis 71 m2 Wohnfläche 4 212 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
71 m2
ID:
130519

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Eigentumswohnung wird Ihnen über immozippel.de im Alleinauftrag angeboten. Die geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca.1957 errichteten Mehrfamilienhauses als Teil eines gepflegten Wohnensembles. Die sonnige Eigentumswohnung verfügt über ca.71 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Flur mit Abstellnische, Wohn/Esszimmer mit offenem Zugang zur Küche und zur Loggia, Ankleideecke (auch als Arbeitsecke geeignet), Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz, modernes Duschbad mit WB und WC und Schlafzimmer. Die großen Fenster lassen die Wohnung hell und freundlich erscheinen. Die Küche ist mit modernen Einbaumöbeln und Geräten versehen, wird vom Verkäufer mit übergeben und ist im Kaufpreis enthalten. Die Vinyl-Bodenbeläge im Wohnbereich sowie die hochwertigen Fliesen im Bad wurden fachgerecht verlegt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Loggia in Süd-Westausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein abschließbarer Gemeinschafts-Fahrradkeller und ein Hausparkplatz ohne feste Zuordnung. Ausstattung: Die Eigentumswohnung wird über eine Fernwärme-Zentralheizungsanlage beheizt. Die Highlights der modernen, sonnigen Wohnung sind: - Flur mit Abstellnische, - gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche, WB und WC (modernisiert 2017), - separates Gäste-WC ( modernsiert 2017), - großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Loggia, - offene Küche mit moderner EBK (2017), - hochwertige Vinyl-Böden in Parkettoptik im Wohnbereich (2017), - Ankleideecke (auch als Arbeitsecke geeignet) - Außenjalousien (2017) an den Fenstern (im Wohnzimmer elektrisch), - Strangsanierung 2017, - 2017 Erneuerung der kompletten Elektrik und Heizkörper, - 2019 neue Fenster, - Kellerraum, Gemeinschafts-Fahrradkeller, - Hausparkplatz ohne feste Zuordnung. Hinweis: Die Wohnung wird zur Zeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 332,- EUR. Wir bitten um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten und Telefonnummer. Eine Besichtigung wird Sie von dieser Wohnung überzeugen. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision inkl. MwSt Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² Kellerfläche: ca. 6,50 m² Lagebeschreibung: Die angebotene ETW befindet sich in der Sedanstraße im beliebten Stadtbezirk Steglitz. Die Anwohner schätzen neben der sehr guten Anbindung zu den Zentren Berlins – sei es über die nahegelegene Stadtautobahn oder die gute Bus-, S- und U-Bahn-Anbindung am Rathaus – vor allem die gute Infrastruktur und die hohe Dichte an Grünflächen. So laden in unmittelbarer Nachbarschaft der Bäkepark und der Stadtpark Steglitz zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten mit mehreren Spielplätzen ein familienfreundliches Umfeld. Der Uni Campus der FU Berlin, der Charité Campus Benjamin Franklin und generell die hohe Lebensqualität des Bezirks Steglitz-Zehlendorf machen die Lage auch zunehmend für junge Leute attraktiv. Die berühmte Shopping- und Flaniermeile Schlossstraße erreichen sie mit dem Bus in ca. 15 Minuten. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.08.2028. Endenergieverbrauch 156,0 kwh/(m²*a). Energieeffizienzklasse E lt. Energieausweis. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Sie haben noch Fragen? Bitte senden Sie uns eine Email: infoimmozippel.de oder sprechen Sie direkt mit uns. Unter 030 – 55 15 67 03 beraten wir Sie gerne persönlich und diskret. Wir suchen dringend für unsere vorgemerkten Kunden Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke. Bitte rufen Sie uns an ! Gern beraten wir Sie vor Ort mit einer modernen Marktwertermittlung und unserer Leistungsgarantie. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-08-14 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: BS2028 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Provisionsfreie Altbauwohnung mit großzügigem Balkon

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Hinzugefügt am: 2021-02-08 bei immowelt.de

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3,5-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Steglitz - Kapitalanlage (vermietet)

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Hinzugefügt am: 2021-03-03 bei immowelt.de