LUXUS-PENTHOUSE MIT GROßER DACHTERRASSE IN EXKLUSIVEM NEUBAU NAH AM GRUNEWALD

Objektbeschreibung: Diese einmalige Wohnung besticht durch seine Offenheit, einer sehr zentralen Lage, sowie dem sonnigen Balkon. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die zwei weiteren Zimmer, sowie ins Badezimmer. Der traumhafte Balkon ist über das Wohnzimmer zu betreten und lädt zum Entspannen, sowie du... mehr »rch die südliche Ausrichtung jederzeit zum Sonnen ein. Die Einbauküche bietet genügend Fläche zum gemeinsamen Kochen mit der Familie und Freunden. Bei dieser Wohnung besteht die Möglichkeit, ohne zusätzliche Kosten, auf dem Innenhof zu parken. Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an Wesentlicher Energieträger ist: Öl Energiekennwert: E Energieverbrauchswert: 140,36 kWh/(m2.a) Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Matthias Petersen, ImmoSky Deutschland GmbH. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Berlin-Steglitz bietet neben viel Grünflächen auch eine sehr gute Infrastruktur und ist ein sehr zentral liegender Bezirk in Berlin. Die lebhafte Schloßstraße, eine der wichtigsten Shopping- und Flaniermeilen in Berlin, ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dort finden Sie diverse Geschäfte, Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, Restaurants und gemütliche Cafés. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 140 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Ene

Objektbeschreibung: Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus 33 Wohnungen und wurde 1978 gebaut. Die Wohnung befindet sich im oberen 1. Stockwerk. Die Wohnung hat eine nutzbare Wohnfläche von 101,9 Quadratmetern, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster, eine Gästetoilette... mehr » mit Dusche und eine geräumige, ausgestattete Küche. Wie auf dem Plan dargestellt, haben drei Zimmer direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit einer Fläche von 10 Quadratmetern, die nach Süden ausgerichtet ist. An das Speisezimmer schließt sich ein 9 Quadratmeter großer westlicher Balkon an. Die beiden jeweils 9 Quadratmeter großen Kinderzimmer sind nur durch eine nichttragende Trennwand verbunden und können auf Wunsch problemlos zu einem großen Raum kombiniert werden. Im Eingangsbereich gibt es eine kleine Vorhalle mit reichlich Stauraum für Sachen. Das große Gästezimmer hat Zugang zur Terrasse. Die Küche und beide Bäder sind gefliest. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum von 24 Quadratmetern, der auch als kleiner Büroraum genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet sich die Berlin International School. Einer der größten EDEKA-Märkte Berlins ist 850 m entfernt und der nächste Tennisklub 600 m. Ausstattung: 2 Balkone - Süd und West gepflegt und sonnig unmittelbare Nähe zur Berlin International School Keller Gästezimmer bzw. Büro Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau, Baujahr ca. 1901 Ausstattung: - Balkon mit Grünblick - Stuck - Tageslichtbad mit Dusche - 1. Obergeschoss - Gartenhaus Weitere Angaben: Verfügbar ab: 31.7.2021 Käuferprovision: 20.462,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung... mehr »: Der Altbau liegt in Berlin-Steglitz nahe dem Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" sowie der S- und U-Bahnhof "Rathaus Steglitz" sind mit Bus innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Der Anbau von weiteren Balkonen ist in der Teilungserklärung genehmigt. Die Wohnung wird spätestens zum 31. Juli 2021 frei. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 223 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-01-27 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Sedan3_16

Arbeiten und Wohnen In Berlin Lichterfelde/ Zehlendorf Die Quadratmeter setzen sich wie folgt zusammen: Im 2. OG 135 m² brutto/ 95 m² netto wegen der großen Terrasse und den Dachschrägen im 3. OG Großes offenes Wohnzimmer mit Kamin. Ein kleines Zimmer. Küche, Bad mit WC, Dusche und Badewanne. Unterm... mehr » Dach ein großes Schlafzimmer mit zwei Klappbalkonen. Durch die spezielle offene Raumaufteilung ist die Wohnung für 1 bis 2 Personen optimal und für Familien mit meheren Kindern eher ungeeignet. Zu dem Objekt gehört ein 50 m² großes Büro mit Küche, Dusche, WC, mit 2 separaten Eingängen, das sich im Souterrain des Hauses befindet. Ideal für Selbstständige die Wohnen und Arbeiten trennen wollen und doch „alles in einem Haus“. Wenn das Büro nicht benötigt wird, kann es vermietet werden und bringt das Hausgeld und ein zusätzliches Extra. Es ist zur Zeit vermietet. Das Hausgeld reduziert sich mit der Jahresabrechnung, da der Vorschuss sehr hoch angesetzt ist. Des weiteren gibt es eine Einzelgarage mit direkten Zugang zum Haus. Zusammensetzung des Kaufpreises zur Info (Beispiel) 1. Einzelgarage ca. 40.000,00 EUR 2. Büro mit Küche, Dusche, WC ca. 150.000,000 EUR 3. Maisonette-Wohnung ca. 410.000,00 EUR Die Telefonnummer ist bewusst nicht angezeigt, da ich ansonsten den Tag mit Makleranfragen verbringen müsste. Bitte um Anfragen per Mail. Alle Anfragen werden ausführlich beantwortet. Und sehr geehrte Makler, ich bin an keinerlei Angeboten interessiert. Bitte respektieren!

Objektbeschreibung: Errichtet im Jahr 1904 stellt der edle Altbau in der Feuerbach-/Ecke Thorwaldsenstraße eine architektonische Repräsentanz der Gründerzeit dar. Das hochherrschaftliche Eckhaus befindet sich im nördlichen Teil des gutbürgerlichen Bezirks Steglitz. Die vier unterschiedlichen Dachges... mehr »chossimmobilien sind in ihrer Anlage einzigartig, durchgängig großzügig angelegt sowie für unterschiedliche Lebensstile geeignet. Ihre Wohngrößen reichen von 69 bis zu 132 Quadratmetern und eignen sich für Singles, Paare und Familien. Die Anzahl der lichtdurchfluteten Zimmer mit großen Fenstern variiert zwischen zwei und viereinhalb. Der größte Dachgeschoss-Ausbau mit rund 132 Quadratmetern und viereinhalb Zimmern verfügt über zwei Sanitärräume, die jeweils mit einer Toilette und Dusche, einer davon zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet sind. Die sanitären Anlagen aller Dachgeschosswohnungen werden mit einer qualitativ hochwertigen Ausstattung aus modernen Fliesen in Natursteinoptik und edlen Armaturen versehen. Jedes Badezimmer wird über eine Fußbodenheizung wohlig temperiert, damit dem Badevergnügen in den schmucken Wannenbädern nichts im Wege steht. In der größten Dachgeschoss-Wohnung mit viereinhalb Zimmern ist auch eine kleine Ankleide eingerichtet. Die Terrassen der exquisiten Dachdomizile in dem historischen Altbau-Eckgebäude sind zu dem ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ihr Ausblick erstreckt sich über Steglitz und den Ortsteil Friedenau. Jedes der Dachdomizile verfügt ü

Objektbeschreibung: „Parkside Living Berlin“ Das ist exklusives Wohnen auf eine besondere Art! Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, davon 6 im Mehrfamilienhaus und ein Doppelhaus jeweils über 4 Etagen. 8 Parkplätze, erreichbar über das elektrische Einfahrtstor sind auf dem Grundstück vo... mehr »rhanden. Mit intelligenten Grundrissen und exklusiver Ausstattung entsteht hier an diesem soliden Standort mitten in Lichterfelde ein exklusives Unikat, was seines Gleichen hier am Standort sucht. Anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien, Fahrstuhl in der Stadtvilla, barrierefreie Gestaltung und eine perfekte Süd- / Westausrichtung aller Terrassen und Balkone, runden dieses Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich in unserer ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung informieren und inspirieren. Ausstattung: - großflächige dreifach Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Terrasse - Balkon - Personenaufzug - Videosprechanlage und Schließsystem Gegensprechanlage - Echtholz-Parkett - Barrierefrei - Gäste-WC - elektrische Jalousien / Rollläden - Feinsteinfliesen - großzügige Raumhöhe - PKW-Stellplätze - elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung - PKW Stellplatz auf dem Grundstück / Wohnung mit Ladestation Vorbereitung vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: April 2021 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Etwas ganz Besonderes entsteht in dem sehr grünen Stadtteil Berlin-Lichterfelde. Lichter

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau, Baujahr ca. 1901 Ausstattung: - renovierungsbedürftig - Garten - Tageslichtbad - Souterrain Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 22.828,80 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in Berlin-S... mehr »teglitz nahe dem Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" sowie der S- und U-Bahnhof "Rathaus Steglitz" sind mit Bus innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Neben der Wohnung befindet sich ein Lagerraum (ca. 15 m²), welcher mit der Wohnung verbunden werden kann. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 223 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-01-27 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Sedan3_1+26

Objektbeschreibung: Diese angenehme Dachgeschosswohnung wurde in den 80ziger Jahren erbaut und 2015/2016 saniert. Ergebnis ist eine erquickend sonnige Wohnung mit ca. 2,70 Meter hohen Zimmerdecken. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer langen Fenstergaube in Südrichtung zum Hof optimal a... mehr »usgestattet. Auf dem neuen Eichen- holzparkett lässt sich ein ansprechendes Ambiente genießen. In der adretten, noch neuwertigen Einbauküche gibt es eine schlichte Schrank- und Gerätezeile. Vor dem großen Dachflächenfenster kann ein kleiner Esstisch platziert werden. Das komplett, inklusive Leitungen, erneuerte Bad wurde intelligent für reichlich Komfort geplant. Sehr erfreulich sind die eleganten großformatigen Boden- und Wandfliesen, die Wanne neben dem Fenster, die Duschkabine, Handtuchheizung und andere formschönen Sanitärelemente. Praktisch ist der Waschmaschinenplatz. Die beiden Schlafzimmer wirken ebenfalls sehr sympathisch. Beruhigend ist zu wissen, dass es neue Elektroverteiler gibt. 2019 wurde im Haus eine neue Zentralheizung installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Ein Abstellraum steht dieser Wohnung im Untergeschoss zu. Die Rasenfla¨che im Hof darf von den Hausbewohnern genutzt werden. Abstellmöglichkeiten fu¨r Fahrräder sind vorhanden. Wer nahe dem Steglitzer Zentrum ruhig wohnen will, für den ist dies eine ausgezeichnete Kaufempfehlung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobi

Ausstattung - vermietet - Balkon - Tageslichtbad mit Wanne - Gartenhaus - 3. Obergeschoss Objekt Altbau Baujahr ca. 1907 Sonstiges Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Es besteht kein 10-jähriger Kündigungsschutz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 551,80 €. P... mehr »reisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.621,60 EUR Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Provisionshinweis 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 7,14% errechnet sich durch 6% des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Hinweis: Die vorübergehnde gesetztlic... mehr »he MwSt. Änderung von 16% wird selbstverständlich in der Zeit vom 01.07.2020 - 31.12.2020 berücksichtigt. Ausstattung Die Wohnanlage, in der sich diese Wohnung befindet, stammt aus dem Jahr 1956. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Die Fenster und der geräumige Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet, der Blick geht in den Garten der Wohnanlage, in dem eine mit Bäumen umstandene Rasenfläche zum Verweilen einlädt. Die Wohnung hat 43 qm und ist mit ihrer Aufteilung Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, alles von einem Flur abgehend, ideal für Singles, Studenten oder Geschäftsleute, die oft in Berlin sind und sich die Hotelunterbringung sparen wollen. Auch als Gästewohnung für Firmen oder Institutionen in Berlin ist diese Wohnung perfekt geeignet, denn sie ist voll möbliert und ausgestattet. Sie wurde letztes Jahr komplett renoviert und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die alles bietet, was man braucht, darunter auch einen modernen Elektroherd und eine Waschmaschine. Auch das Bad wurde saniert. Es verfügt über ein Waschbecken mit großflächigem Spiegel, Toilette und eine eingebaute Badewanne mit moderner Regenwasserdusche. Alle Räume sind Tageslichtbelichtet, denn auch Bad und

Ausstattung 1,5 Zimmer Privatgarten direkt an der Wohnung Wohnküche Hochwertiges Badezimmer Parkett Fußbodenheizung Objekt Dieses elegante 1,5-Zimmer große Apartment befindet sich im Erdgeschoss unseres Projektes KISS und bietet mit 62m² eine äußerst komfortable Wohnfläche. Zusätzlich offeriert der... mehr »loftartige Wohnraum in diesem Neubau ein ansprechendes Ambiente. Die großen Panoramafenster und Schiebetüren sorgen nicht nur für ein lichtdurchflutetes Raumklima, sondern führen Sie direkt in Ihren privaten Garten mit einer Größe von 154 m². Hier lässt es sich optimal entspannen und zur Ruhe kommen. Einziehen und wohlfühlen in einem urbanen Setting lautet das Credo! Der Neubau KISS entsteht in einem der beliebtesten Berliner Wohnquartiere mit langer Tradition, denn das Bismarckviertel in Steglitz ist seit über 100 Jahren der Inbegriff gehobener Wohn- und Lebenskultur. KISS erfindet mit seinen plastisch modellierten Fassaden, bodentiefen Fenstern und einem spektakulären Penthouse-Aufbau städtisches Wohnen im Altbau-Kiez neu. Umgeben von historischen Wohnhäusern strahlt der Neubau eine zeitlose Eleganz aus. Ergänzt wird dieses moderne Bauwerk von einem hochwertigen Interieur mitsamt eigenem Gartenanteil. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 10, Wohnungsnr.: WE 26

Objekt Das bezugsfreie Dachgeschossjuwel befindet sich im 4. OG eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahre 1890. Das prächtige, stuckverzierte Gebäude aus der Gründerzeit wurde 1975 um mehrere Dachgeschosswohnungen erweitert. Die Wohnung verfügt über ca. 136 m² Wohnfläche, die sich über drei opt... mehr »imal geschnittene Zimmer verteilen. Es erwartet Sie ein solider Wohnbereich mit angrenzender Küche inkl. Einbauten, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit separater Dusche, eine Abstellkammer sowie der Zugang zur Terrasse. Wenig Schrägen sorgen für optimale Stellmöglichkeiten und bieten ein angenehmes Wohnflair. "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berl