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Wasserlage - Kernsanierte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Berlin-Lichterfelde Steglitz
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img. Wasserlage - Kernsanierte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Berlin-Lichterfelde Steglitz

Wasserlage - Kernsanierte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Berlin-Lichterfelde

Steglitz [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

295 000 € Kaufpreis 63 m2 Wohnfläche 4 683 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
63 m2
ID:
402344

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage von Lichterfelde-Ost am Teltowkanal mit seinem grünen Park, der beliebten Drakestraße und des Restaurants TOMASA. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und wurde nach Mieterauszug komplett kernsaniert. Sie bietet nun gespachtelte Wände, einen Echtholzparkettboden, moderne Sanitärausstattungen, moderne Heizkörper, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, einen effizienten Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung und einen optimimalen Grundriss. Sie betreten die Wohnung über das Treppenhaus des Hauses. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein großer Flur, eine zum Wohnbereich hin offene Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Wohn-Esszimmer sowie einen nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon laden zum Verweilen ein. Die Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1971 wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand. So wurde das Dach ca. im Jahre 1997 aufgesetzt und die Heizung getauscht. Die Fassade, der Hausflur und der Kellerflur inkl. Türen wurde 2018-2019 gestrichen sowie ein Läufer im Treppenhaus ausgelegt. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Pkw-Stellplatz auf dem Hof zugeordnet. Eine beheizte Garage kann mit erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 276,52 EUR inkl. Heizung und der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Das warme Wasser wird über einen modernen Durchlauferhitzer energiesparend erhitzt. Interesse? 1. Exposé anfordern 2. diskrete Lagebegutachtung von außen + virtuelle Tour 3. Erneute Kontaktaufnahme für eine persönliche Besichtigung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Berlin-Lichterfelde. Dieser Ortsteil gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Er ist bekannt als das älteste Villenviertel Berlins und ist heute geprägt durch herrschaftliche Villen aus der Gründerzeit, große Gärten und kleine Alleen. Einst Sitz von Offizieren des Kaisers ist Lichterfelde heute ein Wohnort vieler gut verdienender Familien. Der Stadtteil bietet eine sehr hohe Lebensqualität. Lichterfelde ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Mit der S-Bahn und dem Bus erreicht man die Berliner Innenstadt, bequem innerhalb von ca. 25 Minuten. Über die Drakestraße, die B 1 und die A113 gelangen Sie schnell in die Berliner City und zu den Flughäfen. Mehrere Schulen und Kitas befinden sich im Umfeld. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs können in der unmittelbaren Umgebung eingekauft werden. Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Geschäftslage. Günstige Verkehrsanbindungen bestehen von der fußläufig entfernten Bushaltestelle und dem fußläufig entfernten S-Bahnhof. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 179 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 14.09.2027 Letzte Modernisierung: 1997 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 68026 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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ca. 2,2 % Rendite - ruhig, Altbau

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Provisionsfrei: Schöner wohnen in Lichterfelde – im modernen 2-Zimmer-Apartment mit Balkon

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Provisionsfrei: Geradlinig & barrierefrei - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Vermieteter 2-Raumwohnung im ruhigen Altbau !

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 51 m2
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122 m2

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Objektbeschreibung: - Altbau Baujahr ca. 1907 Ausstattung: - Loggia - Bad mit Fenster - 3. Obergeschoss Käuferprovision: 42.768,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Ruhige Seitenstraße nahe Althoffplatz. Der U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz sowie divers... mehr »

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Wohntraum in Maisonette-Format – mit 3 Zimmern & Westbalkon

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Objektbeschreibung: Willkommen im Himmel auf 2 Etagen! Diese originelle Maisonette in einem ehemaligen Postamt begeistert rundum: mit einem geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und einem weiteren Zimmer im Eingangsgeschoss. Dazu kommt ein Balkon – für beste Aussichten in den schönen Innenho... mehr »

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Berlin Wohnung BER Nähe ohne Provision Berlin Balkon ca 36m²

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KEINE MAKLTERANFRAGEN ! Berlin Wohnung BER Nähe ohne Provision Berlin Balkon ca 36m² Rudow Kornblumenring 2 OG Südwest Balkon große Fenster Stellplätze vor der Tür schöner Keller mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Kernsaniert mit eigenem Garten! gewerbliche Nutzung möglich

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Die angebotene 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem typischen Berliner Mietshaus, welches 1904 erbaut wurde. Die frisch sanierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Garten. Zudem besteht laut Teilungserklärung die Möglichkeit,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Raumwunder in Berlin Schöneberg mit EBK, Balkon und Dielen

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Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine attraktive Stadtwohnung, welche sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes aus dem Jahr 1927 befindet. Die gepflegte Anlage mit üppigen Grünflächen bietet den Bewohnern ein attraktives Ambiente. Die Zimmer sind alle praktisch geschnitten und la... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bezugsfrei! Helles ca. 47m² - Apartment mit Fahrstuhl und Balkon in Berlin-Steglitz

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Die bezugsfreie 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1957 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Gesamtgröße der Wohnung beläuft sich auf ca. 46,89 m² Die praktisch ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zentrale und dennoch ruhig gelegene Single/Pendlerwohnung - möbliert

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 43 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 5 326 €

Provisionshinweis 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 7,14% errechnet sich durch 6% des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Hinweis: Die vorübergehnde gesetztlic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-19 bei immowelt.de