Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 ruhigen Balkonen in gut angebundener Lage in Berlin-Lankwitz

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine bezugsfreie Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon, Bad und Einbauküche in Hochparterre in einer Mitte der 1960-er Jahre gebauten beliebten Wohnanlage, die in den 1990-er Jahren modernisiert wurde. Die Umgebung ist ruhig und grün; der Balkon ist zu einer Grünanlage... mehr »ausgerichtet. Beide Zimmer sind separat, ein kleineres Schlafzimmer und ein größeres Wohnzimmer. Das Bad verfügt über Dusche und WC (keine Wanne). Ausstattung: - Balkon - Bad mit Dusche und WC - Einbauküche Die Wohnung kann bei Bedarf teilmöbliert übergeben werden. Kaufpreis pro m²: 3.076,92 € Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist vom Käufer zu bezahlen. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Berlin-Marienfelde im Stadtbezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig, so ist der S -Bahnhof in weniger als 500 Metern zu Fuß oder mit dem Bus gut zu erreichen. Von dort aus haben Sie mit der S 2 eine rasche Anbindung in die Innenstadt. Auch mit dem PKW sind Sie über die B101 schnell in der City oder auf dem Autobahnring A 10. Die Umgebung ist überwiegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen und gewährleisten eine optimale Nahversorgung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 167,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 Wesent

Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive 4-Zimmer-Architekten-Wohnung mit ca. 104 qm erstklassiger und moderner Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2019. Die Wohnung verfügt über 97,82 qm Nettowohnfläche ohne Balkon. Die 11,62 qm Balkonfläche ist zu 50 % in die W... mehr »ohnflächenberechnung eingerechnet worden. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen und modernen Zustand. Somit verfügt die Wohnung über ca. 104 qm Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen offenen Eingangsbereich, ein modernes Gäste-WC sowie über einen exklusiven Wohn- und Speisebereich mit offener Küche und Zugang zum Sonnenbalkon. Des weiteres verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kinderzimmer, ein exklusives Badezimmer, eine Abstellkammer sowie über ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Arbeitszimmer. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: exklusive Gesamtausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Sonnenbalkon. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 6.442,31 € Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine gefragte Adresse in zentraler Lage von Berlin-Pankow – nahe Schlosspark Schönhausen! Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten befinden sich unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfan

Objektbeschreibung: Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und 2002 instand gesetzt bzw. modernisiert. Die Liegenschaft besteht aus 38 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit - einer Post und Kurzwarenladen. Das Eckgebäude erstreckt sich über drei Treppenhäuser und drei Etagen sowie einem a... mehr »usgebauten Dachgeschoss. Ausstattung: Die hier von uns angebotene Eigentumswohnung wird als Kapitalanlage veräußert. Aus derzeitiger Sicht würde eine unbewohnte Wohnung mit vergleichbaren Kriterien 20-30% höher am Markt angeboten werden. Sie ist für Eigennutzer nicht geeignet, da sie langjährig vermietet ist. Die charmante Altbau-Wohnung befindet sich im 3.OG des ruhigen Vorderhauses und verfügt über einen funktionalen Schnitt mit großzügigen Räumen. Die schöne Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Balkon mit Ost-Ausrichtung. Dieses Angebot ist zukunftsorientiert und bietet an erster Stelle eine solide Anlage in einem Stadtteil, der sich immer weiter entwickeln wird. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen Kaufpreis pro m²: 3.381,50 € Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 140,47 m² Lagebeschreibung: Das Eckhaus Leopoldstr. 22 / Emanuelstr. 10 & 10a liegt ruhig im Berliner Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Rummelsburg. Wer nach einer ruhigen Wohngegend sucht, zudem gleichzeitig eine gute Infrastruktur wünscht, ist hier genau richtig! Der S-Bahnhof Nöldnerplatz (S5, 7 & 75) ist innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar und wird Sie in weni

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne Eigentumswohnung in einem exklusiven Neubau aus dem Jahr 2015 in attraktiver Lage: Der S-Bahnhof Frankfurter Allee ist nur ca. 400 m vom Haus entfernt und auch der Boxhangener Platz wird mit dem Fahrrad in etwa 5 Minuten erreicht.... mehr » Auf rund 107 m² bietet die Immobilie 3 Zimmer, die über eine hochwertige Ausstattung verfügen und eine gehobene Wohnatmosphäre versprechen. So gehören u. a. eine Fußbodenheizung und elegantes Holzparkett in allen Wohnräumen zu den Annehmlichkeiten dieses Objekts. Die Wohnung ist momentan zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 16.200 € vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf rund 292 € im Monat, wovon etwa 110 € auf den Mieter umlegbar sind. Ein Tiefgaragenstellplatz wird separat für 30.000 € angeboten. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenster, von dem aus der stilvolle Balkon betreten werden kann. Ergänzt wird dieser Raum durch einen offenen Küchenbereich mit moderner Einbauküche, die u.a. über einen Backofen auf Brusthöhe sowie eine Kochinsel mit Dunstabzugshaube verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und kann von beiden Schlafzimmern aus betreten werden. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Zu den weiteren Highlights dieses Objekts gehören ein Kellerraum, ein Personenaufzug sowie ein ansprechend gestalteter Innenhof,

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 95,00 m² Bad mit Dusche Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat Zustand: Standard Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1998 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »obbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab SOFORT Zimmer 2.0 Wohnfläche 38,86 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 82,82 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1966 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Wohnfläche 109,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert... mehr » teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Dank der abgeschlossenen Renovierungsarbeiten profitiert der 4-geschossige Altbau aus dem Jahr 1901 von einer umfassenden Aufwertung: die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten, die Holzfenster als auch die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren wurden überar... mehr »beitet und die Außenanlagen wurden umgestaltet. So wurden u.a. Fahrradstellplätze in das Außenkonzept integriert. Abschließend wurden Balkone im Hinterhaus angebracht. Im 3. OG des Vorderhauses gelegen, profitiert die vermietete Altbauwohnung von einer ruhigen Lage mit West-Ausrichtung und von dem Blick in den Innenhof. Der durchdachte Grundriss macht die Einheit insbesondere für Paare und Familien mit einem Kind attraktiv. Der Balkon rundet das Wohnkonzept ab. Die Wohneinheit ist seit dem 01.09.2005 zu einer monatlichen Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag in Höhe von 591,48 EUR vermietet. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es noch eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,44 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.097,76 EUR

Das um 1910 vom Architekten Hermann Buchholz geplante Gebäude ist als Teil der ehemaligen Wohnanlage Albrechts-Park entstanden, die u-förmig um eine kleine Privatstraße herum arrangiert wurde und heute unter Denkmalschutz steht. Im Souterrain des Hauses befindet sich eine Gewerbeeinheit. Das Hochpar... mehr »terre sowie drei weiteren Etagen halten insgesamt acht geräumige Wohnungen bereit - das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Vor allem die Wintergärten und der klassische Altbaustil der Wohnungen, welche teilweise mit Parkettböden ausgestattet sind, schaffen ein ansprechendes, komfortables und wohnliches Ambiente. Da sämtliche Fenster entweder zum Innenhof oder zur ruhigen Privatstraße vor dem Haus führen, rückt auch der Lärm der Großstadt in die Ferne und macht Platz für ein heimeliges Wohngefühl - gleichermaßen für Eigentümer:innen, die selbst in der Albrechtstraße 72a wohnen, wie auch für Mieter:innen, die hier ihr Zuhause gefunden haben. Dabei bieten die gut geschnittenen, geräumigen Wohnungen viele individuelle Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Geplante Maßnahmen am Haus - wie die Instandsetzung der rückseitigen Fassade, Malerarbeiten im Eingangsbereich und im Treppenhaus sowie das Anbringen von Balkonen an der Rückseite des Hauses - sollen die Lebensqualität in Zukunft noch weiter steigern.* *Hinweis: Alle geplanten Maßnahmen sind abhängig von behördlichen Genehmigungen und können aufgrund öffentlich rechtlicher Auflagen, insbesondere denkmalrechtlicher Vorgaben, geänd

Ihre neue Wohlfühl-Adresse in der Körnerstraße: Absolut zentral mit dem perfekten Mix aus urbanem Lebensgefühl und ansprechendem Design. Die insgesamt zehn modernen Eigentumswohnungen bieten durchdacht geplante 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen, davon zwei Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil. mehr »