Bezugsfreie 2 Zimmerwohnung in der Niebuhrstraße

Objektbeschreibung: In einem klassischen Berliner Altbaujuwel der Jahrhundertwende wurde diese einzigartige Dachgeschosswohnung ausgebaut, welche in Ihrer Gesamtheit wohl kein zweites Mal in Berlin zu finden sein wird. Das Haus wurde vor einigen Jahren umfangreich saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen w... mehr »urde die Fassade erneuert, die Treppenhäuser erhielten einen neuen Anstrich und Sisal Teppiche wurden verlegt. Ebenso wurde der Garten komplett neu begrünt. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, welche alle separat zugänglich sind. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Raum für Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die weitläufige Raumaufteilung und die hohen Fenster ebenso wie die komplett verglasten Terrassen bilden eine loftartige Wohnatmosphäre. Das durchdachte Raumkonzept bietet trotz der offenen Wohnbereiche private Rückzugsmöglichkeiten. Beeindruckende Sichtachsen, fantastische Deckenhöhe von ca. 3,50 m sowie der optimale Schnitt der Räume sprechen für sich. Die Wohnung umfasst ca. 155 m² Wohnfläche und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick auf den begrünten Balkon, sowie 2 weiteren Terrassen. Der Küchen- und Essbereich, mit stilvoller Einbauküche, offeriert viel Raum für einen großzügigen Esstisch und entsprechende Stühle. Der Gesamte Wohn- und Schlaf Bereich wurde mit hochwertigen Fischgrätparkett versehen und verfügt über eine Fussbodenheizung. Für die heißen Sommermonate bietet eine Klimaanlage genügend Abkühlung. Ein Aufzug ist momentan nicht

Objektbeschreibung: Bestens dimensioniert für die Raumbedürfnisse von maximal zwei Personen ist diese Wohnung. Die sehr gepflegten Räumlichkeiten präsentieren sich mit einem lichtdurchfluteten Ambiente. Der Flur und die beiden Zimmer werden von charaktervollen Holzdielenböden akzentuiert. In dem kle... mehr »ineren Zimmer wurde eine hölzerne Hochebene eingefügt. Die Einbauküche und das taghelle Bad sind gefliest. Raffiniert wurde die Wanne in einem Podest vor dem Fenster platziert. Daneben steht eine Handtuchheizung zur Verfügung. Alle Heizkörper sind an die 2018 erneuerte Gasetagentherme angeschlossen. Dieser adretten Immobilie ist ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet. Wer sich einen einfachen Wohnungswechsel wünscht, sollte sich diesen attraktiven Räumlichkeiten in ruhiger Lage zuwenden. Erfreulich sind zudem der Hofgarten, die nahen Geschäfte für den Tagesbedarf und das schnell erreichbare Spandauer Zentrum. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123137258

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² Bad mit Wanne Balkon Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 123,05 m² Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: Neubau, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2017 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Balkon Personenaufzug mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 41,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »obbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung Vom Treppenhaus des Vorderhauses gelangt man zunächst in die geräumige Diele, von der aus zwei der Zimmer sowie Küche und Bad erreicht werden. Über einen Flur gelangt man in das Richtung Seitenflügel liegende, dritte Zimmer mit ca. 13 qm Wohnfläche. Der Balkon schmiegt sich vorderseitig... mehr »in Richtung Südosten an einen der Runderker. Zur Wohnung zählt auch eine Abstellkammer. Der begrünte Hof mit Baumbestand wurde liebevoll instandgesetzt, ebenso die Treppenhäuser, deren traditionelle Holzgeländer und Eingangstüren erhalten wurden. In den großzügig geschnittenen Wohnungen finden sich noch Stuckverzierungen.Die gesamte Knorrpromenade ist geprägt von gut erhaltenen und sanierten Stilaltbauten der vorletzten Jahrhundertwende mit ihren markanten, teils verzierten bzw. begrünten Fassaden, den einladenden Hauseingängen und kleinen Terrassengärten sowie dem Baumbestand, der der ruhigen Seitenstraße einen Allee-Charakter verleiht. Objekt Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im Vorderhaus eines sechsstöckigen, wunderschön sanierten Stilaltbaus von 1900. Die helle Fassade mit ihren beiden imposanten, halbrunden Erkern ist größtenteils mit Efeu umrankt, der einen weithin sichtbaren, markanten Eindruck hinterlässt. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Nettokaltmiete von € 3,64 pro m², entsprechend einer monatlichen Miete von € 320,21, vereinbart. Die monatlichen Vorauszahlungen auf die Betriebskosten belaufen sich auf € 111,13, das Wohngeld beträgt € 271,28. Bitte beachten

Objektbeschreibung Das Neubauprojekt – NordVillen Schönstes Wohnen am Wasser und am Wald + Neubau von 45 Eigentumswohnungen + 10 Eigentumswohnungen aktuell im Vertrieb - Weitere Folgen + Nur fünf Wohnungen pro NordVilla + Wohnfläche zwischen ca. 78 m² - ca. 131 m² + Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohn... mehr »ungen Alle Wohnungen verfügen über attraktive Außenflächen und einen unverbaubaren Blick auf das wunderbare Grün. Das ist mehr als „schöner Wohnen“, das ist wahrlich schönstes Wohnen! Ausstattung + Energieeffizientes Gebäude nach KfW 55 Förderrichtlinie + Gasbetriebene Brennwertanlage mit bivalentem Solar-Warmwasserspeicher und Solarkollektoren + Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung inkl. elektrischen Handtuchheizkörper im Bad + Hauseingangstür aus Aluminium in Holzoptik mit Dreifachverriegelung und Panikschloss + Carports mit begrüntem Dach und Holzbelattung + Außenstellplätze mit Parkbügel ausgestattet + Bodentiefe Fenster in Holzoptik Sonstiges Die HELMA Wohnungsbau GmbH verantwortet seit über 35 Jahren das Bauträgergeschäft innerhalb der HELMA-Gruppe. Der Fokus liegt dabei auf dem Ankauf von attraktiven Grundstücken, welche inklusive eines individuell geplanten HELMA-Massivhauses als Einheit an die Bauherren verkauft werden. Ob individuelle Ein-/ Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser oder interessante Reiheneigenheime, unser Angebot überzeugt mit einem breiten Spektrum in ganz Deutschland. HELMA Wohnungsbau, Ihr Spezialist für

Das Wohn- und Geschäftshausensemble, verteilt sich auf zwei Vorderhäuser, zwei Seitenflügel und ein Gartenhaus. Die Gebäudeteile umschließen einen grünen Innenhof, welcher durch eine kleine Baulücke im Südosten gut belichtet wird. Errichtet wurde das Ensemble in der Gründerzeit. Die Fassaden wurden... mehr »2010 neu gedämmt und verputzt. Das Schrägdach wurde 2009 eingedeckt. Geheizt wird per Gasetagenheizung. Verkäuferseits ist geplant einen neuen Müllplatz im Innenhof zu errichten und teilweise das Treppenhaus neu zu überarbeiten. Die hier zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im 4.+ 5. OG des Seitenflügels. Die Mieter wohnen seit 2007 in der Wohnung und die Aufteilung des Hauses erfolgte in 2017. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,65 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.104,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.104,00 EUR

Das um 1955 erbaute, 5-geschossige Wohnhaus in der Lortzingstraße 34 präsentiert sich mit seinen 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen in einem gepflegten Zustand. Die überwiegend vermieteten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren Wohnflächen von ca. 29 m² bis 65 m² und sind daher vor al... mehr »lem für Paare als auch Singles interessant. Die Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand und verfügen dabei größtenteils über einen Balkon oder eine Loggia und einen Abstellraum. Ein ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Der geräumige Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 64 m² Wohnfläche und verfügt neben einem Abstellraum und einer Küche über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Schlaf- als auch das Wohnzimmer profitieren von einem hellen Ambiente. Die große, nach Südosten ausgerichtete Loggia, welche vom Schlafbereich aus zu betreten ist, bietet außerdem einen privaten Rückzugsort an der frischen Luft. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2004 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 404,54 Euro. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,52 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.854,48 EUR

Kabelanschluss Bad: Vollbad Garten/-anteil/-mitbenutzung Terrasse Fußboden: Fliesen Keller Tiefgarage mehr »

Köpenick ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft. Passend dazu freuen wir uns Ihnen diese erst 2019 errichtete, schöne Terrassenwohnung anbieten zu können. Unweit der historisch inspirierenden Köpenicker Altstadt gelegen, befindet sich Ihr neues zu Hause in einer kleinen, freistehenden Stadtv... mehr »illa auf dem ruhigen Innenhof. Die Wohnung erstreckt sich dort über das gesamte Erdgeschoss. Zusätzlich ist der Wohnung ein riesiger Kellerraum zugeordnet, der mehr als ausreichend Stauraum bietet. Eine praktische Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer sowie moderne und digitale Ausstattung sind hierbei nur einige nennenswerte Besonderheiten. Etwa 107 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad und Wellnessbereich. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!