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Bezugsfreie Eigentumswohnung in Berlin-Britz: Wohnfläche ca.108 m² mit 4 Zi, 2 Bäder, Küche mit EBK! Neukölln
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img. Bezugsfreie Eigentumswohnung in Berlin-Britz: Wohnfläche ca.108 m² mit 4 Zi, 2 Bäder, Küche mit EBK! Neukölln

Bezugsfreie Eigentumswohnung in Berlin-Britz: Wohnfläche ca.108 m² mit 4 Zi, 2 Bäder, Küche mit EBK!

Neukölln [. Berlin, ]

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549 000 € Kaufpreis 108 m2 Wohnfläche 5 084 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
108 m2
ID:
66243

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung wird Ihnen über immozippel.de angeboten. Das Wohnhaus ist ein gepflegter Altbau aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig instand gehalten, Sanierungsmaßnahmen stehen zur Zeit nicht an. Die gepflegte Eigentumswohnung verfügt über ca.108 m² Wohnfläche, die sich auf 4 schöne Zimmer, Mittelflur, zwei Bäder, eine Küche sowie eine Abstellkammer aufteilt. Die Deckenhöhe beträgt ca.3,20 m. Die großen Fenster lassen die Wohnung hell und freundlich erscheinen. Die Wohnung verfügt über 2 geflieste Bäder mit Waschbecken und WC. Ein Bad ist mit einer Wanne, das zweite Bad mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Geräten versehen, wird vom Verkäufer mit übergeben und ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung: Die Beheizung der Wohnung und die Versorgung mit Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Als besondere Ausstattungsmerkmale sind Fliesen als Fußbodenbelag sowie isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos zu benennen. Das Wohngeld beträgt zur Zeit ca. 416,- € ( inkl. Instandhaltungsrücklage). Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerräume, die viel Platz als Lagerfläche bereithalten. Die Wohnung ist nach Ankauf kurzfristig bezugsfrei. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,90 % Käuferprovision inkl. MwSt Kellerfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Die Angebotene Immobilie ( Wohnung ) befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage von Berlin Britz. Eine schnelle Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahe S- und U- Bahnstation Hermannstraße und den U- Bahnhof Grenzallee, sowie diverse Buslinien gegeben. Ebenso der nahe (aber nicht hörbare) Anschluß an den Berliner Stadtring. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind im nahen Umfeld fußläufig erreichbar. Erholungssuchenden stehen viele, wenige Gehminuten entfernte Grünanlagen zur Verfügung. Der Britzer Verbindungskanal und der Britzer Hafen sind für Wasserliebhaber ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.07.2028. Der Endenergieverbrauch beträgt danach 121 kwh/(m²*a). Energieeffizienzklasse D lt. Energieausweis. Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908. Der Hauptenergieträger ist Gas. Sie haben noch Fragen? Bitte senden Sie uns eine Email: infoimmozippel.de oder sprechen Sie direkt mit uns. Unter 030 – 55 15 67 03 beraten wir Sie gerne persönlich und diskret. Wir suchen dringend für unsere vorgemerkten Kunden Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke. Bitte rufen Sie uns an ! Gern beraten wir Sie vor Ort mit einer modernen Marktwertermittlung und unserer Leistungsgarantie. Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-07-30 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: BF2019 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-03-25 bei immowelt.de