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Dachgeschoss-Wohnung als Kapitalanlage direkt an der Hasenheide Neukölln
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Dachgeschoss-Wohnung als Kapitalanlage direkt an der Hasenheide

Neukölln [. Berlin, ]

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383 400 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 4 511 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
85 m2
ID:
163162

Objektbeschreibung

Dachgeschoss-Wohnung als Kapitalanlage direkt an der Hasenheide Lagebeschreibung: Neukölln lässt sich nur mit einem Begriff fassen: Vielfalt! Von der Hasenheide und dem Hermannplatz im Norden über den Britzer Garten und die Hufeisensiedlung im Zentrum hin zur Gropiusstadt im Süden erstreckt sich der Bezirk. Im Norden zwischen Hermannplatz und Reuterplatz liegt das Szeneviertel des Bezirks – Kreuzkölln, so hat sich sein Name über Berlins Grenzen hinaus etabliert. Hier zeigt sich das kulturelle Leben von seiner buntesten und vielfältigsten Seite. Entlang des Landwehrkanals findet der legendäre Wochenmarkt am Maybachufer statt, auf dem man sich mit traditionellen wie auch exotischen Lebensmitteln versorgen kann. In den kleinen Gassen rund um den Hermannplatz finden sich unzählige und unterschiedlichste Restaurants, Kneipen und Bars, die zum Verweilen einladen. Direkt an den Hermannplatz grenzt auch die größte Parkanlage Nord-Neuköllns, der Volkspark Hasenheide – ein wahres Biotop mitten in der Stadt. Tannenhölzer, riesige Freiflächen, ein Schwimmbad und ein Freiluftkino kann man hier finden. Und wer schon immer einmal auf einer ehemaligen Landebahn seine morgendlichen Runden drehen wollte, hat am anliegenden Tempelhofer Feld dazu die Möglichkeit. An das Tempelhofer Feld grenzt der Schillerkiez, ein wahrhaft atemberaubendes Viertel. Hier reiht sich ein wunderschöner Altbau an den nächsten, jeder für sich einzigartig und verschieden. Rund um den Schillerkiez sind kulturelle Glanzstücke wie das Rollberg-Kino oder die ehemalige Kindl-Brauerei zu finden, die heute ein Zentrum für zeitgenössische Kunst ist. Einige Meter weiter südlich am St. Thomas-Kirchhof und dem Körnerpark vorbei gelangt man zu den Ursprüngen Neuköllns, nach Rixdorf. Das Neuköllner Denkmal-Ensemble bringt einen in vergangene Zeiten. Eine historische Besonderheit ist die Rixdorfer Schmiede, die auch heute noch als Kunst- und Handwerksschmiede genutzt wird und zu Veranstaltungen einlädt. Neukölln bietet einfach alles! Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus in der Hasenheide 67 aus dem Jahr 1900 reiht sich als typischer Berliner Altbau in das Straßenbild im beliebten Bezirk Neukölln ein. Mit auffallend großen Doppelkasten-Fenstern und Erkern, die zum Teil mit dreiflügeligen Fenstern ausgeführt wurden, bekommt das Mehrfamilienhaus eine fast mondäne Anmutung. Großzügige Balkone oder Loggien sowohl am Vorderhaus als auch an den Seitenflügeln unterstreichen den Altbau-Charme, der eine helle und weiträumige Wohnatmosphäre verspricht. Fußläufig zum U-Bahnhof Südstern und an der Grenze zum Volkspark Hasenheide gelegen, lassen sich hier alle Vorzüge des urbanen Lebens genießen. Das charmante Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln, die einen begrünten Innenhof mit Fahrradstellplätzen umschließen und den Blick auf den Volkspark und die imposante St. Johannes-Basilika freigibt. Im Jahr 1990 wurde das Wohnhaus um sechs Dachgeschoss-Wohnungen erweitert, von denen zwei als 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen zwischen 93 und 97 Quadratmeter ausgeführt wurden. Die beiden Wohnungen befinden sich im ruhigen Seitenflügel und verfügen sowohl über eine Terrasse und einen Balkon. Der offen gestaltete Wohnküchen-Bereich in der oberen Etage schafft eine besonders helle und einladende Atmosphäre. Die anderen 2-Zimmerwohnungen im Dachgeschoss befinden sich im Vorderhaus und haben Flächen von etwa 58 bis 84 Quadratmeter. Auch hier laden Dachterrassen zu entspannten Stunden mit einem Blick über die Dächer von Berlin ein. Teilweise sind die Wohnungen für mehr Komfort mit einem Gäste-WC und Abstellkammern ausgestattet Den Wohnungen sind eigene und gemeinschaftliche Kellerräume zugordnet. Die Fassade des gut erhaltenen Gebäudes im Winter 2018/ 2019 einen neuen frischen Farbanstrich und Treppenhaus, Fenster und Türen werden malermäßig überarbeitet. Video der Leerwohnung: https://youtu.be/ja7MS9q6J7Y ACCENTRO APP für iOS-Store unter https://goo.gl/71G54P und für Android https://goo.gl/5itxrF Daten: Kaufpreis: 383.400,00 € Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 84,52m² Baujahr: 1900 Objektzustand: gepflegt Vermietet: ja Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 171 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 16716858 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Zimmer: -
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Bezugsfertige Altbauwohnung in beliebter Kiezlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohnung in Berlin-Neukölln - umgeben von zahlreichen Parks - Sichere Kapitalanlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-27 bei immowelt.de

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ALTBAUWOHNUNG - MIT BLICK ZUM PLATZ - ERKER - ECHTHOLZPARKETT - ERSTES OBERGESCHOSS

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Hinzugefügt am: 2021-02-08 bei immowelt.de