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Vermietete und Charmante Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse als Kapitalanlage Neukölln
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img. Vermietete und Charmante Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse als Kapitalanlage Neukölln

Vermietete und Charmante Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse als Kapitalanlage

Neukölln [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

373 700 € Kaufpreis 78 m2 Wohnfläche 4 792 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
78 m2
ID:
10918

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus in der Hasenheide 67 aus dem Jahr 1900 reiht sich als typischer Berliner Altbau in das Straßenbild im beliebten Bezirk Neukölln ein. Mit auffallend großen Doppelkasten-Fenstern und Erkern, die zum Teil mit dreiflügeligen Fenstern ausgeführt wurden, bekommt das Mehrfamilienhaus eine fast mondäne Anmutung. Großzügige Balkone oder Loggien sowohl am Vorderhaus als auch an den Seitenflügeln unterstreichen den Altbau-Charme, der eine helle und weiträumige Wohnatmosphäre verspricht. Fußläufig zum U-Bahnhof Südstern und an der Grenze zum Volkspark Hasenheide gelegen, lassen sich hier alle Vorzüge des urbanen Lebens genießen. Das charmante Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln, die einen begrünten Innenhof mit Fahrradstellplätzen umschließen und den Blick auf den Volkspark und die imposante St. Johannes-Basilika freigibt. Im Jahr 1990 wurde das Wohnhaus um sechs Dachgeschoss-Wohnungen erweitert, von denen zwei als 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen zwischen 93 und 97 Quadratmeter ausgeführt wurden. Die beiden Wohnungen befinden sich im ruhigen Seitenflügel und verfügen sowohl über eine Terrasse und einen Balkon. Der offen gestaltete Wohnküchen-Bereich in der oberen Etage schafft eine besonders helle und einladende Atmosphäre. Die anderen 2-Zimmerwohnungen im Dachgeschoss befinden sich im Vorderhaus und haben Flächen von etwa 58 bis 84 Quadratmeter. Auch hier laden Dachterrassen zu entspannten Stunden mit einem Blick über die Dächer von Berlin ein. Teilweise sind die Wohnungen für mehr Komfort mit einem Gäste-WC und Abstellkammern ausgestattet Den Wohnungen sind eigene und gemeinschaftliche Kellerräume zugordnet. Die Fassade des gut erhaltenen Gebäudes im Winter 2018/ 2019 einen neuen frischen Farbanstrich und Treppenhaus, Fenster und Türen werden malermäßig überarbeitet. Video der Leerwohnung: https://youtu.be/ja7MS9q6J7Y ACCENTRO APP für iOS-Store unter https://goo.gl/71G54P und für Android https://goo.gl/5itxrF Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,16 m² Lagebeschreibung: Neukölln lässt sich nur mit einem Begriff fassen: Vielfalt! Von der Hasenheide und dem Hermannplatz im Norden über den Britzer Garten und die Hufeisensiedlung im Zentrum hin zur Gropiusstadt im Süden erstreckt sich der Bezirk. Im Norden zwischen Hermannplatz und Reuterplatz liegt das Szeneviertel des Bezirks – Kreuzkölln, so hat sich sein Name über Berlins Grenzen hinaus etabliert. Hier zeigt sich das kulturelle Leben von seiner buntesten und vielfältigsten Seite. Entlang des Landwehrkanals findet der legendäre Wochenmarkt am Maybachufer statt, auf dem man sich mit traditionellen wie auch exotischen Lebensmitteln versorgen kann. In den kleinen Gassen rund um den Hermannplatz finden sich unzählige und unterschiedlichste Restaurants, Kneipen und Bars, die zum Verweilen einladen. Direkt an den Hermannplatz grenzt auch die größte Parkanlage Nord-Neuköllns, der Volkspark Hasenheide – ein wahres Biotop mitten in der Stadt. Tannenhölzer, riesige Freiflächen, ein Schwimmbad und ein Freiluftkino kann man hier finden. Und wer schon immer einmal auf einer ehemaligen Landebahn seine morgendlichen Runden drehen wollte, hat am anliegenden Tempelhofer Feld dazu die Möglichkeit. An das Tempelhofer Feld grenzt der Schillerkiez, ein wahrhaft atemberaubendes Viertel. Hier reiht sich ein wunderschöner Altbau an den nächsten, jeder für sich einzigartig und verschieden. Rund um den Schillerkiez sind kulturelle Glanzstücke wie das Rollberg-Kino oder die ehemalige Kindl-Brauerei zu finden, die heute ein Zentrum für zeitgenössische Kunst ist. Einige Meter weiter südlich am St. Thomas-Kirchhof und dem Körnerpark vorbei gelangt man zu den Ursprüngen Neuköllns, nach Rixdorf. Das Neuköllner Denkmal-Ensemble bringt einen in vergangene Zeiten. Eine historische Besonderheit ist die Rixdorfer Schmiede, die auch heute noch als Kunst- und Handwerksschmiede genutzt wird und zu Veranstaltungen einlädt. Neukölln bietet einfach alles! Sonstiges: Information zum -Berliner Mietendeckel- Die mietvertraglich vereinbarte Nettokaltmiete der Wohnung beträgt 1000 EUR/mtl. Bitte beachten Sie jedoch, dass am 23.02.2020 das Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung - MietenWoG Bln (BERLINER MIETENDECKEL) in Kraft getreten ist. Das Gesetz gilt - soweit es nicht verfassungswidrig, nichtig oder unwirksam ist - zunächst für fünf Jahre. Bei Geltung des MietenWoG Bln beträgt die Nettokaltmiete dieser Wohnung - seit dem 23.02.2020 bis zum 22.11.2020: 1000 EUR/mtl. - ab dem 23.11.2020: 587,66 EUR/mtl. Im Falle der Verfassungswidrigkeit, Nichtigkeit oder Unwirksamkeit des MietenWoG Bln gilt aber die mietvertraglich vereinbarte Nettokaltmiete fort. Möglicherweise gilt die mietvertraglich vereinbarte Nettokaltmiete auch bei einer teilweisen Verfassungswidrigkeit, Nichtigkeit oder Unwirksamkeit des MietenWoG Bln sowie nach dem Auslaufen/Außerkrafttreten des MietenWoG Bln. Bitte lassen Sie sich dazu rechtlich beraten. Weitere Information zu diesem Thema finden Sie auch auf der Internetseite der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen: https://mietendeckel.berlin.de, für deren Inhalt wir jedoch keine Haftung übernehmen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 171 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 05.11.2028 Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 16716857 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Provisionsfrei: Potentielle Traumwohnung im Szenekiez Kreuzkölln

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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Wohlklang für die Augen am Puls der Hauptstadt: Der gepflegte Altbau in der Finowstraße 28 besticht auf den ersten Blick durch seine Farbigkeit und symmetrische Linienführung. Noch dazu befindet er sich in einer der gefragtesten und aufregendsten Gegenden, die... mehr »

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SCHLÜSSELFERTIG! LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT AUFZUG UNWEIT RINGBAHNHOF NEUKÖLLN

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Objektbeschreibung: - um die Jahrhundertwende errichtetes Altbauensemble, bestehend aus Vorderhaus, 1. und 2. Quergebäude sowie 3 Innenhöfen - Neubaurealisierung des Dachgeschosses im Vorderhaus - Baubeginn 01.08.2020 - nur von den Bewohnern steuerbarer Aufzug Ausstattung: - schlüsselfertige Übergab... mehr »

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Klein aber oho: Bezugsfertiges City Apartment - ideal für Singles

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 29 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
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Objektbeschreibung: Bei dieser attraktiven Altbauwohnung mit hoher Decke und einer Fläche von ca. 29 qm sind noch alle Optionen offen: Soll es urbaner Lifestyle nach Studio-Art mit einem großen Raum und offener Küche sein? Ihre Vorlieben sind das Maß der Dinge. Die begrünten und landschaftlich gepla... mehr »

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1-Zi-Whg mit 2 Südbalkonen im Reuterkiez - vermietet

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 44 m2
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Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Eckhaus in der Hobrechtstraße 62/ Lenaustraße 23 wurde im Jahr 1907 erbaut. Derzeit stehen drei vermietete Wohneinheiten zur Disposition. Die WE36 verfügt über zwei Balkone, jeweils an dem Wohn- und Schlafzimmer sowie an der Küche. Die Wohnung ist seit 2013 ve... mehr »

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Gepflegte Kapitalanlage in Kiezlage - mit Balkon!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 272 000 €
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Objektbeschreibung: Urbanstraße 94: Individuell Wohnen im quirligen Kreuzberg: Mitten in Berlins Szeneviertel Kreuzberg liegt das Anwesen Urbanstraße 94. Das US-Modemagazin 'Vogue' nahm Kreuzberg im Jahr 2014 in die Hitliste der interessantesten Wohnviertel weltweit auf. Kreuzberg gehört zu den Vier... mehr »

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Provisionsfrei & Vermietet: Kapitalanlage im Idealformat

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 240 384 €
  • Preis/m²: 4 808 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Betont schlicht und einfach schön - der Altbau in der Okerstraße 12 verzichtet auf unnötige Details und überzeugt durch Wesentliches. So profitieren Anwohner nicht nur von der begehrten Kiezlage, sondern vor allem auch vom Gründerzeitcharme, der das 1908 errichtet... mehr »

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Provisionsfrei: Sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Altbau

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 37 m2
  • Kaufpreis: 217 002 €
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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Schön und schnörkellos – so lässt sich der Gründerzeitbau mit Vorder- und Gartenhaus im Herzen Neuköllns charakterisieren. Das 1910 errichtete Gebäude überzeugt mit seiner klassisch-stilvollen Architektur sowie der frisch geweißten Fassade. Details wie die klassiz... mehr »

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Fast am Hermannplatz, helle Dachgeschosswohnung, Süd-Terrasse, freiwerdend

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 5 377 €

Objektbeschreibung: Die helle Dachgeschosswohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das Bad ist weiss gefliest. Eine große Einbauküche mit sämtlichen Geräten ist vorhanden und in einem guten Zustand. Die Küche ist ebenfalls weiss gefliest. Ansonsten ist in der gesamten Wohnung eine pflegeleich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Provisionsfrei: 2-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Grundriss

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 6 103 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das Projekt Urban Yards liegt im Herzen Kreuzbergs und versprüht genau den Charme, den sich Menschen, die hier nach einem Zuhause suchen, wünschen. Der 1910 errichtete Altbau besteht aus Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und zwei Quergebäuden, in denen insgesamt 48 E... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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++1-ZIMMER++TERRASSE++GARTENANTEIL++BEZUGSFREI++EIGENTUM

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
  • Preis/m²: 4 584 €

Objektbeschreibung: ++Sofort Bezugsfrei++ Das Ensemble im Zaunkönigweg erhebt sich auf einem weitläufigen Gartengrundstück und besteht aus dem straßenseitigen Mehrfamilienhaus und den beiden Einfamilienhäusern zur ruhigen Gartenseite. Das Projekt Königsgarten ist eine ideale Kapitalanlage, verfügt ü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sanierte Wohnung im wunderschönen Buckow-Neukölln

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
  • Preis/m²: 3 494 €

Objektbeschreibung: Die frisch sanierte Wohnung liegt im 5. OG und besticht durch die Weitsicht, die man vom Balkon aus beobachten kann. Das Badezimmer wurde kern saniert und modern eingerichtet. Ebenso wurden die Böden durch hochwertiges Klickvinyl-Laminat ausgestattet, welches langlebig und sehr s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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ALTBAU - 70m² - MIT BLICK NACH NORD+SÜD - BEGEHRTE KIEZLAGE-NEUKÖLLN

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
  • Preis/m²: 5 493 €

Ausstattung - Echtholz-Industrieparkett in allen Wohnräumen - Bad und Küche sind gefliest - Kellerabteil gehört zur Wohnung - Fahrradabstellmöglichkeiten großzügig im Hof und zusätzlich im Fahrradkeller - Einbauküche erneuerungsbedürftig - 6 Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im klassischen St... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-08 bei immowelt.de