1-Zi-Whg mit 2 Südbalkonen im Reuterkiez - vermietet

Objektbeschreibung: Wenige Schritte vom Maybachufer entfernt liegt das Wohnhaus in der Reuterstraße aus dem Jahr 1901. Der Reuterkiez gilt als typisches Wohngebiet der Gründerzeit, wofür dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit seiner Vorderhaus- und Hofbebauung inklusiver einer Remise ein Para... mehr »debeispiel ist. Der beeindruckende Hauseingangsbereich, der mit einer massiven Holztür empfängt, vermittelt mit seinen altbautypischen Elementen in Form von Stuckverzierungen und den Ornament-Wand- und Bodenfliesen einen authentischen Eindruck eines typischen Berliner Altbaus. Die Fassaden, wie auch Hausflure haben eine neues, frisches Farbkonzept erhalten, was hervorragend zum Stil des Hauses passt und sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügt. Die gründerzeitlichen Elemente ziehen sich ebenfalls durch die 40 geräumigen Wohnungen, die zwischen 29 und 134 Quadratmeter groß sind. Die altbautypisch hohen Decken, große Fenster und oftmals original erhaltene Stuckelemente geben den Wohnungen ihren besonderen Charme und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnungen sind vorwiegend mit Dielenboden ausgestattet, die Bäder überwiegend gefliest und mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet. Die beiden begrünten Innenhöfe verfügen über Fahrradabstellflächen und sind kleine Oasen. Auf Grund der optimalen Lage und der Größen der Wohnungen eignen sich die Wohnungen für Singles, Paare und auch Familien! Objektseite: www.eigentumswohnung-neukoelln.de Drohnenfilm: https://youtu

Ein angenehmes Mietwohnhaus in Britz, 2017 nach WEG aufgeteilt. Die hier angebotene Wohnung war ehemals ein Laden; laut Teilungserklärung aber als Eigentumswohnung bezeichnet. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet, zugewiesen von der Verwaltung; nicht Sondereigentum. Die Wohnung wurde nach Auszug de... mehr »r letzten Mieterin komplett geräumt, auf malermäßige Pinselarbeit wurde verzichtet. Die Wohnung ist vollständig zu modernisieren/renovieren. Eine Grundrissänderung ist innerhalb des Sondereigentums angeraten, wenn man den beigefügten Grundriss ansieht. Die vorhandene Duschecke und das WC (separat) sind von der bisherigen Küche zugänglich. Die Wohnung hat einen straßenseitigen Zugang sowie vom Flur einen Zugang zum Treppenhausflur. Die Courtage beträgt 13.454 €, darin enthalten 16 % geltende Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und der benötigten Genehmigungserklärungen zu Zahlung an den Makler fällig spätestens 10 Tage nach Zugang der entsprechenden Rechnung. Angaben zum Energieausweis, Fotos und Grundrisse werden umgehend in diese Angebot eingearbeitet. Besichtigungswünsche sollten nach einer Außenbesichtigung an mich herangetragen werden. Ich bin im Besitz der Schlüssel und könnte relativ kurzfristig reagieren. Eine Vermessung durch eine Architektin ergab eine Wohnfläche von 66,64 m², die Wohnfläche gemäß Teilungserklärung beträgt 72m², die Differenz ist im Bedarfsfall mit der Verwaltung zu klären und nicht Aufgabe des Anbieters.

Objektbeschreibung: Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung wird Ihnen über immozippel.de angeboten. Das Wohnhaus ist ein gepflegter Altbau aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig instand gehalten, Sanierungsmaßnahmen stehen zur Zeit nicht... mehr » an. Die gepflegte Eigentumswohnung verfügt über ca.108 m² Wohnfläche, die sich auf 4 schöne Zimmer, Mittelflur, zwei Bäder, eine Küche sowie eine Abstellkammer aufteilt. Die Deckenhöhe beträgt ca.3,20 m. Die großen Fenster lassen die Wohnung hell und freundlich erscheinen. Die Wohnung verfügt über 2 geflieste Bäder mit Waschbecken und WC. Ein Bad ist mit einer Wanne, das zweite Bad mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Geräten versehen, wird vom Verkäufer mit übergeben und ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung: Die Beheizung der Wohnung und die Versorgung mit Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Als besondere Ausstattungsmerkmale sind Fliesen als Fußbodenbelag sowie isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos zu benennen. Das Wohngeld beträgt zur Zeit ca. 416,- € ( inkl. Instandhaltungsrücklage). Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerräume, die viel Platz als Lagerfläche bereithalten. Die Wohnung ist nach Ankauf kurzfristig bezugsfrei. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,90 % Käuferprovision inkl. MwSt Kellerfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Die Angebotene Immobilie ( Wohnung ) befindet si

Objektbeschreibung: - old building ensemble built around the turn of the century, consisting of front building, 1st and 2nd transverse building and 3 courtyards - a building permit for the expansion of the top floors has been obtained - a total of 6 roof blanks with a net area of ​​approx. 74 to 137... mehr » m² distributed over 3 buildings - approx. 615 m² gross floor space can be realized Ausstattung: - elevators for the front building and 2nd transverse building, planned and approved - roof terraces planned and approved - up to 3.60 m ceiling height, low roof slopes - very good orientation of the apartments - apartments can be connected to the existing gas central heating Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Kaufpreis pro m²: 2.600,00 € Käuferprovision: 6,96% Gesamtfläche: ca. 331,05 m² Vermietbare Fläche: ca. 331,05 m² Lagebeschreibung: - up-and-coming, trendy location, right in the ring (sbahn) - quiet, small side street in the historic district of Rixdorf, near Richardplatz - very good transport links and infrastructure - bus stop in front of the door - 200 m to Neukölln underground and S-Bahn station - shops, daycare centers and schools in the immediate vicinity - near Körnerpark, Tempelhofer Feld and Volkspark Hasenheide - environmental protection area Sonstiges: The commission of 6,96% of the purchase price (16% VAT) will be borne by the purchaser and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. What`s your property worth? We offer a fr

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Wohlklang für die Augen am Puls der Hauptstadt: Der gepflegte Altbau in der Finowstraße 28 besticht auf den ersten Blick durch seine Farbigkeit und symmetrische Linienführung. Noch dazu befindet er sich in einer der gefragtesten und aufregendsten Gegenden, die... mehr » Berlin zu bieten hat. Hier in Kreuzkölln, dem Kiez zwischen Neukölln und Kreuzberg, gibt es an wirklich jeder Ecke etwas zu erleben und entdecken. So ist es genau diese einzigartige Atmosphäre, die Anwohner und Touristen aus aller Welt in diesen lebendigen Stadtteil zieht. __Die Wohnung__ Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung heißt Sie herzlich willkommen! Abgeschliffene Dielenböden, lichtdurchflutete Räume und das modern geflieste Wannen-Bad sind dabei nur einige Vorzüge der praktisch geschnittenen 100 Quadratmeter-Altbauwohnung. Eines der drei Zimmer verfügt über einen schönen Erkerbereich, der sich für einen gemütlichen Lesesessel prädestiniert. An die Küche mit ästhetischem Fliesenboden schließt sich zudem eine große Abstellkammer an, in der Staubsauger und Co. platzsparend verstaut werden können. Ob Paare oder kleine Familien: Hier ist ausreichend Platz zum Gammeln, Feiern, Wohlfühlen. __Die Lage__ Keine Frage: Neukölln ist der momentan spannendste und bunteste Bezirk der Hauptstadt. Besonders begehrt ist das Kreuzkölln genannte Gebiet im Norden, das von Sonnenallee, Kottbusser Damm und Landwehrkanal eingerahmt wird. Hier befindet sich auch die eher ruhige Finowstraße, die d

Objektbeschreibung: Sie suchen eine traumhafte 4-Zimmerwohnung in TOP-Lage? Sie möchten endlich in Ihrem Eigenheim glücklich werden? Dann sind Sie hier genau richtig! Die gut gelegene 4-Zimmerwohnung besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung. Das Schmuckstück befindet sich im Erdgeschoss eine... mehr »s Mehrparteienhauses und verfügt über ein taghelles Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit WC & Dusche, zwei ruhige Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Objekt ist ideal für Ihre Familie und punktet durch die geniale Raumaufteilung. Anwohner-Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Diese helle und zentral gelegene Wohnung strahlt sofort Geborgenheit und Gemütlichkeit aus - ein wahrer Traum wartet da auf Sie! Der Energiebedarfsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 121 kWh/(m2.a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert D. Wesentlicher Energieträger ist: Erdgas Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Michael Mandt, Immosky Berlin Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Britz ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Neukölln, urkundlich erstmals erwähnt 1237. Auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts entstand in der Zeit ab 1925 die Großsiedlung Britz (früher: Fritz-Reuter-Stadt), bestehend aus der Hufeisensiedlung und der Krugpfuhlsiedlun

Wir bieten eine ca. 75 qm große Immobilie (2. O.G. mit Fahrstuhl) in einer sehr gepflegten Wohnanlage zum Kauf an. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein soeben komplett renoviertes Bad. Im Flur befindet sich ein Essbereich sowie 2 funktionale Kammern für ausreichend... mehr » Stauraum. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Sonnenbalkon. Im Haus befindet sich neben dem eigenen Kellerraum ein Fahrradraum sowie ein Gemeinschafts-Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Hinter dem Haus befinden sich ausreichend kostenlose Eigentümerparkplätze. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Der U-Bahnhof Johannistaler Chaussee und die Gropiuspassagen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Protokolle der Eigentümerversammlungen liegen vor. Etwaige Maßnahmen, die eine Sonderumlage erforderlich machen könnten, sind nach den erfolgten umfangreichen Sanierungen nicht geplant. Rücklagen sind umfangreich vorhanden. Durchgeführte Sanierungen: - Energetische Sanierung des Hauses, inkl. Sanierung des Daches - Komplette Strangsanierung - Modernisierung der Elektrik - Sanierung des Bades, inkl. der Zu- und Abflüsse - Sanierung der Zu- und Abflüsse in der Küche

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2023266?accessKey=5fd2 +++ Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Berlin-Neukölln. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m², die sich auf 2 Zimmer verteilt, und befindet si... mehr »ch im 4. Obergeschoss eines 1920 errichteten Mehrfamilienhauses. Die schöne Wohnung mit attraktivem Altbaucharme wird Ihnen bezugsfrei übergeben. Hohe Fenster, klassische Kastentüren und heller Laminatboden bieten gemütliche Wohnbedingungen für Singles oder Paare. Das große Schlafzimmer verfügt dabei über Zugang zu einem großen Balkon. Die weitere Wohnfläche erstreckt sich auf eine Küche mit Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 284 €, in denen bereits eine Hausreinigung und ein Winterdienst enthalten sind. Objektnr: 1025910 Ausstattung: + Attraktiver Altbaucharme + Balkon mit Südausrichtung + Guter, gepflegter Zustand + Heller Laminatboden + Bad mit Badewannendusche + Abstellkammer + Eigenes Kellerabteil + Mtl. Hausgeld: ca. 284 € + Hausreinigung und Winterdienst + Zentrale Lage nahe Rathaus Neukölln Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 4.402,89 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 67,91 m² Lagebeschr

Objektbeschreibung: Das Ensemble im Zaunkönigweg erhebt sich auf einem weitläufigen Gartengrundstück und besteht aus dem straßenseitigen Mehrfamilienhaus und den beiden Einfamilienhäusern zur ruhigen Gartenseite. Das Projekt Königsgarten ist eine ideale Kapitalanlage, verfügt über 23 vermietete Wohn... mehr »einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und ca. 156 m². Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Ein Highlight sind die Privatgärten zu den Wohnungen im Erdgeschoss und die großzügigen Terrassen zu den Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Besonders attraktiv sind die beiden Einfamilienhäuser mit Garten und direktem Zugang zur Tiefgarage. Optional kann in der Tiefgarage ein PKW-Stellplatz erworben werden. Ausstattung: Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung -Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett ausgelegt -Große Wohnküche und Wannenbad gefliest -Die Wohnküche verfügt über eine hochwertige Mietereinbauküche -Wohnzimmer mit Zugang zum Großen Balkon -Keller -Garage kann käuflich erworben werden, Kaufpreis 23.000€ Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 23.000,00 € Lagebeschreibung: Der im Süden Berlins gelegene Ortsteil Buckow ist besonders für Ruhe liebende Familien interessant: Die Wohngegend ist geprägt durch Reihen- und Einfamilienhäuser und den weitläufigen Britzer Garten -500 Meter bis zum U-Bahnhof Britz-Süd (U7) -Von hier aus benötigt man 25 Minuten bis zum S+U-Bahnhof Alexanderplatz -In 8 Minuten ist man mit dem Fahrrad

Objektbeschreibung: Diese originelle Altbauwohnung befindet sich im Vorderhaus eines Altbaus im südlichen Neukölln in der Nähe des Richardplatzes. Die beiden Wohnräume sind zur Strassenseite /Böhmischer Platz ausgerichtet. Küche und Bad orientieren sich zum begrünten Innenhof. Die Wohnung ist sanier... mehr »ungsbedürftig. Die Wohnung ist bezugsfrei ! Ausstattung: - originale Doppelkastenfenster - Flügeltür zwischen den beiden Wohnräumen - Kaminöfen - originaler Deckenstuck - hohe Decken - Holzdielen in den Wohnräumen und Flur - alte Türen und Zargen - Balkon - Gasetagenheizung - Verkauf im Ist - Zustand Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 % inklusive MwST Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Lagebeschreibung: Beliebte Lage in Neukölln innerhalb des S-Bahn-Rings nahe Richardplatz / Tempelhofer Flugfeld. U7 - Station Neukölln - S - Bahn Station Sonnenallee Sonstiges: Die angegebene Wohnfläche ist nach DIN 277 berechnet. Die Balkonfläche ist mit 100 % angerechnet. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 130 kWh(m²*a) Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2131118

Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine ca. 75 m² große, bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumig... mehr »e und helle Wohnung handelt. Diese schöne Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei die Zimmer zum ruhig gelegenen Innenhof / Garten gelegen ist. Das Wohn- und Esszimmer, lädt aufgrund seines offenen Schnitts zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Ein Wannen- und Duschbad rundet das großartige Gesamtpaket ab. In dem angrenzenden Gemeinschaftsgarten kann man sich wunderbar vom Alltag erholen. Ein Garagenstellplatz kann ebenfalls dazu erworben werden.

Ausstattung - Echtholz-Industrieparkett in allen Wohnräumen - Bad und Küche sind gefliest - Kellerabteil gehört zur Wohnung - Fahrradabstellmöglichkeiten großzügig im Hof und zusätzlich im Fahrradkeller - Einbauküche erneuerungsbedürftig - 6 Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im klassischen St... mehr »il der Berliner Fenster - Bad mit Wanne und Handtuchhalter - Raumhöhe ca. 3,40 Meter - kein Stuck vorhanden - Eigentümer in der 1. Etage können ein Nutzungsrecht am Aufzug erwerben - Nutzung des Aufzuges zur Zeit lediglich für die oberen Etagen und dem Dachgeschoss - Innenhof komplette Sanierung in 2020 fertiggestellt - Müllhausüberdachung in 2020 fertiggestellt Objekt Im begehrten Szenekiez Nord-Neukölln in der Nähe der Herrmannstraße und der Schillerpromenade bieten wir eine großzügige sich im 1. OG eines Ende der 90er Jahre sanierten Altbaus gelegene Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und wird seit Jahren von einer besonders gut organisierten Verwaltung werterhaltend gemanaged. Das aus dem Jahr 1906 stammende Eckgebäude wurde im Jahr 1989 aufgeteilt, umfangreich saniert, mit Aufzügen aufgewertet und an Kapitalanleger verkauft. Aktuell besteht die Eigentümergemeinschaft aus ca. 70% Eigennutzern und aus ca. 30% Mietern. Hier offerieren wir, eine 2 Raumwohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Der diesem Exposé beigefügte Grundriss zeigt die interessante typische Aufteilung eines Altbaus. Beide Schlafzimmer zeigen zu dem r