Bezugsfreies Penthouse im Kiez am Winterfeldplatz!

Ausstattung Es handelt sich um eine 6-Zimmer-High-End-Designer-Wohnung mit ca. 265 qm repräsentativer moderner Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines herrschaftlichen Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1899 Die Wohnung würde kürzlich von einem bekannten Innenarchitekten für 1. Mio. € sehr hochw... mehr »ertig modernisiert und verfügt über eine sehr hochwertige Innenausstattung: -Hochwertiges Fischgrätenparkett - Eiche hell mit moderner Fußbodenheizung -Einzigartiges Beleuchtungssystem in den abgehangenen Decken -Modernes Designer Bad in hellem Marmor mit zwei Designer-Duschen -Sehr hochwertige Designer-Küche für höchste Ansprüche -Moderne Alarmanlage -Hochwertige Einbauten ... Die Aufteilung ist wie folgt: großzügiger Empfang, ein modernes Gäste-WC, ein herrschaftliches Wohnzimmer, ein großes Speisezimmer mit offener Küche, eine Bibliothek mit offenem Kamin, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum exklusiven Designer-Bad Das Haus verfügt über einen Aufzug. Sonstiges Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ In der Martin-Luther-Straße 19 öffnet ein frisch saniertes Jugendstilhaus seine Türen für zukünftige Bewohner. Diese können die Ausstattung der 5- und der 4-Zimmer-Wohnung aktiv mitbestimmen und zwischen einer Standard- und einer Superior-Line wählen. Neben den ge... mehr »planten Modernisierungen im Innenbereich wartet der um 1900 entstandene Altbau zudem mit sanierten Fassaden und Balkonen sowie einem neu angebrachten Aufzug auf – Alt und Neu in perfekter Symbiose. __Die Wohnung__ Diese 198 Quadratmeter große 4-Zimmer-Wohnung bringt Altbauliebhaber ins Schwärmen. Wunderschöne Stuckleisten treffen hier auf eindrucksvolle Rundbögen, die dieser Prachtwohnung das ganz gewisse Etwas verleihen und in Verbindung mit den vielen Fenstern und hohen Decken für allgegenwärtige Helligkeit sorgen. Neben einem großen Masterbad und einem zusätzlichen Duschbad, vier weitläufigen Zimmern, einem großzügigen Balkon und einer Küche kann sie zudem mit einem Hauswirtschaftsraum aufwarten, der ausreichend Platz für eine Waschmaschine und andere Elektrogeräte bietet. Und das Beste? Die zukünftigen Besitzer können zwischen einer Standard- und einer Superior-Linie wählen und das Innenleben Ihres neuen Zuhauses so aktiv mitbestimmen. __Die Lage__ Voller Leben, voller Möglichkeiten: Die Martin-Luther-Straße liegt zwischen Bayerischem Viertel und Nollendorfkiez und besticht durch spannende kulturelle und gastronomische Angebote. Ob internationale Küche, Szene-Bar, charmanter Ei

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Vielen Dank! Die exklusiv über uns zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten 5-geschossigen Mehrfamilienhaus-Anlage aus dem J... mehr »ahr 1953. Sie liegt im 2. Obergeschoss, bietet eine Wohnfläche von ca. 38,42 m² und ist durch ihre südliche Ausrichtung sehr schön hell. Das Apartment besticht durch einen idealen, gut durchdachten Grundriss. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Küche und das Wannenbad sind mit einem Fenster ausgestattet. Zudem verfügt die geräumige Küche über eine Speisekammer. Das große Zimmer ist aufgeteilt in einen Wohn- und einen Schlafbereich. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das monatlich an die Hausverwaltung zu zahlende Wohngeld beträgt 150 EUR inkl. HK und Instandhaltungsrücklage. Die Immobilie ist langjährig solide vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.200 EUR zzgl. NK. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie können jedoch vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg unweit vom Bayrischen Platz. Sie liegt i

Objektbeschreibung: - gepflegtes, 6-geschossiges Wohngebäude - großer Innenhof mit Spielplatz - im Zuge der Lärmsanierungsmaßnahme BAB 100/A103 werden der WEG Schallschutzmaßnahmen in Höhe von 75 % finanziert, die restliche Summe wird der Instandhaltungsrücklage entnommen - z. B. werden neue Schalls... mehr »chutzfenster eingesetzt und im Wohn- und Kinderzimmer eine Lüftung (Silence-Modus) eingebracht; der Beschluss ist bereits erfolgt und die Umsetzung der Maßnahmen für Frühjahr/Sommer 2020 geplant - Kellerabteil - Gemeinschaftsparkplatz für die Bewohner zur freien Nutzung Ausstattung: - großzügiger Balkon - Wohnzimmer und die beiden Flure sind mit Industrie- (Designer-) Vinylfliesen ausgelegt - Einbauküche mit modernen Geräten, z. B. Induktionsherd - geräumiges, gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab Juli 2020 Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 4.026,00 € Käuferprovision: 6,96% Gesamtfläche: ca. 77 m² Lagebeschreibung: - im Friedenauer Künstlerviertel - zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung durch Bus, Bahn und die nahe Stadtautobahn - am S-Bahnhof Friedenau - Einkaufgsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar - Walther-Schreiber-Platz mit der beginnenden Einkaufsmeile "Schloßstr." erreicht man in ca. 1 km - Kitas und mehrere Schulen in direkter Nachbarschaft - sehr gute Infrastruktur Sonstiges: Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahl

Heizungsart: Gasetagenheizung Energieverbrauchskennwert: 172,25 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Lage Das Grundstück liegt im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im traditionsreichen, westlichen Zentrum Berlins nahe der Gedächtniskirche und dem Kurfürstendamm. Edle Einzelhandelsgeschäfte... mehr »und Boutiquen befinden sich hier ebenso wie Gourmetrestaurants. Wenige Minuten entfernt liegen Berlins bekanntestes Kaufhaus, das KaDeWe, sowie der Breitscheidplatz mit dem Europa-Center. Sonstiges Sollten Sie als Firma, Immobilienmakler, Investment- /Immobilienfirma anfragen, machen Sie das bitte mit Ihren richtigen Kontaktdaten (Telefon, E-Mail, Webseite etc.) und Ihrer Firmierung kenntlich. Courtage 6,96% inkl. 16% MwSt.

Objektbeschreibung: ENGLISH VERSION BELOW __Das Gebäude__ Trotz Ihrer Größe kommen die fünf Gebäude von UPCITY erfrischend unprätentiös daher. Die geraden Linien untermalen die Robustheit des Objekts, während das Weiß der Fassade eine so schlichte wie gepflegte Optik verleiht. Die offensichtlich hoh... mehr »e Qualität setzt sich im Inneren fort. UPCITY bietet eine Auswahl von Grundrissen mit drei verschiedenen Wohnungsgrößen, von Studio- bis 3-Zimmer-Wohnungen (33 bis 100 Quadratmeter). Während der Großteil der Wohnungen fachmännisch modernisiert und mit hochwertigen Einbauten und Parkettböden ausgestattet ist, lassen Sie dennoch Raum für Kreativität und individuelle Ideen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia, von der aus Sie das innerstädtische Treiben auf der Kurfürstenstraße und über die Dächer der Nachbarschaft hinaus verfolgen können. Das eigene Parkhaus mit unter- und oberirdischen Parkmöglichkeiten sowie ein Aufzug, der Sie in Ihr neues Zuhause bringt, sorgen für echte Lebensqualität im Herzen der Stadt. __Die Wohnung__ Studenten, junge Berufstätige oder Kapitalanleger dürften von dieser 1-Zimmer-Wohnung schlichtweg begeistert sein. Auf 33 Quadratmetern befinden sich hier sowohl ein kompakter Flur, ein Bad mit Dusche, eine halboffene Küche, ein großer Wohn-/Schlafbereich als auch eine Südloggia. Darüber hinaus überzeugt die herausragende Lage nahe des KaDeWes. Ein gelungenes Gesamtpaket, das keine Wünsche offen lässt. __Die Lage__ Nur wenige Orte zeigen die dekadent-gl

Objektbeschreibung: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Ausstattung: Altbau, Aufzug, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Erstbezug nach Sanierung, Etagenwohnung, Fernwärme, gehobene Ausstattung, Keller, Modernisiert, Neuwertig,... mehr »Parkett, Renoviert, Saniert, Stuck, unvermietet, VH, Vollständig renoviert Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 97 m² Lagebeschreibung: Schöneberg ist einer der interessantesten Bezirke, der voller Gegensätze steckt: bunt und lebendig, aber auch gutbürgerlich, ruhig, beschaulich und geschichtsträchtig – ein Ort zwischen Großstadt und ländlicher Idylle. Viele Straßenzüge besitzen noch die alten, schön restaurierten Gründerzeitfassaden. Die beliebte Wohnlage nahe dem Winterfeldtplatz besticht durch eine ganz besondere Atmosphäre. Neben dem KaDeWe am Tauentzien, locken nicht nur die Akazienstraße und der Winterfeldtmarkt zum Stöbern. Nach dem Marktbummel trifft man sich in einem der zahlreichen Cafés ringsherum, die sich von der Goltzstraße bis zum Ende der Akazienstraße erstrecken. Die vielen nahegelegenen Kitas und Schulen machen diese Gegend auch für Familien sehr attraktiv. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Exp

Objektbeschreibung: Das Althoff 18 ist ein charmanter Berliner Altbau, bestehend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Errichtet im Jahr 1909, weiß er mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken und fe... mehr »inen Stuckdetails zu überzeugen. Die 24 provisionsfreien Einheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. 14 2-Zimmer-Wohnungen sowie 10 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Insbesondere Paare und Familien können sich hier den Traum vom Leben im Altbau erfüllen. Lagebeschreibung: Gelegen in dem urban geprägten Stadtteil Steglitz, bietet unser Projekt Althoff 18 ein ruhiges Leben im Grünen und gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens. Die Bebauung des Bezirks besteht aus schönen Altbauten, Neubauten aber auch Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen. -Optimale Lage in Berlin-Steglitz -7 Gehminuten zum S-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1) -9 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9) -Die Schloßstraße ist nur 11 Gehminuten entfernt und bietet viele Shoppingmöglichkeiten -Erholen im Stadtpark Steglitz: nur 6 Minuten mit dem Fahrrad -nur 13 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten -Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung -Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Lidl Energie: Energieausweis: Energieb

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im schönen ruhigen Teil von Berlin Schöneberg. Die ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im 1OG eines Mehrparteien-Hauses und ist zurzeit vermietet. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Das große Wohnzimmer b... mehr »ietet Ihnen einen direkten Zugang auf den Balkon. Diese helle Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und auch die Hausgemeinschaft ist sehr harmonisch. Weiterhin gehört ein Keller zur Wohnung. Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 113 kWh / (m².a), Klasse D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Ölheizung Neugierig? Dann kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 3.48% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Schöneberg ist ein dicht bebauter innerstädtischer Ortsteil von Berlin und liegt am Übergang des Berlin-Warschauer Urstromtals zur Hochfläche des Teltow. Der damit verbundene Anstieg ist an mehreren Stellen im Ortsteil wahrnehmbar, vor allem auf der Hauptstraße zwischen U-Bahnhof Kleistpark und dem Kaiser-Wilhelm-Platz. Auf Schöneberger Gebiet erstreckt sich außerdem der östliche Ausläufer eines Nebenarms der glazialen Rinne der Grunewaldseenkette, der im Rudolph-Wilde-Park gut sichtbar ist. Im Norden grenzt Schöneberg an den Ortsteil Tiergarten, im Osten an Kreuzberg und Tempelhof, im Süden an Steglitz, im Westen an Frieden

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »steuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen). Objekt Ein ganz besonderes Neubauprojekt entsteht in Schöneberg, einem begehrten und multikulturellen Stadtteil Berlins. H9 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im begehrten Nollendorfkiez. Vom imposanten Eingangsbereich bis zum exklusiven Garten ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht. Wählen Sie aus 24 herausragende Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 113 m² und genießen Sie den besten Wohnkomfort. Das Haus setzt einen neuen Standard für die Wohnarchitektur: klare Formen, moderne Fassade, einladender und beeindruckender Eingangsbereich, durchdachte Integration von Innen- und Außenräumen, exklusiver Gartenbereich. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hohe Decken, geräumige Terrassen und Balkone, exklusive Materialien und eine individuelle Herangehensweise an Ihre Bedürfnisse: H9 setzt einen neuen Standard für urbane Lebensqualität. Sie möchten ein Arbeits-, ein Gäste- oder ein Kinderzimmer? H9 erfüllt Ihnen diese Wünsche. Die Raumaufteilung ist vielseitig und passt sich Ihrem individuellen Leb

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,00 m² Balkon Kelleranteil mehr »

Ausstattung Gründerzeit-Altbau Repräsentativer Hauseingang Altbautypische Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m Deckenstuck, Kassetten-Türen, Flügeltüren Parkett und Dielen Badezimmer mit Fenster Balkon Kellerabteil Objekt Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die 4-Zimmer-Altbauwohnung im zweiten... mehr »Obergeschoss. Durch die große Flügeltür betreten Sie die imposante Diele mit ihrer Raumhöhe von ca. 3,50 m. Idealerweise gehen von der Diele alle Zimmer einzeln ab. Die Flügeltür führt ins Herzstück dieser Altbauwohnung, dem Wohnzimmer mit Fischgrät-Parkett, Deckenstuck und Erker. Es bietet auf ca. 33,61 m² die schöne Möglichkeit einen Esstisch am Fenster und eine große Sitzlandschaft zu platzieren. Seitlich verbindet eine Flügeltür das Wohnzimmer mit dem Balkonzimmer in Süd-Ausrichtung. Ebenfalls nach Süden ist ein weiteres Zimmer gelegen, während zur Hofseite das vierte Zimmer und die große Küche liegen. Sie haben die einmalige Möglichkeit, die Küche zum neuen Lieblingsplatz zu machen, denn es gibt eine praktische Kammer, einen geschützten Balkon und reichlich Platz für einen Esstisch. Das weitläufige Wohnangebot rundet das Tageslicht-Badezimmer mit seiner modernen Ausstattung ab. Erfüllen Sie sich einen Altbau-Traum im Bayerischen Viertel und genießen allerhöchsten Wohnkomfort. Im Erstbezug nach Sanierung erwartet Sie auf ca. 141,93 m² Altbau-Charme mit Neubau-Standard.Luitpold offeriert etwas, was es in Berlin nur selten gibt ¬ ein Stück Berliner Extraklasse: hochherrschaftlich