Provisionsfreie Kapitalanlage - Ruhig und gemütlich gelegene Eigentumswohnung nahe Schloßstraße

Ausstattung: Es handelt sich um ein stilvolle 3 Zimmer-Altbau-Wohnung mit ca. 111 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche im 3.Obergeschoss eines herrschaftlichen Altbaus aus dem Jahre 1900 - ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, eine große Küche, ein Badezimmer, ein großzü... mehr »giges Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Wohn -und Speisezimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: klassischer Altbau-Parkettboden, stilvolle Doppelkasten-Fenster, Badezimmer mit Dusche. Es besteht Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung, u.a. Fußbodenbeläge, Elektrik sowie Bad und Küche in Höhe von ca. € 90.000,- (ca. 800,- €/Qm Wohnfläche). Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Gasetagenheizung. Der Energiebedarf beträgt 169,5 kWh/(qm∙a). Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 6.297,30 € Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine sehr gefragte Adresse in bester City-Lage in direkter Nachbarschaft zum Kurfürstendamm (Gedächtniskirche) und in Laufweite zum Kaufhaus des Westens! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine q

Objektbeschreibung: Der gepflegte, denkmalgeschützte Stuckaltbau aus der Gründerzeit ist sehr gut erhalten. Der Eingangsbereich und die Treppenhäuser sind edel ausgestattet. Der Innenhof ist begrünt und ebenfalls gepflegt. Ausstattung: - vermietet - West-Loggia - Bad mit Fenster - Gartenhaus Käuferp... mehr »rovision: 21.348,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Die Klixstraße liegt im Akazienkiez mit vielen Geschäften und guten Restaurants in der Nähe der Apostel-Paulus-Kirche. Zum U-Bahnhof "Eisenacher Straße" kann man bequem laufen. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 464,46 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 125.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2022-01-31 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Klix3_19

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Dass Meraner No 7 etwas besonderes ist, erkennt man bereits beim Blick auf die frisch gestrichene Fassade. Betritt man das Vorderhaus, begrüßt einen das imposante Treppenhaus mit mondäner Wandverzierung und einem historischen Aufzug. Die Wohnungen haben trotz ihre... mehr »r sehr unterschiedlichen Größen eines gemeinsam: den unverwechselbaren Altbaucharme. Parkettböden und hohe Decken treffen auf Stuck und weitere elegante Details. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und jeder Einheit ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Der neu gestaltete Innenhof erscheint inmitten der Gebäudeteile wie eine grüne Oase. Während die Kleinen sich an der Schaukel austoben, können die Erwachsenen auf den Bänken entspannen und über die Vorzüge guten Wohnens sinnieren. __Die Wohnung__ 206 Quadratmeter Gestaltungsspielraum bieten sich Ihnen in dieser Altbaueinheit, in der Sie sich ein Zuhause mit individuellem Touch verwirklichen können. Beim Betreten der Wohnung fasziniert von Beginn an der offene Schnitt, der den vorderen Bereich zum Sammelpunkt gemeinschaftlicher Aktivitäten macht, aber auch zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Im hinteren Teil der Wohnung findet man separate Zimmer, in denen sich jedes Familienmitglied sein eigenes kleines Refugium einrichten kann. Außerdem verfügt die Wohnung neben einem Badezimmer mit Tageslicht über ein praktisches Gäste-WC. All das kommt in Verbindung mit dem unwiderstehlichen Altbaucharme, d

Das angebotene Apartment wird PROVISIONSFREI verkauft und befindet sich verkehrsgünstig in der Martin-Luther-Straße/Ecke Speyerer Str. (Schöneberg). Zum Kudamm oder nach Mitte ist es wirklich nur ein Katzensprung. Die helle Wohnung überzeugt, neben der Lage, mit einem gut geschnittenen Grundriss (ca... mehr ». 40 qm). Es gibt ein Wohn-/Schlafzimmer mit einer großen Fensterfront, die zum Südbalkon führt. Die kleine Küche geht separat vom Flur ab und befindet sich neben dem Wannenbad. Das Appartement liegt in der 5. Etage (mit Fahrstuhl) und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung ist seit Jahren an einen zuverlässigen und ruhigen Mieter vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 408,- + 90,- (Stellplatz)! Zum Appartement gehören zusätzlich ein Keller und ein eigener Stellplatz im Hinterhof. Der beliebte "Winterfeldmarkt" ist fußläufig erreichbar und auch das KaDeWe ist nicht weit entfernt. Außerdem findet der Ruhesuchende im Volkspark Schöneberg oder dem Heinrich-von-Kleist-Park Ausgleich zum bunten Großstadttreiben. KEINE MAKLERANFRAGEN!!!!

Verkaufe Tolle 1 .zimmer Wohnung top Lage in Berlin. Sponholzstraße schoeneberg Möbel alles im Kaufpreis inbegriffen plus Stellplatz top Wohnung mit kūche alles neu renoviert tel nummer 015901380040 bitte keine Magler ich verkaufe privat bitte keine Magler da keine Zeit mehr »

Objektbeschreibung: Sie können vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Bitte vervollständigen Sie hierzu das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé zu erhalten. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben erhalten Sie einen Link für den virtuellen Rundgang. Herzlichen... mehr »Dank! Die hier durch uns exklusiv angebotene Wohnung liegt in einem ca. 1908 errichteten Mehrfamilienhaus bestehend aus einem Vorder- und Gartenhaus. Die Immobilie macht schon von außen einen ordentlichen und sehr guten Eindruck. Im Jahre 20212 wurde das Gebäude hochwertig saniert und ein Außenaufzug angebracht. Die helle und luxuriöse 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 87 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des Gartenhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Flur, eine offene Küche mit Einbauküche und Kochinsel, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen ca. 8 m² großen und schönen Balkon. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Alle Räume verfügen über die Original-Dielen nur das Bad und der Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Etagenheizung. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 278.- EUR inkl. der Instandhaltungsrücklage. Beim Verkauf dieser Wohnung wird der Eigentümer als Mieter weiterhin in der Wohnung verbleiben. Ein Wohnrecht wird

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »steuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen). Objekt Ein ganz besonderes Neubauprojekt entsteht in Schöneberg, einem begehrten und multikulturellen Stadtteil Berlins. H9 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im begehrten Nollendorfkiez. Vom imposanten Eingangsbereich bis zum exklusiven Garten ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht. Wählen Sie aus 24 herausragende Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 113 m² und genießen Sie den besten Wohnkomfort. Das Haus setzt einen neuen Standard für die Wohnarchitektur: klare Formen, moderne Fassade, einladender und beeindruckender Eingangsbereich, durchdachte Integration von Innen- und Außenräumen, exklusiver Gartenbereich. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hohe Decken, geräumige Terrassen und Balkone, exklusive Materialien und eine individuelle Herangehensweise an Ihre Bedürfnisse: H9 setzt einen neuen Standard für urbane Lebensqualität. Sie möchten ein Arbeits-, ein Gäste- oder ein Kinderzimmer? H9 erfüllt Ihnen diese Wünsche. Die Raumaufteilung ist vielseitig und passt sich Ihrem individuellen Leb

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »steuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen). Objekt Ein ganz besonderes Neubauprojekt entsteht in Schöneberg, einem begehrten und multikulturellen Stadtteil Berlins. H9 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im begehrten Nollendorfkiez. Vom imposanten Eingangsbereich bis zum exklusiven Garten ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht. Wählen Sie aus 24 herausragende Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 113 m² und genießen Sie den besten Wohnkomfort. Das Haus setzt einen neuen Standard für die Wohnarchitektur: klare Formen, moderne Fassade, einladender und beeindruckender Eingangsbereich, durchdachte Integration von Innen- und Außenräumen, exklusiver Gartenbereich. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hohe Decken, geräumige Terrassen und Balkone, exklusive Materialien und eine individuelle Herangehensweise an Ihre Bedürfnisse: H9 setzt einen neuen Standard für urbane Lebensqualität. Sie möchten ein Arbeits-, ein Gäste- oder ein Kinderzimmer? H9 erfüllt Ihnen diese Wünsche. Die Raumaufteilung ist vielseitig und passt sich Ihrem individuellen Leb

Ausstattung *********************************************************************** * Sie erhalten automatisch ein Exposé, wenn Sie mir eine Anfrage über den Immobilienanbieter schicken. * Notfalls im SPAM nachgucken, sollten Sie das Exposé nicht erhalten. * In dem ExposéLink befindet sich die Wider... mehr »rufserklärung, da es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. *********************************************************************** Objekt * Solide Kapitalanlage. Sonnige Altbauwohnung, trotz Erdgeschoss, im Bayrischen Viertel. * Es ist ein kleiner, sonniger Balkon Richtung Süd/West vorhanden und eine Terrasse, die zum Hof gelegen ist. * Hier die Fakten im Überblick: ************************************************************ * 2 Zimmer * ca. 86,3 qm * separater geräumiger Essbereich * ein Flur * die Badewanne ist im Boden eingelassen * modernes, innenliegendes Bad * Kammer * Parkett- und Dielenboden * grosser Keller vorhanden * separater Fahrradkeller *************************************************************** * Die Wohnung ist seit Jahren an eine ruhige und sympathische Mieterin vermietet. Eine Aufstellung der Mieteinnahme entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie automatisch zugesandt bekommen, wenn Sie mir eine Anfrage über den Immobilienanbieter zusenden. * Die Beheizung und das Warmwasser laufen über eine Oelzentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 265 Euro. * Kaufpreis der Wohnung: 395.000,00 Euro * Provision vom Käufer: 3,34 % inkl. 19 % Mw

Ausstattung Sonniger Süd-Balkon sowie Balkon zum ruhigen Innenhof Weitläufiger, offener Wohn-/Koch-/Essbereich Stilvolles En-Suite-Bad sowie separates WC mit Markenfabrikaten Praktischer Hauswirtschaftsraum und Abstellraum Smart-Home-System (Steuerung von Licht, Fußbodenheizung, Jalousien, Klingelsp... mehr »rechanlage) Objekt __Das Gebäude__ Über die neugestaltete Außenanlage gelangt man in die sechs New_Topia-Wohnungen, die sich beginnend beim Erdgeschoss bis hoch in die fünfte Etage erstrecken. Auf 85 bis 105 Quadratmetern eröffnen sich hier zwei bis drei Zimmer - je nach Grundriss und Wohnungstyp. Während durchdachte Smart-Home-Systeme die technische Grundlage legen, sorgen bodentiefe Fenster, moderne Sichtbetonwände, hochwertige Parkettböden und die stilvolle Badgestaltung für den ästhetischen Rahmen. Zudem verfügen alle Wohnungen in den Regelgeschossen über einen großen Süd- sowie einen vom Schlafzimmer ausgehenden Nord-Balkon. Die Wohnung in der fünften Etage überzeugt indes durch eine Dachterrasse, während man auf der zur Erdgeschosswohnung gehörenden Terrasse die Ruhe des Innenhofs genießen kann. __Die Wohnung__ Kommen Sie auf einem der beiden Balkone zur Ruhe, tanken Sie neue Kraft im hochwertig ausgestatteten En-Suite-Bad samt Badewanne und ebenerdiger Dusche, empfangen Sie Gäste im weitläufigen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich - diese 105 Quadratmeter große Traumwohnung macht es möglich. Ein zum ruhigen Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC, ein prakti

Ausstattung Imposante Altbaudetails (Stuck, Bogenfenster, Erker) Modernes Tageslichtbad mit Wanne Separates Duschbad Balkon mit Süd-Ausrichtung Gefragte Lage im Herzen Schönebergs Objekt __Das Gebäude__ In der Martin-Luther-Straße 19 öffnet ein frisch saniertes Jugendstilhaus seine Türen für zukünft... mehr »ige Bewohner. Diese können die Ausstattung der 5- und der 4-Zimmer-Wohnung aktiv mitbestimmen und zwischen einer Standard- und einer Superior-Line wählen. Neben den geplanten Modernisierungen im Innenbereich wartet der um 1900 entstandene Altbau zudem mit sanierten Fassaden und Balkonen sowie einem neu angebrachten Aufzug auf - Alt und Neu in perfekter Symbiose. __Die Wohnung__ Die perfekte Symbiose aus Alt und Neu: Diese 201 Quadratmeter große 5-Zimmer-Wohnung besticht durch altbautypische Details wie Stuckornamente, Bogenfenster, hohe Decken und einen schöner Erker. Auf moderne Annehmlichkeiten müssen Sie dank der kürzlich sanierten Bäder dennoch nicht verzichten. Das großzügige Wannenbad in dezenten Grautönen wird dabei durch ein Duschbad mit marmorierten Fliesen ergänzt. Die fünf individuell nutzbaren Zimmer, eine Küche, ein großer Balkon sowie ein kleinerer Austritt komplettieren dieses mehr als gelungene Gesamtpaket im Herzen Schönebergs. __Die Lage__ Voller Leben, voller Möglichkeiten: Die Martin-Luther-Straße liegt zwischen Bayerischem Viertel und Nollendorfkiez und besticht durch spannende kulturelle und gastronomische Angebote. Ob internationale Küche, Szene-Bar, charmant

Ausstattung Was außen vielversprechend beginnt, setzt sich in den beiden Portalen, Entrées und Treppenhäusern fort und wird von den historischen und altbautypischen Ausstattungen der Wohnungen noch übertroffen. In den Wohnungen treffen Sie auf üppige Stuckdecken, Flügeltüren, Parkett bzw. Dielenböde... mehr »n, Erker und profilierte Holzfenster, die den besonderen Charme dieser Wohnungen ausmachen. Darüber hinaus sorgen komfortable Raumhöhen, Balkone (teilweise) und breite Fensterfronten für ein helles und großzügiges Wohngefühl. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Ausstattungs- und Sanierungszuständen. Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft. Die in dieser Präsentation abgebildeten Fotos sind Raumbeispiele von vergleichbaren Wohnungstypen und sollen ein Bild der altbautypischen Substanz und der Raumdimensionen vermitteln. Renovierung Gemeinschaftseigentum: 2020 Insgesamt stehen im Objekt 5 Gewerbeeinheiten und 21 Wohnungen zum Verkauf. Objekt Hier in der Motzstraße pocht einerseits das schwul-lesbische Herz Berlins und im gleichen Takt die liebevollsten Cafes, die szenigsten Bars und die beliebtesten Restaurants der Stadt. Der Kiez ist voller Kuriositäten. Ein spannender Melting Point für alle, die den urbanen Lifestyle suchen, um dem biederen Milieu von bürgerlichen Klischees und deren Lethargie zu entfliehen. Um in diese Welt einzutauchen, müssen Sie nicht weit laufen. Denn direkt im Erdgeschoss dieses Schmuckaltbaus empfangen Sie mit Zsa Zsa Burger, Piscu Peru und