Loftartige Wohnung im EG als Kapitalanlage im Bayerischem Viertel * Sehr schöne und gepflegte Anlage

Objektbeschreibung: Der gepflegte, denkmalgeschützte Stuckaltbau aus der Gründerzeit ist sehr gut erhalten. Der Eingangsbereich und die Treppenhäuser sind edel ausgestattet. Der Innenhof ist begrünt und ebenfalls gepflegt. Ausstattung: - Loggia - Altbautüren - Fischgrätparkett - 2 Originalkamine - 2... mehr » Bäder mit Fenster - vermietet Käuferprovision: 47.766,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Die Klixstraße liegt im Akazienkiez mit vielen Geschäften und guten Restaurants in der Nähe der Apostel-Paulus-Kirche. Zum U-Bahnhof "Eisenacher Straße" kann man bequem laufen. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 905,37 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 125.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2022-01-31 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Klix3_6

Objektbeschreibung: Die hier durch uns exklusiv angebotene Wohnung liegt in einem ca. 1908 errichteten Mehrfamilienhaus bestehend aus einem Vorder- und Gartenhaus. Die Immobilie macht schon von außen einen ordentlichen Eindruck. Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 87 m² befindet sich im 1. O... mehr »bergeschoss des Gartenhauses. Sie verfügt über einen Flur, eine offene Küche mit Einbauküche und Kochinsel, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen ca. 8 m² großen und schönen Balkon. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Alle Räume verfügen über die Original-Dielen nur das Bad und der Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Etagenheizung. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 278 EUR inkl. der Instandhaltungsrücklage. Beim Verkauf dieser Wohnung möchte der Eigentümer gerne als Mieter weiterhin in der Wohnung verbleiben. Die zu zahlende Miete müsste noch verhandelt werden. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Stadtbezirk Berlin-Schöneberg, der zu einer der begehrtesten Innenstadtlagen der City-West gehört. Charakteristisch für Berlin-Schöneberg ist die geschlossene Bauweise mit hohem Altbaubestand aus der Gründerzeit sowie dem Jugendstil. Der Norden Schönebergs ist wegen seiner lebhaften

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Die ehemalige „Roennebergsche Höhere Mädchenschule“ ist ein viergeschossiges Gebäude im Gründerzeitstil mit einer prachtvollen Fassade und einem Vorgarten mit drei alten Kastanienbäumen, ruhig gelegen in der Moselstraße 5. Der denkmalgeschützte Altbau begeistert d... mehr »arüber hinaus mit einer hellen Putzquaderung, rotem Sichtziegelmauerwerk und stilvoll abgesetzten Fensterumrahmungen. Im Inneren sorgen majestätisch hohe, stuckverzierte Decken, Parkett- oder Dielenböden sowie stattliche Doppelflügeltüren für detailverliebten Altbau-Charme. Zudem besitzen alle verfügbaren Einheiten Balkone, Gaszentralheizung und jeweils einen Kellerraum. __Die Wohnung__ Denkbar vielseitig präsentiert sich diese schöne vermietete Stadtwohnung mit viel Altbaucharme. Selbst für kleine Familien ist sie dank ihrer drei Zimmer, einer geräumigen Küche und dem Wannenbad mit Tageslicht bestens geeignet. Keine Frage – mit dieser Wohnung in solider, für viele Generationen erbauter Architektur werden Sie immer begeisterte Mieter finden. __Die Lage__ Der Ortsteil Friedenau ist und bleibt ein Geheimtipp. Die zwischen Schöneberg, Wilmersdorf und Steglitz gelegene, ehemalige Villenkolonie ist ein Magnet für alle, die zentral und gut angebunden in der Hauptstadt leben, aber zugleich ruhig und beschaulich wohnen möchten. Viele schmale Wohnstraßen und prächtige Altbauten mit verträumten Vorgärten prägen das Stadtbild. Der recht junge Stadtteil wurde in Wilhelminischer Zeit gegründet.

Objektbeschreibung: Im Jahr 2002 wurde hier im Rahmen der Zusammenlegung von 2 Wohnungen umfassend und sehr hochwertig saniert. Durch die Änderung des Grundrisses ist neben einer praktischen Anordnung der Zimmer eine großzügige Weite entstanden. Der Grundriss entspricht mit dem großen Wohnzimmer, 3... mehr »Zimmern, einer sehr großen Wohnküche, Balkon und verglaster Loggia den heutigen Anfordernissen an schönes Wohnen. Da der Eigentümer für sich selber gebaut hat, wurde hochwertig saniert. Die Wohnung ist nach Absprache frei beziehbar. Ausstattung: - weitläufiges Wohnzimmer (ca. 38 m²) - zwei Tageslichtbäder, eines mit eigener Sauna - große Wohnküche (ca. 19 m²) mit Marken Geräten (Bauknecht, Samsung side by side Kühlschrank) - hochwertige, isolierverglaste Kunststoff Fenster - schöner Parkett- und Fliesen Boden - viele Einbauschränke ( Schreiner Arbeit ) - Nutzflächen: Loggia mit Glas Faltfenstern ( ca. 10 m²) und Balkon - 2 großzügige Kellerräume (16+17 m²) - top Zustand Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,56 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: geteilte Provision Verkäufer/ Käufer (je 3,560% inkl. MwSt) Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14 m² Lagebeschreibung: Die Eigentumsanlage wurde1930 fertiggestellt und steht unter Denkmalschutz. Nach einem kurzen Fußmarsch ist man im grünen Insulaner Park und im Natur-Park Südgelände. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläu

Objektbeschreibung: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Ausstattung: Altbau, Aufzug, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Erstbezug nach Sanierung, Etagenwohnung, Fernwärme, gehobene Ausstattung, Keller, Modernisiert, Neuwertig,... mehr »Parkett, Renoviert, Saniert, Stuck, unvermietet, VH, Vollständig renoviert Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 97 m² Lagebeschreibung: Schöneberg ist einer der interessantesten Bezirke, der voller Gegensätze steckt: bunt und lebendig, aber auch gutbürgerlich, ruhig, beschaulich und geschichtsträchtig – ein Ort zwischen Großstadt und ländlicher Idylle. Viele Straßenzüge besitzen noch die alten, schön restaurierten Gründerzeitfassaden. Die beliebte Wohnlage nahe dem Winterfeldtplatz besticht durch eine ganz besondere Atmosphäre. Neben dem KaDeWe am Tauentzien, locken nicht nur die Akazienstraße und der Winterfeldtmarkt zum Stöbern. Nach dem Marktbummel trifft man sich in einem der zahlreichen Cafés ringsherum, die sich von der Goltzstraße bis zum Ende der Akazienstraße erstrecken. Die vielen nahegelegenen Kitas und Schulen machen diese Gegend auch für Familien sehr attraktiv. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Exp

Objektbeschreibung: - very neat old building from the turn of the century - the apartment is on the 4th floor of the front building - elevator - district heating - cellar compartment Ausstattung: - 2002 extensive renovation of the apartment (first occupancy) - balcony - generous entrance - stucco ce... mehr »ilings, ceiling height typical of old buildings - modern fitted kitchen with appliances - real wood parquet - LED spots - exclusive bright bathroom with a very spacious shower, tub and bidet Weitere Angaben: Verfügbar ab: Immediately Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 7.109,00 € Käuferprovision: 6,96 % Provisionshinweis: The commission of 6,96% of the purchase price (16% VAT) will be borne by the purchaser and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. Gesamtfläche: ca. 96,50 m² Lagebeschreibung: - in the popular Bavarian Quarter - near Rathaus Schöneberg - Volkspark Wilmersdorf is within walking distance - bus stop in front of the door - approx. 300 m to the subway stations Bayerischer Platz (U7) and Rathaus Schöneberg (U4) - daycare centers and schools in the immediate vicinity - numerous shops and restaurants in the neighborhood - good connection to the city ring (A100) at the nearby Innsbrucker Platz Sonstiges: The commission of 6,96% of the purchase price (including 16% VAT) will be borne by the buyer and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. WHAT IS YOUR PROPERTY REALLY WORTH? We offer a

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »steuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen). Objekt Ein ganz besonderes Neubauprojekt entsteht in Schöneberg, einem begehrten und multikulturellen Stadtteil Berlins. H9 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im begehrten Nollendorfkiez. Vom imposanten Eingangsbereich bis zum exklusiven Garten ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht. Wählen Sie aus 24 herausragende Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 113 m² und genießen Sie den besten Wohnkomfort. Das Haus setzt einen neuen Standard für die Wohnarchitektur: klare Formen, moderne Fassade, einladender und beeindruckender Eingangsbereich, durchdachte Integration von Innen- und Außenräumen, exklusiver Gartenbereich. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hohe Decken, geräumige Terrassen und Balkone, exklusive Materialien und eine individuelle Herangehensweise an Ihre Bedürfnisse: H9 setzt einen neuen Standard für urbane Lebensqualität. Sie möchten ein Arbeits-, ein Gäste- oder ein Kinderzimmer? H9 erfüllt Ihnen diese Wünsche. Die Raumaufteilung ist vielseitig und passt sich Ihrem individuellen Leb

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »steuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen). Objekt Ein ganz besonderes Neubauprojekt entsteht in Schöneberg, einem begehrten und multikulturellen Stadtteil Berlins. H9 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im begehrten Nollendorfkiez. Vom imposanten Eingangsbereich bis zum exklusiven Garten ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht. Wählen Sie aus 24 herausragende Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 113 m² und genießen Sie den besten Wohnkomfort. Das Haus setzt einen neuen Standard für die Wohnarchitektur: klare Formen, moderne Fassade, einladender und beeindruckender Eingangsbereich, durchdachte Integration von Innen- und Außenräumen, exklusiver Gartenbereich. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hohe Decken, geräumige Terrassen und Balkone, exklusive Materialien und eine individuelle Herangehensweise an Ihre Bedürfnisse: H9 setzt einen neuen Standard für urbane Lebensqualität. Sie möchten ein Arbeits-, ein Gäste- oder ein Kinderzimmer? H9 erfüllt Ihnen diese Wünsche. Die Raumaufteilung ist vielseitig und passt sich Ihrem individuellen Leb

Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 162,81 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1910 mehr »

Preisinformation 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 42.000,00 EUR Ausstattung 2 Zimmer 1 Schlafzimmer Einbauküche Wannenbad Möbliert Parkettfußboden Fußbodenheizung Gespachtelte Wände Isolierglasfenster aus Holz Elektrischer Sicht-/Lichtschutz Loggia Videogegensprechanlage Personenaufzug Keller Fahrrad... mehr »abstellraum Duplex Tiefgaragenstellplatz Objekt Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine von insgesamt 10 zur Verfügung stehenden Wohnungen in einem Neubau aus dem Jahr 2017. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 59 Quadratmeter Wohnfläche. Eine Loggia ergänzt den praktischen Grundriss. Die Wohnung beinhaltet zudem eine Einbauküche und wird auf Wunsch inklusive Möbel verkauft. Weitere verfügbare Wohnangebote im Objekt: Sie haben die Chance im Objekt insgesamt 10 zur Verfügung stehende Wohnungen zu erwerben. Dabei handelt es sich um 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 57 bis 75 Quadratmeter. Alle Wohnungen sind derzeit kurzfristig vermietet. Die Laufzeiten betragen zwischen 3 bis 12 Monaten. Die Mieteinnahmen der möblierten Wohneinheiten liegen zwischen 22 bis 25 Euro pro Quadratmeter und erzielen somit eine gute Rendite für Investoren. Die Wohnungen werden inklusive aller Möbel verkauft. Eine Einbauküche im Wert von 18.000 Euro gehört ebenfalls zum Angebot. Je nach Wohnungstyp hat jede Einheit mindestens eine Außenfläche in Form eines Balkons oder einer Loggia. 4 Wohnungen besitzen eine Loggia und einen Balkon. Die Wohnungen sind zum In

Ausstattung Sonniger Süd-Balkon sowie Balkon zum ruhigen Innenhof Weitläufiger, offener Wohn-/Koch-/Essbereich Stilvolles En-Suite-Bad sowie separates WC mit Markenfabrikaten Praktischer Hauswirtschaftsraum und Abstellraum Smart-Home-System (Steuerung von Licht, Fußbodenheizung, Jalousien, Klingelsp... mehr »rechanlage) Objekt __Das Gebäude__ Über die neugestaltete Außenanlage gelangt man in die sechs New_Topia-Wohnungen, die sich beginnend beim Erdgeschoss bis hoch in die fünfte Etage erstrecken. Auf 85 bis 105 Quadratmetern eröffnen sich hier zwei bis drei Zimmer - je nach Grundriss und Wohnungstyp. Während durchdachte Smart-Home-Systeme die technische Grundlage legen, sorgen bodentiefe Fenster, moderne Sichtbetonwände, hochwertige Parkettböden und die stilvolle Badgestaltung für den ästhetischen Rahmen. Zudem verfügen alle Wohnungen in den Regelgeschossen über einen großen Süd- sowie einen vom Schlafzimmer ausgehenden Nord-Balkon. Die Wohnung in der fünften Etage überzeugt indes durch eine Dachterrasse, während man auf der zur Erdgeschosswohnung gehörenden Terrasse die Ruhe des Innenhofs genießen kann. __Die Wohnung__ Kommen Sie auf einem der beiden Balkone zur Ruhe, tanken Sie neue Kraft im hochwertig ausgestatteten En-Suite-Bad samt Badewanne und ebenerdiger Dusche, empfangen Sie Gäste im weitläufigen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich - diese 105 Quadratmeter große Traumwohnung macht es möglich. Ein zum ruhigen Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC, ein prakti