Weitläufige Neubauwohnung mit En-Suite-Bad und hohem Wohnkomfort

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Trotz Ihrer Größe kommen die fünf Gebäude von UPCITY erfrischend unprätentiös daher. Die geraden Linien untermalen die Robustheit des Objekts, während das Weiß der Fassade eine so schlichte wie gepflegte Optik verleiht. Die offensichtlich hohe Qualität setzt sich... mehr »im Inneren fort. UPCITY bietet eine Auswahl von Grundrissen mit drei verschiedenen Wohnungsgrößen, von Studio- bis 3-Zimmer-Wohnungen (33 bis 100 Quadratmeter). Während der Großteil der Wohnungen fachmännisch modernisiert und mit hochwertigen Einbauten und Parkettböden ausgestattet ist, lassen Sie dennoch Raum für Kreativität und individuelle Ideen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia, von der aus Sie das innerstädtische Treiben auf der Kurfürstenstraße und über die Dächer der Nachbarschaft hinaus verfolgen können. Das eigene Parkhaus mit unter- und oberirdischen Parkmöglichkeiten sowie ein Aufzug, der Sie in Ihr neues Zuhause bringt, sorgen für echte Lebensqualität im Herzen der Stadt. __Die Wohnung__ Die Gedächtniskirche immer im Blick – und das ganz bequem von zu Hause aus? Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung macht es möglich. Das in der 14. Etage gelegene Traumdomizil eröffnet sagenhafte Ausblicke auf das berühmte Berliner Bauwerk, auf das ebenso bekannte KaDeWe und sogar bis nach Schöneberg. Und auch das Innenleben weiß durchaus zu beeindrucken: Auf knapp 61 Quadratmetern befinden sich zwei geräumige Wohnräume, zwei Loggias, eine praktisch geschnittene Küche und ein moder

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Trotz Ihrer Größe kommen die fünf Gebäude von UPCITY erfrischend unprätentiös daher. Die geraden Linien untermalen die Robustheit des Objekts, während das Weiß der Fassade eine so schlichte wie gepflegte Optik verleiht. Die offensichtlich hohe Qualität setzt sich... mehr »im Inneren fort. UPCITY bietet eine Auswahl von Grundrissen mit drei verschiedenen Wohnungsgrößen, von Studio- bis 3-Zimmer-Wohnungen (33 bis 100 Quadratmeter). Während der Großteil der Wohnungen fachmännisch modernisiert und mit hochwertigen Einbauten und Parkettböden ausgestattet ist, lassen Sie dennoch Raum für Kreativität und individuelle Ideen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia, von der aus Sie das innerstädtische Treiben auf der Kurfürstenstraße und über die Dächer der Nachbarschaft hinaus verfolgen können. Das eigene Parkhaus mit unter- und oberirdischen Parkmöglichkeiten sowie ein Aufzug, der Sie in Ihr neues Zuhause bringt, sorgen für echte Lebensqualität im Herzen der Stadt. __Die Wohnung__ Sie wünschen sich ein kompaktes Zuhause im Westen der Hauptstadt? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese knapp 33 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein neu ausgestattetes Duschbad, eine Loggia, eine praktische Kochecke samt Einbauküche sowie ein großes Wohn-/Schlafzimmer, in dem Bett, Sofa und Co. problemlos Platz finden. Und das Beste? Das berühmte KaDeWe befindet sich direkt um die Ecke und kann sogar von der Loggia aus bestaunt werden. __Die Lage__ Nur wen

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in gefragter Lage Schönebergs. Es handelt sich hierbei um eine ruhige Seitenstraße mit tollem Altbaubestand. Die vielen, typischen Vorgärten sorgen für viel Grün. Die Wohnung befindet sich im 4. OG des Quergebäudes eines traumhaf... mehr »ten Stuckaltbaus aus dem Jahr 1894. Bereits im Hauseingangsbereich empfangen Sie sehr schöne Altbaudetails. Eine großzügige Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt sich auf 4,5 Zimmer sowie Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Die Wohnung ist vermietet. Da die Mieter bereits vor der Aufteilung in die Wohnung gezogen sind, besteht ein Sonderkündigungsschutz von 10 Jahren ab Zeitpunkt des Verkaufs. Beachten Sie bitte, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter auf Innenbilder verzichtet haben. Ausstattung: Altbau, Balkon/Terrasse, Stuck, vermietet dauerhaft, Einbauküche, Gäste-WC, Keller Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 145,82 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in sehr beliebter Kiezlage von Schöneberg. Es handelt sich hierbei um eine ruhige Seitenstraße. Im direkten Wohnumfeld finden Sie diverse Cafés, Restaurants sowie Bars. Ein sehr großes Angebot an gastronomischen Einrichtungen wird Ihren kulinarischen Wünschen gerecht. Auch die nähere Nachbarschaft lässt sich allemal blicken. Der Viktoria-Luise-Platz, der Bayerische Platz sowi

Ausstattung: Es handelt sich um eine 6-Zimmer-High-End-Designer-Wohnung mit ca. 263 qm repräsentativer moderner Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines herrschaftlichen Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1897. Die Wohnung würde kürzlich von einem bekannten Innenarchitekten für 1. Mio. € sehr hoc... mehr »hwertig modernisiert und verfügt über eine sehr hochwertige Innenausstattung: -Hochwertiges Fischgrätenparkett - Eiche hell mit moderner Fußbodenheizung -Einzigartiges Beleuchtungssystem in den abgehangenen Decken -Modernes Designer Bad in hellem Marmor mit zwei Designer-Duschen -Sehr hochwertige Designer-Küche für höchste Ansprüche -Moderne Alarmanlage -Hochwertige Einbauten … Die Aufteilung ist wie folgt: großzügiger Empfang, ein modernes Gäste-WC, ein herrschaftliches Wohnzimmer, ein großes Speisezimmer mit offener Küche, eine Bibliothek mit offenem Kamin, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum exklusiven Designer-Bad Das Wohngeld beträgt 385,- € pro Monat. Ein Autostellplatz kann angemietet werden. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 9.695,82 € Käuferprovision: 6% vom KP zzgl. geltender MwSt. Lagebeschreibung: Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf – nur wenige Gehminuten zum Kurfürstendamm, zwischen Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfa

Objektbeschreibung: Im Seitenflügel eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 22 Einheiten in Berlin-Friedenau steht im 1.OG eine Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist überaus gepflegt und unter Berücksichtigung des \"Berliner Mietendeckels\" vermietet. Ausstattung: modernisierte Gaset... mehr »agenheizung inkl. Warmwasser, geputzte Wände, z.T. Deckenstuck, Dielenböden, gefliestes Duschbad, Küche mit Dielenboden, modernisierte Elektrik , Balkon, Keller Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße nahe Schlossstraße und Walther-Schreiber-Platz. Sonstiges: Beim Kauf dieser Immobilie fällt für den Erwerber keine zusätzliche Käuferprovision an! Bitte sehen Sie von einer direkten Kontaktaufnahme zu den derzeitigen Nutzern ab. Gern beantworten wir Ihnen weitere Fragen zum Objekt und übersenden Ihnen das komplette Exposé bzw. detaillierte Informationen. Nach Aufgabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Wohnanschrift, Emailadresse und einer Rückrufnummer erfolgt dies schnellstmöglich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und auf Basis der Informationen der/des Eigentümer/s erstellt. Irrtümer und Änderungen, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben zutreffend, vollständig und aktuell sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Hinweis auf EU-DSGVO: Unsere vollständige Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Homepage. Für die Inhalte von

Objektbeschreibung: Das Althoff 18 ist ein charmanter Berliner Altbau, bestehend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Errichtet im Jahr 1909, weiß er mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken und fe... mehr »inen Stuckdetails zu überzeugen. Die 24 provisionsfreien Einheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. 14 2-Zimmer-Wohnungen sowie 10 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Insbesondere Paare und Familien können sich hier den Traum vom Leben im Altbau erfüllen. Lagebeschreibung: Gelegen in dem urban geprägten Stadtteil Steglitz, bietet unser Projekt Althoff 18 ein ruhiges Leben im Grünen und gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens. Die Bebauung des Bezirks besteht aus schönen Altbauten, Neubauten aber auch Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen. -Optimale Lage in Berlin-Steglitz -7 Gehminuten zum S-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1) -9 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9) -Die Schloßstraße ist nur 11 Gehminuten entfernt und bietet viele Shoppingmöglichkeiten -Erholen im Stadtpark Steglitz: nur 6 Minuten mit dem Fahrrad -nur 13 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten -Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung -Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Lidl Energie: Energieausweis: Energieb

Ausstattung Das KLEINOD umfasst eine Gewerbefläche und 19 Eigentumswohnungen. Diese setzen sich zusammen aus neun Drei-Zimmer- und zehn Ein-Zimmerwohnungen. Ideal also für Kapitalanleger - denn in dieser Traumimmobilie werden nicht nur Familien oder Wohngemeinschaften, sondern auch Paare, Singles od... mehr »er Berufspendler glücklich! Dazu lassen Wohnungsschnitte, Verkehrsanbindung und Infrastruktur keine Wünsche offen. Objekt In der Boom-Stadt Berlin mit rasant steigenden Mieten und Preisen ist das KLEINOD ein wahres Prachtstück für Kapitalanleger. Angesichts eines nicht enden wollenden Zuzugs nimmt auch die Nachfrage nach Wohnraum in der Hauptstadt stetig zu. Dabei immer gefragt - egal ob bei jung, alt, Single, Paar oder Familie - sind zentral gelegene Immobilien mit perfekter Anbindung in gleichwohl ruhiger Lage und abwechslungsreicher Nachbarschaft. Ein solches Universaltalent ist das KLEINOD. Im vielseitigen Schöneberg gelegen, ist das KLEINOD ein echtes Highlight, was Lage, Ausstattung und Gestaltung angeht. Hier ist Ihr Geld nachhaltig und sicher investiert. - 19 Eigentumswohnungen und eine Gewerbefläche - Teilweise mit Balkon - Exzellente Lage im Stadtteil Schöneberg - In ruhiger Straße gelegen - Zahlreiche Shopping-, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - Provisionsfrei Stichworte Nutzfläche: 34,00 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 04

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »steuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen). Objekt Ein ganz besonderes Neubauprojekt entsteht in Schöneberg, einem begehrten und multikulturellen Stadtteil Berlins. H9 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im begehrten Nollendorfkiez. Vom imposanten Eingangsbereich bis zum exklusiven Garten ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht. Wählen Sie aus 24 herausragende Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 113 m² und genießen Sie den besten Wohnkomfort. Das Haus setzt einen neuen Standard für die Wohnarchitektur: klare Formen, moderne Fassade, einladender und beeindruckender Eingangsbereich, durchdachte Integration von Innen- und Außenräumen, exklusiver Gartenbereich. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hohe Decken, geräumige Terrassen und Balkone, exklusive Materialien und eine individuelle Herangehensweise an Ihre Bedürfnisse: H9 setzt einen neuen Standard für urbane Lebensqualität. Sie möchten ein Arbeits-, ein Gäste- oder ein Kinderzimmer? H9 erfüllt Ihnen diese Wünsche. Die Raumaufteilung ist vielseitig und passt sich Ihrem individuellen Leb

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »steuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen). Objekt Ein ganz besonderes Neubauprojekt entsteht in Schöneberg, einem begehrten und multikulturellen Stadtteil Berlins. H9 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im begehrten Nollendorfkiez. Vom imposanten Eingangsbereich bis zum exklusiven Garten ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht. Wählen Sie aus 24 herausragende Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 113 m² und genießen Sie den besten Wohnkomfort. Das Haus setzt einen neuen Standard für die Wohnarchitektur: klare Formen, moderne Fassade, einladender und beeindruckender Eingangsbereich, durchdachte Integration von Innen- und Außenräumen, exklusiver Gartenbereich. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hohe Decken, geräumige Terrassen und Balkone, exklusive Materialien und eine individuelle Herangehensweise an Ihre Bedürfnisse: H9 setzt einen neuen Standard für urbane Lebensqualität. Sie möchten ein Arbeits-, ein Gäste- oder ein Kinderzimmer? H9 erfüllt Ihnen diese Wünsche. Die Raumaufteilung ist vielseitig und passt sich Ihrem individuellen Leb

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Ausstattung Smart-Home-System (Steuerung von Licht, Fußbodenheizung, Jalousien, Klingelsprechanlage) Offener, großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich Süd-Balkon zur Luitpoldstraße sowie Balkon zum ruhigen Innenhof Hochwertig ausgestattetes, offenes Masterbad sowie zwei separate WCs Praktischer Hauswirtsc... mehr »haftsraum und Ankleidebereich Objekt __Das Gebäude__ Über die neugestaltete Außenanlage gelangt man in die sechs New_Topia-Wohnungen, die sich beginnend beim Erdgeschoss bis hoch in die fünfte Etage erstrecken. Auf 85 bis 105 Quadratmetern eröffnen sich hier zwei bis drei Zimmer - je nach Grundriss und Wohnungstyp. Während durchdachte Smart-Home-Systeme die technische Grundlage legen, sorgen bodentiefe Fenster, moderne Sichtbetonwände, hochwertige Parkettböden und die stilvolle Badgestaltung für den ästhetischen Rahmen. Zudem verfügen alle Wohnungen in den Regelgeschossen über einen großen Süd- sowie einen vom Schlafzimmer ausgehenden Nord-Balkon. Die Wohnung in der fünften Etage überzeugt indes durch eine Dachterrasse, während man auf der zur Erdgeschosswohnung gehörenden Terrasse die Ruhe des Innenhofs genießen kann. __Die Wohnung__ Grenzenlos Wohnen: Diese 105 Quadratmeter große Traumwohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, der nicht nur durch einen weitläufigen Wohn-/Koch-/Essbereich, sondern auch durch das offen gestaltete Schlafzimmer bestimmt wird. Dieses geht fließend in einen Ankleideraum und das elegante Bad samt freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche über.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. D... mehr »ie Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mit