Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Schöneberg

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das schmuck-sanierte Gebäude in der Merseburger Straße 4 wurde um 1900 als klassisches Berliner Mietwohnhaus mit Vorderhaus, erstem und zweitem Seitenflügel sowie Gartenhaus errichtet. Von 2007 bis 2008 wurde das Haus aufwändig modernisiert und restauriert - stilg... mehr »ebende Altbau-Elemente wie die stuckverzierte Fassade, Deckenstuck, attraktive Zimmertüren sowie Parkett- und Dielenböden wurden selbstverständlich detailgetreu erhalten. Zeitgemäße Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, neue Balkone und eine erneuerte Haustechnik sorgen für hochwertigen Wohnkomfort in begehrter Lage. __Die Wohnung__ Ein eigenwilliger Grundriss macht diese 3-Zimmer-Wohnung zu einem echten Highlight. Dabei liegt die Einheit ruhig, nach Norden ausgerichtet im 3. OG des linken Seitenflügels und erstreckt sich auf knapp 75 m², wovon der Großteil mit Dielenboden ausgestattet ist. In der ersten Hälfte dieser charmanten Altbauwohnung befindet sich die Küche und eines der drei Zimmer. Über eine Treppe erreicht man schließlich den zweiten Bereich der Wohnung - dieser ist etwas tiefer gelegen als der Eingangsbereich. Hier finden sich die restlichen zwei Zimmer, außerdem lässt sich von dieser Ebene aus auch das kompakt geschnittene Badezimmer erreichen. __Die Lage__ Schöneberg steht sowohl für bunte Vielfalt als auch für bürgerliches Ambiente. Viele Straßenzüge besitzen noch die alten, liebevoll restaurierten Gründerzeitfassaden - so auch die Merseburger Straße, die ruhig im begehr

Im Erdgeschoss eines im Jahr 1962 gebauten Gebäudes liegt diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.54,12 m². Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche einer Diele, einem Badezimmer mit Dusche. Die Böden in den Zimmern... mehr » sind mit Laminat verlegt, in der Küche und im Badezimmer liegen Fliese, alle Fenster waren modernisiert in 2012. Die Wohnung wird durch Gas-Zentralheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt nur 200,00 €. Die Wohnung ist nicht vermietet und wird mit Möbel verkaufen.

Objektbeschreibung: Im Jahr 2002 wurde hier im Rahmen der Zusammenlegung von 2 Wohnungen umfassend und sehr hochwertig saniert. Durch die Änderung des Grundrisses ist neben einer praktischen Anordnung der Zimmer eine großzügige Weite entstanden. Der Grundriss entspricht mit dem großen Wohnzimmer, 3... mehr »Zimmern, einer sehr großen Wohnküche, Balkon und verglaster Loggia den heutigen Anfordernissen an schönes Wohnen. Da der Eigentümer für sich selber gebaut hat, wurde hochwertig saniert. Die Wohnung ist nach Absprache frei beziehbar. Ausstattung: - weitläufiges Wohnzimmer (ca. 38 m²) - zwei Tageslichtbäder, eines mit eigener Sauna - große Wohnküche (ca. 19 m²) mit Marken Geräten (Bauknecht, Samsung side by side Kühlschrank) - hochwertige, isolierverglaste Kunststoff Fenster - schöner Parkett- und Fliesen Boden - viele Einbauschränke ( Schreiner Arbeit ) - Nutzflächen: Loggia mit Glas Faltfenstern ( ca. 10 m²) und Balkon - 2 großzügige Kellerräume (16+17 m²) - top Zustand Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,56 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: geteilte Provision Verkäufer/ Käufer (je 3,560% inkl. MwSt) Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14 m² Lagebeschreibung: Die Eigentumsanlage wurde1930 fertiggestellt und steht unter Denkmalschutz. Nach einem kurzen Fußmarsch ist man im grünen Insulaner Park und im Natur-Park Südgelände. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläu

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im schönen ruhigen Teil von Berlin Schöneberg. Die ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im 1OG eines Mehrparteien-Hauses und ist zurzeit vermietet. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Das große Wohnzimmer b... mehr »ietet Ihnen einen direkten Zugang auf den Balkon. Diese helle Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und auch die Hausgemeinschaft ist sehr harmonisch. Weiterhin gehört ein Keller zur Wohnung. Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 113 kWh / (m².a), Klasse D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Ölheizung Neugierig? Dann kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 3.48% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Schöneberg ist ein dicht bebauter innerstädtischer Ortsteil von Berlin und liegt am Übergang des Berlin-Warschauer Urstromtals zur Hochfläche des Teltow. Der damit verbundene Anstieg ist an mehreren Stellen im Ortsteil wahrnehmbar, vor allem auf der Hauptstraße zwischen U-Bahnhof Kleistpark und dem Kaiser-Wilhelm-Platz. Auf Schöneberger Gebiet erstreckt sich außerdem der östliche Ausläufer eines Nebenarms der glazialen Rinne der Grunewaldseenkette, der im Rudolph-Wilde-Park gut sichtbar ist. Im Norden grenzt Schöneberg an den Ortsteil Tiergarten, im Osten an Kreuzberg und Tempelhof, im Süden an Steglitz, im Westen an Frieden

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »steuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen). Objekt Ein ganz besonderes Neubauprojekt entsteht in Schöneberg, einem begehrten und multikulturellen Stadtteil Berlins. H9 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im begehrten Nollendorfkiez. Vom imposanten Eingangsbereich bis zum exklusiven Garten ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht. Wählen Sie aus 24 herausragende Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 113 m² und genießen Sie den besten Wohnkomfort. Das Haus setzt einen neuen Standard für die Wohnarchitektur: klare Formen, moderne Fassade, einladender und beeindruckender Eingangsbereich, durchdachte Integration von Innen- und Außenräumen, exklusiver Gartenbereich. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hohe Decken, geräumige Terrassen und Balkone, exklusive Materialien und eine individuelle Herangehensweise an Ihre Bedürfnisse: H9 setzt einen neuen Standard für urbane Lebensqualität. Sie möchten ein Arbeits-, ein Gäste- oder ein Kinderzimmer? H9 erfüllt Ihnen diese Wünsche. Die Raumaufteilung ist vielseitig und passt sich Ihrem individuellen Leb

Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 162,81 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1910 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.5 Wohnfläche 61,63 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1912 mehr »

Ausstattung Smart-Home-System (Steuerung von Licht, Fußbodenheizung, Jalousien, Klingelsprechanlage) Offener, großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich Süd-Balkon zur Luitpoldstraße sowie Balkon zum ruhigen Innenhof Hochwertig ausgestattetes, offenes Masterbad sowie zwei separate WCs Praktischer Hauswirtsc... mehr »haftsraum und Ankleidebereich Objekt __Das Gebäude__ Über die neugestaltete Außenanlage gelangt man in die sechs New_Topia-Wohnungen, die sich beginnend beim Erdgeschoss bis hoch in die fünfte Etage erstrecken. Auf 85 bis 105 Quadratmetern eröffnen sich hier zwei bis drei Zimmer - je nach Grundriss und Wohnungstyp. Während durchdachte Smart-Home-Systeme die technische Grundlage legen, sorgen bodentiefe Fenster, moderne Sichtbetonwände, hochwertige Parkettböden und die stilvolle Badgestaltung für den ästhetischen Rahmen. Zudem verfügen alle Wohnungen in den Regelgeschossen über einen großen Süd- sowie einen vom Schlafzimmer ausgehenden Nord-Balkon. Die Wohnung in der fünften Etage überzeugt indes durch eine Dachterrasse, während man auf der zur Erdgeschosswohnung gehörenden Terrasse die Ruhe des Innenhofs genießen kann. __Die Wohnung__ Grenzenlos Wohnen: Diese 105 Quadratmeter große Traumwohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, der nicht nur durch einen weitläufigen Wohn-/Koch-/Essbereich, sondern auch durch das offen gestaltete Schlafzimmer bestimmt wird. Dieses geht fließend in einen Ankleideraum und das elegante Bad samt freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche über.

Ausstattung Sonniger Süd-Balkon sowie Balkon zum ruhigen Innenhof Modernes En-Suite-Bad sowie separates WC mit Markenfabrikaten 57 qm großer Wohn-/Koch-/Essbereich Praktischer Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Abstellraum Smart-Home-System (Steuerung von Licht, Fußbodenheizung, Jalousien, Klingel... mehr »sprechanlage) Objekt __Das Gebäude__ Über die neugestaltete Außenanlage gelangt man in die sechs New_Topia-Wohnungen, die sich beginnend beim Erdgeschoss bis hoch in die fünfte Etage erstrecken. Auf 85 bis 105 Quadratmetern eröffnen sich hier zwei bis drei Zimmer - je nach Grundriss und Wohnungstyp. Während durchdachte Smart-Home-Systeme die technische Grundlage legen, sorgen bodentiefe Fenster, moderne Sichtbetonwände, hochwertige Parkettböden und die stilvolle Badgestaltung für den ästhetischen Rahmen. Zudem verfügen alle Wohnungen in den Regelgeschossen über einen großen Süd- sowie einen vom Schlafzimmer ausgehenden Nord-Balkon. Die Wohnung in der fünften Etage überzeugt indes durch eine Dachterrasse, während man auf der zur Erdgeschosswohnung gehörenden Terrasse die Ruhe des Innenhofs genießen kann. __Die Wohnung__ Kommen Sie auf einem der beiden Balkone zur Ruhe, tanken Sie neue Kraft im hochwertig ausgestatteten En-Suite-Bad samt Badewanne und ebenerdiger Dusche, empfangen Sie Gäste im weitläufigen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich - diese 104 Quadratmeter große Traumwohnung macht es möglich. Ein zum ruhigen Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC, ein prak

Ausstattung Gründerzeit-Altbau Repräsentativer Hauseingang Altbautypische Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m Deckenstuck, Kassetten-Türen, Flügeltüren Parkett und Dielen Badezimmer mit Fenster Balkon Kellerabteil Objekt Diese ruhige Altbauwohnung im begehrten Bayerischen Viertel bietet einer Familie au... mehr »f ca. 130,04 m² reichlich Platz um Wohnträume zu erfüllen. Auf der vierten Etage gelegen, ist die 4-Zimmer-Wohnung im sanierten Zustand ein einzigartiges Domizil mit 3,5 m hohen Räumen und Flügeltüren. Das Herzstück bildet das ca. 36,25 m² umfassende Wohnzimmer mit Stuck, Parkett-Boden und einem schönen Grundriss. Davon gehen ein weiteres Zimmer und der kurze Extra-Flur ab, von dem aus das dritte Zimmer und das Balkon-Zimmer in Südausrichtung abgehen. Somit sind die Rückzugsorte der Familienmitglieder von den gemeinschaftlichen Zimmern gut getrennt. Ebenfalls attraktiv sind die helle, geräumige Küche mitsamt Kammer sowie das Badezimmer. Im Erstbezug nach Sanierung erwartet Sie Altbau-Charme mit Neubau-Standard. Luitpold offeriert etwas, was es in Berlin nur selten gibt ein Stück Berliner Extraklasse: hochherrschaftliche Gründerzeit mit moderner Ausstattung. Der elegante Altbau mit einzigartigen Grundrissen wartet darauf, von Selbstnutzern und Kapitalanlegern entdeckt zu werden. In unmittelbarer Nachbarschaft zum schmucken Viktoria-Luise-Platz gelegen, befinden sich die Eigentumswohnungen im Vorderhaus an einer ruhigen Nebenstraße. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon die großz

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine helle 1,5 Zimmer - Wohnung im 1. OG Hinterhaus mit Blick in den Hof! Sonstiges Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständi... mehr »gkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine und Informationen zum Objekt vergeben wir nur an Interessenten, deren Identität für uns nachvollziehbar ist. Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: - Vor-und Nachname - postalische Anschrift - E-Mail - Adresse - telefonische Erreichbarkeit Sie erhalten dann von uns das Exposè inklusive der Objektadresse.

Ausstattung 3 Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Wannenbad mit Armaturen der Firma Grohe Waschmaschine und Trockner Deckenhöhe bis zu ca. 2,95 Meter Langdielen Fußboden Gespachtelte Wände Holzfenster Personenaufzug Kellerabteil Fahrradabstellbereich Objekt Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im... mehr »2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1930. Die ca. 66 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, ein Wannenbad und einen separaten Küchenbereich. Das Apartment befindet sich im gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Das Mobiliar kann gegen einen Aufpreis übernommen werden. Das Gemeinschaftseigentum verfügt über ein Fahrradabstellbereich und einen Personenaufzug. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen