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Bieterverfahren: 1-2 Familienhaus in schöner Lage Memmingen-Ost Memmingen

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Bieterverfahren: 1-2 Familienhaus in schöner Lage Memmingen-Ost

Memmingen [. Bayern, . Memmingen, . Memmingen]

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540 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 3 600 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
370112

Objektbeschreibung

Energieangaben: Bj. 2006, GasZH, Energieverbrauchsausweis: 122,52 kWh, E-Klasse D E-Ausweis gültig bis 18.10.2030. --------------------------------------------------------------------------------- Im Angebot ist ein im Jahr 2006 kernsaniertes sehr gepflegtes Haus mit ca. 150 qm Wohnfläche, das alles zum gemütlichen Wohnen mitten in Memmingen verspricht. Die Fassade und das Dach sind vollisoliert. Die Decken sind aus Beton mit einer Raumhöhe von ca. 2,45 m. Im Einfahrtsbereich steht eine Doppelgarage in Massivbauweise. Hinter dem Haus haben Sie Möglichkeit die Grünfläche zu erweitern. Mit ca. 590 qm umzäunter Fläche um das Haus ist genügend Platz für die Kinder zum Spielen. Keller: Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet zum Heizungsraum (mit einer Dusche), zusätzlich noch 3 Räumlichkeiten, die als Büro oder Fitnessraum genutzt werden können. Erdgeschoss : Der Eingangsbereich und die EG-Wohnung ist mit einem Granitboden ausgestattet. Links vom Flur befindet sich das Schlafzimmer, daneben das großzügige Wohnzimmer mit Anbau und Zugang zur Terrasse bzw. Garten. Die Wohnküche bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC befinden sich rechts vom Flur. 1. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss: Das Obergeschoss ist mit einem qualitativ hochwertigen Korkboden ausgestattet. Der Schnitt der Räume ist identisch mit denen im Erdgeschoss. Dachspitze bzw. Dachgeschoss: Das nicht ausgebaute Dach ist komplett isoliert worden. Besichtigungen nur mit Vorlage einer Finanzierungsbestätigung der Bank möglich. Danke für Ihr Verständnis ! Ausstattung: Allgemeine Angaben: Wohnfläche: EG: 80 qm, OG: 60 qm, Sonstiges: 10 qm Im Haus haben Sie die Möglichkeit mit Gas-ZH oder mit Holz (Kachelofen) zu heizen. Die Fenster im Keller und Erdgeschoss sind Sicherheitsfenster mit Dreifachverglasung. Die Fassade wurde 2012 und die Innenräume dieses Jahr 2020 neu gestrichen. Die Böden sind im Erdgeschoss mit Granit, im Obergeschoss mit qualitativ hochwertigen Kork ausgelegt. Keller: Flur, Heizungsraum, 3 Zimmer Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer mit Terrassenzugang 1 Schlafzimmer 1 große Wohnküche - mit genügend Platz für die Familie 1 Badezimmer mit Badewanne 1 WC mit Fenster 1. Obergeschoss: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Wohnküche 1 Badezimmer mit Dusche 1 WC mit Fenster Dachgeschoss / Dachspitze: Vollisolierung Außenanlagen: 3 Stellplätze in der Einfahrt Doppelgarage Solar (Warmwasser) Garten und weitere Gartenfläche Videolink: https://youtu.be/6c4Lko9ZRuY Hinzugefügt am: 2020-10-22

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