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BN-Duisdorf. 5-Zi.-Wohnung im EG. Langfristig vermietete Kapitalanlage. Provisionsfrei Duisdorf

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BN-Duisdorf. 5-Zi.-Wohnung im EG. Langfristig vermietete Kapitalanlage. Provisionsfrei

Duisdorf [. Nordrhein-Westfalen, . Bonn, . Bonn]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

259 800 € Kaufpreis 92 m2 Wohnfläche 2 824 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
92 m2
ID:
169860

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die gut aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem gepflegten 6 Parteienhaus in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf. Die Wohnung verfügt über 4 Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Zu jeder Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Weiterhin stehen gemeinschaftlich genutzte Wasch-/Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Hinter den Wohnhäusern befindet sich eine Grünanlage / Rasenflächen die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1990) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Miete: derzeit ca. Euro 620,- Betriebskostenvorauszahlung: derzeit ca. Euro 127,- Heizkostenvorauszahlungen: derzeit ca. Euro 99,- Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den beiden Wohnhäusern Villemombler Straße 41 und 43 mit jeweils 6 Wohnungen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1081-001 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Verschiedene energetische Modernisierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt. U.a. wurden ein Wärmedämmverbundsystem an die Fassade angebracht und Isolierglasfenster eingebaut. Die Beheizung erfolgt zentral über kostengünstige Fernwärme. Türsprechanlage; Isolierverglasung; Heizung : Zentralheizung; Fernwärme; Heizkörper; Sat-Anlage/Kabel; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon; Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 2.826,37 € Lagebeschreibung: Die Immobilie steht in zentraler Wohnlage von Bonn-Duisdorf. Der beliebte Stadtteil Duisdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Elmar Dülz. === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 144 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-07-27 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1081-001 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in bester Lage!

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Helle und gut geschnittene Wohnung mit Terrasse und Stellplatz!

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Bonn Alt-Tannenbusch. 3 ZKB mit Balkon am Paulusplatz

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Hinzugefügt am: 2020-10-28

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Bonn Alt-Tannenbusch. renovierte 2 ZKB am Paulusplatz

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Hinzugefügt am: 2020-10-28

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Frisch modernisierte 3-Zi-Whg / Top-Lage / Provisionsfrei / Rhein

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 60 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 60,00 m² Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1969 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Helle 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Bonn-Castell

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 50 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 1971 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Wohnung, Frankenstraße in Bonn

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11