Brachlandfläche in der Gem. Rastede wartet auf Ihre Bienen

Objektbeschreibung: Dieser hochwertig gebaute Gewerbekomplex in Rastede könnte schon bald Ihre neue Kapitalanlage sein. Der Gewerbekomplex besteht aus zwei miteinander verbundenen Bürogebäuden sowie einer modernen Halle und besticht durch seinen neuwertigen Zustand. Ursprungsbaujahr ist 2001, wobei... mehr »im Jahr 2012 der Bürotrakt noch erweitert worden ist. Mit einer Bürofläche von 799,75 m², einer Hallenfläche von 731m² und einer Grundstücksfläche von 7.515m² bietet diese Gewerbeeinheit für Sie optimale Voraussetzungen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben 8 Büroräumen, 1 Besprechungsraum, 2 Sozialräumen, ausreichend sanitären Anlagen auch einen 5 m² großen Server-Raum. Im neuen Bereich des Obergeschosses stehen Ihnen nochmals 8 großzügige Büroräume, 3 Lagerräume und eine kleine Teeküche sowie sanitäre Anlagen zur Verfügung. Das Objekt ist an ein Unternehmen aus Australien fest vermietet, welches weltweit im Ölgeschäft tätig ist. Das Unternehmen möchte gerne langfristig, auch nach Eigentümerwechsel, als Mieter die Räumlichkeiten nutzen. Vor kurzem wurden erst hohe Investitionen in das Verlegen neuer Internet- und Versorgungsleitungen auf dem Grundstück vorgenommen. Auch wurden Sonderbauten mit Regalen kürzlich von den Mietern mit eingebracht. Die aktuellen Mieterträge belaufen sich auf 8.700,00 € monatlich. Des Weiteren befindet sich im Bürogebäude 1 eine Wohnung von 141.m². Diese wird in Zukunft durch den Ankermieter weiterhin angemietet. Das Grundstück ist für Schwertransport geei

Objektbeschreibung: Arbeiten und Wohnen in perfekter Verbindung! Auf 2.783 m² Grundstücksfläche finden Sie eine großzügige, repräsentative Gewerbefläche in werbewirksamer Lage in Kombination mit einem großen, komfortablen Wohnhaus aus dem Jahr 1997. Das gewerbliche Gebäude umfasst im Erdgeschoss ein... mehr »e Nutzfläche von etwa 635 m², welche sich in rund 520 m² Verkaufsfläche mit großer Fensterfront, zwei Lagerräume/Garagen, zwei Büroräume, eine Küche sowie eine Kunden- und eine Personaltoilette mit Dusche aufteilt. Das Dachgeschoss bietet mit weiteren 460 m² Ausbaupotential für Lager-, Büro-, oder Ausstellungsflächen. Zudem ist die Etage über zwei Treppenhäuser zugänglich, von denen eines über einen direkten Zugang von außen verfügt. Hierdurch ist auch eine Nutzung durch verschiedene Firmen möglich. Das angrenzende Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 240 m². Im Erdgeschoss gelangen Sie durch eine einladende Diele in das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum gemütlichen, lichtdurchfluteten Wintergarten. Ebenso bietet die Küche Platz für einen Essbereich und eine kleine Speisekammer. Zwei ebenerdig gelegene Räume lassen sich optimal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zudem sind ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum vorhanden. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erschließen sich drei großzügige Schlafzimmer, von denen zwei über einen Zugang zum Balkon und eines über ein eigenes Ankleidezimmer verfügt. Das modern gestaltete Badezimme