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Brasselsberg Lofts exklusive Neubau Terrassenwohnung in einer traumhaften Lage WE 2 -KfW55 Landkreis Kassel

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Brasselsberg Lofts exklusive Neubau Terrassenwohnung in einer traumhaften Lage WE 2 -KfW55

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239 000 € Kaufpreis 61 m2 Wohnfläche 3 919 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
61 m2
ID:
63954

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Brasselsberg Lofts Verfügbare Wohneinheiten: - Wohnung 1 – Erdgeschoss 109,89m² - Wohnung 2 – Erdgeschoss 60,16m² - Wohnung 3 – Obergeschoss/Dachgeschoss 106,13m² Nutzflächen zu Wohnung 3 Dachgeschoss 60,17m² - Wohnung 4 – Obergeschoss/Dachgeschoss 56,77m² Nutzflächen zu Wohnung 4 Dachgeschoss 27,81m² Aufgrund der stetig wachsenden Nachfrage nach energieeffizientem und modernem Wohnraum in Kassel entstehen in diesem Objekt 4 attraktive Eigentumswohnungen. Das entwickelte Konzept bietet komfortable Wohnlösungen für jung und alt. Die Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Etagen und verfügen jeweils über 2 – 5,5 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 60 – 110 m². Die Wohnungen 3 und 4 werden um weitere Studioflächen im Dachgeschoss erweitert. Die zusätzlichen Flächen liegen bei 22- 48 m² zuzüglich der dazugehörigen Loggien. Die offene und klar strukturierte Raumaufteilung bietet viel Freiraum für die persönliche Entfaltung. Großzügige, 3-fach verglaste Fensterfronten sorgen für reichlich Licht und einen wunderbaren Blick über Kassel- Nordshausen. Elektrisch gesteuerte Rolladen ermöglichen komfortabel Verschattung der Räume. Balkone und Terrassen mit Süd- West Ausrichtungen laden zum Verweilen und Entspannen. Ein Aufzug rundet das barrierearme Wohnkonzept ab. Für jede Wohnung ist ein Garagenstellplatz geplant, der erworben werden kann. Die gehobene Ausstattung mit u.a. Fußbodenheizung, Aufzug und Videosprechanlage sorgt für hohe Wohnqualität. Die Wohnungen werden in den Wohnbereichen mit einem Designerbelag ausgestattet, die Bäder sowie Gäste-WCs mit Fliesenboden versehen. Bei den vorgenannten m²- Wohnflächen der einzelnen Wohnungen wurden die Flächen der Balkone und Terrassen nur zu 25% in der Wohnflächenberechnung angesetzt. Der Bau aller Wohneinheiten erfüllt den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 und ist daher KfW 55 förderfähig. Wir informieren Sie hierzu gerne im Rahmen eines Infotermins in unseren Büroräumen. Ausstattung: - Wohnung 2 – Erdgeschoss Abstellraum 2,59m² Bad 7,49 m² Balkon (25%) 2,36 m² Flur 5,35 m² Schlafen 12,80 m² Wohnen/Essen/Küche 29,57 m² Dieses super ausgestattete Neubauprojekt in einer der absoluten Premiumlagen von Kassel lässt in Sachen Ausstattung keinerlei Wünsche offen. Die gehobene Grundausstattung finden Sie auf Anfrage in der detaillierten Baubeschreibung zu diesem traumhaft schönen Objekt. Gerne senden wir Ihnen hierzu alle Unterlagen auf Anfrage zu. Alternativ beraten wir Sie gerne persönlich zu diesem Neubauprojekt. Vereinbaren Sie direkt einen Termin mit uns. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: Provision für Käufer: 5,95 Lagebeschreibung: Das Neubauprojekt befindet sich in einer hervorragenden Lage im Stadtteil Brasselsberg. Kassel Brasselsberg zählt zu den Premiumlagen und grenzt an das Naturschutzgebiet Dönche an. Das ruhig gelegene Eckgrundstück befindet sich in einer wenig befahrenen Straße in einem gehobenen Wohnviertel. Der Stadtteil Brasselsberg lässt keine Wünsche offen. Von ihrer neuen Wohnung erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuß 250 Meter die nächste Kita und die nächste Schule ist nur 2,4 km entfernt. Brasselsberg verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie kulturelle Angebote. In nur 2,4 Km Entfernung erreichen Sie mit dem PKW die A44 und haben direkten Anschluss an den Fernverkehr. Mit dem Bus haben Sie Anschluss an das Strassenbahnnetz der Stadt Kassel und der ICE Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe ist nur 5,7 km entfernt. Sonstiges: Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Provision für Käufer: 5,95 Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.IMmo) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo zu zahlen. Anbieter-Objekt-ID: 8 (1/8) Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Philippinenhof Warteberg Lofts Neubau Etagenwohnung Traumlage WE 2 -KfW 55

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei Eigentumswohnungen auf einen Streich…

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Zimmer Wohnung im Grünen vom Eigentümer zu verkaufen, in Nord Holland. In der Nähe befinden sich Straßenbahn 1, gute Anbindung zur Uni, Supermarkt, ...keine VB mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Vermietete 4-ZKB Wohnung in beliebter Lage Kassel-Vorderer-Westen.

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Objektbeschreibung: 2-ZKB-Wohnung in beliebter Lage, Kassel-Vorderer Westen. Zentral gelegen, mit Blick auf Jugendstilfassaden, befindet sich diese ca. 88 m² große Eigentumswohnung im 4.OG (Aufzug) eines Mehrfamilienhauses, welches in 1962 erbaut wurde. Die Wohnung wurde in 2018 umfassend renoviert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Erdgeschosswohnung in 34128 Kassel, Ahnatalstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Kassel-Nordshausen

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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1,5 Zimmer Wohnung

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Diese freundliche und bequeme Wohnung (Wilhelmshöher Allee) liegt in der ersten Etage. Das Objekt besteht aus 1,5 Zimmer + Küche, Dusche und Badewanne + WC, Balkon, Pkw Stellplatz in der Tiefgarage. Das Baujahr der Immobilie ist 1984. Es gibt auch ein Keller. Die angebotene 1,5 Zimmer Wohnung befind... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29