Bremen » Kattenesch » Bremen: Idyllisch gelegene Landhausvilla+Personalhaus, 2.727 m² Parkgrundstück, Citynähe, Obj. 4852
Bremen: Idyllisch gelegene Landhausvilla+Personalhaus, 2.727 m² Parkgrundstück, Citynähe, Obj. 4852 Kattenesch

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img. Bremen: Idyllisch gelegene Landhausvilla+Personalhaus, 2.727 m² Parkgrundstück, Citynähe, Obj. 4852 Kattenesch

Bremen: Idyllisch gelegene Landhausvilla+Personalhaus, 2.727 m² Parkgrundstück, Citynähe, Obj. 4852

Kattenesch [. Bremen, . Bremen, . Bremen]

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790 000 € Kaufpreis 230 m2 Wohnfläche 3 435 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
230 m2
ID:
57618

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Grünen wohnen, zentral leben, hier wohnen Sie abgeschirmt und repräsentativ im naturnahen Ambiente, direkt am Deich! Eingefriedet mit Hecken Zaunelementen liegt die charmante, historische Landhausvilla wunderschön in parkähnlicher Gartenanlage von 2.727m². Sie erreichen die hochparterre gelegene Villa über eine private, befestigte Grundstücksauffahrt von 90 Metern. In Massivbauweise gebaut wurde das denkmalgeschützte Objekt 1925/1926 und hat eine Wohnfläche von ca.180 m² und 100 m² Kellerfläche (Souterrain). Das Nebenhaus besteht aus zwei Zimmern (ca. 50 m²), sowie Einbauküche, Duschbad und kleiner Terrasse. Zurzeit vermietet (p.a. 5.280 €). Der historische Charme des Objektes spiegelt sich in der instandgehaltenen Ausstattung wieder. Im Erdgeschoss (Hochparterre) sind viele Stilelemente, wie z. B. Originalfliesen, Parkettböden und Holzvertäfelung gut erhalten und sehr gepflegt. Das besondere Ambiente dieses Hauses macht es zu einem wertvollem Liebhaberobjekt. Die im Fachwerkstil gehaltene Immobilie bietet im Haupthaus sieben Zimmer. Im EG gruppieren sich die Räumlichkeiten um den großzügigen Wohnbereich im eleganten Landhausstil mit Eichenvertäfelung und Deckengebälk mit Ausgang zum Garten. Ein Salon (Arbeitszimmer) und ein schöner Frühstücksraum mit angrenzender Einbauküche, einem Entree mit WC und Abstellraum. Vom Flurbereich führt eine Tür zum Keller. Dieser besteht aus sechs Räumen, Heizkeller und einem Liefereingang. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, sowie ein Salon und eine Loggia mit wunderschönem Blick in den weitläufigen Garten. Die Böden der Villa sind größtenteils mit Mettlacher Bodenfliesen oder Echtholzparkett ausgestattet, die Schlafräume teilweise mit Auslegeware. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin inspirieren. Für Rückfragen oder zur Abstimmung von Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen Claudia Otto unter der Telefonnnummer: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ausstattung: - Alarmanlage und diverse Bewegungsmelder - 4 - 5 Parkplätze - Nebenhaus - 2 Terrassen - Loggia - Große Einbauküche - Maßgeschneiderte Vorhänge und Rollos - Garten - Geräteraum - viel Abstellfläche - Pumpe und Brenner der Ölheizung wurden 2013 erneuert - Ölheizung Bj. 1997 mit 2 Öltanks à 2.000 l - Nebenhaus beheizt durch Gastherme - Generelle Möglichkeit der Förderung mit öffentlichen Mitteln wegen Denkmalschutz Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% Grundstücksfläche: ca. 2727 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Die Landhausvilla liegt in Altkattenesch, am ruhigen Stadtrand der Hansestadt Bremen. Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Ochtumer Deich an und ist von diesem mit einem eigenen Zaun von 40 Metern abgetrennt. Hier wohnt man idyllisch im Grünen und doch citynah (6 km). Das Anwesen befindet sich inmitten einer weitläufigen, parkähnlichen Gartenanlage mit altem Baumbestand, eingefriedet mit schönen Hecken. Ganz in der Nähe befinden sich Schulen, auch eine internationale Schule (15 Minuten) und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Gute Anbindung an die A1 und den öffentlichen Nahverkehr. Den Flughafen Bremen sowie die City erreichen Sie in ca. 23 Autominuten, den Hauptbahnhof in 25 Minuten. Sonstiges: Die Villa wurde schon als Filmkulisse angefragt und diente bekannten Persönlichkeiten oder Fußballerfrauen von Spielern der Bundesliga als Domizil. - Aussenmaße Villa (10x13 m, LxB) Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4852 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Familienhaus mit Einliegerwohnung in Bremen-Walle!

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Hübsches Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Lage von Bremen-Osterholz (Ellener Feld)

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Ein Laden und zwei Wohnungen - Gute Rendite heute, viel Potenzial für morgen

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Seltene Gelegenheit: Gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit Garten-Pool in Grohn

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Bremen - Weidedamm | Frisch renoviertes Reihenmittelhaus in Bestlage von Findorff am Torfkanal

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  • Wohnfläche: 137 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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NEURÖNNEBECK: SEHR GEFPL., MODERNISIERTE DHH mit GARAGE, helles Wohnzimmer, 2 mod. Bäder mit Fenster

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Zwangsversteigerung Haus, Uhthoffstraße in Bremen

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 530,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08