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**Bungalow mit Ausbaupotential in Waldrandlage mit gehobener Ausstattung** Nordrhein-Westfalen

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**Bungalow mit Ausbaupotential in Waldrandlage mit gehobener Ausstattung**

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

495 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 3 808 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
368947

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In ruhiger Wohnlage und doch zentrumnah präsentiert sich diese Immobilie aus dem Jahr 1958 mit einer Kernsanierung im Jahr 2001 und 2007. Das massiv errichtete Haus besticht durch eine offene, flexible Bauweise. Lassen Sie sich von der modernen Ausstattung und einem besonderen Ambiente überzeugen. Über den Hauseingang gelangen Sie zunächst in die Diele des Hauses. Richten Sie hier z.B. eine Garderobe ein. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur zu erreichen. Das große Wohn- und Esszimmer überzeugt mit einem weitläufigen Schnitt und bietet individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein Kamin sorgt in kalten Winterstunden für gemütliche Stunden. Problemlos könnte ein großer Wintergarten am Wohn-Esszimmer angebaut werden. Warmer Parkettboden rundet das Angebot ab. Große Fensterfronten schaffen ein freundliches Flair. Die Küche befindet sich angrenzend zum Wohn- und Esszimmer und ist durch eine nicht tragende Wand separiert, dadurch kann diese bei Bedarf als offene Küche gestaltet werden. Praktischerweise ist ein Abstellraum direkt in der Küche. Genießen Sie viel Bewegungsfreiheit, wenn es um das perfekte Dinner geht. Richten Sie im Schlafzimmer Ihre ganz persönliche Ruhezone ein. Der Raum bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und mehr. Zwei weitere Zimmer könnte ganz nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro hergerichtet werden. Alle Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Ein Bad mit Wanne und bodenebener Dusche sowie eine Gäste WC , beides mit Tageslicht, ergänzen den Grundriss. Ein weiterer Abstellraum befindet sich neben dem Gäste WC. Eine großzügige Garagenauffahrt führt Sie zu 2- 3 Stellplätzen. Sichern Sie sich ein ganz besonderes Wohngefühl, welches mit viel Gemütlichkeit überzeugt! Über das Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die große Gartenterrasse aus Bangkirai des südlich - westlich ausgerichteten Grundstücks. Richten Sie hier z.B. eine gemütliche Sitzgruppe ein und genießen Sie einen entspannten Feierabend mit viel Privatsphäre. Das ca. 420 m² großen Grundstücks wurde bereits mit einer gepflegten Rasenfläche versehen und Pflegeleicht und geschmackvoll angelegt. Diesen können Sie durch ein Gartentor separat betreten. Die Waldrandlage rundet das Angebot ab. Ausstattung: Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Die zweifachverglasten Fenster sind aus weißem Kunststoff und mit Rollladen ( zum Teil elektrisch ) ausgestattet. Parkett Neues Bad und Gäste WC mit Versace Fliesen sowie hochwertige Schreinerarbeiten. Je nach Bedarf könnte eine Aufstockung erfolgen. Ein Vorkaufsrecht für den zweiten Bungalow mir ca. 110qm Wohnfläche wird eingeräumt. Für ein sorgenloses Parken Ihres Pkws stehen Ihnen zwei zum Haus angrenzende Stellplätze zur Verfügung. Ein Carport könnte Problemlos errichtet werden. Weitere Stellplatzmöglichkeit könnten auf dem Grundstück errichtet werden Das gesamte Haus befindet sich in einem überaus gepflegeten Zustand. Ausschließlich hochwertige Materialien wurden in diesem besonderen Haus verbaut. Möbel könnten bei Bedarf übernommen werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 320 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im beliebten Kleinenbroich. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen ( Aldi Lidel Netto usw. ). Schulen und Kindergärten sind ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Walsrandlage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Lassen Sie Ihre Kinder auch außerhalb des Grundstückes sorgenlos im Freien spielen. Die Nähe zu Krefeld, Viersen, Neuss und Düsseldorf garantiert Pendler eine gute Lebensqualität. Fußläufig erreichen Sie in 7 Minuten den Bahnhof Eine Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 300 Meter Entfernung. Die gute Anbindung zu den Autobahnen A46, A52, A 57 und A61 in alle Richtungen ermöglicht einen flexiblen Lebensstil. Sonstiges: Dieses vielversprechende Haus könnte schon bald für einen Kaufpreis von nur 495.000,- Euro zzgl. 3.48% Maklerprovision, inkl. 16% MwSt. Ihr neues Zuhause sein. Anbieter-Objekt-ID: 222_6357 Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

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Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigen Grundstück am Wald

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Platz für Kind und Kegel in Grevenbroich-Wevelinghoven

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familien aufgepasst! Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gronau

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte über den Dächern von Lössel

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  • Kaufpreis: 260 000 €
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Die Doppelhaushälfte wurde in einer wunderschönen Lage von Iserlohn-Lössel im Jahr 1978 erbaut. - Kaufgrundstück (keine Erbpacht) - 416qm Grundstücksfläche - 150qm Wohnfläche - Hauptenergieträger ist Strom - Fußbodenheizung - die untere Ebene verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne; Gäs... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Repräsentative Jugendstilvilla mit unendlichen Möglichkeiten

Neu

  • Wohnfläche: 288 m2
  • Kaufpreis: 539 000 €
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Objektbeschreibung: Im Jahre 1929 wurde diese repräsentative Jugendstilvilla auf einem ca. 650 m² großen Grundstück massiv in Hagen-Haspe gebaut. Mit ca. 290 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche bietet Ihnen diese elegante 11 Zimmer Villa ein großzügiges Wohnerlebnis. Das Haus verfügt über 2 Etage... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Raumwunder mit vielen Extras!

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 3 670 €

Objektbeschreibung: Mit diesem traumhaften Einfamilienhaus bieten wir Ihnen eine moderne Immobilie für die ganze Familie! Besonders die gelungene Raumaufteilung gehört zu den Vorzügen des Objektes. So verteilen sich ca. 136 m² Wohnfläche zzgl. 54 m² Nutzfläche auf sechs Zimmer. Der Grundriss ist mod... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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6-Familienhaus - Grundstück 1.000 m²

Neu

  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 1 073 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten (400 m²). Ein seperates Grundstück mit 748 m² ist im Kaufpreis bereits enthalten. Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.000 m². Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Energieausweis liegt zur Besichtigung vo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Finnisches Blockhaus

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273 000 €

148 m2

1 845 €/m2

Finnisches Blockhaus
  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 273 000 €
  • Preis/m²: 1 845 €

Hallo! Das ist das richtige Haus für richtige Liebhaber! Ich biete hier ein finnisches Blockhaus von Baujahr 1992 an. Es steht in Hille-Holzhausen 2.Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Wer Holz liebt, dem macht es auch nichts aus Holz auf den Ofen zu werfen. Die Heizung ist ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Repräsentatives Einfamilienhaus mit 3 Bädern in Alsdorf-Begau

Neu

  • Wohnfläche: 237 m2
  • Kaufpreis: 698 000 €
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Objektbeschreibung: Rarität in Alsdorf - In idyllischer Wohnlage im Ortsteil Begau – liegt auf einem 1.215 m² großen, parkähnlichen Grundstück dieses stilvolle Anwesen, das mit einer Wohnfläche von ca. 237 m² exklusiven Wohnkomfort bietet. Die Räumlichkeiten sind bestens belichtet und strahlen eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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altes Bauerngehöft mit kleineren Nebengebäuden und Wiese am Niederrhein: --VERKAUFT !!--

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  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
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Objektbeschreibung: kleines Bauerngehöft, Resthof vermutlich aus der Zeit um 1900, mit gut 1 ha Land. Kl. Wohnhaus mit etwa 93 m2 ebenerdig ausgebauter Wohnfläche und Hinterhaus (ehem. Tenne und Stallbereich). Außerdem sind noch vorhanden: eine alte Scheune/Schuppen (ca. 85 m2) und 2 kleinere Stallg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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2 Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück in naturnaher Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 840 m2
  • Kaufpreis: 2 000 000 €
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Objektbeschreibung: 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten á 3 Zimmer und 12 Einzelgaragen sowie Baugrundstück Ausstattung: Dieses ansprechende Angebot kann durch viele Vorteile überzeugen: • Teilungserklärung für alle Wohneinheiten liegt vor • Teil des Grundstücks wurde als Bauland ausgewiesen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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-Reserviert-Vermietetes ZFH in beliebter Wohnlage von Westerenger!

Neu

  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 212 000 €
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Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Baujahr 1926 mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 640 m² großen Grundstück. Die 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss hält eine Wohnfläche von ca.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30