BUNGALOW mit großem GRUNDSTÜCK in Garching a. d. Alz

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt hier ein stattliches landwirtschaftliches Anwesen, welches bis zuletzt als Gaststätte mit großem Saal und Biergarten genutzt wurde. Das Gebäude wurde für landwirtschaftliche Zwecke um ca. 1890 nach einem Dorfbrand wieder errichtet. Das heute denkmalgeschützte Ha... mehr »us mit ca. 1400 m² Gesamtfläche eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Eine voll ausgestattete Gastroküche und ein großer Saal lässt Ihnen die Option der Weiterführung als Restaurant offen. Ein Schützenverein ist im zur Hälfte ausgebauten Dachgeschoss noch aktiv. Da sich das Objekt in baulichem Mischgebiet in zentraler Lage befindet, wurde die Immobilie 2018 überplant zum Zwecke der Schaffung mehrerer Wohneinheiten. Geeignet wäre das komplette Objekt für verschiedene Wohnprojekte, da sich auch das ca. 3500m² große Grundstück optimal mit einbeziehen lässt. Neben einem Gastgarten und einem Gemüsegarten befinden sich hier noch Stallungen mit Heuschober. Zusätzlich befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 34,96 kWp auf dem Dach, deren Vertrag noch weitere neun Jahre nach EEG läuft. Die Anlage ist im Preis inbegriffen. Sie haben bereits eine Idee? Sie sind kreativ in der Planung, was verschiedene Wohnprojekte anbelangt? Verschaffen Sie sich am besten Ihren ganz persönlichen Eindruck vor Ort! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karnuth unter 0171- 49 43 487. Ich freue mich auf Sie! Ausstattung: - Gastroküche mit Geräten - Kühlraum - Gertränkekühlraum - große

Objektbeschreibung: Bei dem zum Verkauf stehenden Gebäude handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit Gewerbeeinheit. Mitten im Zentrum der Stadt Münchberg liegt dieses kleine Juwel aus dem Jahr 1900. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die vermietete Gewerbeeinhei... mehr »t. Der Wohnbereich liegt in den oberen beiden Geschossen. Im ersten Obergeschoss befindet sich das große Wohn-Esszimmer, die geräumige Küche und großzügigem Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Das zweite Obergeschoss ist in vier Schlafzimmer aufgeteilt und bietet für jeden Platz. Ausstattung: Zu der Ausstattung gehören u.A.: - Ladenlokal (Gewerbe) - Förderungen möglich - optimale Lage (Stadtzentrum) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 260 m² Lagebeschreibung: Dank der zentralen Lage des Hauses sind allerlei Anlaufpunkte in der Stadt schnell zu erreichen. Zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge gelegen, eingebettet in eine der reizvollsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands, liegt die nordbayerische Stadt Münchberg. Münchberg ist ein attraktiver Lebensraum für Menschen jeder Generation - und damit für Familien. Es bietet sich allen eine Fülle von Lebensqualität: egal ob Kinderbetreuung, Schulen, Berufsausbildung, qualifizierte Arbeitsplätze, Sport- und Freizeitangebote, kulturelle Events, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, gepflegte Gastlichkeit, lebendiges Vereinsleben, umfassende medizinisc

Objektbeschreibung: Das Zweifamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ursprünglich 1886 erbaut und von 2012 bis 2015 kernsaniert und mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 324 m², verteilt auf zwei 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen (Wohnung Ost ca. 158 m² Wohnfläc... mehr »he, Südterrasse und Südbalkon, Wohnung West ca. 166 m² Wohnfläche, Dachterrasse, verteilt je über Erd-, Ober- und Dachgeschoss). Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung Ost inkl. der Doppelgarage steht leer und kann vom Käufer sofort bezogen oder neu vermietet werden. Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung West inkl. Carport ist seit 2017 für 800,00 € kalt zzgl. 190,00 € Nebenkosten, also insgesamt für 990,00 € vermietet. Das Objekt steht auf einem ca. 653 m² großem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Engelsberg. Auf dem Grundstück ist ein Geh- und Fahrtrecht für das Hinterliegergrundstück eingetragen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine bequeme Öl-Zentralheizung. Der Heizkessel wurde zuletzt ca. 2010 erneuert. Darüber hinaus steht Ihnen in der Wohnung Ost ein Schwedenofen und in der Westwohnung ein Kachelofen im Wohnzimmer zur Verfügung, der bei Bedarf für behagliche Wärme sorgt. Im Kaufpreis sind zwei Garagen und ein Carport beinhaltet. Ebenfalls im Kaufpreis ist die auf dem Objektdach installierte Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2011 mit 15,51 kWp enthalten. Die Einnahmen hieraus beliefen sich bisher auf durchschnittlich ca. 430,00 € monatlich netto. Die beigefügten

Objektbeschreibung: Ein besonderes Angebot und selten angeboten: Winkelbungalow im Wohngebiet Das Immobilienangebot beinhaltet einen Winkelbungalow im Wohngebiet von Münchberg auf einem leicht geneigten Grundstück. Das Wohnhaus gliedert sich in ein Untergeschoss in massiver Bauweise und einem Erd- u... mehr »nd Dachgeschoss in Fertigteilbauweise. Das Dachgeschoss ist mit dem Walmdach und 25 Grad Dachneigung als Dachbodenraum nutzbar und über eine Einschubtreppe begehbar. Das Erdgeschoss bietet ein komplettes Wohnprogramm mit einem offenen, 45 m² großen Wohn- Essbereich, 2 Kinderzimmern, Bad mit bodengleicher Dusche, Gäste-WC und insgesamt 135 m² Wohnfläche auf einer Wohnebene. Der Wirtschaftsraum neben der Küche kann auch als Arbeitszimmer, Büro, Gästezimmer oder auch weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Vom Wohnbereich und vom Elternzimmer gibt es einen Zugang zur geschützten Terrasse. Weitere 35 m² Wohnfläche sind im Untergeschoss mit dem Hobby-, Partyraum und einem WC mit Dusche vorhanden. Der Innenbereich im Erdgeschoss wurde mit hellen Holzbauteilen und Türen modern umgestaltet, ein weiterer Blickfang ist der Kaminofen im Essbereich. Ein Erdgasanschluss in der Wohnstraße ermöglicht auch eine Veränderung zu einer Gaszentralheizung. Das dazu gehörige Grundstück besteht aus zwei Flurnummern mit einer Gesamtgröße von 1.473 m², auf der kleineren Fläche mit 555 m² könnte eine weitere Bebauung errichtet werden, bisher beinhaltet sie eine Einzelgarage. Direkt zum Wohnhaus gehören zwei Be

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 133,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.075,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 161,00 m² Grundstücksfläche ca. 720,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 116,00 m² Grundstücksfläche ca. 577,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

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