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Bungalow mit großem Naturgrundstück - sanierungsbedürftig Krostitz

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Bungalow mit großem Naturgrundstück - sanierungsbedürftig

Krostitz [. Sachsen, . Nordsachsen, . Nordsachsen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

250 000 € Kaufpreis 134 m2 Wohnfläche 1 866 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
134 m2
ID:
366080

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnimmobilie wurde ca. 1974 bis 1978 in massiver Bauweise im Bungalowstil errichtet und steht auf einem schönen großen Grundstück, welches in den letzten 10 Jahren von einer älteren, alleinstehenden Frau bewirtschaftet wurde, so dass sich im Gartenbereich auch Wildwuchs gebildet hat. Aber mit ein paar Helfern, ist das Grundstück wieder bilderbuchreif. Hinter dem - mit Bäumen und Sträuchern bepflanztem Grundstück - grenzt eine zur Zeit landwirtschaftlich betriebene Fläche an. Wer schon immer von einer "Kleinen Farm" geträumt hat, kann hier endlich seinen Traum verwirklichen. Die Räume des Wohnhauses sind stark sanierungsbedürftig. Mit Ideen und handwerklichem Geschick kann der neue Besitzer die Immobilie wieder schön herrichten. Die Nebengebäude könnten als Stallung oder Werkstatt umgebaut werden oder Sie erweitern die Fläche des Wohnraumes. Sind Sie neugierig geworden und möchten gern mehr über das Objekt erfahren? Gern stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 5,80% inkl. 16 % Umsatzsteuer. Gesamtfläche: ca. 425 m² Grundstücksfläche: ca. 10000 m² Nutzfläche: ca. 291 m² Lagebeschreibung: Der Ort Krostitz befindet sich nördlich der Leipziger Innenstadt. Die Nähe zur City, zur A14 und zum Flughafen zeichnet die Attraktivität dieser Lage aus. Eine bessere Infrastruktur ist kaum möglich! Hier befinden sich ein sehr schöner Kindergarten, die Grund- und die Mittelschule. Sportlich ist Krostitz auf Grund seiner unzähligen Vereine kaum zu schlagen. Gute Einkaufmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Das Lebenswerte in Krostitz und seinen Ortsteilen ist der Mix aus ländlicher Idylle, der Nähe zur Großstadt, eine optimale Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Erziehung, Handel und Gewerbe, Nahverkehr und sozialen Einrichtungen. Der Ort befindet sich 10 Minuten von BMW-Gelände und 20 Fahrminuten von Leipzig entfernt. Sonstiges: Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne. www.willuhn-immobilien.de Widerrufsbelehrung Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Der Widerruf ist zu richten an: Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn Scherlstraße 14 04103 Leipzig Tel.: 0341-30321212 Fax: 0341-30321211 E-Mail: infowilluhn-immobilien.de Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 212,4 kWh(m²*a) Gültig bis: 06.05.2028 Anbieter-Objekt-ID: 330775-102015320454 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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