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Ihr Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten Krostitz

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Ihr Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten

Krostitz [. Sachsen, . Nordsachsen, . Nordsachsen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

550 000 € Kaufpreis 234 m2 Wohnfläche 2 351 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
234 m2
ID:
366010

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 erbaut und bietet 5 große Räume, welche sich über 2 Etagen sowie einen ausgebauten Keller erstrecken. Der großzügige kombinierte Wohn- und Essbereich, welcher durch die breite Fensterfront hell und freundlich erstrahlt, stellt das Herzstück des Hauses dar. Dieser Bereich kann auf Wunsch um das angrenzende Arbeitszimmer erweitert werden, um eine komplett offene Ebene zu schaffen. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende. Das Gäste-WC sowie die Küche sind über den Flur erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Hauptbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, welches zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, drei schön geschnittene Schlafzimmer sowie weitere Abstellräume. Das Kellergeschoss wurde vom Eigentümer ausgebaut und bietet neben einem Waschraum einen weiteren großzügigen Raum zur vielfältigen Nutzung sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Keller sind darüber hinaus die passenden Anschlüsse zum Einbau einer Küche sowie einer Sauna bereits vorhanden. Die gemütliche Terrasse im Grünen, welche über den Wohnbereich erreicht wird, bietet den Übergang zum schönen, gepflegten Garten. Neben dem Haus befinden sich eine Garage sowie ein Carport, welche Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Ausstattung: bull;Kamin bull;Fußbodenheizung im Bad bull;ausgebauter Keller bull;gepflegter Garten mit Terrasse bull;Carport bull;Garage bull;Brunnen bull;beste Infrastruktur Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Der Ort Krostitz befindet sich nördlich der Leipziger Innenstadt an der B2. Die Nähe zur City, zur A14 und zum Flughafen zeichnen die Attraktivität dieser Lage aus. Eine bessere Infrastruktur ist kaum möglich! Im Ort befinden sich ein sehr schöner Kindergarten, die Grund- und die Mittelschule. Sportlich ist Krostitz auf Grund seiner unzähligen Vereine kaum zu schlagen. Gute Einkaufmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Das Lebenswerte in Krostitz und seinen Ortsteilen ist der Mix aus ländlicher Idylle, der Nähe zur Großstadt, eine optimale Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Erziehung, Handel und Gewerbe, Nahverkehr und sozialen Einrichtungen. Der Ort befindet sich 10 Minuten vom BMW-Gelände und 20 Fahrminuten von der Leipziger Innenstadt, dem Flughafen und dem Porsche Werk entfernt. Sonstiges: Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne. www.willuhn-immobilien.de Widerrufsbelehrung Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Der Widerruf ist zu richten an: Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn Scherlstrasse 14 04103 Leipzig Tel.: 0341-30321212 Fax: 0341-30321211 E-Mail: infowilluhn-immobilien.de Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 81,4 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 0 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 12.08.2030 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 329890-102015332833 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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