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Büro oder Ladenfläche in Hamburg - Horn Hamburg

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Büro oder Ladenfläche in Hamburg - Horn

Hamburg [. Hamburg, ]

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119 000 € Kaufpreis 40 m2 Wohnfläche 2 975 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
40 m2
ID:
192756

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: - ca. 20 m² Ladenfläche im Erdgeschoss mit großer Schaufensterfront - stufenloser, barrierefreier Eingang - dreifach, verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (2017) - ca. 3,30 Meter lichte Deckenhöhe im Erdgeschoss - ca. 17 m² großer Keller- / Lagerraum, neue Bodenfliesen (Gewerbe), zwei Kellerfenster, Küchenanschlüsse und Dunstabzug vorhanden - über die innenliegende Treppe und die Kelleraußentreppe erreichbar - ca. 2 Meter lichte Deckenhöhe - weiß gefliestes Duschbad mit Fenster - frei lieferbar Bei Bedarf als Kapitalanlage nutzbar: - erzielbare Nettokaltmiete von 5.400,- Euro im Monat - Jahresrohertrag von 5.400,- Euro - Faktor 22 fach - Rendite von 4,55 % p. a. Bei Bedarf werden wir Ihnen gern einen Mieter vermitteln. Ideal eignet sich die Fläche als Versicherungsbüro, Kosmetiksalon, kleiner Friseursalon, Nagelstudio etc. - Wohngeld von 81,92 Euro / Monat (gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2019, inklusive Heizkostenvorauszahlung, Grundsteuer, Müllabfuhr etc. ENERGIEAUSWEIS - Energieverbrauchsausweis vom 20.07.2007 - Endenergieverbrauch von 255 kWh/(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung - Gas-Zentralheizung - Baujahr des Gebäudes 1960 - Energieeffizienzklasse H Der aktuelle Energieausweis wird erstellt und folgt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.) Bürofläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: - hoch frequentierte vierspurige Hauptstraße - hervorragender Verkehrsfluss, hohe Kundenfrequenz - gute öffentliche Verkehrsanbindung - Schule und eine Kirche in der Nähe Sonstiges: Ausführlichere Informationen werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonsiche Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, werden wir Ihnen gerne telefonsich beantworten. Wichtiger Hinweis: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen! Mit der Bitte um die Zusendung des Exposés nehmen Sie unsere Dienste als Makler in Anspruch. Hiermit zeigen wir Ihnen an, dass wir ebenfalls für die Seite des Verkäufers in dieser Angelegenheit tätig sind. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Hauptvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage von 5,95 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer- berechnet auf den Kaufpreis - an J. KARPA Immobilien (Johanna Karpa) zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie 4,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu zahlen. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Für nähere Auskünfte sowie individuelle Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung: J. KARPA Immobilien Johanna Karpa T 040/234 919 73 M 0176/40 24 72 44 infokarpa.com www.karpa.com Anbieter-Objekt-ID: 666 (1/666) Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bürocontainer 2,40x6 meter B2105 1x Zimmer, WC mit Waschbecken , Dusche, 2x Fenster, 1x Eingangstür, 1x Innentür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 2.40 m, Länge : 6.00 m Gesamt Quadratmeter : 14,40 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bürocontainer 2 ETAGEN WC DUSCHE 3x7 Meter 42qm Modell HEINRICH

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hallen- und Bürogebäude zu verkaufen in Hamburg- Veddel-Hafen !

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Kiosk verkauf

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16 000 €

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Kiosk verkauf
  • Wohnfläche: 28 m2
  • Kaufpreis: 16 000 €
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Wir suchen einen Nachmieter für ein gut laufendes Kiosk in wandsbeker chausse 170 mit viel Potential. Der Laden kann mit bestehendem oder neuem Konzept übernommen werden. Lagebeschreibung: Der Laden befindet sich in einer Kaufstrasse mit vielen anderen Läden in der Nähe hat sowie laufende Kundschaft... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Ladenfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek

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  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 297 770 €
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Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 54,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Ladenfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek

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  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 297 330 €
  • Preis/m²: 5 507 €

Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 54,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Büro- oder Praxisfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek

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  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 593 670 €
  • Preis/m²: 5 497 €

Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 108,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Ladenfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek

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  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 199 155 €
  • Preis/m²: 5 533 €

Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 36,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Büro- oder Praxisfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek

Neu

  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 486 255 €
  • Preis/m²: 5 526 €

Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 88,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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GEWERBEHALLE+BÜRORÄUME IN HAMBURG-MARIENTHAL

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  • Wohnfläche: 436 m2
  • Kaufpreis: 5 €
  • Preis/m²: 1 €

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Zimmer 6.0 Fläche 436,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Büro- oder Praxisfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek

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  • Wohnfläche: 188 m2
  • Kaufpreis: 1 079 925 €
  • Preis/m²: 5 745 €

Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 188,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Ladenfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek

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  • Wohnfläche: 273 m2
  • Kaufpreis: 1 550 065 €
  • Preis/m²: 5 678 €

Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 273,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30