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Charmant und gepflegt: Vermietetes 5-Zi.-EFH mit Scheune in ruhiger und grüner Wohnlage Baden-Württemberg

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img. Charmant und gepflegt: Vermietetes 5-Zi.-EFH mit Scheune in ruhiger und grüner Wohnlage Baden-Württemberg

Charmant und gepflegt: Vermietetes 5-Zi.-EFH mit Scheune in ruhiger und grüner Wohnlage

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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190 000 € Kaufpreis 132 m2 Wohnfläche 1 440 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
132 m2
ID:
370583

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2067568?accessKey=5fb3 +++ Dieses in einer beschaulichen Gemeinde zwischen Heilbronn, Heidelberg und Würzburg gelegene, gemütliche Einfamilienhaus mit Scheune versprüht einen ganz besonderen wohnlichen Charme. Da die Immobilie derzeit unbefristet und zuverlässig vermietet ist, eignet sie sich hervorragend als unkomplizierte Kapitalanlage. Absolutes Highlight des etwa 394 m² großen Grundstücks stellt der gepflegte Garten mit Terrasse und Gartenhaus dar. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich etwa 7.200 € und die Mieter zahlen einen monatlichen Abschlag von 30 € für die Einbauküche. Das Haus wurde um 1900 erbaut, 1948 wieder aufgebaut und 1993 wurde der Anbau fertiggestellt. Die insgesamt zur Verfügung stehende ca. 131,73 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen mit zusätzlichem Spitzboden, der weiteren Stauraum bereithält. Im Erdgeschoss sind über den freundlichen Flur die Küche inklusive Einbauküche, diverse Abstellräume sowie die Scheune und die Waschküche inklusive Waschmaschinenanschluss zugänglich. Verteilt auf die oberen Stockwerke stehen 5 Wohnräume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 Gäste-WCs zur Verfügung. Die gemütlichen Räume bestechen durch ihren hohen Wohnkomfort und nicht zuletzt der Kamin im 2. Obergeschoss zeugt von dem besonderen Konzept der Immobilie. 2016 wurde das Haus saniert und mit einer neuen Öl- und Heizungsanlage ausgestattet. Abgerundet wird die umfassende Ausstattung des Hauses durch eine Garage. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026776 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + Idyllischer Garten mit Gartenhaus + Sehr gepflegter Zustand + Helle, gut geschnittene Räume + Viel Nutzfläche und Stauraum + Badezimmer mit Dusche und Badewanne + 2 Gäste-WCs + Einbauküche + Garage + Kamin + Ruhige Wohnlage + Nähe zur Natur Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.442,34 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 131,73 m² Grundstücksfläche: ca. 394 m² Lagebeschreibung: Die Lage in Billigheim, einer baden-württembergischen Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis zeichnet sich durch die weitläufige und vielseitige Naturlandschaft in der näheren Umgebung aus. Gleichzeitig können die Bundesstraße 27 und die Autobahn 81 zügig erreicht werden, weshalb bspw. das Zentrum von Heilbronn in etwa 28 Minuten mit dem Pkw angefahren werden kann. Unmittelbar an der Ortsgrenze beginnt der Hoschelwald, der sich hervorragend zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren eignet und so einen hohen Erholungswert an der frischen Luft bietet. Der nächste Supermarkt, verschiedene Restaurants und eine Bank liegen etwa 5 Autominuten entfernt und im Ort selber besteht Zugang zu einem Café, einem Blumengeschäft und diversen Einzelhandelsgeschäften. Ein Kindergarten und eine Grundschule, die fußläufig erreichbar sind, unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. In nur knapp hundert Metern Entfernung liegt die nächste Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den örtlichen Nahverkehr gewährleistet. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 8c50e9a0a9 Hinzugefügt am: 2020-10-22

Weitere Angebote

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Exklusives EFH, kurzfristig frei, ca. 260 m² Wohnfl., ruhige beliebte Lage, EBK, Teich, Gartenfreisitz, eingezäunt, Doppelgarage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus mit herrlichem Blick in Jestetten-Altenburg

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  • Wohnfläche: 192 m2
  • Kaufpreis: 789 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Große Doppelhaushälfte mit Top Rendite

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Objektbeschreibung: Ihre schönes großes Doppelhaus wurde Ursprünglich 1884 erbaut und seither laufend Renoviert. Das Haus ist super aufgeteilt und bietet viel Platz um sich zu verwirklichen. Es ist eine Ideelle Kapitalanlage aber natürlich auch für die Eigennutzung gedacht. Die Aktuelle Kaltmiete be... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus zu verkaufen in 67748 Odenbach Rheinlandpfalz

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 26 000 €
  • Preis/m²: 217 €

Renovierungsbedürftig Ofenheizung Update 17.09.20: Aufgrund des großen Interesses muss ich dieses Objekt erstmal als reserviert betrachten. Ich bitte um Einsicht, da ich zuerst die bis dato eingegangenen Intetessebekundungen abarbeiten muss. Falls nötig wrrde ich das Objekt wieder neu einstellen!! M... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Leben auf einer Ebene

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173 000 €

92 m2

1 881 €/m2

Leben auf einer Ebene
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 173 000 €
  • Preis/m²: 1 881 €

Bauen Sie mit uns Ihr persönliches Traumhaus auf Ihrem Grundstück, zum Beispiel das Town & Country Bungalow 92. Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für Kapitalanleger: Historisches Mehrfamilienhaus komplett vermietet in zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 305 m2
  • Kaufpreis: 415 000 €
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Objektbeschreibung: Für Kapitalanleger: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, renoviert im Stadtkern von Schrozberg Mehrfamilienhaus: Historisches Anwesen, ursprüngliches Baujahr ca. 1784 – lt Denkmalamt: Wohnhaus eines Kaufmanns, später Apotheke, zweigeschossiger verputzter Massivbau. Das Wohnhaus w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Junge Familie sucht Haus zum Kauf

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 600 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Wir erwarten Nachwuchs und sind auf der Suche nach unserem Zuhause bis 600.000 €. Wir sind ruheliebende Menschen und sehr auf ein harmonisches Verhältnis mit unseren Nachbarn bedacht. Gebraucht werden mindestens 4 Zimmer. Wir lieben das Gärtnern und Werkeln, deshalb sollte ein entsprechendes Grundst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügigkeit auf zwei Etagen! (inkl. Grundstück)

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 621 900 €
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Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Ein Doppelhaus mit dem Mehr an Eleganz: Durch ein gemeinsames Walmdach werden die Doppelhaushälften optisch miteinander verbunden, gewinnen dadurch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Vielseitiges Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten zwischen Ostrach und Pfullendorf

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  • Wohnfläche: 189 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 1 799 €

Objektbeschreibung: In idyllischer und ländlicher Lage zwischen Ostrach und Pfullendorf liegt die Immobilien im Zentrum von Burgweiler. Mit knapp 2.000 m² Grundstücksfläche sind hier vielfältige Nutzungen möglich. Ob Kleintierhaltung bei Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das im Jahre 1966 erstell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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gemütliches, praktisches Reihenhaus in Balingen-Stadt

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  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 2 707 €

Objektbeschreibung: Dieses in 2006/2007 kernsanierte, gepflegte und praktisch aufgeteilte Haus können Sie jetzt zu Ihrem nun Zuhause machen. Klare Linien und ein gutes Angebot an Wohnraum bieten für eine Familie ideale Voraussetzungen. Kurze Wege zu Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichekiten ke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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+++Exklusives Einfamilienhaus - Garten, Balkon, Sauna & Garage+++

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  • Wohnfläche: 207 m2
  • Kaufpreis: 789 000 €
  • Preis/m²: 3 812 €

Objektbeschreibung Dieses tolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise erbaut. Es steht auf einem 438 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Aichwald. Das Haus verfügt auf insgesamt ca. 207 m² Wohnfläche über drei großzügige Etagen, auf die sich insgesamt neun Zimmer verteilen. Es... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Kleine Main-Tauber Perle Vollsaniert und Einzugsfertig!

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  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 2 462 €

Das Einfamilienhaus in Wertheim nahe Stadtmitte ist komplett saniert, voll renoviert und einzugsfertig. Die Gesamtwohnfläche von ca. 65 qm verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, Esszimmerbereich und die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche in Wert von 30.000... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30