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Charmant und gepflegt: Vermietetes 5-Zi.-EFH mit Scheune in ruhiger und grüner Wohnlage Baden-Württemberg

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img. Charmant und gepflegt: Vermietetes 5-Zi.-EFH mit Scheune in ruhiger und grüner Wohnlage Baden-Württemberg

Charmant und gepflegt: Vermietetes 5-Zi.-EFH mit Scheune in ruhiger und grüner Wohnlage

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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190 000 € Kaufpreis 132 m2 Wohnfläche 1 440 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
132 m2
ID:
370583

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2067568?accessKey=5fb3 +++ Dieses in einer beschaulichen Gemeinde zwischen Heilbronn, Heidelberg und Würzburg gelegene, gemütliche Einfamilienhaus mit Scheune versprüht einen ganz besonderen wohnlichen Charme. Da die Immobilie derzeit unbefristet und zuverlässig vermietet ist, eignet sie sich hervorragend als unkomplizierte Kapitalanlage. Absolutes Highlight des etwa 394 m² großen Grundstücks stellt der gepflegte Garten mit Terrasse und Gartenhaus dar. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich etwa 7.200 € und die Mieter zahlen einen monatlichen Abschlag von 30 € für die Einbauküche. Das Haus wurde um 1900 erbaut, 1948 wieder aufgebaut und 1993 wurde der Anbau fertiggestellt. Die insgesamt zur Verfügung stehende ca. 131,73 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen mit zusätzlichem Spitzboden, der weiteren Stauraum bereithält. Im Erdgeschoss sind über den freundlichen Flur die Küche inklusive Einbauküche, diverse Abstellräume sowie die Scheune und die Waschküche inklusive Waschmaschinenanschluss zugänglich. Verteilt auf die oberen Stockwerke stehen 5 Wohnräume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 Gäste-WCs zur Verfügung. Die gemütlichen Räume bestechen durch ihren hohen Wohnkomfort und nicht zuletzt der Kamin im 2. Obergeschoss zeugt von dem besonderen Konzept der Immobilie. 2016 wurde das Haus saniert und mit einer neuen Öl- und Heizungsanlage ausgestattet. Abgerundet wird die umfassende Ausstattung des Hauses durch eine Garage. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026776 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + Idyllischer Garten mit Gartenhaus + Sehr gepflegter Zustand + Helle, gut geschnittene Räume + Viel Nutzfläche und Stauraum + Badezimmer mit Dusche und Badewanne + 2 Gäste-WCs + Einbauküche + Garage + Kamin + Ruhige Wohnlage + Nähe zur Natur Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.442,34 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 131,73 m² Grundstücksfläche: ca. 394 m² Lagebeschreibung: Die Lage in Billigheim, einer baden-württembergischen Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis zeichnet sich durch die weitläufige und vielseitige Naturlandschaft in der näheren Umgebung aus. Gleichzeitig können die Bundesstraße 27 und die Autobahn 81 zügig erreicht werden, weshalb bspw. das Zentrum von Heilbronn in etwa 28 Minuten mit dem Pkw angefahren werden kann. Unmittelbar an der Ortsgrenze beginnt der Hoschelwald, der sich hervorragend zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren eignet und so einen hohen Erholungswert an der frischen Luft bietet. Der nächste Supermarkt, verschiedene Restaurants und eine Bank liegen etwa 5 Autominuten entfernt und im Ort selber besteht Zugang zu einem Café, einem Blumengeschäft und diversen Einzelhandelsgeschäften. Ein Kindergarten und eine Grundschule, die fußläufig erreichbar sind, unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. In nur knapp hundert Metern Entfernung liegt die nächste Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den örtlichen Nahverkehr gewährleistet. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 8c50e9a0a9 Hinzugefügt am: 2020-10-22

Weitere Angebote

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NEU, ENDLICH : DER WUNSCH NACH VERÄNDERUNG ! Für 659€ mtl.

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In der angegebenen Monatsrate ist der Bauplatz enthalten! Dieser schöne Bungalow betört durch seinen Charme und Stil. Ein nagelneues massives Wohnhaus, einzugsfertig erstellt. Konzipiert für Ihre Familie. Das Wohnen auf einer Ebene ist bei diesem Haus keine Phrase sondern Programm! Sie verfügen über... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baustellenbesichtigung Di. 17-19 / So. 12-13 Uhr

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  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 697 000 €
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Objektbeschreibung: Eine verkehrsgünstige, stadtnahe Lage in Bietigheim-Bissingen. Vier Reihenhäuser, die sich durch Stil, Moderne und zeitlos schönes Design auszeichnen. Häuser, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern vor allem auch durch ihre Ausstrahlung bezaubern. Bei der Planung zeigt sic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihre Gäste werden staunen

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180 390 €

108 m2

1 671 €/m2

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  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 180 390 €
  • Preis/m²: 1 671 €

Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein klein wenig exklusiv darf es schon sein? Da wird Ihnen unser ELK Haus 155 gefallen.

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  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 320 290 €
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Objektbeschreibung: Das ELK Haus 155 bietet alle 4 Dach-Optionen - und somit viele Möglichkeiten, individuelle Vorstellungen zu realisieren. Der Wohnbereich kann durch einen Anbau vergrößert werden und wirkt durch ein gemütliches Panorama-Sitzfenster ausgesprochen großzügig. Während im Wohnzimmer da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Provisionsfrei" Doppelhaushälfte in 71101 Schönaich

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  • Wohnfläche: 159 m2
  • Kaufpreis: 440 000 €
  • Preis/m²: 2 768 €

Die Doppelhaushälfte wurde 1950 am Rande von Schönaich erstellt. Das Haus ist mit dem Balkon und dem Garten auf die Felder ausgerichtet, Südausrichtung. Der Hauseingang ist zweiseitig von der Straße und über einen befestigten Feldweg erreichbar. Am Feldweg sind auch zwei Stellplätze für Fahrzeuge vo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Liebesbeziehung zum Eigenheim statt Mietverhältnis zur Wohnung.

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  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 289 900 €
  • Preis/m²: 3 118 €

Objektbeschreibung: +++ VERKAUFSSTART VOR ORT AM SAMSTAG, 19.09.20 VON 14 - 16 UHR +++ BAUSTOLZ baut für dich im Herzen des Neubaugebiets "Glashöfe" in St. Georgen 19 Reihenhäuser (nach WEG) vom Typ HIPHOP, JAZZ und SWING mit Satteldach und einer Wohnfläche von ca. 93 m² bis 140 m². Bei allen Häuser... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilie Haus mit 155m2 Wfl pluss Dachgeschoss Garten Garage

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  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 607 €

Grosse DHH mit 2 Wohnungen pluss ausbaufähige Dachgeschoss in Zentrale Lage Böhmenkirch. Bj. 1933 und 1969 Grundstück ca. 238 m2 Wohnfläche ca. 155 m2 + ausbaufähige Dachgeschoss. Fassade erneut august 2020 Erdgeschoss frisch renoviert. Elektrik würde erneut vom Vorbesitzer(3 und 4 fasig.Starkstromm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Haus gesucht im Raum Schiltach

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300 000 €

200 m2

1 500 €/m2

Haus gesucht im Raum Schiltach
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 1 500 €

Guten Tag, Wir sind auf der Suche nach einem Eigenheim im Raum Schiltach. Wir sind offen für alles was man nicht renovieren muss. Am liebsten wäre uns ein Zweifamilienhaus. Wir freuen uns sehr über eure Angebote und Infos. Vielen Dank im Voraus. Mit freundlichen Grüßen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Tageslicht pur im ganzen Haus! (inkl. Grundstück)

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  • Wohnfläche: 166 m2
  • Kaufpreis: 1 024 900 €
  • Preis/m²: 6 175 €

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Wintergarten über zwei Etagen: Die Stadtvilla Centro W bietet auf über 160 Quadratmetern und sechs Zimmern lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Doppelhaushälfte in toller Wohnlage gefällig?

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  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 2 025 €

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte in toller Wohnlage gefällig? Bei Interesse, kontaktieren Sie bitte unseren Vertrieb vor Ort Herrn Christian Boll, Tel. 0174-7251974. Ausgehend von einer tollen Bausubstanz bieten die Grundrisse Raum, eine moderne Doppelhaushälfte zu gestalten. Im Eingangsbereich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Traumhaftes Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 680 000 €
  • Preis/m²: 4 858 €

Objektbeschreibung: +++Energieausweis in Bearbeitung+++ Oberes Grundstück mit modernem Schwarzwaldhaus, auf 197qm, Gartenanteil, und 2 Stellplätzen, Holzverkleidung, Holzbalkon, Erker mit Holzbalken und 3 Fenstern, sehr große Terrasse mit 22qm und übergroßer Markiese, traumhaft schöner weiter Panora... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Vielfältig nutzbar und zentral gelegen: Großzügiges, helles ZFH mit Terrasse und Wintergarten

Neu

  • Wohnfläche: 218 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 2 730 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1779043?accessKey=5e8b +++ Großzügiges Wohnen mitten im Zentrum ermöglicht Ihnen dieses vielseitige, ca. 218 m² große Zweifamilienhaus in Leimen. Mit seinen 2 Wohneinheiten auf insgesamt 3 Etagen eignet es sich i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22