charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung im grünen Johannisthal

Objektbeschreibung: Das perfekte Appartment für Studenten, Singles, Pendler oder Kapitalanleger! Die ca. 42,30 m² große 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca.1910 erbauten ruhigen Hinterhauses (Gartenhaus). Sie verfügt über einen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Die Deckenhöhe betr... mehr »ägt ca. 3,10 m. Diese sehr praktisch geschnittene Wohnung wurde 2015 umfassend modernisiert. Sie verfügt über ein saniertes innenliegendes Bad mit Badewanne und ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ebenso wurde die Einbauküche 2015 erneuert. Der Wohnung ist ein Kellerraum im Vorderhaus zur Nutzung zugeteilt. Das komplette Mobiliar (einschließlich technischer Geräte) kann nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung ist zum 01.10.2020 bezugsfrei. Ausstattung: Fenster: Kunststoff: doppelt verglast Fußböden: Zimmer und Flur: Laminat Küche / Bad: gefliest Modernisierungen/Sanierungen Wohnung 2015: - Küche - Badezimmer - Gasetagenheizung (in der Küche) Haus: - neue Brandschutzwand 2018 - Gartenhausdachsanierung 2018 Ein paar Zahlen: - gesamtes monatliches Hausgeld: 173,26 € setzt sich zusammen aus: - monatliches Hausgeld: 127,15 € (davon 49,30 € nicht umlegbare Kosten) - monatliche Instandhaltungsrücklage: 46,11 € Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3,48 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) je vom Käufer und Verkäufer Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,30 m² Nutzfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg im Or

Objektbeschreibung: Mit dem vorteilhaften Schnitt für maximal zwei Personen und den sehr guten Tageslichtverhältnissen bietet diese Wohnung eine zuverlässige Mietattraktivität. Insbesondere der Wohn-, Koch- und Essbereich sowie die Loggia in begehrter Südwestausrichtung präsentieren sich sehr behagl... mehr »ich. Inklusive Einbauküche, Bad mit Wanne, Kellerraum, Personenaufzug, Fernheizung und Fahrradabstell-raum liegen gute Bedingungen für eine stetige Wohnzufriedenheit vor. Interessant ist ggf. die Kaufoption für den Tiefgaragenstellplatz Nr. 149, der 20.000,- EUR extra kosten soll, und für ca. 60,- EUR monatlich vermietet werden kann. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Anbieter-Objekt-ID: 123424962

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1905 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,00 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: neuwertig Baujahr 1900 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Loggia mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »obbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 56,26 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Loggia Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Q4/2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Zustand: saniert Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1960 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 195,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Einbauküche Kelleranteil mehr »

Ausstattung ** 2,5 Zimmer-Wohnung ** Geräumige Diele ** Einbauküche ** Modern saniertes, altersgerechtes Duschbad ** Breiter, überdachter Südwest Balkon ** Äußerst gepflegter Zustand ** Teppichboden in den Wohnräumen ** Fenster in Kunststoff Isolierglas ** Fußläufig zur S-Bahn und Geschäften des täg... mehr »l. Bedarfs ** Shoppingcenter "Tempelhofer Hafen" in der Nähe Objekt Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Über das Treppenhaus erreicht man bequem die Wohnung und betritt die geräumige Diele mit Garderobe. Von hier aus sind alle Räume separat begehbar - Wohn-, Ess-/Arbeits- und Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den breiten Südwestbalkon. Alle Räume haben große Fenster, so hat auch das Badezimmer Tageslicht. Es wurde erst vor einigen Jahren umfangreich und altersgerecht saniert. Diese von der Eigentümerin liebevoll gepflegte Wohnung befindet sich in einer sehr ansprechenden Wohnanlage, die von Grünflächen umsäumt ist. Trotz der Lage an einer Hauptstraße sind die Räume ruhig und bieten Blick ins Grüne, denn die Häuser wurden so zur Straße erstellt, dass sich die Wohnungen in der Tiefe zu den Grünflächen hin erstrecken. Die Eigentümerin ist 77 Jahre alt. Der Nießbrauch gilt unbefristet. Der Kaufpreis (abgezinster Marktwert) der Immobilie beläuft sich auf 170.000,- €. Der aktuelle Marktwe