Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Loggia als Kapitalanlage

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau ca. 1907 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Ausstattung: - vermietet - Loggia - Stuck - Glasmalerei in einigen Türfenstern - Tageslichtbad mit Dusche - 1. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfü... mehr »gung. Käuferprovision: 29.858,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" (S2, S25, S26) oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 593,47 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 95.77 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-07-06 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Stephan33_4

Objektbeschreibung: - exklusives Wohngebäude - repräsentatives Entrée - Aufzug hält direkt in der Wohnung - 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive Ausstattung: - hochwertigste Ausstattung und Materialien - große, umlaufende Sonnenterrasse - sehr großzügiger Wohn-/ Essbereich - Kamin - Luxus-Einbauküche... mehr »mit Geräten - hochwertiges Parkett - bodentiefe Fenster - 2 exklusiv ausgestattete Designer-Bäder - Gäste-WC - Fußbodenheizung - inklusive maßgefertigter Designer-Möblierung! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 14.056,00 € Käuferprovision: 7,14 % zzgl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 249 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: - ruhige, grüne Wohnlage - Forst Grunewald mit Grunewaldsee nur wenige Schritte entfernt - mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe - gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur - gute Einkaufsmöglichkeiten, z. B. am nahen Roseneck - Schulen und Kitas im nahen Umfeld Sonstiges: Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage i

Ausstattung Betritt man diese Wohnung, befindet man sich unmittelbar im großen, L-förmigen Wohnraum mit Zugang zum Highlight dieser Wohnung: einer innenliegenden - und damit komplett uneinsehbaren - ca. 15,5 m² großen Dachterrasse mit Zugang über eine Treppe zu einem Ausblickspodest mit Fernblick üb... mehr »er die Stadt (Richtung Südwesten). Vom großen Wohnraum gehen die separate Küche sowie ein kleiner Flur mit Zugang zum Bad sowie den beiden Schlafräumen ab. Für Tageslicht sorgen in der gesamten Wohnung neben Fenstern auch Oberlichter im Flachdach (z.B. im Bad, welches mit Badewanne, Doppelwaschbecken und separater Dusche ausgestattet ist). Objekt Bei diesem wunderschönen, gepflegten, Altbau mit roter, mit Stuck verzierter Fassade handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1890. Das Dachgeschoss mit Flachdach, in dem sich die hier angebotene Wohnung befindet, wurde nachträglich ausgebaut. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Objektbeschreibung: Das Althoff 18 ist ein charmanter Berliner Altbau, bestehend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Errichtet im Jahr 1909, weiß er mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken und fe... mehr »inen Stuckdetails zu überzeugen. Die 24 provisionsfreien Einheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. 14 2-Zimmer-Wohnungen sowie 10 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Insbesondere Paare und Familien können sich hier den Traum vom Leben im Altbau erfüllen. Lagebeschreibung: Gelegen in dem urban geprägten Stadtteil Steglitz, bietet unser Projekt Althoff 18 ein ruhiges Leben im Grünen und gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens. Die Bebauung des Bezirks besteht aus schönen Altbauten, Neubauten aber auch Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen. - Optimale Lage in Berlin-Steglitz - 7 Gehminuten zum S-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1) - 9 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9) - Die Schloßstraße ist nur 11 Gehminuten entfernt und bietet viele Shoppingmöglichkeiten - Erholen im Stadtpark Steglitz: nur 6 Minuten mit dem Fahrrad - nur 13 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten - Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung - Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Lidl Energie: Energieverbrauch

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr ruhige, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG mit Balkon/Wintergarten(Süd-West-Lage). Die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Im Außenbereich befinden sich Stellplätze, die von jedem Eigentümer genutzt werden dürfen. Schm... mehr »argendorf zählt aufgrund seiner guten Wohnlage, insbesondere durch die Nähe zum Grunewald und der sehr guten Verkehrsanbindung zur A100 sowie Bussen und der U-Bahn Linie U3 zu den attraktivsten und begehrtesten Wohngegenden Berlins. In der fußläufige gelegenen Breite Straße und der angrenzenden Berkaer Straße befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés.

Objektbeschreibung: - Altbau Baujahr ca. 1907 Ausstattung: - Loggia - Bad mit Fenster - Hochparterre Käuferprovision: 35.628,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Ruhige Seitenstraße nahe Althoffplatz. Der U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz sowie diverse B... mehr »uslinien sind fußläufig erreichbar. Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Hermann-Ehlers-Platz mit einem Wochenmarkt, die Einkaufsmeile Schloßstraße mit diversen Einkaufszentren und Läden aller Art sowie das Schloßparktheater + zwei Kinos. Im direkten Umfeld befinden sich u.a. das Gymnasium Steglitz, die neue Grundschule in der Plantagenstraße und der Kindergarten "Blumenstadt". Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 624,50 €. Es besteht kein 10-jähriger Kündigungsschutz. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 86.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-07-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Althoff3_5

Objektbeschreibung: In beliebter, grüner Wohnlage in Berlin-Lichterfelde-West befindet sich das zwischen dem Jahr 2000 und dem Jahr 2006 erbaute Schweizer Viertel. Auf dem ehemaligen Gelände der Andrew Barracks entstanden 380 hochwertige Wohnungen und Reihenhäuser in moderner Bauweise mit kleinen gr... mehr »ünen Angern und Gärten. Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde in 2004 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss einer Stadtvilla mit sechs Wohneinheiten. Das Haus besteht aus Keller mit Tiefgarage, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Es verfügt über einen Aufzug, der bis in den Keller fährt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26250-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Der Flur bietet praktische Abstellmöglichkeiten und sämtliche Zimmer sind über den Flur erreichbar. Die Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Terrasse ist über das Wohnzimmer zugänglich und liegt zur Südseite mit eigenem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht). Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Bei Interesse können ein oder auch mehrere PKW-Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erworben werden. Weitere Angaben: Verfügbar

Objektbeschreibung: - Hochwertige Ausstattung - ökologische Denkweise - Wohnungen von 40 bis 120 m² - Familiengerecht - Tiefgarage - Teilweise mit Gartenanteil Anbieter-Objekt-ID: 5629 (1/5629) mehr »

Objektbeschreibung: Errichtet im Jahr 1904 stellt der edle Altbau in der Feuerbach-/Ecke Thorwaldsenstraße eine architektonische Repräsentanz der Gründerzeit dar. Das hochherrschaftliche Eckhaus befindet sich im nördlichen Teil des gutbürgerlichen Bezirks Steglitz. Die vier unterschiedlichen Dachges... mehr »chossimmobilien sind in ihrer Anlage einzigartig, durchgängig großzügig angelegt sowie für unterschiedliche Lebensstile geeignet. Ihre Wohngrößen reichen von 69 bis zu 132 Quadratmetern und eignen sich für Singles, Paare und Familien. Die Anzahl der lichtdurchfluteten Zimmer mit großen Fenstern variiert zwischen zwei und viereinhalb. Der größte Dachgeschoss-Ausbau mit rund 132 Quadratmetern und viereinhalb Zimmern verfügt über zwei Sanitärräume, die jeweils mit einer Toilette und Dusche, einer davon zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet sind. Die sanitären Anlagen aller Dachgeschosswohnungen werden mit einer qualitativ hochwertigen Ausstattung aus modernen Fliesen in Natursteinoptik und edlen Armaturen versehen. Jedes Badezimmer wird über eine Fußbodenheizung wohlig temperiert, damit dem Badevergnügen in den schmucken Wannenbädern nichts im Wege steht. In der größten Dachgeschoss-Wohnung mit viereinhalb Zimmern ist auch eine kleine Ankleide eingerichtet. Die Terrassen der exquisiten Dachdomizile in dem historischen Altbau-Eckgebäude sind zu dem ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ihr Ausblick erstreckt sich über Steglitz und den Ortsteil Friedenau. Jedes der Dachdomizile verfügt ü

Objektbeschreibung: Sie können vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Bitte vervollständigen Sie hierzu das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben erhalten Sie einen Link für den virtuellen R... mehr »undgang. Herzlichen Dank! Wir bieten Ihnen hier die einmalige Möglichkeit Ihre Traumwohnung in ruhiger Lage von Lichterfelde West selbst zu gestalten. Sie können drei großzügige Zimmer nach Ihren Vorstellungen gestalten und die große Sonnenterrasse genießen, oder den großen Garten (Sondereigentum). Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² wobei die Nutzfläche im Untergeschoss mit 33 m² noch nicht berücksichtigt wird. Die aus der Wohnung erreichbaren Kellerräume sind z.B. als Büroräume, Jugendzimmer oder Spielzimmer zu nutzen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche sowie das Schlafzimmer und das Hauptbad. Über die durch den Wintergarten erreichbare große Terrasse erreichen Sie den wundervollen Garten mit eigenem Eingangstor. Die Doppelgarage ist über die Einfahrt zu erreichen. Durch das an die Wohnung angebundenene Untergeschoss erreichen Sie die Kellerräume. Ihr neues Schmuckstück wartet nach dem Dornröschenschlaf auf Ihre Ideen. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepf

Ausstattung - WE 12 - Hochparterre - 2 Zimmer - ca. 64 m² - 1 Balkon - Kellerabteil - Stellplatz (optional, nicht im Kaufpreis inbegriffen) - vermietet Objekt Das 1911 im Stil der Reformarchitektur erbaute Objekt sticht zwischen den umliegenden Altbauten durch seine auffallend schöne Fassade hervor:... mehr » Der schlichte, edle Charakter zeigt sich in der Anordnung und Gestaltung der Fenster und Balkone. Das Thorwaldsen Haus gliedert sich in ein Vorderhaus und ein Gartenhaus, die als Gesamtgebäude miteinander verbunden sind. In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befand sich von 1919 bis 1959 ein Kino, wodurch diese Räume eine Deckenhöhe von bis zu ca. fünf Metern haben. In den Treppenhäusern sind bauzeitliche Elemente erhalten geblieben. Auf ca. 65 m² bis ca. 111 m² bieten die gut geschnittenen Wohneinheiten mit zwei, drei oder vier Zimmern geräumige Küchen, einen eigenen Balkon und vorwiegend Tageslichtbäder. In vielen Wohneinheiten finden sich rund um die Deckenleuchten dekorative Stuckrosetten, die das historische Berliner Altbauflair der Fassade auch in den Innenräumen fortsetzen. Zum Charme der Wohnungen tragen auch die typischen Kassettentüren sowie die schönen Holzböden, mit Dielen oder mit Parkett, bei. Hinweis: Hier ausgewiesene Mieteinnahmen können Beträge enthalten, die aufgrund des seit dem 23.02.2020 für Berlin wirksamen Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung (MietenWoG Bln) derzeit vom Eigentümer nicht vereinnahmt werden dürfen. Ausschlagg

Objekt Das Haus in der Althoffstr. 3 ist ein schöner Altbau aus dem Jahre 1907, der aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus besteht. Im Jahr 2020 wurden die Fassaden gestrichen, die Balkone saniert und die Treppenhäuser malermäßig renoviert. Die vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3... mehr ». OG des Gartenhauses in der Althoffstr. 3 in Berlin-Steglitz. Ein Zimmer befindet sich in Westausrichtung mit Blick in die Hofanlage des Hauses. Das andere Zimmer ist nach Süden ausgerichtet mit Blick in den Garten hinter dem Haus. Von diesem Zimmer geht der Balkon ab. Die jetzige Küche befindet sich mit Südausrichtung gleich rechts vom Eingang vom Flur aus begehbar. Das Bad und eine Kammer befinden sich vom Flur linksseitig. Die Wohnung ist im Moment zwar vermietet, aber für alle, die eine Wohnung für sich selbst suchen und passende Eigenbedarfskündigungsgründe haben, könnte diese Wohnung deshalb interessant sein, da hier eine nur 12-monatige Eigenbedarfskündigungsfrist besteht. Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen zu der Wohnung und den Eigenbedarfskündigungsmöglichkeiten. Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK Bezug: vermietet, aber kurze Eigenbedarfskündigungsfrist 12 Monate Etage: Gartenhaus - 3. OG Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 78 m² Bad: mit Fenster Balkon: Ja (Südausrichtung) Kammer: Ja Keller: Ja Nettokaltmiete: EUR 55