ca. 2,1 % Rendite - Stuckaltbau mit Loggia

Objektbeschreibung: Das Haus inklusive Tiefgarage wurde 1968 erbaut und macht sowohl vom äußeren Erscheinungsbild, wie auch in den Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus, Keller usw) einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung befindet sich im 4.OG. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Der Zugang zu den Woh... mehr »nungen ist offen gestaltet. Ausstattung: Die zum Verkauf stehende, gepflegte 1-Zi-Eigentumswohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit viel Stellfläche, ausgelegt mit Laminat und einem westseitig ausgerichtetem Fenster, einem gefliesten Wannenbad mit Fenster, einer kleinen, abgeschlossenen Küche und einer Diele. Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Nur ca. 400 m vom Komplex des Auguste-Viktoria-Krankenhauses gelegen, ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als gut zu bezeichnen. In der Nähe erreicht man drei Buslinien (M76/187/181), der S-Bahnhof Feuerbachstrasse ist ca. 10 Fußminuten, der U-Bahnhof Walter-Schreiber-Platz ca. 14 Fußminuten entfernt. Dort befindet sich auch die Schloßstrasse als eine der größten Einkaufszentren Berlins. Grünanlage zur Erholung und sportlichen Betätigung bietet der Park samt öffentlichem Schwimmbad am nahe gelegenen Insulaner (bekannt auch durch Sternwarte und Planetarium). Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2010 unbefristet vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt jährlich 3.660 Euro, der Betriebskosten-Vorschuss jährlich 840 Euro und der Heizkosten-Vorschuss jährlich 660 Euro. Mithin beträgt die Bruttowarmmiete

Diese attraktive, neuwertige Wohnung im zweiten Stock steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Wohnung zählen zwei hübsche Zimmer. Das Apartment befindet sich in einem 1920 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 243,37 € im Mona... mehr »t. Auch gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, abgezogene Dielen und Doppelkastenfenster, ein schickes Bad mit Dusche und WC. Der auf dem einen Bild sichtbare grüne Kachelofen ist ein Relikt aus alten Zeiten und wurde seit langem nicht mehr benutzt, da die Wohnung über eine Zentralheizung verfügt, aber bei Bedarf dürfte wieder in Betrieb genommen werden. Sehr ruhige, aber dennoch relativ zentrale Lage mit guter Infrastruktur. Der S-Bahnhof Südende ist ca. 800m entfernt und dort verkehren die Linien S26 und S25. Die Buslinien 181, 282 und X83 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung ausreichend, ebenso Restaurants, Cafés usw. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt von privat. Die Makleranfragen werden nicht berücksichtigt .

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau ca. 1907 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Ausstattung: - vermietet - Süd-Terrasse - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Dachgeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 17.330,40... mehr » € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" (S2, S25, S26) oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 435,50 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 95.77 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-07-06 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Stephan33_11

Objektbeschreibung: - Altbau ca. 1910 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Ausstattung: - Süd-Balkon - Loggia - Altbaufenster/Altbautüren - 4. Obergeschoss Käuferprovision: 27.060,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altba... mehr »u liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" (S2, S25, S26) oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 416,30 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-04-03 Anbieter-Objekt-ID: Stephan4_9

Objektbeschreibung: Die klassische Altbauwohnung im Vorderhaus bietet genau das, was man von einer um 1900 erbauten Wohnung erwartet: Großzügiger Schnitt, eine Raumhöhe von über 3,10 Metern, Holzböden sowie Stuck an der Decke. Die Küche ist momentan im modernen Stil offen, könnte aber mit dem Einzie... mehr »hen einer Wand einfach wieder geschlossen werden. Das große Zimmer daneben ist durch eine Wand mit Einbauschrank, Tür und Oberlichtern aktuell in zwei Zimmer aufgeteilt, aber auch das ließe sich zurückbauen, so dass eine 3-Zimmerwohnung entsteht. Hervorzuheben sind die zwei Balkone, eine große Loggia nach vorne und ein kleiner Balkon nach hinten. Auch der Platz schräg vor der Tür sorgt mit viel Grün für eine hohe Aufenthaltsqualität. Eine Besichtigung ist durchaus empfehlenswert. Ausstattung: - alte Fußböden aus Holz (teils Parkett, teils Dielen), Bad und Küche gefliest - alte Doppelkastenfenster aus Holz - Bad mit Badewanne und Außenfenster - 1 Zimmer durch Einbauschrank, Fenster und Tür in zwei Zimmer geteilt - rückbaubar - großer Balkon zur Straße, kleiner Balkon zum Hinterhof - offene Einbauküche (kann durch Rückbau einer Wand wieder geschlossen werden - Kellerabteil nutzbar - kleiner Buddelkasten im Hof - Fahrradabstellplätze im Hof Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 5.617,32 € Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: In einer ruhigeren Seitenstraße zwischen Schloßstraße und Lepsiusstraß

Objektbeschreibung: „Parkside Living Berlin“ Das ist exklusives Wohnen auf eine besondere Art! Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, davon 6 im Mehrfamilienhaus und ein Doppelhaus jeweils über 4 Etagen. 8 Parkplätze, erreichbar über das elektrische Einfahrtstor sind auf dem Grundstück vo... mehr »rhanden. Mit intelligenten Grundrissen und exklusiver Ausstattung entsteht hier an diesem soliden Standort mitten in Lichterfelde ein exklusives Unikat, was seines Gleichen hier am Standort sucht. Anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien, Fahrstuhl in der Stadtvilla, barrierefreie Gestaltung und eine perfekte Süd- / Westausrichtung aller Terrassen und Balkone, runden dieses Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich in unserer ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung informieren und inspirieren. Ausstattung: - großflächige dreifach Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Terrasse - Balkon - Personenaufzug - Videosprechanlage und Schließsystem Gegensprechanlage - Echtholz-Parkett - Barrierefrei - Gäste-WC - elektrische Jalousien / Rollläden - Feinsteinfliesen - großzügige Raumhöhe - PKW-Stellplätze - elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung - PKW Stellplatz auf dem Grundstück / Wohnung mit Ladestation Vorbereitung vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Oktober 2021 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Etwas ganz Besonderes entsteht in dem sehr grünen Stadtteil Berlin-Lichterfelde. Licht

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau ist gepflegt. Ausstattung: - vermietet - Süd-Terrasse - 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) Käuferprovision: 27.060,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Unweit vom Objekt befindet sich der Insulaner mit mehrere... mehr »n Freizeitangeboten. Die Feuerbachstraße, der Walther-Schreiber-Platz und die Schloßstraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 678,72 €. Energie: Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Kniephof52_9

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine stuckverzierte 5-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Empfangsbereich, zwei große Zimmer mit Zugang zum Wintergarten, getrennt durch... mehr » eine Kassetten-Schiebetür, einen offen gestalteten Essbereich mit Küche, zwei weitere Zimmer, davon eins mit Balkon, ein Wannenbad, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschafts-/Abstellraum. Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Ausstattung: - barrierefrei - 2011 komplett saniert - Balkon in West-Ausrichtung - Wintergarten - Parkett- und Dielenböden - Stuckverzierungen - Kassetten-Schiebetür - moderne Bäder - Einbauküche - Aufzug Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Seit der Gründung vor mehr als 135 Jahren als Villenkolonie Friedenau ist dieser Ortsteil Schönebergs bis heute ein Ort für Künstler geblieben. Frisches Grün, Straßen und Plätze, die zum Flanieren einladen und die prächtige Behaglichkeit hoher Räume kommen einem anspruchsvollen Publikum entgegen. Diese Lage im Herzen Friedenaus gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die Einkaufsmöglichkeiten und das umfangreiche Angebot an Gastronomie lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Die Einkaufssituation ist als sehr gut zu bez

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064942?accessKey=5fc7 +++ Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1960 errichteten Mehrfamilienhauses im Berliner Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf. In gut angebundener Lage finden... mehr »Sie hier auf ca. 63,7 m² Wohnfläche 2 leer stehende großflächige Zimmer mit Zugang zu 2 Balkonen, von denen aus Sie die Ruhe der zum Innenhof gelegenen Immobilie genießen können. Der attraktive Grundriss der Immobilie stellt Ihnen zu beiden Seiten ein vielfältig nutzbares Zimmer zur Verfügung, das jeweils den Zugang zu einem der beiden Balkone mit Blick auf die umliegenden Bäume eröffnet. Während hier große Wohn- und Schlafzimmer eingerichtet werden könnten, wäre auch ein separates Büro- oder Kinderzimmer möglich, sodass Sie hier Ihren individuellen Wohnvorstellungen und Bedürfnissen gerecht werden können. Ergänzt werden die Wohnräume durch die helle, großflächige Küche mit hölzerner Einbauküche und das modernisierte Tageslichtbad. Mit einer bodentiefen Glasdusche und makellosen Armaturen ausgestattet wird hier das große Potenzial der Immobilie sichtbar, das mit weiteren Modernisierungen erschlossen werden könnte. Die leer stehende Wohnung kann sofort bezogen werden. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in dem zur Immobilie gehörenden Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 218 €. Die Exposébilder zeigen eine beispielhafte Möblierung und Ausstattung der Wohnung. Obj

Objekt Das Projekt Althoff 18 ist ein charmanter Berliner Altbau, bestehend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Errichtet im Jahr 1909, weiß er mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken und feinen... mehr »Stuckdetails zu überzeugen. Die 24 provisionsfreien Einheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Die Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Insbesondere Paare und Familien können sich hier den Traum vom Leben im Altbau erfüllen. Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.352,40 EUR Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 08

Objekt Die sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ist sehr hell und ruhig gelegen, direkt am Georg-von-Siemens-Park in Steglitz. Sie ist eingebettet im hinteren Teil einer gepflegten Wohnanlage. Alle Zimmer gehen sternförmig vom Flur ab. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, da... mehr »s tagesbelichtete Duschbad ist weiß gefliest. Die Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet. Im Flurbereich gibt es eine kleine Abstellkammer und einen geschlossenen Hängeboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Elektrik, der Sicherungskasten der Wohnung, ist erneuert. Die Fenster sind isolierverglast aus weißem Kunststoff. Das halbe Zimmer bietet einen schönen Parkblick, die beiden weiteren Räume sind nach Süd-Ost ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Keller. Auf dem Hof der Wohnanlage besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz anzumieten. Die Eigentümerin plant einen Umzug in 2022. Der Verkauf der Immobilie erfolgt sofort. Die Eigentümerin benötigt übergangsweise ein Nutzungsrecht bis zum Umzug in Mitte/Ende 2022. Quelle: https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=341938 Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail zu, über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständi

Objekt Für zusätzliche Informationen zum Objekt: www.lauenburger4.de LAUENBURGER PLATZ 3&4 - ZU HAUSE IM AMBIENTE DER GRÜNDERZEIT Die hier angebotenen Wohnungen liegen unmittelbar am wunderbar angelegten Lauenburger Platz, bieten einen Blick ins Grüne und durch ihre Ausrichtung und Lage lichtdurchfl... mehr »utete Wohnqualität.Der Gründerzeitbau besticht durch seine Eleganz, und damit einhergehend, großzügig geschnittenen Grundrisse. Wer sich um den Lauenburger Platz bewegt bemerkt sofort dieses markante Gebäude. Mit seiner korall-farbenen Fassade und den weißen dorischen Säulen taucht es die Umgebung in mediterranes Licht. Im Sonnenschein fühlt man sich in die Toskana versetzt. Zahlreiche erhaltende Details, wie z.B. der durchgehende Bossenputz und die klassischen Rechteckfenster mit Sprossenkreuz unterstreichen den Stil des Objektes. Hier genoss in der Gründerzeit die feine Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf den Park. Mit ein wenig Fantasie ist es auch jetzt noch gut vorstellbar, wie die Pferdekutschen vor dem herrschaftlichen Eingang halten. Heute freut sich zurecht jeder Käufer über das großzügige Platzangebot, welches zu früheren Zeiten nur der besseren Gesellschaft vorbehalten war. Bei der derzeitigen Sanierung ist zurückhaltende Wiederherstellung der ursprünglichen Noblesse das erklärte Ziel der durchgeführten Maßnahmen. Die Fassade sowie die vorhandenen Stuckelemente werden behutsam gereinigt. In den nach historischem Vorbild liebevoll neu gestalteten Treppenhäusern