Aufgepasst! Charmante bezugsfreie Altbauwohnung Nähe Botanischer Garten

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau, Baujahr ca. 1901 Ausstattung: - Garten - Tageslichtbad - Souterrain Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 20.810,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in Berlin-Steglitz nahe dem Stadtpa... mehr »rk Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" sowie der S- und U-Bahnhof "Rathaus Steglitz" sind mit Bus innerhalb weniger Minuten erreichbar. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 223 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-01-27 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Sedan3_1

Objektbeschreibung: - Baujahr ca. 1959 Ausstattung: - Balkon - Bad mit Fenster - 2. Obergeschoss - vermietet Käuferprovision: 19.418,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Unweit vom Objekt befindet sich der Insulaner mit mehreren Freizeitangeboten, der Wa... mehr »lther-Schreiber-Platz und die Schloßstraße die mit allem ausgestattet ist was die Shoppingwelt zu bieten hat. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Schulen und auch zur Uni ist es nicht weit. Sonstiges: Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 557,19 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-03-28 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Lothar-Bucher10A-9

schöne 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon (Die Wohnung ist vermietet.) ca. 64,64 m² Wohnfläche + Balkon + Kellerraum Es handelt sich um eine praktische 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung (WE 2) mit schönem Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohneigentumsanlage (Bj. ca. 1962)... mehr »mit insgesamt 13 Wohneinheiten befinden sich auf einem ca. 917 m² großen Grundstück in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung. Wohnung (vermietet) Diese interessante Wohnung teilt sich in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie einen Flur auf. (Die Wohnfläche beträgt ca. 64,64 m².) Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (Nr. K2). Mieteinnahme: Die Wohnung wird seit dem 14.01.1993 von der gleichen Mieterin bewohnt. Die monatliche Brutto-Kaltmiete beträgt 635,37 € inklusive 85,00 € Heizkostenvorauszahlungen. Instandhaltungsrücklage / Wohngeld: Die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 49,19 €. Das monatliche Wohngeld bzw. die Betriebskostenvorauszahlung für Stadtwasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Heizungskosten, Abfallentsorgung, Versicherunger, Winterdienst, Straßenreinigung, Hausreinigung, Kabel-TV beträgt monatlich ca. 254,47 €. Lage: Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Botanischen Gartens in Berlin-Lichterfelde. Lichterfelde ist ein Ortsteil des Bezirkes Steglitz im Süden von Berlin.

Objektbeschreibung: Viel Komfort und Entfaltungsraum auf optimal dimensionierten ca. 64 qm Fläche bietet diese moderne Wohnung. Sie bietet einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein hochwertiges Bad mit Wanne (auf Wunsch mit zusätzlicher Dusche). Sehr praktisch ist zude... mehr »m der Flur. Und nicht zu vergessen: Ein Balkon in Richtung Westen lädt definitiv zum Verweilen ein. Am Ostpreußendamm 78 entsteht ein 5-geschossiger Neubau, der insgesamt 30 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und Größen von 28 bis 81 qm vereint. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine eigene Terrasse inklusive eines kleinen Gartens. Mit Charakter und Substanz begeistern – das ist das Motto des Hauses. Die sachlich-geradlinige Architektur versprüht eine dezente Eleganz von der Fassade bis zu den Wohnungen. Im Innenraum wurde vor allem auf Qualität gesetzt, die sich langfristig auszahlt. Das Gebäude entspricht KfW-55 Standard, der für eine äußerst effiziente Ausnutzung von Energie steht. Die bodentiefen Schallschutzfenster sorgen neben den Echtholzfußböden mit Fußbodenheizungen für ein wirklich angenehmes Wohnklima. Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung! Ausstattung: + Balkon + Parkettboden mit Fußbodenheizung + bodentiefe Isolierglasfenster + großer Wohn-Ess-Küchenbereich + Aufzug + großzügiger Gemeinschaftsgarten + Kellerraum für jede Wohnung + Tie

Objektbeschreibung: Auf weitläufigen ca. 119 Quadratmeter entfaltet sich dieser Wohntraum, der optimal für Familien dimensioniert ist. Treffpunkt für alle ist der große Wohnraum mit offener Küche. Eine tolle Terrasse mit 26 Quadratmeter gehört zum Wohnbereich und lässt sich vielfältig im Alltag nutz... mehr »en. Für Komfort im Schlafzimmer sorgt ein Ensuite-Bad mit Dusche. Die Wohnung bietet zwei weitere für Kinder geeignete Räume, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Eine zweite Terrasse zum grünen Innenhof rundet den hohen Wohnwert ab. Ein Beitrag zur Wohnlichkeit sind z.B. bodentiefe Fenster, Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung. Außerdem hat diese Wohnung einen kleinen Garten. Auf dem Grundstück des denkmalgeschützten Postgebäudes am Hindenburgdamm Ecke Königsberger Straße entsteht das Ensemble AM POSTUFER in direkter Uferlage am Teltowkanal. Insgesamt entstehen vier Gebäude mit 48 modernen 2- bis 5-Zimmerwohnungen. Von der sanierten Altbauwohnung, über ausgefallene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Fensterflächen über zwei Etagen bis hin zu gut konzipierten Familien-Neubauwohnungen findet alle Generationen Am Postufer ein neues Zu Hause. Von der Außenwelt geschützt befindet sich in der Mitte ein anspruchsvoll begrünter Innenhof. Hier gibt Gemeinschaftsflächen, einen Spielplatz und Fahrradstellplätze. Das eigene Auto parkt man in der hauseigenen Garage, in der auch Ladestationen für E-Fahrzeuge geplant sind. Aufzüge ermöglichen einen barrierefreien

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau, Baujahr ca. 1901 Ausstattung: - vermietet - Garten - Balkon - Altbautüren und Altbaufenster - Tageslichtbad mit Dusche - Hochparterre - Gartenhaus Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 16.634,40 € inkl. MwSt. vom... mehr » Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in Berlin-Steglitz nahe dem Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" sowie der S- und U-Bahnhof "Rathaus Steglitz" sind mit Bus innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 212,52 €. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 223 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-01-27 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Sedan3_13

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer im Jahre 1936 errichteten Wohnanlage, die durch Instandhaltung in einem sehr gepflegtem Zustand ist. Im Garten mit Spielplatz hinter dem Haus kann man die frische Luft genießen, und auf dem Hinterhof kann ein Stellplatz (nach Verfügbarkeit) ang... mehr »emietet werden. Es gibt hier ein reines Vorderhaus mit vier Geschossen und dem ausgebauten Dach. Zusätzliche Information zum WESENTLICHEN ENERGIETRÄGER laut Energieausweis: Nah-/Fernwärme aus KwK, fossiler Brennstoff Ausstattung: Die wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist geprägt durch die funktionale Raumfolge und hervorragende Belichtung. Hier gibt 3 m hohe Decken, und zum Teil bodentiefe Fenster. Durch den zentralen Flur lassen sich alle Räume erreichen, es gibt hier also kein Durchgangszimmer. Außerdem verfügt das Objekt über einen überdachten Süd-West Balkon, helle Zimmer und eine geräumige Einbauküche. Diese hat, wie das geflieste Wannenbad auch, ein Fenster. Die Wohnung wurde erst letztes Jahr modernisiert und wurde unter anderem mit neuen Fenstern ausgestattet. Bei der Wohnung handelt es sich um eine vermietete Immobile, welche von einer älteren Dame angemietet ist. Ein geräumiger Kellerraum gehört zu der Wohnung. Weitere Details gerne auf Anfrage. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 3.844,62 € Käuferprovision: 6,96% Käufercourtage inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 65 m² Vermietbare Fläche: c

Objektbeschreibung: Stattliche Altbauten schaffen den eleganten Rahmen für das Wohngebäude aus den 70er-Jahren mit seinen markanten roten Balkonen. Ein gepflegter Hofgarten sowie eine Tiefgarage unterstreichen die hohe Wohnqualität. Das hübsche Wohnhaus mit 21 Einheiten in der Forststraße wurde 1972... mehr » errichtet und präsentiert sich insgesamt in einem hervorragenden Zustand. Ausstattung: - Aufzug bis in die Tiefgarage - Balkon - Keller - Baujahr 1972 (Gemeinschaftsflächen in hervorragendem Zustand) - 2 Zimmer, 57,20 m² - Erdgeschoss Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Nutzfläche: ca. 59 m² Lagebeschreibung: Gelegen in dem urban geprägten Stadtteil Steglitz, bietet unser Projekt Forststraße 9 ein ruhiges Leben im Grünen und gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens. Die Bebauung des Bezirks besteht aus schönen Altbauten, Neubauten aber auch Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen. - Optimale Lage in Berlin-Steglitz - 9 Gehminuten zum U-Bahnhof Schloßstraße (U9) - 11 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9) - Die Schloßstraße ist nur 9 Gehminuten entfernt und bietet viele Shoppingmöglichkeiten - Erholen im Stadtpark Steglitz: nur 10 Minuten mit dem Fahrrad - nur 10 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten - Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung - Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Lidl Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 136,8 kWh(m²*a) Gültig bis: 20.09.2

Objektbeschreibung: Die hier von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage von Lichterfelde-Ost am Teltowkanal mit seinem grünen Park, der beliebten Drakestraße und des Restaurants TOMASA. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und wurde nach Mi... mehr »eterauszug komplett kernsaniert. Sie bietet nun gespachtelte Wände, einen Echtholzparkettboden, moderne Sanitärausstattungen, moderne Heizkörper, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, einen effizienten Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung und einen optimimalen Grundriss. Sie betreten die Wohnung über das Treppenhaus des Hauses. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein großer Flur, eine zum Wohnbereich hin offene Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Wohn-Esszimmer sowie einen nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon laden zum Verweilen ein. Die Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1971 wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand. So wurde das Dach ca. im Jahre 1997 aufgesetzt und die Heizung getauscht. Die Fassade, der Hausflur und der Kellerflur inkl. Türen wurde 2018-2019 gestrichen sowie ein Läufer im Treppenhaus ausgelegt. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Pkw-Stellplatz auf dem Hof zugeordnet. Eine beheizte Garage kann mit erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 276,52 EUR inkl. Heizung und der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Das warme Wasser wird über ein

Ausstattung - vermietet - 2 Balkone - Tageslichtbad mit Wanne - Gartenhaus - 2. Obergeschoss Objekt Altbau Baujahr ca. 1907 Sonstiges Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Es besteht kein 10-jähriger Kündigungsschutz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 474,72 €... mehr ». Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.696,64 EUR Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Objekt Die Althoffstraße ist ein beliebtes Altbauquartier in Steglitzer Bestlage. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Speisekammer. Sowohl Küche und Bad verfügen über Fenster und sind so natürlich belichtet und belüftet. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Da... mehr »die Aufteilung nach WEG bereits im Jahr 1985 erfolgte, fällt dieser Mietvertrag nicht unter die 10-Jahres-Schutz-Regelung. Der Erwerber kann also Eigenbedarf mit regulärer Kündigungsfrist (12 Monate) geltend machen. Dieses Haus verfügt über den sehr günstigen Endenergieverbrauchskennwert von 86,9 kwh (m² a), welcher der grünen Energie-Effizienzklasse "C" zugeordnet ist. Das ist ein vorbildlicher Wert für einen Altbau. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Nettokaltmiete von € 7,07 pro m², entsprechend einer monatlichen Miete von € 551,80 vereinbart. Die Mieter leisten weiter einen monatlichen Vorschuss für Betriebs- und Heizkosten in Höhe von € 130,45. Das Wohngeld beträgt € 234,06 monatlich. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine vermietete Wohnung handelt. Daher veröffentlichen wir hier keine Bilder vom Inneren der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit dem Mieter möglich. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Ausstattung - Süd-Balkon - Bad mit Fenster und Wanne - 2. Obergeschoss - vermietet Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Objekt - Baujahr ca. 1959 Sonstiges Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 507,28 €. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.087,36 EUR... mehr »Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1