Ruhige Lage in Zehlendorf - Bezugsfrei

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau ca. 1907 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Ausstattung: - vermietet - Loggia - Stuck - Glasmalerei in einigen Türfenstern - Tageslichtbad mit Dusche - 1. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfü... mehr »gung. Käuferprovision: 29.858,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" (S2, S25, S26) oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 593,47 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 95.77 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-07-06 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Stephan33_4

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau ca. 1907 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Ausstattung: - vermietet - Loggia - Stuck - Bad mit Wanne und Fenster - 3. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 31.250,40 € i... mehr »nkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" (S2, S25, S26) oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 625,04 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 95.77 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-07-06 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Stephan33_8

Ausstattung - vermietet - Loggia - Stuck - Bad mit Wanne und Fenster - 3. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Objekt - Stuckaltbau ca. 1907 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Sonstiges Die monatliche Nettokaltmiete betr... mehr »ägt 625,04 €. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.500,48 EUR Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Der 1969 errichtete Bau verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gepflegt. • Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. • Ein Hausmeisterservice kümmert sich um das... mehr » Haus, die Hausreinigung und die Gartenpflege. • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz auf dem Hof. • Die Böden sind mit Fliesen und Teppich gestaltet. • Die Holzfenster sind doppelt verglast und haben eine Wärmeisolierung. • Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden. • Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der Balkon. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 5.287,88 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 800 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,20 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich sehr zentral und doch ruhig in Berlin, im Stadtteil Steglitz. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über die umliegenden Bahnhöfe besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A103. • Anbindung ÖPNV: Bus | Lepsiusstraße | ca. 5 Gehminunten U-Bahn | Schloßstraße | ca. 4 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere M

Das Besondere an dieser Wohnung ist die Lage in einer der schönsten Straßen von Berlin-Dahlem und der attraktive Grundriss der Wohnung mit Ausrichtung nach Süden. Betritt man die Wohnung gelangt man zunächst in einen Vorraum mit Garderobe von wo aus es links zum Gäste-WC geht und zum Zugang von Zimm... mehr »er 1, das zuletzt als Essbereich genutzt wird. Geradeaus vom Vorraum geht es weiter in den Wohnbereich (Zimmer 2) mit Zugang zum Balkon. Vom Wohnbereich aus gelangt über einen Flur zur Küche, dem Badezimmer, dem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Die Zimmer 1 und 2, also Ess- und Wohnbereich, sind in der derzeitigen Nutzung zu einem Raum zusammengelegt (siehe Grundriss). Diese lassen sich aber mit geringem Aufwand teilen, sodass sich insgesamt vier Zimmer ergeben wovon drei als Schlafzimmer genutzt werden könnten.

Objektbeschreibung: In dieser Wohnung erfreuen eine attraktive Raumanordnung und ein sehr frisches Ambiente. Im Flur gibt es eine praktische Abstell-/Garderobenkammer. Die Küche und das Bad sorgen für einen räumlichen Abstand zwischen den Schlafzimmern. Das größte Zimmer kann hervorragend inklusive... mehr »der Balkonfläche als Wohn- und Essbereich genutzt werden. Der exzellente Zustand basiert auf einer Reihe von sinnvollen Maßnahmen. 2008 fand eine aufwendige Sanierung statt. Die elektrischen Anlagen wurden vollständig erneuert. Im Bad sind alle Versorgungsleitungen ab dem Hauptstrang erneuert worden. 2015 erfolgte die Montage einer neuen Einbauküche. Ein Jahr später erhielt diese Wohnung neue Isolierglasfenster, inklusive neuer Fensterbleche und -bretter sowie Heizkörperabdeckungen. 2018 fand eine komplette Erneuerung des Bades statt, u.a. mit großformatigen Fliesen, einer Glasduschkabine, einer Handtuchheizung und einem Radiosystem. 2020 wurden eine neue Gastherme sowie neue Heizungs-/Absperrventile installiert. Ein Pkw-Stellplatz kann gemietet werden. Ein komfortables und adrettes Ambiente in Ruhiglage und innerhalb eine Topinfrastruktur, das sind überzeugende Kaufaspekte. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123713190

Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses. Ausstattung: 3 Zimmer Isolierglasfenster Laminat Bad mit Wanne Keller Kein Aufzug(!) Ein Besichtigungstermin kann jederzeit zeitnah vereinbart werden. Gasetagenheizung End­energie­bedarfskennwert 172,1 kWh/(m²*a) P... mehr »rovision für Käufer 6,96 % inkl. 16% gesetzl. USt. (22.617,22 €) Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Ausstattung - WE 18 - 2. OG - 2 Zimmer - ca. 66 m² - 1 Balkon - Kellerabteil - Stellplatz (optional, nicht im Kaufpreis inbegriffen) - vermietet Objekt Das 1911 im Stil der Reformarchitektur erbaute Objekt sticht zwischen den umliegenden Altbauten durch seine auffallend schöne Fassade hervor: Der sc... mehr »hlichte, edle Charakter zeigt sich in der Anordnung und Gestaltung der Fenster und Balkone. Das Thorwaldsen Haus gliedert sich in ein Vorderhaus und ein Gartenhaus, die als Gesamtgebäude miteinander verbunden sind. In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befand sich von 1919 bis 1959 ein Kino, wodurch diese Räume eine Deckenhöhe von bis zu ca. fünf Metern haben. In den Treppenhäusern sind bauzeitliche Elemente erhalten geblieben. Auf ca. 65 m² bis ca. 111 m² bieten die gut geschnittenen Wohneinheiten mit zwei, drei oder vier Zimmern geräumige Küchen, einen eigenen Balkon und vorwiegend Tageslichtbäder. In vielen Wohneinheiten finden sich rund um die Deckenleuchten dekorative Stuckrosetten, die das historische Berliner Altbauflair der Fassade auch in den Innenräumen fortsetzen. Zum Charme der Wohnungen tragen auch die typischen Kassettentüren sowie die schönen Holzböden, mit Dielen oder mit Parkett, bei. Hinweis: Hier ausgewiesene Mieteinnahmen können Beträge enthalten, die aufgrund des seit dem 23.02.2020 für Berlin wirksamen Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung (MietenWoG Bln) derzeit vom Eigentümer nicht vereinnahmt werden dürfen. Ausschlaggebend s

Ausstattung Bei dieser 136,28 m² großen Wohnung handelt es sich um eine moderne Dachgeschosswohnung. Objekt Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem freistehenden, sehr exklusiven Altbau, der einem Rokkoko-Palais nachempfunden ist. Ein solches Gebäude ist in Berlin nur äußerst selt... mehr »en anzutreffen. Sonstiges Quelle des Stadtplanausschnitts: openstreetmap.org Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Objekt Das Haus in der Althoffstr. 3 ist ein schöner Altbau aus dem Jahre 1907, der aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus besteht. Im Jahr 2020 wurden die Fassaden gestrichen, die Balkone saniert und die Treppenhäuser malermäßig renoviert. Die vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3... mehr ». OG des Gartenhauses in der Althoffstr. 3 in Berlin-Steglitz. Ein Zimmer befindet sich in Westausrichtung mit Blick in die Hofanlage des Hauses. Das andere Zimmer ist nach Süden ausgerichtet mit Blick in den Garten hinter dem Haus. Von diesem Zimmer geht der Balkon ab. Die jetzige Küche befindet sich mit Südausrichtung gleich rechts vom Eingang vom Flur aus begehbar. Das Bad und eine Kammer befinden sich vom Flur linksseitig. Die Wohnung ist im Moment zwar vermietet, aber für alle, die eine Wohnung für sich selbst suchen und passende Eigenbedarfskündigungsgründe haben, könnte diese Wohnung deshalb interessant sein, da hier eine nur 12-monatige Eigenbedarfskündigungsfrist besteht. Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen zu der Wohnung und den Eigenbedarfskündigungsmöglichkeiten. Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK Bezug: vermietet, aber kurze Eigenbedarfskündigungsfrist 12 Monate Etage: Gartenhaus - 3. OG Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 78 m² Bad: mit Fenster Balkon: Ja (Südausrichtung) Kammer: Ja Keller: Ja Nettokaltmiete: EUR 55