Schöne und helle Wohnung in Berlin-Dahlem +++ Tiefgarage

Objektbeschreibung: Hier entsteht in einer exklusiven Wohnlage ein neues Wohndomizil mit Ausstrahlung und Charme. Seien Sie von Anfang an dabei, wenn in Dahlem eine edle Dachgeschosswohnung auf einem herrschaftlichen Altbau errichtet wird. In direkter Nachbarschaft befinden sich Häuser mit Wohnungen... mehr » aus der Gründerzeit, luxuriöse Häuser und Villen. Die neu zu errichtende Wohnung auf einem Bestandsgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 251 m² mit vier großzügig geplanten Zimmern. Mit dem Dachgeschossausbau wird im August 2020 begonnen und die Wohnung kann dann ca. ab Mai 2021 bezogen werden. Durch eine Dachanhebung entsteht ein einzigartiger, ca. 65 m² großer Wohn-und Küchenbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 5,74 Metern und eine Galerie. Von der Galerie gelangt man auf die ca. 45 m² große Dachterrasse, die in der wärmeren Jahreszeit zum Verweilen und Entspannen einlädt. Durch den Einbau von Gauben und großen Dachfenstern wird die Wohnung optimal mit Tageslicht versorgt. Weitere Highlights dieser edlen Dachgeschosswohnung sind die zwei Terrassen, zwei luxuriös ausgestattete Bäder, die fest eingebaute Klimaanlage, ein großes Ankleidezimmer sowie ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird das Angebot durch den Aufzug für das Dachgeschoss. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt verzaubern. Ausstattung: - ca. 45 m² Dachterrasse und ein Gründach - ca. 2,93 m² Terrasse zusätzlich vom Schlafzimmer - Parkett - Klimaanlage - Holzfenster Meranti - 2 luxuriös

Objektbeschreibung: Eine Wohnung wie diese ist ein echtes Fundstück: Sie bietet auf ca. 129 Quadratmeter einen tollen Wohnbereich mit offener Küche, eine herrlich große Terrasse, die um das Haus herum geht, ein Schlafzimmer mit komfortablem Ensuite-Bad und 2 weitere Zimmer, die sich für Kinder eigne... mehr »n. Es gibt weiterhin ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Für Wohlbefinden rundum sorgen in diesem Zuhause z.B. eine Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster. Genial ist auch die naturnahe Lage direkt am Teltowkanal. Auf dem Grundstück des denkmalgeschützten Postgebäudes am Hindenburgdamm Ecke Königsberger Straße entsteht das Ensemble AM POSTUFER in direkter Uferlage am Teltowkanal. Insgesamt entstehen vier Gebäude mit 48 modernen 2- bis 5-Zimmerwohnungen. Von der sanierten Altbauwohnung, über ausgefallene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Fensterflächen über zwei Etagen bis hin zu gut konzipierten Familien-Neubauwohnungen findet alle Generationen Am Postufer ein neues Zu Hause. Von der Außenwelt geschützt befindet sich in der Mitte ein anspruchsvoll begrünter Innenhof. Hier gibt Gemeinschaftsflächen, einen Spielplatz und Fahrradstellplätze. Das eigene Auto parkt man in der hauseigenen Garage, in der auch Ladestationen für E-Fahrzeuge geplant sind. Aufzüge ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zu Gestaltungsmöglichkeiten und Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungst

Objektbeschreibung: Sie haben hier die Möglichkeit eine gepflegte Wohnung eines Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1934 in Massivbauweise errichtet wurde, zu erwerben. Die ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche... mehr », sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad und den Flur. Im Flur befindet sich eine kleiner Abstellraum, sowie eine Hängeboden, eine Kelleraum rundet das Angebot ab. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da sich die gesamte Wohnanlage unter Denkmalschutz befindet. Die Bauten von Paul Mebes und Paul Emmerich zeichnen sich durch intelligente Grundrisse und ihre Helligkeit aus. Die Wohnung wird von der Eigentümerin verkauft und dann an diese vermietet. Kaltmiete: 574,- Euro Wohngeld: 276,- Euro Gesamtmiete: 850,- Euro Ausstattung: - 3 Zimmer - Balkon - Fernwärme - Denkmalschutz - Kunststoff Isolierglasfenster - Kleine Abstellkammer - Kellerraum Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Linoleum Kaufpreis pro m²: 3.193,55 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Berlin-Steglitz in fußläufiger Nähe zum Insulaner mit Sommerbad und dem Steglitzer Stadtpark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte liegen nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt, so dass Erledigungen für den alltäglichen Bedarf problemlos zu Fuß zu bewältigen sind. Eine Grundschule und Kitas befinden

Objektbeschreibung: Das Althoff 18 ist ein charmanter Berliner Altbau, bestehend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Errichtet im Jahr 1909, weiß er mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken und fe... mehr »inen Stuckdetails zu überzeugen. Die 24 provisionsfreien Einheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. 14 2-Zimmer-Wohnungen sowie 10 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Insbesondere Paare und Familien können sich hier den Traum vom Leben im Altbau erfüllen. Lagebeschreibung: Gelegen in dem urban geprägten Stadtteil Steglitz, bietet unser Projekt Althoff 18 ein ruhiges Leben im Grünen und gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens. Die Bebauung des Bezirks besteht aus schönen Altbauten, Neubauten aber auch Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen. - Optimale Lage in Berlin-Steglitz - 7 Gehminuten zum S-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1) - 9 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9) - Die Schloßstraße ist nur 11 Gehminuten entfernt und bietet viele Shoppingmöglichkeiten - Erholen im Stadtpark Steglitz: nur 6 Minuten mit dem Fahrrad - nur 13 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten - Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung - Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Lidl Energie: Energieverbrauch

Objektbeschreibung: „Parkside Living Berlin“ Das ist exklusives Wohnen auf eine besondere Art! Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, davon 6 im Mehrfamilienhaus und ein Doppelhaus jeweils über 4 Etagen. 8 Parkplätze, erreichbar über das elektrische Einfahrtstor sind auf dem Grundstück vo... mehr »rhanden. Mit intelligenten Grundrissen und exklusiver Ausstattung entsteht hier an diesem soliden Standort mitten in Lichterfelde ein exklusives Unikat, was seines Gleichen hier am Standort sucht. Anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien, Fahrstuhl in der Stadtvilla, barrierefreie Gestaltung und eine perfekte Süd- / Westausrichtung aller Terrassen und Balkone, runden dieses Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich in unserer ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung informieren und inspirieren. Ausstattung: - großflächige dreifach Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Terrasse - Balkon - Personenaufzug - Videosprechanlage und Schließsystem Gegensprechanlage - Echtholz-Parkett - Barrierefrei - Gäste-WC - elektrische Jalousien / Rollläden - Feinsteinfliesen - großzügige Raumhöhe - PKW-Stellplätze - elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung - PKW Stellplatz auf dem Grundstück / Wohnung mit Ladestation Vorbereitung vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: April 2021 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Etwas ganz Besonderes entsteht in dem sehr grünen Stadtteil Berlin-Lichterfelde. Lichter

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) einer luxuriösen Stadtvilla. Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 178 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimm... mehr »er mit Ankleide und direktem Zugang zum Master-Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer besteht ein Zugang zu einer ca. 89 m² großen Dachterrasse. Die Wohnung ist derzeit vermietet und nach Absprache bezugsfrei. Ausstattung: - ca. 89 m² große Dachterrasse - Eichenparkett - hochwertige Fliesen- oder Natursteinböden in den Bädern - Sanitärkeramik und Armaturen von namhaften Herstellern - Tiefgarage mit XXL-Stellplätzen - Aufzug - Fußbodenheizung (kann zur Kühlfläche umgeschaltet werden) - Energiequelle Luft/Wasser-Wärmepumpe unterstützt durch Solarthermie - Bus-System - hoher Sicherheitsstandard, zentralgesteuerte Alarmanlage - großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz - 706,19 EUR Wohngeld inkl. 89,39 EUR Instandhaltungsrücklage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 50.000,00 € Käuferprovision: 6,96 % zzgl. gesetzlicher MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 61,80 m² Vermietbare Fläche: ca. 178 m² Lagebeschreibung: Grunewald gehört zu den exklusivsten Villenlagen Berlins. Die waldreiche Umgebung mit zahlreich

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064942?accessKey=5fc7 +++ Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1960 errichteten Mehrfamilienhauses im Berliner Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf. In gut angebundener Lage finden... mehr »Sie hier auf ca. 63,7 m² Wohnfläche 2 leer stehende großflächige Zimmer mit Zugang zu 2 Balkonen, von denen aus Sie die Ruhe der zum Innenhof gelegenen Immobilie genießen können. Der attraktive Grundriss der Immobilie stellt Ihnen zu beiden Seiten ein vielfältig nutzbares Zimmer zur Verfügung, das jeweils den Zugang zu einem der beiden Balkone mit Blick auf die umliegenden Bäume eröffnet. Während hier große Wohn- und Schlafzimmer eingerichtet werden könnten, wäre auch ein separates Büro- oder Kinderzimmer möglich, sodass Sie hier Ihren individuellen Wohnvorstellungen und Bedürfnissen gerecht werden können. Ergänzt werden die Wohnräume durch die helle, großflächige Küche mit hölzerner Einbauküche und das modernisierte Tageslichtbad. Mit einer bodentiefen Glasdusche und makellosen Armaturen ausgestattet wird hier das große Potenzial der Immobilie sichtbar, das mit weiteren Modernisierungen erschlossen werden könnte. Die leer stehende Wohnung kann sofort bezogen werden. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in dem zur Immobilie gehörenden Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 218 €. Die Exposébilder zeigen eine beispielhafte Möblierung und Ausstattung der Wohnung. Obj

Objektbeschreibung: Diese äußerst ansprechende, anregend lichtdurchflutete Wohnung bietet das Privileg des Ersteinzuges nach einer Kernsanierung. Eingebaut wurden Fenster mit energiesparendem Isolierglas und Granitfensterbänken. Sehr attraktiv ist die neu gestaltete Offenheit, um direkt in die Wohnk... mehr »üche gehen zu können. Der Fußboden im Küchenbereich wurde zum größten Teil neu gefliest. Die Fußböden in den Zimmern und im Flur brillieren mit abgezogenen Holzdielen. Die Zimmerdecken erhielten Stuckleisten und Rosetten. Die Schwellen und alten Türen werden aufgearbeitet und hergerichtet. Fein gespachtelte Wa¨nde, z.T. abgehangene Decken und moderne LED-Beleuchtungen akzentuieren das Ambiente. Attraktiv ist auch das taghelle Bad. Vor dem neuen Putz ist eine Neuinstallation aller Rohrleitungen und elektrischen Leitungen durchgeführt worden. Zudem wurden elektrische Durchlauferhitzer, Wassermengenregler/-zähler sowie Breitbandkabel- und Netzwerkanschlüsse installiert. Eine Küchenausstattung gehört nicht zum Kaufumfang. Die Haustür wurde bereits 2007 erneuert. Ein zur Wohnung gehöriger großer Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz perfektionieren das Angebot. Die Wohnanlage verfu¨gt u¨ber eine neue Heizung, heizbare Treppenhäuser und eine moderne Klingelanlage. Die Da¨cher wurden saniert. Es existiert seit Jahren ein vernünftiger Wirtschaftsplan. Auch die Fassade wurde bereits saniert, so dass kein Sanierungsstau besteht. Die Ru¨cklagen der WEG sind sehr gut. Diese Wohnung ist für einen S

Objektbeschreibung: In dieser Wohnung erfreuen eine attraktive Raumanordnung und ein sehr frisches Ambiente. Im Flur gibt es eine praktische Abstell-/Garderobenkammer. Die Küche und das Bad sorgen für einen räumlichen Abstand zwischen den Schlafzimmern. Das größte Zimmer kann hervorragend inklusive... mehr »der Balkonfläche als Wohn- und Essbereich genutzt werden. Der exzellente Zustand basiert auf einer Reihe von sinnvollen Maßnahmen. 2008 fand eine aufwendige Sanierung statt. Die elektrischen Anlagen wurden vollständig erneuert. Im Bad sind alle Versorgungsleitungen ab dem Hauptstrang erneuert worden. 2015 erfolgte die Montage einer neuen Einbauküche. Ein Jahr später erhielt diese Wohnung neue Isolierglasfenster, inklusive neuer Fensterbleche und -bretter sowie Heizkörperabdeckungen. 2018 fand eine komplette Erneuerung des Bades statt, u.a. mit großformatigen Fliesen, einer Glasduschkabine, einer Handtuchheizung und einem Radiosystem. 2020 wurden eine neue Gastherme sowie neue Heizungs-/Absperrventile installiert. Ein Pkw-Stellplatz kann gemietet werden. Ein komfortables und adrettes Ambiente in Ruhiglage und innerhalb eine Topinfrastruktur, das sind überzeugende Kaufaspekte. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123713190

Ausstattung - WE 11 - Hochparterre - 3 Zimmer - ca. 87 m² - 1 Balkon - Kellerabteil - Stellplatz (optional, nicht im Kaufpreis inbegriffen) - vermietet Objekt Das 1911 im Stil der Reformarchitektur erbaute Objekt sticht zwischen den umliegenden Altbauten durch seine auffallend schöne Fassade hervor:... mehr » Der schlichte, edle Charakter zeigt sich in der Anordnung und Gestaltung der Fenster und Balkone. Das Thorwaldsen Haus gliedert sich in ein Vorderhaus und ein Gartenhaus, die als Gesamtgebäude miteinander verbunden sind. In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befand sich von 1919 bis 1959 ein Kino, wodurch diese Räume eine Deckenhöhe von bis zu ca. fünf Metern haben. In den Treppenhäusern sind bauzeitliche Elemente erhalten geblieben. Auf ca. 65 m² bis ca. 111 m² bieten die gut geschnittenen Wohneinheiten mit zwei, drei oder vier Zimmern geräumige Küchen, einen eigenen Balkon und vorwiegend Tageslichtbäder. In vielen Wohneinheiten finden sich rund um die Deckenleuchten dekorative Stuckrosetten, die das historische Berliner Altbauflair der Fassade auch in den Innenräumen fortsetzen. Zum Charme der Wohnungen tragen auch die typischen Kassettentüren sowie die schönen Holzböden, mit Dielen oder mit Parkett, bei. Hinweis: Hier ausgewiesene Mieteinnahmen können Beträge enthalten, die aufgrund des seit dem 23.02.2020 für Berlin wirksamen Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung (MietenWoG Bln) derzeit vom Eigentümer nicht vereinnahmt werden dürfen. Ausschlagg

Objekt Die Lothar-Bucher-Straße ist eine ruhige Seitenstraße in einem bürgerlichen Altbauquartier in Steglitz. Das Haus Lothar-Bucher-Straße 10a ist Teil eines gepflegten Ensembles, welches sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Der Energieverbrauchskennwert von 109 kwh (m² . a) in der Ka... mehr »tegorie D ist vorbildlich und nur selten bei vergeichbaren Gebäuden anzutreffen. Die Haustechnik ist bereits umfassend saniert worden. Die 3-Zimmer-Wohnung stellt die Hälfte der Etage dar und ist äußerst zweckmäßig geschnitten. Der Zugang zum Balkon ist von zwei Zimmern aus möglich. Sowohl Bad wie auch die Küche verfügen über Fenster und sind somit natürlich belichtet und belüftet. Alle Zimmer können vom geräumigen Flur aus erschlossen werden, es gibt keine gefangenen Räume oder Durchgangszimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Nettokaltmiete von € 8.84 pro m², entsprechend einer monatlichen Miete von € 557.19 vereinbart. Die monatlichen Vorauszahlungen für die Betriebskosten betragen € 95.00, für die Heizkosten € 61.00. In Summe zahlt der Mieter somit monatliche Vorauszahlungen in Höhe von € 156,00. Das monatliche Wohngeld beträgt € 291,54. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine vermietete Wohnung handelt. Daher veröffentlichen wir hier keine Bilder vom Inneren der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit dem Mieter möglich. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine G

Objekt Die ideal geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die beiden etwa gleich großen Zimmer sind zur relativ ruhigen Straßenseite ausgerichtet. Von einem der Zimmer hat man Zugang zum großen Balkon, der eine südwestliche Ausrichtung hat. Dezenter Stuck in den Zimmer... mehr »n verleiht der Wohnung einen hochwertigen Charakter. Die Küche befindet sich gegenüber den beiden Zimmern, der Boden ist mit einem dunkelgrauen Bodenbelag ausgestattet. Das Bad ist mit grauen Bodenfliesen versehen und weißen Wandfliesen. Es befindet sich eine Dusche im hinteren Teil des Bades. Nach 10 Jahren ist eine optionale Eigennutzung möglich (der Eigenbedarfskündigungsschutz beträgt 10 Jahre) oder ein steuerfreier Verkauf. Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK Bezug: vermietet Etage: Vorderhaus - 3. OG Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 67,00 m² Bad: Duschbad mit Fenster Balkon: Ja Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1907 Nettokaltmiete: EUR 449,97 Betriebskosten: EUR 105,00 Heizkosten: EUR 78,00 Gesamtmiete: EUR 632,97 Wohngeld: EUR 284,50 Objekt-Nr.: C2505 / WE07 Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers. Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon einen Käufer für Sie! Gerne kümmern wir uns professionell und engagiert um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unsere