Exklusives Wohnen auf eine besondere Art - Wohnung bietet viel Platz mit großzügigem Garten!

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1929 erbauten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck und grenzt direkt an den Heinrich-Laehr-Park an. Die Wohnung mit ca. 64,71 m² besticht durch eine kla... mehr »re und sinnvolle Aufteilung und verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche mit Austritt zur verglasten Loggia, ein tagesbelichtetes Bad, sowie einen geräumigen Flur. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung sollte jedoch vor dem Einzug saniert werden. Die Fenster wurden bereits ca. 1999 saniert und die Fenster mit Landhausstreben versehen, ebenso wurde die Gasetagenheizung ca. im Jahre 2009 erneuert. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohneinheit. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 182,00 EUR inkl. der allgemeinen Nebenkosten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Zehlendorf gilt als eines der begehrtesten Wohnquartiere Berlins. Hochherrschaftliche Villen und gepflegte Wohnhäuser prägen zumeist diesen Ortsteil. Hier finden Sie einen sehr hohen Naherholungs- und Freizeitwert ebenso machen viele Wald- und Wasserflächen machen den Bezirk aus. Miets- und Einfamilienhäuser mit kleinen Gärten sowie mehrere Parkanlagen kennzeichnen das Gebiet südlich des S-Bahnhofes Zehlendorf. Die Wohnanlage grenzt direkt an den Heinrich-Laehr-Park der

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine vermietete, ca. 37m² große Einzimmerwohnung im Souterrain des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem praktischen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige... mehr »und helle Wohnung handelt, die mit Ihrem Charme überzeugt. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gartenfläche, welches als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugehörig ist. Das Mietverhältnis besteht seit 2016, weshalb die Wohnung als Kapitalanlage geeignet ist. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an. Lagebeschreibung: Die Kniephofstraße befindet sich in Steglitz: Einem Stadtteil Berlins zwischen Steglitz und Schöneberg und stellt eine belebte Gegend der Hauptstadt dar. Unweit des Hauses befinden sich zum einen der Lauenburger Platz und zum anderen der große Hans-Baluschek-Park, der zu einem gemütlichen Spaziergang einlädt. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt. Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung der öffen

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2.Quartal 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 168,91 m² Gäste-WC Balkon, Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Neubau, neuwertig barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Altbau Baujahr ca. 1907 Ausstattung: - Garten - Souterrain - Vorderhaus Käuferprovision: 15.636,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - ruhige Seitenstraße nahe Althoffplatz - U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz ist fußläufig erreichbar... mehr »Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Hermann-Ehlers-Platz mit einem Wochenmarkt, die Einkaufsmeile Schloßstraße mit diversen Einkaufszentren und Läden aller Art sowie das Schloßparktheater + zwei Kinos. Im direkten Umfeld befinden sich u.a. das Gymnasium Steglitz, die neue Grundschule in der Plantagenstraße und der Kindergarten "Blumenstadt". Sonstiges: Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Es besteht keine 10 Jahre Kündigungsschutz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 258,60 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 86.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-07-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Althoff3:3

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau, Baujahr ca. 1901 Ausstattung: - Loggia - Stuck; Altbautüren und Altbaufenster - Dielen - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - 3. Obergeschoss - Vorderhaus Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 31.250,40 € inkl. M... mehr »wSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in Berlin-Steglitz nahe dem Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" sowie der S- und U-Bahnhof "Rathaus Steglitz" sind mit Bus innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 774,85 €. Der Anbau von weiteren Balkonen sowie einem Aufzug ist in der Teilungserklärung genehmigt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 223 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-01-27 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Sedan3_9

Objektbeschreibung: „Parkside Living Berlin“ Das ist exklusives Wohnen auf eine besondere Art! Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, davon 6 im Mehrfamilienhaus und ein Doppelhaus jeweils über 4 Etagen. 8 Parkplätze, erreichbar über das elektrische Einfahrtstor sind auf dem Grundstück vo... mehr »rhanden. Mit intelligenten Grundrissen und exklusiver Ausstattung entsteht hier an diesem soliden Standort mitten in Lichterfelde ein exklusives Unikat, was seines Gleichen hier am Standort sucht. Anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien, Fahrstuhl in der Stadtvilla, barrierefreie Gestaltung und eine perfekte Süd- / Westausrichtung aller Terrassen und Balkone, runden dieses Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich in unserer ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung informieren und inspirieren. Ausstattung: - großflächige dreifach Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Terrasse - Balkon - Personenaufzug - Videosprechanlage und Schließsystem Gegensprechanlage - Echtholz-Parkett - Barrierefrei - Gäste-WC - elektrische Jalousien / Rollläden - Feinsteinfliesen - großzügige Raumhöhe - PKW-Stellplätze - elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung - PKW Stellplatz auf dem Grundstück / Wohnung mit Ladestation Vorbereitung vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: April 2021 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Etwas ganz Besonderes entsteht in dem sehr grünen Stadtteil Berlin-Lichterfelde. Lichter

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Der 1969 errichtete Bau verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gepflegt. • Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. • Ein Hausmeisterservice kümmert sich um das... mehr » Haus, die Hausreinigung und die Gartenpflege. • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz auf dem Hof. • Die Böden sind mit Fliesen und Teppich gestaltet. • Die Holzfenster sind doppelt verglast und haben eine Wärmeisolierung. • Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden. • Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der Balkon. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 5.287,88 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 800 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,20 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich sehr zentral und doch ruhig in Berlin, im Stadtteil Steglitz. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über die umliegenden Bahnhöfe besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A103. • Anbindung ÖPNV: Bus | Lepsiusstraße | ca. 5 Gehminunten U-Bahn | Schloßstraße | ca. 4 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere M

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064942?accessKey=5fc7 +++ Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1960 errichteten Mehrfamilienhauses im Berliner Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf. In gut angebundener Lage finden... mehr »Sie hier auf ca. 63,7 m² Wohnfläche 2 leer stehende großflächige Zimmer mit Zugang zu 2 Balkonen, von denen aus Sie die Ruhe der zum Innenhof gelegenen Immobilie genießen können. Der attraktive Grundriss der Immobilie stellt Ihnen zu beiden Seiten ein vielfältig nutzbares Zimmer zur Verfügung, das jeweils den Zugang zu einem der beiden Balkone mit Blick auf die umliegenden Bäume eröffnet. Während hier große Wohn- und Schlafzimmer eingerichtet werden könnten, wäre auch ein separates Büro- oder Kinderzimmer möglich, sodass Sie hier Ihren individuellen Wohnvorstellungen und Bedürfnissen gerecht werden können. Ergänzt werden die Wohnräume durch die helle, großflächige Küche mit hölzerner Einbauküche und das modernisierte Tageslichtbad. Mit einer bodentiefen Glasdusche und makellosen Armaturen ausgestattet wird hier das große Potenzial der Immobilie sichtbar, das mit weiteren Modernisierungen erschlossen werden könnte. Die leer stehende Wohnung kann sofort bezogen werden. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in dem zur Immobilie gehörenden Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 218 €. Die Exposébilder zeigen eine beispielhafte Möblierung und Ausstattung der Wohnung. Obj

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Nutzfläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: Hier wohnen und leben Familien ruhig und im Grünen und können gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens genießen. -Optimale Lage in Berlin-Steglitz -2 Gehminuten zum Stadtpark Stegl... mehr »itz -10 Gehminuten zum S-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1) -10 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9) -Die Schloßstraße ist nur 15 Gehminuten entfernt und bietet viele Shoppingmöglichkeiten -7 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten -Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung -Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Lidl Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a) Gültig bis: 2027-09-20 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: SE2-WE02

Objektbeschreibung: Ein schönes historisches Haus im Herzen von Friedenau. Verziert im Jugendstil, Arbeit des Architekten Franz Fedler. Die Wohnung hat 2 Eingänge sowie 2 Bäder und kann theoretisch in 2 Wohnungen aufgeteilt werden. Angeboten wird als eine der Optionen: Möglichkeit die Wohnung als Ge... mehr »sellschafter einer GbR zu erwerben (steuerfreier Share-Deal); selbstverständlich steht einem konventionellem Ankauf auch nichts im Wege. Auch Mietkauf kann angeboten werden. In diesem Fall zahlen Sie die Miete und eine monatliche Rate für den Kaufpreis bis Sie endgültig die Wohnung neu finanziert oder veräußert haben. Interessant auch für diejenigen, die eine fremde Finanzierung nutzen wollen und lediglich das Eigenkapital einbringen wollen . Die Wohnung kann sowohl vermietet, als auch frei - zur Eigennutzung - gekauft werden. Momentaner Kaufpreis bezieht sich auf einen Zustand der Wohnung, welcher auf den Bildern abgebildet ist; gegen einen geringen Aufpreis kann eine Renovierung/Modernisierung nach Geschmack des Erwerbers schlüsselfertig angeboten werden. Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung kann vereinbart werden. Momentan befindet sich die Wohnung in gebrauchtem Zustand. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Friedenau. In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglic

Objekt Die Kniephofstraße ist eine ruhige Seitenstraße in einem bürgerlichen Altbauquartier in Steglitz. Das Haus Kniephofstraße 52 ist Teil eines gepflegten Altbau-Ensembles aus den 1920er-Jahren, welches sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Der Energieverbrauchskennwert von 69 kwh (m²... mehr » . a) in der grünen Kategorie B ist vorbildlich und nur selten bei Altbauten azutreffen. Die Haustechnik ist bereits umfassend saniert worden. Die 3,5-Zimmer-Wohnung stellt die Hälfte der Etage dar und ist äußerst zweckmäßig geschnitten. Zwei Zimmer sowie das halbe Zimmer sind nach Süden hin ausgerichtet, genauso wie die Loggia. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Hof hin ausgerichtet. Sowohl Bad, wie auch Küche, verfügen über Fenster und sind so natürlich belichtet und belüftet. Alle Zimmer können vom geräumigen Flur aus erschlossen werden, es gibt keine gefangenen Räume oder Durchgangszimmer. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Nettokaltmiete von € 6,88 pro m², entsprechend einer monatlichen Miete von € 597.69 vereinbart. Die monatlichen Vorauszahlungen für die Betriebskosoten betragen € 115,00, für die Heizkosten € 134,00. In Summe zahlt der Mieter somit monatliche Vorauszahlungen in Höhe von € 249,00. Das monatliche Wohngeld beträgt € 397,49. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine vermietete Wohnung handelt. Daher veröffentlichen wir hier keine Bilder vom Inneren der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit dem Mieter möglich. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des