Helle Wohnung im wunderschönen Bezirk Steglitz zu verkaufen - derzeit *vermietet*

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde um 1917 im Villenstil erbaut und später in 15 Wohneinheiten aufgeteilt. Es befindet sich direkt am Klingsorplatz im Ortsteil Lichterfelde. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9392-001+008 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerka... mehr »uf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung wurde aus zwei nebeneinander liegenden Einheiten (WE01 + WE08) verbunden und befindet sich im Erdgeschoss. Innerhalb der Wohnung wurden sämtliche Einbauten (Badezimmer, Küche und tlw. Trennwände) entfernt und bietet die Möglichkeit die Wohnung nach eigenen Vorstellung umzubauen und zu sanieren. Der Wohnung ist ein Gartenteil vor dem Haus als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine große Garage kann optional dazu erworben werden. +++ Bitte beachten Sie, dass die Grundrissgrafiken womöglich nicht den aktuellen Zustand darstellen. +++ Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: entkernt Kaufpreis pro m²: 3.338,35 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Lagebeschreibung: Das Objekt liegt am Klingsorplatz/Undinestraße in unmittelbarer Nähe zum Campus Benjamin Franklin. Zum Rathaus Steglitz mit seinem hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und dem S + U Bahnhof sind es nur wenige Minuten. Von dort besteht per ÖPNV eine sehr gute Verbindung in die Innenstadt. Mit der direk

schöne 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon (Die Wohnung ist vermietet.) ca. 64,64 m² Wohnfläche + Balkon + Kellerraum Es handelt sich um eine praktische 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung (WE 2) mit schönem Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohneigentumsanlage (Bj. ca. 1962)... mehr »mit insgesamt 13 Wohneinheiten befinden sich auf einem ca. 917 m² großen Grundstück in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung. Wohnung (vermietet) Diese interessante Wohnung teilt sich in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie einen Flur auf. (Die Wohnfläche beträgt ca. 64,64 m².) Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (Nr. K2). Mieteinnahme: Die Wohnung wird seit dem 14.01.1993 von der gleichen Mieterin bewohnt. Die monatliche Brutto-Kaltmiete beträgt 635,37 € inklusive 85,00 € Heizkostenvorauszahlungen. Instandhaltungsrücklage / Wohngeld: Die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 49,19 €. Das monatliche Wohngeld bzw. die Betriebskostenvorauszahlung für Stadtwasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Heizungskosten, Abfallentsorgung, Versicherunger, Winterdienst, Straßenreinigung, Hausreinigung, Kabel-TV beträgt monatlich ca. 254,47 €. Lage: Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Botanischen Gartens in Berlin-Lichterfelde. Lichterfelde ist ein Ortsteil des Bezirkes Steglitz im Süden von Berlin.

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene, barrierefreie Wohnung begeistert auf ganzer Linie: Herzstück ist ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und einem Westbalkon. Ein Schlafzimmer und ein stilvolles Bad mit Dusche komplettieren Ihr neues ca. 64 qm großes Zuhause. Schreiben Sie das Drehb... mehr »uch Ihres Lebens, die passende Location haben wir schon – ein modernes Refugium im Herzen von Berlin-Lichterfelde, in dem das Beste aus Grün und Stadt zusammenkommt. Seien Sie neugierig und lernen Sie den zeitlosen Neubau am Ostpreußendamm 78 kennen, der auf fünf Geschossen eine stilvolle Kulisse mit viel Substanz für unterschiedliche Lebenskonzepte bietet. Insgesamt 30 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und Größen von 32 bis 80 qm sind wie geschaffen für ein breites Spektrum an Charakteren. Lassen Sie sich inspirieren von einer Wohnqualität, die sich auszahlt: Das Gebäude entspricht KfW-55 Standard, der eine äußerst effiziente Ausnutzung von Energie ermöglicht. Für ein ultimatives Zuhausegefühl mit Fortsetzungsgarantie sorgt das besonders einladenden Interieur: Echtholzböden, Fußbodenheizung, elegante Bäder mit Markenfabrikaten, bodentiefe Schallschutzfenster, großzügige Balkone, Terrassen oder Privatgärten sorgen hier für echtes Wohlfühlambiente. Also Klappe zu, Film ab! Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung! Ausstattung: + Balkon +

Objektbeschreibung: „Parkside Living Berlin“ Das ist exklusives Wohnen auf eine besondere Art! Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, davon 6 im Mehrfamilienhaus und ein Doppelhaus jeweils über 4 Etagen. 8 Parkplätze, erreichbar über das elektrische Einfahrtstor sind auf dem Grundstück vo... mehr »rhanden. Mit intelligenten Grundrissen und exklusiver Ausstattung entsteht hier an diesem soliden Standort mitten in Lichterfelde ein exklusives Unikat, was seines Gleichen hier am Standort sucht. Anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien, Fahrstuhl in der Stadtvilla, barrierefreie Gestaltung und eine perfekte Süd- / Westausrichtung aller Terrassen und Balkone, runden dieses Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich in unserer ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung informieren und inspirieren. Ausstattung: - großflächige dreifach Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Terrasse - Balkon - Personenaufzug - Videosprechanlage und Schließsystem Gegensprechanlage - Echtholz-Parkett - Barrierefrei - Gäste-WC - elektrische Jalousien / Rollläden - Feinsteinfliesen - großzügige Raumhöhe - PKW-Stellplätze - elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung - PKW Stellplatz auf dem Grundstück / Wohnung mit Ladestation Vorbereitung vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: April 2021 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Etwas ganz Besonderes entsteht in dem sehr grünen Stadtteil Berlin-Lichterfelde. Lichter

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) einer luxuriösen Stadtvilla. Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 178 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimm... mehr »er mit Ankleide und direktem Zugang zum Master-Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer besteht ein Zugang zu einer ca. 89 m² großen Dachterrasse. Die Wohnung ist derzeit vermietet und nach Absprache bezugsfrei. Ausstattung: - ca. 89 m² große Dachterrasse - Eichenparkett - hochwertige Fliesen- oder Natursteinböden in den Bädern - Sanitärkeramik und Armaturen von namhaften Herstellern - Tiefgarage mit XXL-Stellplätzen - Aufzug - Fußbodenheizung (kann zur Kühlfläche umgeschaltet werden) - Energiequelle Luft/Wasser-Wärmepumpe unterstützt durch Solarthermie - Bus-System - hoher Sicherheitsstandard, zentralgesteuerte Alarmanlage - großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz - 706,19 EUR Wohngeld inkl. 89,39 EUR Instandhaltungsrücklage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 50.000,00 € Käuferprovision: 6,96 % zzgl. gesetzlicher MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 61,80 m² Vermietbare Fläche: ca. 178 m² Lagebeschreibung: Grunewald gehört zu den exklusivsten Villenlagen Berlins. Die waldreiche Umgebung mit zahlreich

Ausstattung - vermietet - Süd-Balkon und Loggia - Stuck - Altbautüren und Altbaufenster - Bad mit Fenster und Wanne - 3. Obergeschoss Objekt - Altbau, Baujahr ca. 1910 Sonstiges Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 572 €. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.864,00 EUR Stichworte Anzahl d... mehr »er Badezimmer: 1, 5 Etagen

Objektbeschreibung: Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Die angebotene Hochparterre-Wohnung mit Südausrichtung umfasst rund 125,06 m² , bestehend aus insgesamt vier Zimmern. Das fünfte Zimmer kann wieder hergestellt werden. Hier wurde damals vom... mehr » Eigentümern (beauftragt) eine Wand im Wohnzimmer fachmännisch entfernt. Die zwei Wohnungen wurden zu einer Wohnung zusammengelegt. Die zwei Eingänge (linke Seite und rechte Seite) existieren weiterhin. Für beide Wohnungen gibt es jeweils ein separates Grundbuch. Der linke Eingang wird als Haupteingang genutzt und man gelangt vom kleinen Flur in die einzelnen Räume. Das Bad und die Küche befinden sich auf der einen Seite und geradezu gelangt man zum kleinen Zimmer, welches jetzt als Gästezimmer genutzt wird. Zur rechten Hand gelangt man in den großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Balkon. Aus dem Wohnzimmer gelangt man in den kleinen Flur, wo dann das Arbeitszimmer und das Bad angrenzt. Ausstattung: 2 Bäder 2 Balkone 1 Küche mit ca. 7,65 m² 1 Wohnzimmer mit Essbereich (der wieder geschlossen werden kann) mit ca. 36 m² und Essbereich mit ca. 16,64 m² 1 Schlafzimmer mit ca. 19,01 m² 2 kleine Zimmer (momentan als Arbeitszimmer mit ca. 7,65 m² und Gästezimmer mit ca. 10,85 m² genutzt) 2 Keller Die Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche inklusive Küchengeräte ist im Kaufpreis enthalten. Es befinden sich PKW-Stellplätze zurückgesetzt vom Teltower Damm

Objektbeschreibung: Diese wirklich schön sanierte Wohnung vereint eine komfortable Größe, intensive Raumhelligkeit und ein freundliches Ambiente. Ein Zimmer, das kleinste Zimmer, Badezimmer und die Küche haben jeweils ein Fenster in die Morgensonne zum rückwärtigen Gartenareal. Die beiden größeren Z... mehr »immer weisen mit ihren Fenstern bzw. der Loggiatür in die Nachmittags- und Abendsonne. Damit liegt eine ausgezeichnete Ausrichtung im Tageslichtverlauf vor. Attraktiv sind u.a. die Verbindungstür zwischen den generösen vorderen Zimmern, die fein verputzten Wände und die hochwertigen Laminatböden. Die Fenster, Fensterbretter und Türen wurden überarbeitet. Der Küchenraum ist für den Einbau einer Einbauküche vorbereitet, die aber nicht zum Kaufumfang gehört. Das Badezimmer präsentiert sich u.a. mit großformatigen Fliesen, einer Wanne und Handtuchheizung in ästhetischem Design. Positiv sind außerdem der große, trockene Abstellraum im Untergeschoss und der Anschluss an eine effiziente Fernwärmeheizung. Mit ihrer Geräumigkeit und erstklassigen Sonnenausrichtung, vor allem aber wegen ihrer gefragten Lage nahe dem Steglitzer Zentrum, passt diese Wohnung perfekt zu den aktuellen Ansprüchen. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 123198719

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,79 m² Balkon Zustand: gepflegt Haustiere erlaubt Baujahr 1990 Personenaufzug mehr »

Ausstattung - WE 19 - 2 1/2 OG - 2 Zimmer - ca. 70 m² - 1 Loggia - Kellerabteil - Stellplatz (optional, nicht im Kaufpreis inbegriffen) - vermietet Objekt Das 1911 im Stil der Reformarchitektur erbaute Objekt sticht zwischen den umliegenden Altbauten durch seine auffallend schöne Fassade hervor: Der... mehr » schlichte, edle Charakter zeigt sich in der Anordnung und Gestaltung der Fenster und Balkone. Das Thorwaldsen Haus gliedert sich in ein Vorderhaus und ein Gartenhaus, die als Gesamtgebäude miteinander verbunden sind. In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befand sich von 1919 bis 1959 ein Kino, wodurch diese Räume eine Deckenhöhe von bis zu ca. fünf Metern haben. In den Treppenhäusern sind bauzeitliche Elemente erhalten geblieben. Auf ca. 65 m² bis ca. 111 m² bieten die gut geschnittenen Wohneinheiten mit zwei, drei oder vier Zimmern geräumige Küchen, einen eigenen Balkon und vorwiegend Tageslichtbäder. In vielen Wohneinheiten finden sich rund um die Deckenleuchten dekorative Stuckrosetten, die das historische Berliner Altbauflair der Fassade auch in den Innenräumen fortsetzen. Zum Charme der Wohnungen tragen auch die typischen Kassettentüren sowie die schönen Holzböden, mit Dielen oder mit Parkett, bei. Hinweis: Hier ausgewiesene Mieteinnahmen können Beträge enthalten, die aufgrund des seit dem 23.02.2020 für Berlin wirksamen Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung (MietenWoG Bln) derzeit vom Eigentümer nicht vereinnahmt werden dürfen. Ausschlaggeben

Objekt Die Kniephofstraße ist eine ruhige Seitenstraße in einem bürgerlichen Altbauquartier in Steglitz. Das Haus Kniephofstraße 52 ist Teil eines gepflegten Altbau-Ensembles aus den 1920er-Jahren, welches sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Der Energieverbrauchskennwert von 69 kwh (m²... mehr » . a) in der grünen Kategorie B ist vorbildlich und nur selten bei Altbauten azutreffen. Die Haustechnik ist bereits umfassend saniert worden. Die Wohnung stellt die Hälfte der Etage dar und ist äußerst zweckmäßig geschnitten. Das Wohnzimmer sowie die Loggia sind nach Süden hin ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Hof hin ausgerichtet. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Nettokaltmiete von € 8,93 pro m², entsprechend einer monatlichen Miete von € 678,72 vereinbart. Die monatlichen Vorauszahlungen für die Betriebskosoten betragen € 100,00, für die Heizkosten € 124,00. In Summe zahlt der Mieter somit monatliche Vorauszahlungen in Höhe von € 224,00. Das monatliche Wohngeld beträgt € 359,78. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine vermietete Wohnung handelt. Daher veröffentlichen wir hier keine Bilder vom Inneren der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit dem Mieter möglich. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Objekt Das Haus in der Althoffstr. 3 ist ein schöner Altbau aus dem Jahre 1907, der aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus besteht. Im Jahr 2020 wurden die Fassaden gestrichen, die Balkone saniert und die Treppenhäuser malermäßig renoviert. Die vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3... mehr ». OG des Gartenhauses in der Althoffstr. 3 in Berlin-Steglitz. Ein Zimmer befindet sich in Westausrichtung mit Blick in die Hofanlage des Hauses. Das andere Zimmer ist nach Süden ausgerichtet mit Blick in den Garten hinter dem Haus. Von diesem Zimmer geht der Balkon ab. Die jetzige Küche befindet sich mit Südausrichtung gleich rechts vom Eingang vom Flur aus begehbar. Das Bad und eine Kammer befinden sich vom Flur linksseitig. Die Wohnung ist im Moment zwar vermietet, aber für alle, die eine Wohnung für sich selbst suchen und passende Eigenbedarfskündigungsgründe haben, könnte diese Wohnung deshalb interessant sein, da hier eine nur 12-monatige Eigenbedarfskündigungsfrist besteht. Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen zu der Wohnung und den Eigenbedarfskündigungsmöglichkeiten. Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK Bezug: vermietet, aber kurze Eigenbedarfskündigungsfrist 12 Monate Etage: Gartenhaus - 3. OG Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 78 m² Bad: mit Fenster Balkon: Ja (Südausrichtung) Kammer: Ja Keller: Ja Nettokaltmiete: EUR 55