Provisionsfreie Kapitalanlage - Ruhig und gemütlich gelegene Eigentumswohnung nahe Schloßstraße

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau ca. 1907 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Ausstattung: - vermietet - Loggia - Stuck - Glasmalerei in einigen Türfenstern - Tageslichtbad mit Dusche - 1. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfü... mehr »gung. Käuferprovision: 29.858,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" (S2, S25, S26) oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 593,47 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 95.77 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-07-06 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Stephan33_4

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau ca. 1907 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Ausstattung: - vermietet - Süd-Balkon - Stuck - Tageslichtbad - 3. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 21.506,40 € inkl. MwS... mehr »t. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" (S2, S25, S26) oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 449,97 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 95.77 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-07-06 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Stephan33_7

Objektbeschreibung: Altbau Baujahr ca. 1907 Ausstattung: - vermietet - Balkon - Tageslichtbad - 2. Obergeschoss Käuferprovision: 20.634,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - ruhige Seitenstraße nahe Althoffplatz - U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz ist f... mehr »ußläufig erreichbar Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Hermann-Ehlers-Platz mit einem Wochenmarkt, die Einkaufsmeile Schloßstraße mit diversen Einkaufszentren und Läden aller Art sowie das Schloßparktheater + zwei Kinos. Im direkten Umfeld befinden sich u.a. das Gymnasium Steglitz, die neue Grundschule in der Plantagenstraße und der Kindergarten "Blumenstadt". Sonstiges: Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Es besteht kein 10-jähriger Kündigungsschutz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 477 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 86.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-07-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Althoff3_16

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Eigentumswohnung wird Ihnen über immozippel.de im Alleinauftrag angeboten. Die geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca.1957 errichteten Mehrfamilienhauses als Teil eines gepflegten Wohnensembles. Die sonnige Eigentumswohnung verf... mehr »ügt über ca.71 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Flur mit Abstellnische, Wohn/Esszimmer mit offenem Zugang zur Küche und zur Loggia, Ankleideecke (auch als Arbeitsecke geeignet), Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz, modernes Duschbad mit WB und WC und Schlafzimmer. Die großen Fenster lassen die Wohnung hell und freundlich erscheinen. Die Küche ist mit modernen Einbaumöbeln und Geräten versehen, wird vom Verkäufer mit übergeben und ist im Kaufpreis enthalten. Die Vinyl-Bodenbeläge im Wohnbereich sowie die hochwertigen Fliesen im Bad wurden fachgerecht verlegt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Loggia in Süd-Westausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein abschließbarer Gemeinschafts-Fahrradkeller und ein Hausparkplatz ohne feste Zuordnung. Ausstattung: Die Eigentumswohnung wird über eine Fernwärme-Zentralheizungsanlage beheizt. Die Highlights der modernen, sonnigen Wohnung sind: - Flur mit Abstellnische, - gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche, WB und WC (modernisiert 2017), - separates Gäste-WC ( modernsiert 2017), - großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Loggia, - offene Küche mit moderner EBK (2017), - hochwertige Vinyl-Böden in Parkettoptik im Wohn

Objektbeschreibung: 3 Gründe diese Wohnung zu kaufen; •Beste Lage •Renoviert •Optimaler Grundriss - auch als WG Die Wohnung; Zum Verkauf steht eine helle und attraktive Eigentumswohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat einen optimalen Grundriss und bietet Ihnen 2 große Zimmer, Küch... mehr »e, Wannenbad, Diele mit praktischem Abstellraum, einen schönen Südostbalkon und einen Kellerraum. Der Balkon ist bequem, vom Wohnzimmer zugänglich, und lädt zum erholsamen Verweilen ein. Alle Räumlichkeiten sind getrennt über den Flur begehbar, und ist ideal für Singles, Paare mit Kind(er) und als Wohngemeinschaft (WG). •Die Wohnung ist von 2016 bis heute renoviert (außer Badezimmer) •Neue Einbauküche mit Gefrierschrank, Backofen & Herdplatte •Neue elektrische Installationen (komplett) •Holzstabparkett •Putzwände statt Tapete •Stuckdecke •Neue energie-effiziente Fenster (2019) Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung: Hier wohnen Sie in einer sehr ansprechenden und beliebten Wohngegend. Die Wohnung liegt zentral in der bevorzugten Wohnlage Fridenau, in einer Seitenstraße einer ruhigen Wohnlage zwischen Südwestkorso und Friedrich-Wilhelm-Platz: •Schiller Platz (120 Meter ) •Friedrich-Wilhelm-Platz (350 Meter) •Atmospfärischer Rüdesheimer Platz mit Kinderspielplatz und Weingarten im Sommer (750 Meter) •Gärten und Grünanlagen z.B. Wilmersdorfer Park •Schloß

Objektbeschreibung: Gemeinschaftseigentum: - Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bestehend aus 30 Wohnungen auf 5 Ebenen ohne Aufzug - Eckgrundstück, Gebäude 1956 erbaut, 1987 Umwandlung in Einzeleigentum, kein Gewerbe - unterkellert mit einzelnen Kellerverschlägen, Anschluss- und Gemeinschaftsräum... mehr »en, Heizraum (Öl) - 6 asphaltierte Stellplätze im Innenhof, Wohnungen überwiegend von Mietern bewohnt Kaufgegenstand: - Wohnungseinheit 17 in Hochparterre mit 2 Zimmern, Flur, Badezimmer, Küche und Balkon - Einbauküche - Kellerabteil Grundriss: - zentraler Wohnungsflur mit linksseitigem Zugang zum Wohnzimmer, Balkon und rechts Küche - rechts vom Flur aus das Schlafzimmer und leicht rechts das innen liegende Wannenbad WICHTIG: Der ursprüngliche Grundriss ist nicht mehr aktuell !! Wohnung wurde von einem 1 Zimmer-Apartment zur 2 Zimmer Wohnung umgebaut. Hausverwaltung / Wohngeld / Verfügbarkeit - langjährig erfahrene Hausverwaltung (STRABAG) mit Hausmeister - Service - Wohngeld ab 1.1.20 inkl. Betriebskosten und Heizung sowie Instandhaltungsgebühr 155,- Euro monatlich - Wohnung unvermietet und somit nach Kaufpreiszahlung und Absprache verfügbar !! Ausstattung: - junger Altbau aus 1956 - Bodenbelag Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, Flur, Fliesen in der Küche und Badezimmer - altbautypische teilweise sehr große Doppelkasten-Fenster, Wohnungstüren und Balkontür aus Holz - innenliegendes Wannenbad, WC, Waschbecken, Heizkörper, Warmwasser über Gas-Etagenboiler - Küche vom Wohnzimmer ausg

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Objektbeschreibung: Dieser begehrte Wohnungstyp verbreitet sehr attraktive Raumstimmungen. In alle Richtungen erfreuen naturverbundene Aussichten durch 2016 erneuerte Isolierfenster. Ein Jahr danach wurden die Innenwände modisch glatt gespachtelt und gestrichen. Gut zu wissen, dass auch das Dach, di... mehr »e Fassade und Balkons 2017 saniert worden sind. Mit solchen wichtigen Erhaltungsleistungen lässt sich entspannt in die Wohnzukunft blicken. Bevor es in den Zimmern mit frischem Ambiente losgeht, müssen noch die Küche eingerichtet und das Bad verschönert werden. Für die ratsame totale Modernisierung des Bades ist jetzt die Zeit gekommen, nach Wunschausstattungen zu schauen. Gleiches gilt für eine Einbauküche, die nicht im Kaufpreis enthalten ist. Zugeordnet ist dieser Wohnung ein Kellerraum. Ein abschließbarer Fahrradkeller und eine Waschküche sind vorhanden. Ein Pkw-Stellplatz kann für 19,- EUR im Monat gemietet werden. Gönnen Sie sich eine für zwei Personen komfortable Wohnung mit lichtem Ambiente im Wohn- und Essbereich sowie einem kühler liegenden Schlafzimmer. Dazu die Freiheit für eigene Interieurideen und das alles in einer sehr wohnlichen und noblen Lage – ein spitzenmäßiges Immobilienangebot wie erwünscht. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123377805

Objektbeschreibung: Diese äußerst ansprechende, anregend lichtdurchflutete Wohnung bietet das Privileg des Ersteinzuges nach einer Kernsanierung. Eingebaut wurden Fenster mit energiesparendem Isolierglas und Granitfensterbänken. Sehr attraktiv ist die neu gestaltete Offenheit, um direkt in die Wohnk... mehr »üche gehen zu können. Der Fußboden im Küchenbereich wurde zum größten Teil neu gefliest. Die Fußböden in den Zimmern und im Flur brillieren mit abgezogenen Holzdielen. Die Zimmerdecken erhielten Stuckleisten und Rosetten. Die Schwellen und alten Türen werden aufgearbeitet und hergerichtet. Fein gespachtelte Wa¨nde, z.T. abgehangene Decken und moderne LED-Beleuchtungen akzentuieren das Ambiente. Attraktiv ist auch das taghelle Bad. Vor dem neuen Putz ist eine Neuinstallation aller Rohrleitungen und elektrischen Leitungen durchgeführt worden. Zudem wurden elektrische Durchlauferhitzer, Wassermengenregler/-zähler sowie Breitbandkabel- und Netzwerkanschlüsse installiert. Eine Küchenausstattung gehört nicht zum Kaufumfang. Die Haustür wurde bereits 2007 erneuert. Ein zur Wohnung gehöriger großer Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz perfektionieren das Angebot. Die Wohnanlage verfu¨gt u¨ber eine neue Heizung, heizbare Treppenhäuser und eine moderne Klingelanlage. Die Da¨cher wurden saniert. Es existiert seit Jahren ein vernünftiger Wirtschaftsplan. Auch die Fassade wurde bereits saniert, so dass kein Sanierungsstau besteht. Die Ru¨cklagen der WEG sind sehr gut. Diese Wohnung ist für einen S

Objektbeschreibung Wunderschöne und helle Wohnung im Stadtteil Steglitz. Die Wohnung liegt in der Karl-Stieler Straße, der Seitenstraße des Steglitzer Damm 24 und ist ein Neubau. Der Balkon sowie die Wohnung liegen in der ruhigen Seitenstraße und empfangen viel Licht. Raumaufteilung Die Wohnung verf... mehr »ügt über zwei Räume mit offener Wohnküche und einem Balkon. Das Bad verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Besichtigungstermine Für Besichtigungstermin können Sie mich gerne unter aylin@sweethome-immobilien.de kontaktieren