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Sichere Kapitalanlage: Zuverlässig vermietete 2-Zi.-ETW mit Balkon im begehrten Zehlendorf Steglitz
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Sichere Kapitalanlage: Zuverlässig vermietete 2-Zi.-ETW mit Balkon im begehrten Zehlendorf

Steglitz [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

255 000 € Kaufpreis 57 m2 Wohnfläche 4 474 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
57 m2
ID:
377142

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese zum Verkauf stehende Immobilie überzeugt mit ihrer attraktiven Lage in Zehlendorf und eignet sich ideal als unkomplizierte Kapitalanlage. Derzeit ist die in einem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus gelegene 2-Zimmer-Wohnung zuverlässig und unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 4.200 €. Die insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche von ca. 57 m² erstreckt sich auf einen freundlichen Flurbereich mit ausreichend Raum für eine Garderobe, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne. Besonderes Highlight stellt der über den Wohnbereich zugängliche große Balkon dar. Der eigene Freistellplatz für einen Pkw im Innenhof und ein privates Kellerabteil fügen sich angenehm in das Gesamtbild der Immobilie ein. Abgerundet wird das Angebot der Immobilie durch eine Terrasse zur gemeinsamen Nutzung. Aufgrund verschiedener Sanierungsarbeiten präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand, in Zukunft sind jedoch kleinere Renovierungsarbeiten nötig, die die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen lassen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 300 €. Objektnr: 1026549 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + JNKM: ca. 4.200 € + Großer Balkon + Gepflegter Zustand + Helle, gut geschnittene Räume + Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne + Privates Kellerabteil + Pkw-Freistellplatz im Innenhof + Gemeinschaftsterrasse + Sehr gute Verkehrsanbindung + Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 4.473,68 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 57 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Herzen der beliebten Wohngegend Zehlendorf und die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu diversen Grünflächen aus. Durch die schnell erreichbare Bundesstraße 1 wird eine optimale Anbindung an den Stadt- und Fernverkehr gewährleistet, während der Schönower Park und der Heinrich-Laehr-Park in komfortabler Reichweite einen hohen Erholungswert bieten. Die von überwiegenden Wohnhäusern geprägte Gegend verfügt über eine hohe Dichte an fußläufig erreichbaren Optionen zur Versorgung des täglichen Bedarfs. In einem Umkreis von ca. 15 Gehminuten ist von Supermärkten über Restaurants, Cafés und Bars bis hin zu Geschäften des Einzelhandels alles geboten, was das Herz begehrt. Eine etwa 300 m entfernte Bushaltestelle garantiert gemeinsam mit einer in ca. 800 m Entfernung liegenden S-Bahnstation eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 123 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2165d66954 Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN BEGEHRTER GRUNEWALD-LAGE

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Wohnhauses aus den 70er Jahren. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Ein Stellplatz kann angemietet werden. Wei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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***Nähe Auguste-Viktoria-Krankenhaus*** Bezugsfreie Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 76
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Objektbeschreibung: Das Haus inklusive Tiefgarage wurde 1968 erbaut und macht sowohl vom äußeren Erscheinungsbild, wie auch in den Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus, Keller usw) einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Der Zugang zu den Woh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Vermietete Etagenwohnung in Berlin Lichterfelde

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Objektbeschreibung: Vorteilhafte Kapitalanlage, fußläufig vom Bahn Lichterfelde Ost. Gut ausgerichtete 1 Zimmer Wohnung eines Mehrfamilienhauses. Ein großes Zimmer mit angrenzender Küche inkl. Einbauküche. Das geräumige Badezimmer hat eine Badewanne. Das Wohnzimmer ist mit Zugang zum Balkon, der nac... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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ca. 2,1 % Rendite - Dachgeschoss mit Süd-Terrasse

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Vermietete Kapitalanlage am Klingsorplatz in Lichterfelde

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 104 m2
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Objektbeschreibung: Das Objekt wurde um 1917 im Villenstil erbaut und später in 15 Wohneinheiten aufgeteilt. Es befindet sich direkt am Klingsorplatz im Ortsteil Lichterfelde. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9392-012 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf o... mehr »

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Geniale Wohnung mit 4 Zimmern & 60 m² Terrasse mit Privatgarten – perfekt für Familien

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 974 475 €
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Objektbeschreibung: Eine Wohnung wie diese ist ein echtes Fundstück: Sie bietet auf ca. 129 Quadratmeter einen tollen Wohnbereich mit offener Küche, eine herrlich große Terrasse, die um das Haus herum geht, ein Schlafzimmer mit komfortablem Ensuite-Bad und 2 weitere Zimmer, die sich für Kinder eigne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Idyllische Familienwohnung mit sonnigem Balkon !

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Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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vermieteter Stuckaltbau mit Balkon und Loggia

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Ausstattung - vermietet - Süd-Balkon und Loggia - Stuck - Altbautüren und Altbaufenster - Bad mit Fenster und Wanne - 3. Obergeschoss Objekt - Altbau, Baujahr ca. 1910 Sonstiges Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 572 €. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.864,00 EUR Stichworte Anzahl d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei immowelt.de

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IMMOBERLIN.DE - Ersteinzug nach Sanierung 2020! Helle Altbauwohnung mit Westloggia

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 355 000 €
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Objektbeschreibung: Diese wirklich schön sanierte Wohnung vereint eine komfortable Größe, intensive Raumhelligkeit und ein freundliches Ambiente. Ein Zimmer, das kleinste Zimmer, Badezimmer und die Küche haben jeweils ein Fenster in die Morgensonne zum rückwärtigen Gartenareal. Die beiden größeren Z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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ruhig, Altbauwohnung mit 2 Balkonen

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469 000 €

99 m2

4 738 €/m2

ruhig, Altbauwohnung mit 2 Balkonen
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 4 738 €

Ausstattung - vermietet - 2 Balkone - Tageslichtbad mit Wanne - Gartenhaus - 2. Obergeschoss Objekt Altbau Baujahr ca. 1907 Sonstiges Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Es besteht kein 10-jähriger Kündigungsschutz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 474,72 €... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei immowelt.de

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Altbauwohnung mit ruhigem Balkon - provisionsfrei

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 282 000 €
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Ausstattung - WE 18 - 2. OG - 2 Zimmer - ca. 66 m² - 1 Balkon - Kellerabteil - Stellplatz (optional, nicht im Kaufpreis inbegriffen) - vermietet Objekt Das 1911 im Stil der Reformarchitektur erbaute Objekt sticht zwischen den umliegenden Altbauten durch seine auffallend schöne Fassade hervor: Der sc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-15 bei immowelt.de

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Charmante bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung - Ruhige, zentrale Steglitz-Bestlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
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Objekt Das Haus in der Althoffstr. 3 ist ein schöner Altbau aus dem Jahre 1907, der aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus besteht. Im Jahr 2020 wurden die Fassaden gestrichen, die Balkone saniert und die Treppenhäuser malermäßig renoviert. Die hier angebotene Altbauwohnung liegt im Souterrain de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-20 bei immowelt.de