Provisionsfrei: Geradlinig & barrierefrei - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung: Klare Formen der architektonischen Moderne der End'1920er Jahre. Ein gepflegtes, um vielfältige Altbaudetails reiches Haus und Wohnungen mit hellen, großzügige Grundrisse. Eine davon könnte Ihre neue Wohnung sein. Rufen Sie uns an! Ausstattung: Sie wünschen sich eine Wohnung die... mehr »sowohl modernes, komfortables Design als auch den Charme einer Altbauwohnung vereint. Dann ist dies Ihre Wohnung. Erfahren Sie mehr in unserem Exposé oder in einem persönlichen Gespräch. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Kaufpreis pro m²: 5.547,47 € Käuferprovision: 2% zzgl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 99 m² Lagebeschreibung: Zwischen Botanischem Garten und Schloßstraße, ein Spannungsbogen aus idyllischem Flair und exponierter Innenstadtlage. Gibt es eine bessere Lage für Ihre neue Wohnung?! Sonstiges: Die d.i.i. Berlin GmbH ist mit dem Verkäufer wirtschaftlich und rechtlich verflochten, weswegen für ihre Tätigkeit ein Lohnanspruch nach § 652 BGB nicht entsteht. Der Verkäufer schuldet der d.i.i. Berlin GmbH für deren Tätigkeiten jedoch eine Vergütung. Der Käufer übernimmt anstelle des Verkäufers diese Verpflichtung als eigene und zahlt in Erfüllung dieser zusätzlich zum Kaufpreis noch eine Provision in Höhe von 2% bezogen auf den Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. an die d.i.i. Berlin GmbH. Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt, stellt daher kein vertragliches Angebot dar und ist ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unb

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau ca. 1907 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Ausstattung: - vermietet - Loggia - Stuck - Glasmalerei in einigen Türfenstern - Tageslichtbad mit Dusche - 1. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfü... mehr »gung. Käuferprovision: 29.858,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" (S2, S25, S26) oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 593,47 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 95.77 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-07-06 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Stephan33_4

Objektbeschreibung: - Baujahr ca. 1959 Ausstattung: - Balkon - Bad mit Fenster - 2. Obergeschoss - vermietet Käuferprovision: 19.418,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Unweit vom Objekt befindet sich der Insulaner mit mehreren Freizeitangeboten, der Wa... mehr »lther-Schreiber-Platz und die Schloßstraße die mit allem ausgestattet ist was die Shoppingwelt zu bieten hat. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Schulen und auch zur Uni ist es nicht weit. Sonstiges: Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 557,19 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-03-28 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Lothar-Bucher10A-9

Objektbeschreibung: Ein tolles Raumgefühl vermittelt diese helle Dachgeschosswohnung auf perfekt genutzten 85 Quadratmeter Fläche. Herzstück ist dabei der schöne Wohnbereich mit Kamin und offener Küche und einem Gäste WC, gefolgt vom Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne. Für den rundum hohen Wohnwer... mehr »t dieses Domizils sorgt zudem eine 53 Quadratmeter Terrasse mit fantastischer Aussicht über den Teltowkanal und natürlich die tolle Ausstattung, z.B. überwiegend bodentiefe Fenster, Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Auf dem Grundstück des denkmalgeschützten Postgebäudes am Hindenburgdamm Ecke Königsberger Straße entsteht das Ensemble AM POSTUFER in direkter Uferlage am Teltowkanal. Insgesamt entstehen vier Gebäude mit 48 modernen 2- bis 5-Zimmerwohnungen. Von der sanierten Altbauwohnung, über ausgefallene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Fensterflächen über zwei Etagen bis hin zu gut konzipierten Familien-Neubauwohnungen findet alle Generationen Am Postufer ein neues Zu Hause. Von der Außenwelt geschützt befindet sich in der Mitte ein anspruchsvoll begrünter Innenhof. Hier gibt Gemeinschaftsflächen, einen Spielplatz und Fahrradstellplätze. Das eigene Auto parkt man in der hauseigenen Garage, in der auch Ladestationen für E-Fahrzeuge geplant sind. Aufzüge ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zu Gestaltungsmöglichkeiten und Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht

Objektbeschreibung: Der 5-geschossige Altbau liegt in einer ruhigen Nebenstraße auf der Grenze zwischen Steglitz und Friedenau. Die insgesamt 25 Wohnungen in dem um die Jahrhundertwende erbauten Gebäude verfügen über durchschnittlich rund 74 m2 Wohnfläche. Für zusätzlichen Komfort sorgen Balkone und... mehr » Terrassen. Im Souterrain des Hauses befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit jeweils 70 m2, die an ein Kosmetikstudio und an ein IT-Dienstleistungsbüro vermietet sind. Beheizt wird die Immobilie über Gas-Etagenheizungen. Noch bis zum 31.12.2019 dauern die Renovierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum an. Die teilweise Neugestaltung des Innenhofs, der Einbau einer neuen Briefkastenanlage, ein Treppenhausanstrich im Ein-gangsbereich sowie die partielle malermäßige Überarbeitung der Fassaden, Fenster und Balkone werten das Gebäude weiter auf. Ausstattung: Sehr gepflegter typisch Berliner Altbau aus der Jahrhundertwende mit 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten in schöner Friedenauer Kiezlage. Große Türen, Stuckornamente, Holzverzierungen und Sisalbelag in den Treppenhäusern im Vorder- wie Hinterhaus, sowie ein gepflegter Innenhof verleihen dem Haus und den Wohnungen stets ein attraktives Entree. In den meisten Wohnungen findet man noch Dielenboden und Deckenstuck. Fenster mit Isolierverglasung verleihen den geschätzten Wohnkomfort. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 6.011,85 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: - exklusives Wohngebäude - repräsentatives Entrée - Aufzug hält direkt in der Wohnung - 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive Ausstattung: - hochwertigste Ausstattung und Materialien - große, umlaufende Sonnenterrasse - sehr großzügiger Wohn-/ Essbereich - Kamin - Luxus-Einbauküche... mehr »mit Geräten - hochwertiges Parkett - bodentiefe Fenster - 2 exklusiv ausgestattete Designer-Bäder - Gäste-WC - Fußbodenheizung - inklusive maßgefertigter Designer-Möblierung! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 14.056,00 € Käuferprovision: 7,14 % zzgl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 249 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: - ruhige, grüne Wohnlage - Forst Grunewald mit Grunewaldsee nur wenige Schritte entfernt - mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe - gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur - gute Einkaufsmöglichkeiten, z. B. am nahen Roseneck - Schulen und Kitas im nahen Umfeld Sonstiges: Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage i

Objektbeschreibung: Altbau Baujahr ca. 1907 Ausstattung: - Garten - Souterrain - Vorderhaus Käuferprovision: 15.636,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - ruhige Seitenstraße nahe Althoffplatz - U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz ist fußläufig erreichbar... mehr »Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Hermann-Ehlers-Platz mit einem Wochenmarkt, die Einkaufsmeile Schloßstraße mit diversen Einkaufszentren und Läden aller Art sowie das Schloßparktheater + zwei Kinos. Im direkten Umfeld befinden sich u.a. das Gymnasium Steglitz, die neue Grundschule in der Plantagenstraße und der Kindergarten "Blumenstadt". Sonstiges: Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Es besteht keine 10 Jahre Kündigungsschutz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 258,60 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 86.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-07-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Althoff3:3

Objektbeschreibung: - Altbau Baujahr ca. 1907 Ausstattung: - Loggia - Bad mit Fenster - Hochparterre Käuferprovision: 35.628,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Ruhige Seitenstraße nahe Althoffplatz. Der U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz sowie diverse B... mehr »uslinien sind fußläufig erreichbar. Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Hermann-Ehlers-Platz mit einem Wochenmarkt, die Einkaufsmeile Schloßstraße mit diversen Einkaufszentren und Läden aller Art sowie das Schloßparktheater + zwei Kinos. Im direkten Umfeld befinden sich u.a. das Gymnasium Steglitz, die neue Grundschule in der Plantagenstraße und der Kindergarten "Blumenstadt". Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 624,50 €. Es besteht kein 10-jähriger Kündigungsschutz. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 86.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-07-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Althoff3_5

Objektbeschreibung: Die angebotene 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem typischen Berliner Mietshaus, welches 1904 erbaut wurde. Die frisch sanierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Garten. Zudem besteht laut Teilungserklärung die Möglichkeit,... mehr »ein stilles Gewerbe vor Ort zu betreiben. Über den übersichtlichen Flur gelangt man ins Badezimmer, Wohnzimmer, sowie in die Küche. Die Küche dient als Durchgang zum Schlafzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und somit über eine Terrassentür mit elektronischen Jalousien. Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz und ist zum Innenhof hin ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer modernen bodengleichen Dusche, blickdichten Fenster, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Küche verfügt über reichlich Platz für einen großen Kühlschrank und einer Sitzecke neben den üblichen Küchenschränken. Die gesamte Wohnung ist abgesehen von der Küche und vom Badezimmer mit Parkett ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot von einem Kellerabteil. Die darüber liegende Eigentumswohnung im 1. OG wird ebenfalls verkauft und könnte mit der angebotenen Wohnung verbunden werden über eine innenliegende Treppe. Dies hätte eine erhebliche Wertsteigerung zur Folge. Ausstattung: Erdgeschoss Wohnung: - 2 Zimmer + Bad, Küche und Flur - 73,23 m² - frisch kernsaniert - bezugsfertig - eigener Garten - hochwertiger Parkettboden - elektrische Jalousien - bodentiefe D

Objekt Die Kniephofstraße ist eine ruhige Seitenstraße in einem bürgerlichen Altbauquartier in Steglitz. Das Haus Kniephofstraße 52 ist Teil eines gepflegten Altbau-Ensembles aus den 1920er-Jahren, welches sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Der Energieverbrauchskennwert von 69 kwh (m²... mehr » . a) in der grünen Kategorie B ist vorbildlich und nur selten bei Altbauten azutreffen. Die Haustechnik ist bereits umfassend saniert worden. Die 3,5-Zimmer-Wohnung stellt die Hälfte der Etage dar und ist äußerst zweckmäßig geschnitten. Zwei Zimmer sowie das halbe Zimmer sind nach Süden hin ausgerichtet, genauso wie die Loggia. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Hof hin ausgerichtet. Sowohl Bad, wie auch Küche, verfügen über Fenster und sind so natürlich belichtet und belüftet. Alle Zimmer können vom geräumigen Flur aus erschlossen werden, es gibt keine gefangenen Räume oder Durchgangszimmer. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Teilinklusivmiete (Bruttokaltmiete) von € 7,92 pro m², entsprechend einer monatlichen Miete von € 696,79, vereinbart. Die monatlichen Vorauszahlungen für die Heizkosten sind € 124,-, das Wohngeld beträgt € 387,01. Die Heizkosten können auf den Mieter weiter belatest werden. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine vermietete Wohnung handelt. Daher veröffentlichen wir hier keine Bilder vom Inneren der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit dem Mieter möglich. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr.

Objekt Die Kniephofstraße ist eine ruhige Seitenstraße in einem bürgerlichen Altbauquartier in Steglitz. Das Haus Kniephofstraße 52 ist Teil eines gepflegten Altbau-Ensembles aus den 1920er-Jahren, welches sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Der Energieverbrauchskennwert von 69 kwh (m²... mehr » . a) in der grünen Kategorie B ist vorbildlich und nur selten bei Altbauten azutreffen. Die Haustechnik ist bereits umfassend saniert worden. Die Wohnung stellt die Hälfte der Etage dar und ist äußerst zweckmäßig geschnitten. Das Wohnzimmer sowie die Loggia sind nach Süden hin ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Hof hin ausgerichtet. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Nettokaltmiete von € 8,93 pro m², entsprechend einer monatlichen Miete von € 678,72 vereinbart. Die monatlichen Vorauszahlungen für die Betriebskosoten betragen € 100,00, für die Heizkosten € 124,00. In Summe zahlt der Mieter somit monatliche Vorauszahlungen in Höhe von € 224,00. Das monatliche Wohngeld beträgt € 359,78. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine vermietete Wohnung handelt. Daher veröffentlichen wir hier keine Bilder vom Inneren der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit dem Mieter möglich. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Objekt Das Haus in der Althoffstr. 3 ist ein schöner Altbau aus dem Jahre 1907, der aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus besteht. Im Jahr 2020 wurden die Fassaden gestrichen, die Balkone saniert und die Treppenhäuser malermäßig renoviert. Die hier angebotene Altbauwohnung liegt im Souterrain de... mehr »s Vorderhauses und ist bezugsfrei. Die Fenster befinden sich auf der Ebene des vor dem Haus befindlichen Grundstücks. Durch die Ausrichtung nach Südwest ist die Wohnung hell. Die Wohnfläche von 54 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit weißen Wandfliesen sowie bräunlichen Bodenfliesen ausgestattet. Ein Fenster ist vorhanden. In der Küche befindet sich eine brauchbare Einbauküche. Die Räume sind mit einem ansprechenden hellen Laminat versehen. Die Decken in den Räumen sind mit eingebauten Lichtspots ausgestattet. Lediglich die Wände, die gespachtelt sind, bedürfen eines neuen Anstrichs. Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK Bezug: ab sofort Etage: Vorderhaus - Souterrain Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 54 m² Bad: Wannenbad mit Fenster Küche: Einbauküche Keller: Ja Wohngeld: EUR 175,36 Objekt-Nr. C2394 / WE02 Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers. Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon einen Käufer für Sie! Gerne kümmern wir uns profe