Charmante Dreiseiten-Hofanlage mit viel Nutzungspotential - 795-1

Wir, ein junges Paar Anfang 30, beide erwerbstätig, suchen für unser persönliches Glück nur noch das richtige Haus. Unsere Idealvorstellung wäre ein freistehendes Einfamilienhaus am Dorfrand oder ein kleiner Hof mit Nebengebäuden im Raum Biedenkopf, Dautphetal, Gladenbach, Marburg und Umgebung. Die... mehr »Wohnfläche sollte nicht mehr als 200 qm betragen, aber noch wichtiger wäre uns ein großes Grundstück ab 1.500 qm, da wir begeisterte Gärtner und Naturfreunde sind. Wenn Sie demnächst ein entsprechendes Objekt veräußern wollen freuen wir uns über ihre Nachricht.

Objektbeschreibung: Ein Haus mit vielen Zimmern und mit viel Nutzfläche! Alles Tip-Top gepflegt! Für die Familie perfekt, aber auch für ein Gewerbebetrieb möglich (ruhiges Gewerbe). Eckdaten: Baujahr (Altbau): 1910 Baujahr (Nebengebäude): 1920 Baujahr (Anbau Wohnhaus zum Nebengebäude): 1960 Baujahr... mehr »(Um- und Anbau): 1962 und 1971 Baujahr (Anbau mit großem Balkon): 1966 Wohnfläche: 229 qm Zimmeranzahl: 7 Grundstücksfläche: 576 qm Immobilienbeschreibung: Der Hof wirkt nett und einladend. Platz für mehrere PKW?s sind auf dem Hof vorhanden, da muss der Besuch nicht auf der Straße parken. Ein netter Vorgarten und eine Veranda schmücken die Immobilie auf. Im Haus sind alle Räume hell und sehr großzügig. In der unteren Wohnebene findet man ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, große Küche, Kinderzimmer (auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar), Schlafzimmer, Balkon, Tageslichtduschbad und separates WC. Eine Etage höher ist ein großes Schlafzimmer vorhanden mit Ankleidungsecke (hier könnte man mit einfachn Zügen einen begehbaren Kleiderschrank errichten), Kinderzimmer (auch hier Gäste- oder Arbeitszimmer machbar), Tageslichtwannenbad, Balkon. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, ein vollwertiges ehemaliges Jugendzimmer ist dort vorhanden. Als Nutzfläche findet man im schönen Natursteinkeller 3 Aufbewahrungsräume. Eine große Waschküche, eine Werkstatt und das Heizöllager befinden sich direkt am Gebäude, alles vom Wohnhaus erreichbar. Auch die Garage bietet noch zusätzliche Fläc

Objektbeschreibung: Das freistehende ursprüngliche Fachwerkhaus wurde teilweise massiv gemauert und im Jahre 1998 komplett restauriert. Hierbei wurde die komplette Elektrik, die Wasserleitungen, die Heizung, die Fenster und Türen sowie im Jahre 2001 das Dach erneuert. (Dachdämmung und die Dacheindec... mehr »kung) Zudem wurden auf dem Dach Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung installiert. Im Haus selbst gibt es noch einen großen Partyraum, einen Balkon und eine Terrasse. Im Keller finden Sie eine Waschküche, einen Heizungsraum, Kellerräume sowie eine Werkstatt. In den Außenanlagen gibt es einen eingebauten Pool. Ein Carport und 3 PKW Stellplätze runden das Angebot ab. Energieausweis ist in Bearbeitung. Ausstattung: - Wohnfläche ca. 180 m² - 8 Zimmer - 1 Schlafzimmer - 2 Bäder - Balkon - Terrasse - Einbauküche - 2 fach Isolierverglasung aus 1998 - Heizung aus 1998 - Elektrik 1998 - Wasserleitungen 1998 - Dach komplett im Jahre 2001 erneuert - Pool - Carport - 3 PKW Stellplätze Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.08.2020 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail

In Bestlage von Marburg Wehrshausen steht dieses phantastische Einfamilienhaus. Das in 1995 errichtete Wohnhaus wird von einem ca. 640m² großen Grundstück umsäumt und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 190m² eine klassisch moderne Wohnwelt, die in Lage und Ausstattung ihres gleichen sucht. Sc... mehr »hon beim Betreten des Objektes bietet der architektonisch anspruchsvolle Entwurf eine gelungene Kombination aus Windfang und wohnlichem Entrée mit separatem Abgang zum Souterrain bzw. zu den Kellerräume. Das Erdgeschoss ist in offener Bauweise mit beeindruckenden Blickachsen konzipiert und bietet viel Raum, auch für größere Familien. Hier findet sich ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Genießen, Entspannen oder für besonders gemütliche Stunden am Kamin. Vom Essbereich sowie vom Küchenbereich aus erhalten Sie rundum Zugang zu der großzügigen Terrassenlandschaft – eine optimale Erweiterung des Wohnraums an den milden und an den heißen Tagen des Jahres. Der ästhetische und qualitative Anspruch an die verbauten Materialien kommt selbstverständlich auch im Küchenbereich zum Ausdruck. Vom Eingangsbereich aus führt die massive Buchetreppe hoch in das Obergeschosses. Hier bieten sich Ihnen großzügige Räume als Schlafzimmer an. Ein großes Bad mit Dusche und Wanne komplettieren dieses Stockwerk ideal als Schlafetage. Zugang zu den Räumlichkeiten im Souterrain erhält man konventionell übers Treppenhaus, oder über einen separaten Eingang im Untergeschoss. Dort finden Sie 2 wunderschöne Z

Objektbeschreibung: In Lahntal-Göttingen bieten wir Ihnen dieses sehr schön sanierte Anwesen zum Kauf an. Das Angebot besteht aus zwei Wohnhäusern und zwei Nebengebäuden, die teilweise als Garagen genutzt werden. Das alte Bauernhaus aus ca. 1850 wurde in 1976 nochmal durch einen Anbau erweitert und... mehr »bis 2005 durch die Eigentümer genutzt. Danach begannen umfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen und verleihen dem Objekt dadurch einen ganz besonderen Charme. Der zeitliche Ablauf war wie folgt: - 2007 Ausbau Dachgeschosswohnung (2 Zimmer, Küche, Bad ; ca. 80 m² Wohnfläche) - 2009 Modernisierung der Wohnung im Obergeschoss (3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; ca. 120 m² Wohnfläche) - 2017 Modernisierung der Wohnung im Erdgeschoss (3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; ca. 120 m² Wohnfläche) Alle drei Wohnungen sind vermietet. Nähere Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Ein absolutes Highlight stellt die ab ca. 2002 ausgebaute Scheune dar. Diese ist vom Eigentümer selbst bewohnt und wird Sie aufgrund der offenen und hochwertigen Bauweise begeistern. Insgesamt verteilen sich hier ca. 220 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer, Küche, Bad und WC über 3 Etagen. Egal ob begehbarer Kleiderschrank, Kaminofen oder die Empore im Dachgeschoss. Es bleiben in diesem Objekt kaum Wünsche offen. Ein weiteres Plus ist die Ortsrandlage des 2265 m² großen Grundstücks. Sie können sich hier frei entfalten ohne Nachbarn zu stören. Auch für die Autos der Mieter stehen dementsprechend genügend Stel

Objektbeschreibung: Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren. Und nun zur Immobilie: Lohra: Hier tickt das Leben friedlich und ruhig... mehr ». In einer kleinen Seitenstraße liegt das Haus, umgeben von hübschen Nachbarhäusern, die kleinen Gärten sind liebevoll angelegt, die Menschen freundlich. Der Hof ist gepflastert und bietet neben der Garage, die praktischerweise im Haus liegt, zusätzliche Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Vor dem Haus gibt es eine kleine Grünfläche. Wir gehen links am Haus vorbei und sehen rechts in der Ecke einen Freisitz. Die vier Holzkübel mit Kletterspalier dienen als Abgrenzung zum Garten und warten schon auf ihre Bepflanzung. Geradeaus steht das Nebengebäude. Hier finden die ganzen Gerätschaften, die man braucht, um den Außenbereich fit zu halten ihren Platz, wie Rasenmäher, Kehrmaschine oder Schubkarre. Die große Gartenfläche hinter dem Haus bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Zwei befestigte Gehwege trennen die Fläche in drei Teile. Wie wäre es, wenn Sie einen Teil als Nutzgarten anlegen? Was gibt es Schöneres als das eigene Gemüse und Obst wachsen zu sehen und anschließend zu ernten. Auf einem anderen Teil könnte der neue Swimmingpool stehen, oder ein schöner Gartenpavillon. Sicher haben Sie beim Anblick des Gartens schon Ihre ganz eigenen Vorstellungen, was daraus werden könnte. Nun sehen

Objektbeschreibung: Dies ist die gesamte Immobilie mit dem circa 1.025 m² großen Grundstück. Sie können alternativ dazu auch nur das Baugrundstück rechts mit circa 500 m² oder das Grundstück links mit den Gebäuden kaufen. Wir begrüßen Sie heute im idyllischen Allendorf am Hohenfels. Zwischen dem Dor... mehr »f und dem Geschlecht der Ritter von Hohenfels bestanden früher enge Beziehungen. Damals zogen die Raubritter durch die Gassen, heute fährt das Bäckerauto durch das Dorf und man kann frische Backwaren erwerben. Das Haus liegt am Ortsrand mit einer herrlichen Aussicht auf Felder, Wiesen und Wald. Das Grundstück hat eine Größe von 1025 m². Zur Straße hin ist das Grundstück abgegrenzt mit einem Metallzaun, die Zufahrt zur Doppelgarage links vom Haus ist geteert. Wir betreten das Haus durch den überdachten Vorbau in den Windfang und sehen geradeaus das separate WC. Wir sehen uns das Erdgeschoss an. Vom Flur aus nach links zwei Räume, die sich in ihrer Größe kaum unterscheiden. Beide mit jeweils zwei Fenstern über Eck und somit schön hell und lichtdurchflutet. Raum 5 ist jedoch nur durch Raum 4 zu erreichen. Raum 3 nebenan diente zuletzt als Esszimmer und bietet mit der großen Eckbankgruppe viel Platz für die ganze Familie. Die erste Tür vom Esszimmer aus bringt uns in Raum 2, dem ehemaligen Wohnzimmer. Dieser Raum hat einen Zugang zu dem ersten Balkon auf dieser Etage. Die zweite Tür führt in den Flur 1. Nach links gehen wir in die kompakte Küche. Zwei Zeilen mit Elektrogeräten von namh

Objektbeschreibung: Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren. Vorab die Eckdaten: Für die kleine kleine Familie | Fachwerkhaus mit N... mehr »ebengebäude in Lahntal-Goßfelden | Grundstück mit 110 m² | circa 250 Jahre altes Wohnhaus auf 2 Wohnetagen mit 3 Zimmern, Küche und Bad | ca. 60 m² Wohnfläche | im Dachboden ist ein weiterer Raum ausgebaut | Kriechkeller | Erdgasheizung 2005 | Fenster circa 20 Jahre | niedrige Deckenhöhe | Denkmalschutz | Garage im Nebengebäude, plus Etage darüber | Schätzung über 98.000 € vorhanden | Räumung durch den Käufer | Verkauf gegen Gebot | 60.000 € Mindestgebotspreis | provisionsfrei Und nun zur Immobilie: Idyllisch im alten Ortskern von Goßfelden liegt die Doppelhaushälfte, die wir Ihnen hier vorstellen. Die ungefähre Trennung zum Nachbargebäude haben wir Ihnen auf der Seite 29 mit einer Linie dargestellt. Ein Haus für die kleine Familie, mit Platz in drei Zimmern auf zwei Etagen. Im Dachgeschoss ist noch ein zusätzliches Zimmer ausgebaut. Dazu kommt genügend Platz im Nebengebäude, in dem sich auch eine Garage befindet. Die zweite Garage (für einen Kleinwagen) ist in dem Zwischenbau am Ende des Innenhofes und dem Nebengebäude. Auf den ersten Blick sieht man es kaum, dass es eine Doppelhaushälfte ist, denn es gibt einen komplett abgeschlossenen und geschützten Innenhof. Die Trennung zur a

Objektbeschreibung: Das ursprüngliche Haus wurde 1925 erbaut. Im Jahr 2007 wurde der Um- und Anbau geplant. Bei der Ausführung wurde an der Technik und den Materialien nicht gespart. Solewärmepumpe, Fußbodenheizung, Aufdachdämmung und glasierte Dachziegel kostet einiges mehr wie der übliche Standard... mehr ». Die Immobilie ist komplett vermietet. Es wird eine Jahreskaltmiete von ca. 24.624.- € erzielt, was einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,20 € / m² entspricht. In Marburg liegt die Kaltmiete schon deutlich über 10.- € / m²! Bis zum Hauptbahnhof Marburg benötigt man ca. 14 Minuten mit dem Auto, für ungefähr 7,5 km! Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus ist hochwertig hergestellt. Die Heizungstechnik ist mittels Sole-Wärmepumpe, zeitgemäß mit Weitsicht ausgewählt. Zwei Tiefenbohrungen sorgen das ganze Jahr für niedrige Energiekosten. Für das Beheizen wird weder ein Schornstein noch ein Schornsteinfeger benötigt. Brennerreinigung und Wartung entfällt, da keiner eingebaut ist. Bei der Dachisolierung hat man eine "Aufdachdämmung" gewählt, sodass auch hier ein Optimum für die Umwelt eingebaut wurde. Die Dacheindeckung ist mit glasierten Dachziegel erfolgt. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich befinden sich in den Bädern Handtuchradiatoren! Der Keller ist zum Teil für die Heizungstechnik genutzt und zum Teil als Kriechkeller ausgeführt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.952,63 € Gesamtfläche: ca. 306,75 m

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine sehr gepflegte Immobilie zum Kauf und zur Kapitalanlage an, da der Eigentümer gerne mit seiner Familie im Haus wohnen bleiben möchte. Die rund 150 m² Wohnfläche verteilt sich auf das geräumige Wohn-/Esszimmer, die Küche, vier Zimmer, ein Ankleidezimmer,... mehr » das Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit Natursteinfliesen ausgelegt, welche durch die Fußbodenheizung an kälteren Tagen eine angenehme Wärme haben, sodass es keine kalten Füße gibt. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht. Auf der sich dem Wohnzimmer anschließenden Terrasse lassen sich bei sommerlichen Wetter schöne Stunden mit der Familie und Freunden im Freien und mit Blick in die grüne Umgebung verbringen. Die Küche ist mit einer hellen und modernen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Über eine Naturholztreppe gelangt man ins Obergeschoss zu den Schlafzimmern, einem begehbarem Kleiderschrank und dem Badezimmer. Letzteres verfügt über eine Badewanne und eine begehbare Dusche. Ein Carport rundet das Kaufangebot optimal ab. Ausstattung: + Massa Fertighaus + Gastherme Fissler, Fußbodenheizung + Bodentiefe Fenster + Naturholztreppe + Kaschmirgranitfliesen + Begehbarer Kleiderschrank + Carport Der Energieausweis ist angefordert und kann demnächst gerne nachgereicht werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % (5,80 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. M

Objektbeschreibung: Ein großzügiges Wohnhaus können wir Ihnen im beliebten Lahntal-Goßfelden zum Kauf anbieten. Das ursprünglich in 1928 erbaute Objekt wurde in 1967 sowie in 1986 und 1989 erweitert. Aktuell verfügt es über ca. 270 m² Wohnfläche, die sich über Erd- und Obergeschoss auf 7 Zimmer, 2 K... mehr »üchen und 2 Bäder verteilen. In ca. 2000 wurde ein Großteil der Fenster ausgetauscht sowie das Erdgeschoss renoviert, welches sich auch aktuell in einem guten Pflegezustand befindet. In 2005 wurde des weiteren die Heizungsanlage ausgetauscht. Mittlerweile bereitet eine Solaranlage auf dem Dach das Warmwasser auf und schont so Ihren Geldbeutel. Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum und Platz. Direkt neben dem Haus befindet sich ein weiteres Gebäude, welches sowohl als Garage und Carport als auch zum Unterstellen von Geräten genutzt werden kann. In der Vergangenheit wurde es auch zur Tierhaltung genutzt. Das Grundstück hat eine Größe von knapp 2.000 m². Hier können Sie sich dank der Ortsrandlage komplett entfallen ohne die Nachbarn zu stören. Falls gewünscht und benötigt kann das Grundstück auch nochmal um ca. 1250 m² erweitert werden. Aktuell liegt das Objekt an der Hauptverkehrsstraße zwischen Goßfelden und Göttingen. Dank der Ortsumgehung vom Lahntal bis Münchhausen wird sich diese Situation bis ca. 2024 (aktuelle Planung Hessenmobil) komplett verändern und nur noch ein Bruchteil des Verkehrs an Ihrer Haustüre vorbeifahren. Weitere Angaben: Garagen/