CHARMANTE ECKLAGE & ALTBAUFLAIR - BEZUG 04/2021

Objekt Bei dem Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Berlin-Treptow, OT Niederschöneweide. Das voll unterkellerte Gebäude besteht aus einem Vorderhaus und einer Gartenremise mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Die Größe der Einheiten liegt zw... mehr »ischen 42 und 85 m². Einige Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Loggien. Im Rahmen der durchgeführten Sanierungs-/ und Modernisierungsarbeiten wurde die Fassade sowie die Fenster und das Dach erneuert. Des Weiteren wurde das Objekt entkernt. Eingangsbereich und Treppenhaus zeichnen sich durch Stuck- und Altbaustilelemente aus. Das Objekt steht zur Zeit komplett leer und einige Maßnahmen werden noch getätigt. Weitere Ausbau und Modernisierungsmaßnahmen trägt der Käufer. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihre Sicherheit für einen erfolgreichen Verkauf: 1. Unsere Experten verfügen über eine optimale Kenntnis im bestehenden Immobilienmarkt und entwickeln gerne für Sie eine individuelle Verkaufsstrategie. Wir bewerten Ihre Immobilie: kostenfrei und marktgerecht! 2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: engagiert, zuverlässig und diskret. 3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen Zugriff auf potentielle Käufer aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. ALLGEMEINER GRUND & BODEN FUNDUS ist Ihr starker Partner beim Ver

Ausstattung Sonniger Süd-Balkon Duschbad mit Tageslicht Kompakter Grundriss Helle Wohnküche Verkehrsberuhigte Kiezlage Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Das an einer ruhigen Ecke gelegene Gebäude besticht mit allen Vorzügen, die so typis... mehr »ch wie anziehend für den Charme von Altbauten sind: So treffen Dielenfußböden auf Stuckelemente und majestätische Balkone, während das sorgfältig restaurierte Treppenhaus und die Fassade mit detailverliebtem Design glänzen. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum, der jede Menge zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kürzlich neu gestalteter Innenhof lässt dank einladenden Spiel- und Grünflächen zudem keine Wünsche mehr offen. Kurzum: Ein Altbautraum für anspruchsvolle Stadtmenschen. __Die Wohnung__ Hier stellt sich eine kompakte Singlewohnung östlich vom Szenekiez Friedrichshain vor, die es in sich hat. Aktuell gut vermietet bietet sie eine attraktive Raumkonstellation, in der man sich auf Anhieb wohl fühlt. Das liegt neben dem großen Zimmer mit Fensterreihe Richtung Süden auch an der hellen Wohnküche, die obendrein mit einem Balkon ausgestattet ist. Natürlich gibt es auch ein Duschbad mit Tageslicht. Das Ergebnis: Wohnen mit Wohlfühlfaktor. __Die Lage__ Familien, Kinder, junge Kreative : Lichtenberg nimmt Kurs Richtung Zukunft. Der einstige Arbeiterbezirk ist längst zum Geheimtipp für all jene geworden, die ruhig, kinderfreundlich und dennoch gut angebunden leben wollen.

Ausstattung Wohnküche Wannenbad mit Tageslicht Abstellraum Familienfreundliche Wohnlage Zwei Balkone Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 455 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 239 €/M. Objekt __Das Gebäude__ Lieb... mehr »evolle Stuckdetails und jede Menge Raum zum Leben, Wachsen und Genießen - das Ensemble in der Britzer Straße kann sich sehen lassen! Insgesamt besteht das kürzlich renovierte Projekt aus zwei Vorderhäusern aus dem Jahr 1930 und einem Gartenhaus von 1995. Im Inneren befinden sich 47 großzügige Wohnungen sowie vier kompakte Gewerbeeinheiten. Dabei verfügen die meisten Wohnungen über einen Balkon, während sogar jede Einheit einen Kellerraum erhält. Zu etwas wahrhaft Besonderem werden die Gebäude aber erst durch den von Ulrich Reimkasten gestalteten Innenhof, der zum Staunen und Verweilen einlädt. __Die Wohnung__ Diese zurzeit vermietete Altbauwohnung macht Laune: Nicht nur, weil zwei Zimmer mit südöstlicher Ausrichtung viel Licht bekommen und eines davon mit einem halb überdachten Balkon noch mal extra Pluspunkte sammelt. Auch die Wohnküche verfügt über einen Balkon und lädt so öfters mal dazu ein, die Mahlzeit ins Freie zu verlegen. Diese Wohnung bietet sich mit drei Zimmern und durchdachtem Grundriss für eine breite Mieterklientel an. Auch Familien haben genug Platz, um sich zu entfalten. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, an der Wertentwicklung eines begehrten Wohnviertels der Haupts

Objektbeschreibung: Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinormation für Kaufinterssenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater Regin... mehr »a Ernesto unter 030 800930730 oder 0172-2078730. Weitere Angaben: Zimmer: 33 Badezimmer: 33 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2000 m² Wohnfläche: ca. 1200 m² Anbieter-Objekt-ID: 72111

Grundstücksfläche: ca. 2294 m² Anbieter-Objekt-ID: 583306 mehr »

Objektbeschreibung: - Eine gelungene Symbiose von Alt und Neu - Das Ensemble in der Schönhauser Allee 132 verströmt großbürgerliche Eleganz und Patina. Durch eine Sanierung nach modernen Standards präsentiert sich das Objekt als urbane Oase mit Stil und Charakter. Die Grundrisse ermöglichen viele Wo... mehr »hnvisionen – für Singles, Paare und Familien. Die ideale Voraussetzung also für eine bunt gemischte Gemeinschaft aller Generationen. Wer hier wohnt, will nie mehr weg! Draußen tobt das Leben, doch in den grünen Hinterhöfen der Schönhauser Allee 132 ist die Atmosphäre entspannt. Die rot-braunen Ziegel der historischen Werkzeugmaschinenfabrik schaffen einen charmanten Kontrast zum gläsernen Aufzug des Vorderhauses. Durch die reizvolle Verbindung aus Alt und Neu entsteht aus dem Ensemble mit Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus eine urbane Oase mit Raum zur Begegnung und zum Durchatmen. Jugendstil-Altbauten prägen den Kiez und sind beliebt. Bei der Sanierung von Vorderhaus und Seitenflügel werden daher Gründerzeit-Elemente betont. Unter anderem wird die nach Osten ausgerichtete Fassade mit ihren prägnanten Turmerker-Vorbauten mit Stuckelementen, Holzfenstern und weißem Putz im typischen Berliner Stil erneuert. Auch das Treppenhaus wird aufgearbeitet und hergerichtet, so dass der Glanz der alten Zeit wiederauflebt. Ausstattung: - Komplettsanierung Vorderhaus und Seitenflügel - Neues Sicherheitstreppenhaus - Zwei begrünte Innenhöfe, 250 qm und 150 qm groß - 64 Fahrradstellplätze - Sp

Objektbeschreibung: - Eine gelungene Symbiose von Alt und Neu - Das Ensemble in der Schönhauser Allee 132 verströmt großbürgerliche Eleganz und Patina. Durch eine Sanierung nach modernen Standards präsentiert sich das Objekt als urbane Oase mit Stil und Charakter. Die Grundrisse ermöglichen viele Wo... mehr »hnvisionen – für Singles, Paare und Familien. Die ideale Voraussetzung also für eine bunt gemischte Gemeinschaft aller Generationen. Wer hier wohnt, will nie mehr weg! Draußen tobt das Leben, doch in den grünen Hinterhöfen der Schönhauser Allee 132 ist die Atmosphäre entspannt. Die rot-braunen Ziegel der historischen Werkzeugmaschinenfabrik schaffen einen charmanten Kontrast zum gläsernen Aufzug des Vorderhauses. Durch die reizvolle Verbindung aus Alt und Neu entsteht aus dem Ensemble mit Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus eine urbane Oase mit Raum zur Begegnung und zum Durchatmen. Jugendstil-Altbauten prägen den Kiez und sind beliebt. Bei der Sanierung von Vorderhaus und Seitenflügel werden daher Gründerzeit-Elemente betont. Unter anderem wird die nach Osten ausgerichtete Fassade mit ihren prägnanten Turmerker-Vorbauten mit Stuckelementen, Holzfenstern und weißem Putz im typischen Berliner Stil erneuert. Auch das Treppenhaus wird aufgearbeitet und hergerichtet, so dass der Glanz der alten Zeit wiederauflebt. Ausstattung: - Komplettsanierung Vorderhaus und Seitenflügel - Neues Sicherheitstreppenhaus - Zwei begrünte Innenhöfe, 250 qm und 150 qm groß - 64 Fahrradstellplätze - Sp

Objektbeschreibung: - Eine gelungene Symbiose von Alt und Neu - Das Ensemble in der Schönhauser Allee 132 verströmt großbürgerliche Eleganz und Patina. Durch eine Sanierung nach modernen Standards präsentiert sich das Objekt als urbane Oase mit Stil und Charakter. Die Grundrisse ermöglichen viele Wo... mehr »hnvisionen – für Singles, Paare und Familien. Die ideale Voraussetzung also für eine bunt gemischte Gemeinschaft aller Generationen. Wer hier wohnt, will nie mehr weg! Draußen tobt das Leben, doch in den grünen Hinterhöfen der Schönhauser Allee 132 ist die Atmosphäre entspannt. Die rot-braunen Ziegel der historischen Werkzeugmaschinenfabrik schaffen einen charmanten Kontrast zum gläsernen Aufzug des Vorderhauses. Durch die reizvolle Verbindung aus Alt und Neu entsteht aus dem Ensemble mit Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus eine urbane Oase mit Raum zur Begegnung und zum Durchatmen. Jugendstil-Altbauten prägen den Kiez und sind beliebt. Bei der Sanierung von Vorderhaus und Seitenflügel werden daher Gründerzeit-Elemente betont. Unter anderem wird die nach Osten ausgerichtete Fassade mit ihren prägnanten Turmerker-Vorbauten mit Stuckelementen, Holzfenstern und weißem Putz im typischen Berliner Stil erneuert. Auch das Treppenhaus wird aufgearbeitet und hergerichtet, so dass der Glanz der alten Zeit wiederauflebt. Ausstattung: - Komplettsanierung Vorderhaus und Seitenflügel - Neues Sicherheitstreppenhaus - Zwei begrünte Innenhöfe, 250 qm und 150 qm groß - 64 Fahrradstellplätze - Sp

Objektbeschreibung + Wohn- und Geschäftshaus + sehr schöner Altbau + Balkone + Gas-Zentralheizung + Garagen und PKW-Außenstellplätze + positiver Baubescheid für weiteres MFH auf dem Grundstück Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die... mehr » Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. +++ Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum "privaten Eigenankauf". +++ Ihr Immobilienkauf: Mit der UBC keine Immobilie suchen, sondern finden. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres gesamten Immobilienangebots. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine große, dreistellige Auswahl von Immobilien in Berlin und dem Berliner Umland. Darüber hinaus akquirieren wir (teils exklusiv mandatiert) zielgerichtet für unsere Kunden. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote mit professionellen Exposés inkl. Objektanschrift, Bildmaterial und allen Zahlen, Daten, Fakten. +++ Ihr Immobilienverkauf: Mit der UBC keinen Käufer suchen, sondern finden. Mit einer der größten Datenbanken von internationalen Kaufinteressenten für Anlageimmobilien ist uns der Käufer Ihrer Immobilie viel

Ausstattung Nettokaltmiete: 494 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 224 €/M. Balkon Wannenbad Beliebte Wohngegend in Neukölln Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Gründerzeit-Charme trifft auf futuristisches... mehr » Design: Das spannende Projekt Safe & Sound spielt ganz bewusst mit den Gegensätzen und vereint sie dabei gekonnt miteinander. Das Ergebnis ist ein einmaliges Wohnprojekt, das mit facettenreichen Wohnungen und einer ganz eigenen Ausstrahlung überzeugt. So finden sich im Altbauteil des Ensembles Einheiten mit typischen Details wie Dielen oder hohen Decken. Der Neubau besticht hingegen durch modernste Ausstattung und hochwertige Extras wie Eichenholzparkett. Im Altbau verfügt zudem der Großteil der Wohnungen über einen Balkon, im Neubau werden alle Wohnungen mindestens einen Balkon oder eine Terrasse erhalten. Da die Gebäude komplett unterkellert sind, erhält jede Einheit außerdem einen Kellerraum. __Die Wohnung__ Diese vermietete Altbauwohnung in Britz wird ihrer beliebten Wohnlage in Sachen Gemütlichkeit absolut gerecht. Die durchdachte Raumaufteilung bietet den Bewohnern viel Platz zur Entfaltung. Nicht nur das Badezimmer kann, neben einer Wanne, mit Tageslicht überzeugen. Fenster in jedem Zimmer lassen die Wohnung in wohltuender Helligkeit erstrahlen. Zu den Highlights zählen der südseitige Balkon im Wohnzimmer und die Küche, die mit einer praktischen Essnische punktet. __Die Lag

Ausstattung Balkon Wannenbad Küche und Schlafzimmer mit Innenhof-Ausrichtung NKM: 484,95 €/Monat; Hausgeld: 215,61 €/Monat Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Gründerzeit-Charme trifft auf futuristisches... mehr »Design: Das spannende Projekt Safe & Sound spielt ganz bewusst mit den Gegensätzen und vereint sie dabei gekonnt miteinander. Das Ergebnis ist ein einmaliges Wohnprojekt, das mit facettenreichen Wohnungen und einer ganz eigenen Ausstrahlung überzeugt. So finden sich im Altbauteil des Ensembles Einheiten mit typischen Details wie Dielen oder hohen Decken. Der Neubau besticht hingegen durch modernste Ausstattung und hochwertige Extras wie Eichenholzparkett. Im Altbau verfügt zudem der Großteil der Wohnungen über einen Balkon, im Neubau werden alle Wohnungen mindestens einen Balkon oder eine Terrasse erhalten. Da die Gebäude komplett unterkellert sind, erhält jede Einheit außerdem einen Kellerraum. __Die Wohnung__ Dass sich diese attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung derzeit im vermieteten Zustand befindet, ist mit Blick auf ihre zahlreichen Vorzüge kein Wunder. Nicht nur, dass sie sich im begehrten Neukölln und in einem ansprechenden Gründerzeitbau befindet, sie punktet auch durch einen Balkon, ein Wannenbad und die in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Küche. Mehr als genug Gründe, um bei dieser knapp 76 Quadratmeter großen Kapitalanlage sofort zuzuschlagen. __Die Lage__ Ganz nah am leb

Objektbeschreibung Top gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus PKW-Stellplätze / Garagen Gasetagenheizungen Aufteilungsgeeignet Kein Milieuschutz Neubaupotential Faktor / Rendite SOLL: 27 / 3,7 % Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich An... mehr »fragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.