Teilsanierter Altbau in Schöneweide

Ausstattung Wohnen auf zwei Ebenen Großzügige Terrasse Helle Räume Praktischer Abstellraum Beliebte Kiezlage Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Betont schlicht und einfach schön - der Altbau in der Okerstraße 12 verzichtet auf unnötige De... mehr »tails und überzeugt durch Wesentliches. So profitieren Anwohner nicht nur von der begehrten Kiezlage, sondern vor allem auch vom Gründerzeitcharme, der das 1908 errichtete Gebäude nach wie vor umgibt. Hier kommen Altbauliebhaber und modern-anspruchsvolle Stadtmenschen gleichermaßen auf ihre Kosten und genießen dabei das einzigartige Lebensgefühl im pulsierenden Schillerkiez. __Die Wohnung__ Ein Wohntraum auf zwei Etagen: Diese Maisonettewohnung erstreckt sich über das vierte OG und nimmt auch einen Teil des Dachgeschosses ein. Hier leben Mieter mit jeder Menge Licht und Raum zum Entfalten. Die zwei großzügigen Zimmer erstrecken sich auf zwei Ebenen und insgesamt 67,5 m². Auf der unteren Etage finden sich zudem die Küche und ein kompaktes Bad, auf der oberen die einladende Dachterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den lebendigen Schillerkiez genießen kann. Für besonderen Komfort sorgt außerdem ein kleiner Abstellraum direkt neben der Terrasse. __Die Lage__ Die verkehrsberuhigte Okerstraße liegt im beliebten Schillerkiez - dem pulsierenden Herzen Neuköllns. Keine drei Gehminuten entfernt fährt mit der U8 eine der wichtigsten U-Bahnlinien der Stadt quasi vor der Haustür

Ausstattung Duschbad mit Tageslicht Hohe Decken Sehr gute Infrastruktur Gut erhaltener Gründerzeitbau Großer Süd-Balkon Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 264 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 176 €/M. Objekt _... mehr »_Das Gebäude__ Betont schlicht und einfach schön - der Altbau in der Okerstraße 12 verzichtet auf unnötige Details und überzeugt durch Wesentliches. So profitieren Anwohner nicht nur von der begehrten Kiezlage, sondern vor allem auch vom Gründerzeitcharme, der das 1908 errichtete Gebäude nach wie vor umgibt. Hier kommen Altbauliebhaber und modern-anspruchsvolle Stadtmenschen gleichermaßen auf ihre Kosten und genießen dabei das einzigartige Lebensgefühl im pulsierenden Schillerkiez. __Die Wohnung__ Als Idealformat für Singles und Paare hat diese zurzeit vermietete Kiezwohnung immer sehr viele Mietinteressenten sicher. Mit einem großen Süd-Balkon, der Zugang von beiden Zimmern ermöglicht und einer Küche, in der man ohne Probleme auch Gäste bewirten kann, sowie dem Duschbad mit Tageslicht hat die Wohnung alle Zutaten für ein entspanntes Hauptstadtleben. Und wer hat nicht gern glückliche Mieter, die wissen, was sie an diesem Refugium haben? __Die Lage__ Die verkehrsberuhigte Okerstraße liegt im beliebten Schillerkiez - dem pulsierenden Herzen Neuköllns. Keine drei Gehminuten entfernt fährt mit der U8 eine der wichtigsten U-Bahnlinien der Stadt quasi vor der Haustür, die weitere Anbindu

Ausstattung Wannenbad Süd-Balkon Offene Wohnküche Durchdachter Grundriss Ruhige Wohnlage im Gartenhaus Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 413 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 201 €/M. Objekt __Das Gebäude__ Li... mehr »ebevolle Stuckdetails und jede Menge Raum zum Leben, Wachsen und Genießen - das Ensemble in der Britzer Straße kann sich sehen lassen! Insgesamt besteht das kürzlich renovierte Projekt aus zwei Vorderhäusern aus dem Jahr 1930 und einem Gartenhaus von 1995. Im Inneren befinden sich 47 großzügige Wohnungen sowie vier kompakte Gewerbeeinheiten. Dabei verfügen die meisten Wohnungen über einen Balkon, während sogar jede Einheit einen Kellerraum erhält. Zu etwas wahrhaft Besonderem werden die Gebäude aber erst durch den von Ulrich Reimkasten gestalteten Innenhof, der zum Staunen und Verweilen einlädt. __Die Wohnung__ Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des Gartenhauses wird im vermieteten Zustand verkauft. Neben einer offenen Wohnküche mit genügend Platz zur Entfaltung beim Kochen, Essen, und Leben, steht den Bewohnern ein Schlafzimmer zur Verfügung. Beide Zimmer haben Zugang zu einem großzügigen Balkon, auf dem man hervorragend die angenehmen Berliner Sommernächte im Grünen genießen kann. Das ergibt eine aussichtsreiche Kapitalanlage im attraktiven Treptow-Köpenick. __Die Lage__ So grün wie Treptow-Köpenick ist kein anderer Bezirk Berlins. Und dennoch lebt man hier nich

Ausstattung Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Duschbad mit Tageslicht Holzdielen Helle Räume Verkehrsberuhigte Kiezlage Sonniger Süd-Balkon Nettokaltmiete: 273 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 175 €/M. Objekt __Das Gebäude__... mehr » Das an einer ruhigen Ecke gelegene Gebäude besticht mit allen Vorzügen, die so typisch wie anziehend für den Charme von Altbauten sind: So treffen Dielenfußböden auf Stuckelemente und majestätische Balkone, während das sorgfältig restaurierte Treppenhaus und die Fassade mit detailverliebtem Design glänzen. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum, der jede Menge zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kürzlich neu gestalteter Innenhof lässt dank einladenden Spiel- und Grünflächen zudem keine Wünsche mehr offen. Kurzum: Ein Altbautraum für anspruchsvolle Stadtmenschen. __Die Wohnung__ Ob als Single oder Paar - in diesem aktuell vermieteten Stadtdomizil macht das Wohnen einfach Spaß. Großen Anteil daran hat neben der ruhigen Lage auch die Raumkonstellation. Vom zentral verlaufenden Flur ist jedes der Zimmer separat zugänglich. Sonst gibt es in diesem Format oft Durchgangszimmer. Hier gibt es sogar noch einen schönen Balkon dazu, der sich über Flügeltüren weit zum Zimmer öffnen lässt. Mit einer Küche, in der man auch mit Freunden gemütlich sitzen kann, und einem Duschbad mit Tageslicht ist die Wohnung sehr begehrt bei Mietern. Das können Sie nutzen und jetzt östlich vom Szenes

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmer-Gewerbeeinheit im... mehr » Souterrain eines ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Fläche von ca. 118,63 m² teilt sich auf in einen Eingangsbereich, den man über ein paar Stufen erreichen kann und von dem aus alle Räume abgehen, 4 Zimmer, ein WC mit einem kleinen Fenster sowie eine Küche mit Einbauküche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Der Boden in den Räumlichkeiten ist mit Teppichboden versehen. Das WC und die Küche sind gefliest. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine gasbetriebene Zentralheizung. Die Einheit wird gegenwärtig als Praxis für Psychotherapie genutzt. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 442 EUR inklusive Heiz- und Nebenkosten sowie Instandhaltungsrücklage. Überzeugen Sie sich im virtuellen Besichtigungsrundgang von den Vorzügen der Immobilie nachdem wir Ihnen das vollständige Exposé zur Verfügung gestellt haben. Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: 01.01.2021 Objektzustand: gepflegt Hausgeld: 442,00 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Wohnfläche: ca. 118,63 m² Lagebeschreibung: Das hier an

Komplett eingerichtete, sehr gut laufende Raucher-Bar in Szene Lage, mit einer Gesamtfläche von ca 70qm zu verkaufen. Aktuelle Miete 1.200 Euro/Brutto mtl. Großzügiger Keller/Lager, sehr schnell über eine Falltür vom Tresen zu erreichen... Der Gastraum ist in einen vorderen- und einen hinteren Berei... mehr »ch aufgeteilt, der Tresen ist sehr schön und gut platziert. Die Atmosphäre ist ansprechend, gemütlich aber stilvoll und lädt zum verweilen ein. Die Backsteinwände und ein Kamin runden die Sache ab. Neben der Weiterführung der Bar, wären auch weitere Konzepte denkbar, zum Beispiel Feinkostladen, Wein Bar/Weinhandlung. Konzepte wie Shisha Bar, Späti, Vollküche sind leider NICHT möglich. Der Kaufpreis für das Inventar / Einrichtung beträgt 89.000 Euro Kein Notverkauf! Erstkontakt bitte schriftlich. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur seriöse und für uns in Frage kommende Anfragen beantworten werden.

Objektbeschreibung: Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinormation für Kaufinterssenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater Regin... mehr »a Ernesto unter 030 800930730 oder 0172-2078730. Weitere Angaben: Zimmer: 33 Badezimmer: 33 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2000 m² Wohnfläche: ca. 1200 m² Anbieter-Objekt-ID: 72111

Objektbeschreibung: Nachfolger gesucht!!!! Abgabe eines bestehenden Betriebes aus dem Feinkostbereich aus gesundheitlichen Gründen. Dieses interessante Ladengeschäft befindet sich in hervorragender Lage in Berlin-Buckow, direkt auf der Parkplatzfläche einer großen namhaften Einzelhandelskette. Ander... mehr »e gewerblich Nutzungsarten sind nach Rücksprache möglich, keine Vollküche. Stetiger Kundenverkehr sorgt für einen regen Betrieb auf dem Gelände. Die Übernahme des bestehenden Betriebes mit einer Einarbeitungszeit ist möglich! Aus Diskretionsgründen bitten wir darum keine eigenständigen Besichtigungen vorzunehmen!!!! Eine Kontaktaufnahme/Besichtigung wird ausschließlich über unser Büro organisiert. Weitere Auskünfte können nur nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage, Übersendung und Herunterladung des Exposes erfolgen! Telefonische Vorab-Auskünfte können leider nicht erteilt werden! Ausstattung: Die Übernahme des bestehenden Untermietvertrages, mit einer Restlaufzeit von 7 Jahren, ist genauso möglich, wie der Abschluss eines neuen Mietvertrages. Die monatliche Miete beträgt derzeit 576,36 €, inkl. einer Betriebskosten Vorauszahlung von 60,00 €. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Der geleistete Baukostenzuschuss für den An/Umbau betrug im Jahre 2017 netto 71.126,02 €, dass entspricht einer Investition von 7.112,60 €/Jahr. Bei einer Restlaufzeit von ca. 7 Jahren ergibt sich ein Betrag von 49.788,20 € Netto. Der restliche Kaufpreis bezieht sich auf eine Abstandszahlung für da

Ausstattung - Gaszentralheizung 2018 - Holzfenster - Dielenböden - teilweise Kappendecken Objekt Seltene Gelegenheit! 2 Wörter, die häufig bei Immobilienannancen verwendet werden. Hier treffen die beiden Wörter wirklich zu. Ganz selten wechselt eine Immobilie im Köpenicker Fischerkietz den Besitzer.... mehr » Der Kietz Köpenick entstand vermutlich erstmalig im 13. Jahrhundert. Ab etwa 1800 gab es Fischerwohnungen. Zunächst lagen die Häuser ausschließlich an der entlang der Dahme gelegenen Straße "Kietz". Folgend siedelten sich Gewerbetreibende in den umliegenden, kleinen Straßen und Gassen an. An solch einer Straße befindet sich das Ensemble, welches wir Ihnen zum Erwerb anbieten dürfen. Wohnhaus und Seitengebäude wurden nach uns vorliegenden Angaben um 1850 errichtet. Es handelt sich dabei nicht um ein Baudenkmal. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an! Sonstiges Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung www.mpw-immobilien.de Höchste Kundenzufriedenheit in Berlin - www.makler-empfehlung.de Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.730,92 EUR Stichworte Wohnfläche: 310,00 m², vermietbare Fläche: 310,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Objektbeschreibung + Wohn- und Geschäftshaus + sehr schöner Altbau + Balkone + Gas-Zentralheizung + Garagen und PKW-Außenstellplätze + positiver Baubescheid für weiteres MFH auf dem Grundstück Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die... mehr » Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. +++ Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum "privaten Eigenankauf". +++ Ihr Immobilienkauf: Mit der UBC keine Immobilie suchen, sondern finden. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres gesamten Immobilienangebots. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine große, dreistellige Auswahl von Immobilien in Berlin und dem Berliner Umland. Darüber hinaus akquirieren wir (teils exklusiv mandatiert) zielgerichtet für unsere Kunden. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote mit professionellen Exposés inkl. Objektanschrift, Bildmaterial und allen Zahlen, Daten, Fakten. +++ Ihr Immobilienverkauf: Mit der UBC keinen Käufer suchen, sondern finden. Mit einer der größten Datenbanken von internationalen Kaufinteressenten für Anlageimmobilien ist uns der Käufer Ihrer Immobilie viel

Ausstattung + 19 Einheiten, davon 11 Wohnungen und 8 Apartments + Jnkm: ca. 97.000 € (mit Mietpreisgarantie bis 2026!) + Gewerbefläche vermietet bis 2026 mit Verlängerungsoption bis 2031 + Hervorragende Vermietbarkeit durch Nähe zur HTW und Technologiepark Adlershof + Altbaucharme mit technischen Fe... mehr »atures + Videoüberwachung (24/7) + Gartenbewässerungsanlage per App steuerbar + Vollelektronische Transponderschließanlage + Solaranlage im Kaufpreis enthalten Objekt Zum Verkauf steht ein zwischen 1910-1919 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oberschöneweide. Das Objekt verfügt über 5 Stockwerke und hat mit 11 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m². Die Wohnungen haben Größen zwischen 35 m² und 65 m². Die beiden Gewerbeeinheiten haben eine Gesamtfläche von ca. 255 m² und werden derzeit als Pension genutzt. Von den 11 Wohnungen sind derzeit 9 vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung und nach Beendigung der Sanierungsmaßnahmen ca. 97.000 €. Die Miete pro Quadratmeter wird nach Vollvermietung bei ca. 8,50 €/m² liegen. Der Mietvertrag für die Gewerbeeinheit läuft bis 2026 mit einer 5-Jährigen Verlängerungsoption. Der Eigentümer räumt eine Mietgarantie bis in das Jahr 2026 ein. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (Dach, Fassade, Elektro-Arbeiten, Erneuerung der Zu,- und Abwasserleitungen, etc.) durchgeführt. Im Kaufpreis enthalten ist eine für 2021 geplante ca. 40 m² gr

Ausstattung Verkauf als Paket im vermieteten Ist-Zustand Individuelle Grundrisse Begehrte Lage in Berlins Szene-Bezirk NKM gesamt: 1.369,67 €; Hausgeld Einheit 1: 325,79 €; Hausgeld Einheit 2: 257,03 € Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ G... mehr »anz in der Nähe des Körnerkiezes gelegen, ist das Eckhaus Bendastraße 20 / Kranoldplatz 7 eine echte Entdeckung für Neukölln-Liebhaber. Das über 100 Jahre alte Gebäude befindet sich am offen gestalteten Kranoldplatz in bester Gesellschaft, denn dieser wird durchweg von Altbauten der Gründerzeit umrahmt. Die zahlreichen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit klassischen Grundrissen und vielen Altbaudetails. Hohe Räume, Stuckelemente an den Decken der meisten Wohnräume, alte Dielenböden und Kassettentüren sind selbstverständlich. Das gepflegte Äußere des Hauses sowie ein Balkon oder eine Loggia für jede Wohnung runden den positiven Eindruck ab. Das Spektrum der Wohnungen und sich im Erdgeschoss befindenden Gewerbeeinheiten ist breit und reicht von vermieteten oder bezugsfertigen Angeboten über Einheiten mit leichtem Renovierungsbedarf bis hin zu solchen, in denen noch Gestaltungsspielraum besteht. __Die Einheit__ Lohnenswerte Geldanlage mal Zwei: Unweit des bekannten Körnerkiezes wartet ein attraktives Investment-Paket auf findige Kapitalanleger, die von dem anhaltenden Immobilien-Boom Berlins profitieren möchten. Dieses setzt sich aus zwei Gewerbeeinheiten zusammen, die sich derze