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Charmante Eigentumswohnung mit großzügiger Loggia in Bonn-Castell Buschdorf
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Charmante Eigentumswohnung mit großzügiger Loggia in Bonn-Castell

Buschdorf [. Nordrhein-Westfalen, . Bonn, . Bonn]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

254 000 € Kaufpreis 62 m2 Wohnfläche 4 097 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
62 m2
ID:
398331

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr ansprechende Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit großer Loggia. Der Grundriss verteilt die ca. 62 m² Wohnfläche auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Flur. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Sie Zugang zur großzügigen Loggia mit Westausrichtung. Hier können Sie nach Feierabend die Abendsonne genießen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Vom Küchenfenster haben Sie Rheinblick. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand in einem professionell verwalteten Mehrfamilienhaus aus. Zum Anwesen gehört ein großer Park mit direktem Zugang zur Rheinpromenade. Das gesamte Objekt und alle Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Haus wird beheizt über eine Kraft-Wärme-Koppelung, regenerativ. Die Außenwände wurde komplett neu gedämmt und die Fenster wurden mit Jalousetten ausgestattet. Das Hausgeld inklusive Heizkosten, Kabelanschluss, Versicherungen und Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 215 EUR monatlich. Ein Bezug könnte kurzfristig erfolgen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Bonn-Castell auf dem Gelände des ehemaligen Römerlagers in direkter Nähe des Rheins und am Rande der Bonner Innenstadt. Die Stadt Bonn ist die südlichste Stadt Nordrhein-Westfalens. Der Stadtteil Bonn-Castell besitzt eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Straßenbahn sind ebenfalls in direkter Nähe. Das Rheinufer lädt Fahrradfahrer und Fußgänger zur autofreien Promenade ein. Das Opernhaus, die Bonner Beethovenhalle (10 Minuten zu Fuß) und das Kulturzentrum des Augustinums (5 Min.) stehen für die Kultur im ältesten Bonner Stadtteil, das Freizeitgelände des Sportparks Bonn-Nord und das Römerbad (großes Freibad) für sportliche Aktivitäten. Die überregionale Anbindung an den Individualverkehr bilden die A 3 nach Köln und Frankfurt sowie die A 61. Die Verbindungsspanne zwischen der A 3 und der A 61 bilden die durch das Stadtgebiet verlaufende A 560 und die A 565. Direkte Anbindungen nach Köln bilden die A 555 und die A 59. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 107,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 17.08.2018 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 73161 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-23 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de