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CHARMANTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT SONNENBALKON UND TIEFGARAGE Wülfel

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img. CHARMANTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT SONNENBALKON UND TIEFGARAGE Wülfel

CHARMANTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT SONNENBALKON UND TIEFGARAGE

Wülfel [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

265 000 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 2 790 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
95 m2
ID:
367809

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Einziehen und Wohlfühlen. Hier wohnen Sie stilvoll in einer schönen Lage im südlichen Hannover. Die hübsche Drei-Zimmer-Wohnung kann als Renditeobjekt oder für den Eigenbedarf genutzt werden. Die top gepflegte Eigentumswohnung steht sofort zum Einzug bereit. Die 11 Wohneinheiten dieser freundlichen Eigentümergemeinschaft sind zu 60% von Eigentümern und 40% von Mietern bewohnt. Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ im Exposé. Ausstattung: Die Drei-Zimmer-Eigentumswohnung versprüht puren Wohlfühl-Charakter. Die lichtdurchflutete, moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Designer-Wanne wurde mit hellen Fliesen und hochwertigem Mobiliar eingerichtet. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und alle Räume sind dank großzügiger Fensterfronten hell und freundlich. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum etwa 15 m² großen Balkon mit Blick in den über 1.000 m² großen Garten. Die Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage und ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar. Durch die außerordentlich großzügigen Gauben hat die Dachgeschosswohnung wenig Schrägen und bietet gute Stellmöglichkeiten. In den Jahren 2009 und 2010 wurden aufwändige Renovierungsmaßnahmen wie Erneuerung des Bades und der Küche sowie Sanierung des Balkons inklusive Einrichtung von Trennwänden durchgeführt. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum mit etwa 10 m² Nutzfläche sowie weitere Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und ein Trockenraum. Käuferprovision: 2,90% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Vom Käufer 2,9 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Kellerfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Charmantes Döhren-Wülfel. Der attraktive Stadtteil Döhren-Wülfel besteht aus mehreren historischen Gemeinden. Das Stadtbild wird von Fachwerkhäusern und Wohnhäusern aus der Gründerzeit bestimmt. Im Süden liegen das ausgedehnte Messegelände Hannovers und das grüne, von Teichen durchzogene Viertel Wülfel. Das Zentrum von Hannover ist schnell mit der Straßenbahn erreichbar. Der Südschnellweg und der Messeschnellweg befinden sich in der Nähe, so dass man schnell Anbindung an die Autobahnen hat. Zusammengefasst: Döhren-Wülfel bietet abwechslungsreiches Wohnen, weil alte und neue Bausubstanz harmonisch miteinander verbunden ist. Außerdem verfügt der bei Jung und Alt beliebte Stadtteil über eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Restaurants u.v.m. Sonstiges: Planen Sie darüber hinaus den zeitgleichen Verkauf Ihrer Immobilie? Bei maklerinnen-hannover.de funktioniert die Immo­bilien­bewertung ganz unkompliziert: 1. Reinkommen 2. Kaffee trinken 3. Immobilienbewertung erhalten (kostenlos) Oder bequem von Zuhause: www.objektwert2go.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 23.08.2013 Gültig bis: 22-08-2023 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 525 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Bei Interesse, beantworte ich gerne weitere Fragen. Machen Sie sich vor Ort einen eigenen Eindruvk. Zusätzlich kann eine Tiefgaragenpkatz für 15.000,- dazu gekauft werden mehr »

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Eigentumswohnung in 30952 Ronnenberg, Lindenbrink

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tolles Wohnflair am Lister Platz

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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TOP-gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Laatzen

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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BEGEHRTE EIGENTUMSWOHNUNG IN TOP-LAGE

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365 000 €

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BEGEHRTE EIGENTUMSWOHNUNG IN TOP-LAGE
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Objektbeschreibung: Stilvoller Altbaucharme in Top-Lage. Diese begehrenswerte 4-Zimmer-Wohnung begeistert unter anderem mit ihrem großzügigen Schnitt und den lichtdurchfluteten Räumen sowie der Lage in Hannovers beliebtesten Stadtteil „List“. Diese schöne Wohnung zum Wohlfühlen liegt in einem stilvo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon nahe der Medizinischen Hochschule

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-02

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Kapitalanlage! Vermietete Praxis bestehend aus zwei Eigentumswohnungen in Hannover - Sahlkamp

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Attraktive 2-Zi.-Whg. zur Eigennutzung mit Balkon und Tiefgarage in beliebter Wohnlage

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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1978 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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Besichtigen und einziehen

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198 000 €

71 m2

2 789 €/m2

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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,66 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Ausstattung: voll möbliert Zustand: gepflegt Baujahr 1970 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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Perfekte, gut geschnittene 3 Zimmerwohnung zentral - ruhig gelegen - Nähe des Mittellandkanals

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 76 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Großzügige + helle 3- oder 4-Zimmer-ETW mit sonnigem Balkon & schönem Ausblick

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 83 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 83,18 m² Baujahr 1962 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09