Charmantes EFH mit Garten zentral in Wertingen

Ein Haus für die junge Familie, optisch reizvoll gestaltet verbindet es Funktionalität mit Wohnqualität. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Diele zum Empfang Ihrer Gäste, einen schönes Arbeitszimmer, ein WC, den Haustechnikraum, eine Speisekammer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integr... mehr »ierter Küche. Das Dachgeschoss verfügt über zwei ansprechende Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein optisch ansprechendes Badezimmer. Auf Wunsch können sowohl Erdgeschoss, als auch das Dachgeschoss selbstverständlich auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Die Gebäudehülle des angebotenen Hauses erfüllt den Standard des KfW- Effizienzhauses 55. Der oben genannte Festpreis beinhaltet unser Drevo-„Typenhaus 150-SD“ ab OK. Bodenplatte, gemäß Bauleistungs-und Ausstattungsbeschreibung "Classic-2017" schlüsselfertig. In dem vorgenannten Preis ist kein Grundstück enthalten. Dieses Angebot ist für Kunden die bereits ein Baugrundstück besitzen. Wir würden uns freuen, wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzen und wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch begrüßen dürfen.

Objektbeschreibung: Im Parterre des sehr gepflegten und gemütlichen Hauses finden Sie ein Wohnzimmer lichtdurchflutet durch die großen Fenster. Ein Kachelofen sorgt für die angenehme Wärme, sodass die kalten Abendstunden zu mollig, warmen Kuschelabenden umgewandelt werden. Eine Küche (EBK), offen ge... mehr »halten mit viel Platz für die Hausfrau und das zugehörige Esszimmer fehlt natürlich nicht, wo man gemütlich auf ein Gläschen Wein zusammensitzen kann. Ein Badezimmer, eine Speis und ein separates Gäste-WC runden die Etage ab und über den Abstellraum gelangen Sie auch trocken in die Garage. Weiter im Haus geht es nun in das zweite Stockwerk. In dieser Etage befindet sich eine weiter Wohnung, die auch alles bietet, was das Herz begehrt. Angefangen vom Wohn-Esszimmer über mehrere Schlafzimmer, einer Küche, einem Gäste-WC, einem wunderschönen Bad bis hin zur großen Dachterrasse. (Kirschen können hier direkt vom Baum gepflückt werden) Hier ist alles vorhanden und jeder Wohnwunsch wird bestens erfüllt. Die Möglichkeit für den Ausbau des Dachgeschosses ist gegeben und würde sich für ein Studio bestens anbieten. Ein kleiner aber feiner Garten, wunderschön angelegt mit Wasserfall, Blumen und Büschen, sowie ein zusätzlicher Gemüsegarten mit Stellplatz und vielen Obstbäumen fehlt natürlich nicht. Papas bestes Stück parkt in einer der zugehörigen Garagen oder auf den Stellplätzen vor dem Haus. Ausstattung: Flur, Küche und Bäder sind freundlich und pflegeleicht gefliest. Die Wohnräume sind alle