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Charmantes Fachwerkhaus m. Scheune u. großem Garten umgeben von Gebirgslandschaften in Opperhausen Einbeck

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img. Charmantes Fachwerkhaus m. Scheune u. großem Garten umgeben von Gebirgslandschaften in Opperhausen Einbeck

Charmantes Fachwerkhaus m. Scheune u. großem Garten umgeben von Gebirgslandschaften in Opperhausen

Einbeck [. Niedersachsen, . Landkreis Northeim, . Landkreis Northeim]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

135 000 € Kaufpreis 250 m2 Wohnfläche 540 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
250 m2
ID:
404273

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2027775?accessKey=5fab +++ Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit großem Garten in naturnaher Lage von Einbeck zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das im Jahr 1835 erbaute Haus weist Renovierungsbedarf auf und bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die hier ihre eigenen Visionen verwirklichen wollen. Profitieren Sie hier von 10 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 250 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem ca. 1.974 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten. Eine ca. 300 m² große Scheune, die unter Denkmalschutz steht, besitzt die Immobilie ebenfalls. Insgesamt erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen und Holzparkettböden, eine Küche sowie 8 bis 9 Schlafzimmer. Ein Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich findet sich Staufläche in 3 Abstellkammern und einem Kellergeschoss. Ihre Pkws können Sie wettergeschützt unter einem Carport sowie auf einem Freistellplatz unterbringen. Die zentrale Gasheizung wurde 1990 installiert und die Fachwerkwände und das Tonziegeldach befinden sich beide in einem guten Zustand. Zudem verfügt die Immobilie über einen barrierefreien Zugang. Sie können in das Haus sofort einziehen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026070 Ausstattung: + Großes Grundstück mit gepflegtem Garten + Denkmalgeschützte Scheune + Vielfältiges Platzangebot + Kachelofen im Wohnzimmer + Barrierefreier Zugang + Fachwerk-Wände u. Tonziegeldach in gutem Zustand + Sofort einzugsbereit + 1 Teilkeller + Carport und Pkw-Freistellplatz + Einfamilienhaus nach eigenen Wünschen neu gestaltbar + Gute infrastrukturelle Anbindung + Umgeben von Gebirgslandschaften Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 540,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 638 m² Grundstücksfläche: ca. 1974 m² Nutzfläche: ca. 388 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Opperhausen, einer beschaulichen Ortschaft der Stadt Einbeck in Niedersachsen. Umgeben von weitläufigen Wiesen- und Gebirgslandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Ausflügen ins Grüne einladen, profitieren Sie hier von einer ausgesprochen ruhigen und familienfreundlichen Wohnatmosphäre. Diverse Geschäfte und Dienstleister liegen ungefähr 6 km entfernt in Kreiensen und Bad Gandersheim. Hierzu gehören etwa Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Restaurants. Einen Kindergarten können Sie bereits nach knapp 5 Gehminuten erreichen. Nur etwa eine Gehminute von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Mit dem Auto erreichen Sie nach ca. 8 Minuten zudem den Bahnhof “Kreiensen”, der in rund 40 Minuten direkten Anschluss an den Hauptbahnhof Hannover bietet. Die Bundesstraßen 64 und 445 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1835 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 57ac78f127 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Haus in 37574 Einbeck, Greener Str.

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35 000 €

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163 €/m2

Haus in 37574 Einbeck, Greener Str.
  • Wohnfläche: 215 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
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Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: geschätzt 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 215m², Nutzfläche: 157m², Resthofstelle und Scheune, erheblicher Instandhaltungsstau Gesamtfläche: ca. 1171 m² Grundstücksfläche: ca. 1171 m² Nutzfläche: ca. 157 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständ... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26