Charmantes Generationshaus für die Großfamilie

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Information Umsatzsteuer-Absenkung: Liegt das Leistungsdatum zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt den bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den reduzierten Satz in Höhe von aktuell 16% zur Anrechnun... mehr »g bringen Grundstücksfläche: ca. 1024 m² Sonstiges: Das kleine Einfamilienhaus liegt in einer Wohnsiedlung und verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Esszimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, Dusche/WC, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1991. Die Kunststofffenster wurden ebenfalls 1991 eingebaut. Ein sehr großer Garten und 2 Garagen runden das Objekt ab. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 299,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 03.09.2020 Gültig bis: 02.09.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1943 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1754

Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57% Provisionshinweis: Liegt das Leistungsdatum zwischem dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt der bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den reduzierten Satz in Höhe von 16% zur Anrechnung bringen. Grundstücksfläch... mehr »e: ca. 922 m² Sonstiges: Das Zweifamilienhaus wurde 1894 erbaut und seitdem saniert und renoviert. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca 240 qm. Das Erdgeschoss ist frei, das Dachgeschoss ist vermietet. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993, einem Kachelofen im EG und einem Einzelofen im Dachgeschoss. Desweiteren gehören 2 Garagen zum Objekt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 233,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 06.07.2020 Gültig bis: 05.07.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1894 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1662

BESCHREIBUNG Werden Sie Teil eines neuen & einzigartigen Projekts im Fichtelgebirge! Direkt im Grünen, am Rande eines Waldes, aber dennoch am unmittelbaren Ortsrand, planen wir die Errichtung attraktiver Chalets, die sowohl kurzzeitig selbst genutzt als auch lukrativ vermietet werden können. Es wird... mehr » unterschiedliche Hausgrößen geben, welche allerdings allesamt in jedem Fall mindestens 4 Personen beherbergen können. Die Wohnfläche wird ebenerdig zwischen 60 - 85qm Größe haben. Nach nunmehr zwei erfolgreich abgeschlossenen Großprojekten - mit ähnlicher Größe - an der Ostsee wird die Firma FRANKENHAUS nun auch in ihrer Fichtelgebirgsheimat ein für die Region außergewöhnliches Neubauprojekt starten. Die Betreuung dieser Einheiten erfolgt durch Europas größtem Ferienhausanbieter, der nicht nur eine professionelle Vor-Ort-Betreuung garantiert, sondern auch die zuverlässige Vermietung. AUSSTATTUNG FRANKENHAUS verkauft die Immobilie komplett schlüsselfertig (inkl. Bodenbeläge) und optional einer Erstausstattung zur direkt möglichen Vermietung. Zu den Inklusivleistungen gehören unter anderem: - komplette & genehmigte Eingabeplanung - Fußbodenheizung im kompletten Haus - energieeffiziente Biowärme-Heizung - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung inkl. elektrischen Rollläden - gefliestes Badezimmer mit Dusche und Wanne - Innentüren (nach Bemusterung) - natürliche Dämmmaterialien - u. v. m. LAGE Die oberfränkische Kreisstadt Marktredwitz ist das wohl bedeutendste wirtschaftliche

OBJEKTBESCHREIBUNG Wir bieten hier die Möglichkeit in Eigenregie eine Doppelhaushälfte im erweiterten Rohbauzustand zu erwerben. Alternativ stellen wir das Haus allerdings auch komplett bis Ende des Jahres bezugsfertig her. In fußläufig nahbarer Entfernung zum KEC, dem größten Einkaufszentrum am Ort... mehr », aber dennoch in äußerst ruhiger Wohnlage wird ein neues Doppelhaus gebaut, das nicht nur durch die gute Lage, sondern vor allem mit großzügigen und gut durchdachten Räumlichkeiten punktet. Das Erdgeschoss besticht vor allem durch den riesigen und offenen Wohn-Essbereich, der mittels einer mehr als 6m breiten Glasfront eine regelrechte Lichtflut im Innenbereich schafft. Im Obergeschoss gibt es 2 ebenfalls sehr helle Kinderzimmer von nahezu identischer Größe mit 13qm und eigener Dachgaube mit französischem Balkon. Das Elternschlafzimmer besitzt ein eigenes separiertes Ankleidezimmer. Die darüber liegende Etage ist komplett als Dachstudio ausgebaut und schafft eine außergewöhnliche Raumhöhe von über 3 Metern. Auch hier wird abermals an eine natürliche Lichtquelle gedacht und bodentiefe Fensterfronten eingesetzt. Das Haus wird durch den Bauträger FRANKENHAUS, seit 1984 ansässig im Fichtelgebirge, aus heimischen Wohlfühl-Hölzern realisiert. Durch die langjährige Erfahrung wird auf ausgereifte Fertigungskonzepte zurückgegriffen und äußerst energieeffizient gebaut. Neben den hochgedämmten Außenbauteilen wird ein modernes – im Verbrauch sparsames – Heizsystem auf Luft-Wasser-Wärme-Basis

Objekt-9013 Lage: 95676 Wiesau Kaufpreis: 150.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % aus dem Verkaufserlös, inkl. gesetzlicher MwSt. Wohn/Nutzfläche ca.227 m² Baujahr: ca. 1906 Umbau ca.1985 Heizung: Gaszentralheizung und 1 Öleinzelofen im Erdgeschoss Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energiebedarfske... mehr »nnwert: 176,00 kWh (m²a) Bezugsfrei: Nach Absprache Einteilung: UG: Teilkeller, Heizraum, Lager und 3 Kellerräume EG: Einzelhandelsfläche derzeit vermietet,1 Zimmer, Küche, Toilette OG: 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad separate Toilette, großer Balkon DG: Wohnung derzeit bewohnt mit 3 Zimmer, Küche, Bad mit Toilette, Freisitz, Dachboden Nebengebäude: Garage und Lagerraum Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Wiesau. Der Grundriss des Hauses ermöglicht viele Nutzungsvarianten, so kann der Laden weiter vermietet bleiben. Der leer stehende Raum im Erdgeschoss könnte als Büro vermietet werden. Die Wohnung im 1 Obergeschoss und Dachgeschoss könnten zu einer Wohneinheit zusammengelegt bzw. einzeln vermietet werden. Bei dem Heizkessel handelt es sich um einen Buderus Heizkessel mit Gasbefeuerung, Baujahr ca.1996. Das Nebengebäude ist eine massiv gemauerte Garage , im Anschluss befindet sich ein abschließbarer Lagerraum. Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Objektbeschreibung: Dieses zweigeschossige Haus aus dem Jahre 1952 mit Anbau und Heizung aus 2000 schützt eine 7 Zentimeter dicke Glaswolldämmung. Die 15 Jahre alte Heizung wird mit Gas betrieben und das Dach wurde erst 2019 ohne Mängel geprüft. Im 100 qm großen Erdgeschoss finden sie vier Zimmer, K... mehr »üche, Bad (2014 neu renoviert) und Gäste-WC wieder. 2017 wurden Laminat-Böden im ganzen Haus verlegt. Fließen im Schlafzimmer des 1. OG sind ebenso neu. 2010 fertigte ein Schreiner alle Fenster aus Mahagoni mit Zweifachverglasung an. Ein Kachelofen sorgt im großen Wohn- und Essbereich zusätzlich für wohlige Wärme. Für den Neubau wurden 36er Ziegel verwendet, die Heizung wird jährlich im Sommer komplett ausgeschaltet, da das Haus eine angenehme Wärme spendet und speichert. Warmwasser gibt es über Durchlauferhitzer im Bad. Das Highlight finden Sie im 135 qm großen Obergeschoss, mit Balkon (14 qm) und Galerie. Vier Zimmer, Küche nebst Galerie mit zwei Zimmern, Bad und kleiner Küchenzeile im Wohnbereich der Galerie. Diese kann auch als dritte Wohneinheit genutzt werden. Allerdings bedürfen die Parkettböden sowie der Galerie einer Erneuerung. Das Bad im 1. OG stammt aus dem Jahr 2004, das Gäste-WC ist erst 2019 renoviert worden. Im gesamten Haus befinden sich die Fensterbretter aus Marmor. Das Haus besitzt insgesamt 7 Schlafzimmer, 3 Bäder 3 Küchen sowie 3 Wohnzimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet eine große Garage, in der auch der Hänger seinen Platz findet. Ein ausgeb

Objektbeschreibung: Das Haus wird für Sie bezugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte und das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen auf beiden Geschossen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet v... mehr »iel Raum für Leben. Die geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Die Bäder und Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest und sind bereits voll ausgestattet. Im Dachgeschoss sorgen drei Zimmer dafür, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Zudem bietet das Haus im Dachboden über sehr viel Stauraum. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Windfang, Gäste WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum + Hochwertiges Fertighaus + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Energieeffizienzhaus + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Heiztechnik (Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage) + inkl. Bodenplatte mit Rhadonschutz* + inkl. Blower-Door-Test + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Alle Leistungen aus einer Hand - Keine Subunternehmer beim Haus + Sicherheits- und Dienstleistungspaket *Vorbehaltlich Bodengutachten und Höhenvermessung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 700 m² Nutzfläche: ca. 138 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die

Objektbeschreibung: Das Haus wird für Sie bezugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte und das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen auf beiden Geschossen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet v... mehr »iel Raum für Leben. Die geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Die Bäder und Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest und sind bereits voll ausgestattet. Im Dachgeschoss sorgen drei Zimmer dafür, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Zudem bietet das Haus im Dachboden über sehr viel Stauraum. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Windfang, Gäste WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum + Hochwertiges Fertighaus + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Energieeffizienzhaus + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Heiztechnik (Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage) + inkl. Bodenplatte mit Rhadonschutz* + inkl. Blower-Door-Test + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Alle Leistungen aus einer Hand - Keine Subunternehmer beim Haus + Sicherheits- und Dienstleistungspaket *Vorbehaltlich Bodengutachten und Höhenvermessung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 500 m² Nutzfläche: ca. 138 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die

Objektbeschreibung: Im Zentrum der aufblühenden Stadt Marktredwitz steht dieses Mehrfamilienhaus, das fünf Wohneinheiten beinhaltet. Das Haupthaus wurde Ende der Zwanziger Jahre erbaut und in den Sechziger Jahren mit dem Hintergebäude erweitert. Aktuell sind vier von fünf Wohneinheiten vermietet. Hi... mehr »nzu kommen auch die zu den jeweiligen Wohneinheiten gehörenden Garagen. Eine Wohneinheit steht zum eigenen Bezug zur Verfügung oder kann ebenfalls vermietet werden. Durch geschickte Handgriffe und gekonnte Renovierungsarbeiten kann hier eine Kapitalanlage geschaffen werden, die sich von selbst finanziert und nach ihrer Tilgung Gewinn abwirft. Eine gekonnte Investition in die Zukunft für Leute, die das gewisse Know-how mitbringen. Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wünsche. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Pläne für Ihre Zukunft schmieden zu dürfen! Bis bald! +++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++Rufen Sie mich an und lassen Sie sich kostenlos beraten unter der Rufnummer 09281 / 9284191. Ausstattung: Zu der Ausstattung gehören: - 5 Garagen - top Lage - geeignet als Kapitalanlage - hohe Rendite Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 565 m² Lagebeschreibung: Die große Kreiss

Wir ( eine 4 köpfige Familie) suchen schnellstmöglich ein freihstehendes EFH mit Garten in und um Marktredwitz. Es sollte min. 5 Zimmer haben. Wünschenswert wäre wenn wir nicht mehr viel Renovieren müssten. Wir wären für Tipps sehr dankbar. Belohnung für Vermittler bei Kauf:-) mehr »

Objektbeschreibung: Dieses 1974 errichtete Wohnhaus in sehr schöner Lage in Fuchsmühl sucht einen neuen Eigentümer: Im Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit jeweils ca. 92 m² Wohnfläche verfügen jeweils über 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und Terrasse bzw. Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss ha... mehr »t ca. 65 m² Wohnfläche (2 Zimmer, Küche und Bad) und ebenfalls einen Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind vermietet, das erste Obergeschoss steht derzeit leer und muss vor Vermietung oder Selbstbezug noch renoviert werden. Das Gebäude ist voll unterkellert, hier ist auch eine der 3 Garagen integriert. Die beiden weiteren Garagen wurden 1980 errichtet. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, der Kessel wurde 2007 erneuert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 249 m² Grundstücksfläche: ca. 789 m² Vermietbare Fläche: ca. 249 m² Lagebeschreibung: Fuchsmühl ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und staatlich anerkannter Erholungsort. Die Gemeinde liegt zwischen Marktredwitz und Weiden am Südostrand des Naturparks Steinwald in der hügeligen Landschaft des Stiftlandes. Fuchsmühl bietet hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten des Naturparks Steinwald. Sehr gute Verkehrsanbindung: 3 km bis Autobahn A 93 (Regensburg – Hof), 3 km bis Bahnanschluss Regionalexpress (Regensburg – Hof), 12 km bis Bahnanschluss Regionalexpress (Dresden – Nürnberg) Energie: Energieausweis: En

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, BJ 1979, voll unterkellert, derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, EG: ca. 88 m² Wohnfl., 3 Zimmer, Küche, AR, neu gestaltete Terrasse, Bad, 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 81 m² Wfl, zzgl. Balkon, DG ausbaufähig, voll unterkellert, Ölhzg., zusätzl. Kaminanschlu... mehr »ss vorhanden, Doppelgarage (unterkellert - mit Wasseranschluss und WC), Grundstücksgröße 534 m², bezugsfrei spätestens September 2021, Energieverbrauchsausweis Kennwert: 88,8 kWh/(m²·a), EEK (C) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.09.2021 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 534 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 88,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 27.10.2020 Gültig bis: 2030-10-26 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0716