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CHARMANTES HAUS SUCHT NEUE FAMILIE FÜR GEMEINSAME ZUKUNFT IN HEILIGENHAUS! Nordrhein-Westfalen

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img. CHARMANTES HAUS SUCHT NEUE FAMILIE FÜR GEMEINSAME ZUKUNFT IN HEILIGENHAUS! Nordrhein-Westfalen

CHARMANTES HAUS SUCHT NEUE FAMILIE FÜR GEMEINSAME ZUKUNFT IN HEILIGENHAUS!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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479 900 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 2 823 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
359829

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur Grundstücksbesichtigung und Projektvorstellung mit unserer Verkaufsberaterin Frau Kilian am 18.10.2020 von 14:30 - 16:30 Uhr ein bitte nach Terminvereinbarung. Adresse: Lindenstraße 7, in 42579 Heiligenhaus Ihre Beraterin Frau Kilian freut sich auf Ihr Kommen (Tel. 01520 / 4263547)! --- WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Ausgebautes Dachgeschoss - Fenster mit 5-Kammer Profil - Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer - Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne - Exklusives Gäste WC - Einbaustrahler im Bad und WC - formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf - Vordach mit Edelstahlhalterung - Aluminium Haustür - TV- und Telefonanschlüsse - Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen) - Terrassentrennwand - Sonnige Gartenterrasse - Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten - Sehr niedrige Nebenkosten - Geringe Bauzeit - u.v.m. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Fertigstellung 2021 Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 197 m² Lagebeschreibung: Unser Projekt befindet sich in 42579 Heiligenhaus in der Lindenstraße. Heiligenhaus liegt im Städtedreieck Düsseldorf–Essen–Wuppertal im Niederbergischen Land. Mit seinen ca. 27.000 Einwohnern, erfreut sich Heiligenhaus – im Grünen gelegen – zunehmender Beliebtheit. Ein Wohnstandort für Menschen, die in den umliegenden Großstädten des Ruhrgebiets und in Düsseldorf arbeiten, aber für ihre Freizeit eine grüne Umgebung und allem, was zum Leben hinzugehört, schätzen. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Arztpraxen, Kindergärten, ein ausgebautes Schulsystem und eine Vielzahl von Dienstleistern. Abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten, ein Schwimmbad mit erholsamer Saunalandschaft, großzügige Sportanlagen, zahlreiche Vereine und vieles mehr. Der Panorama - Radweg lädt Sie zu Fahrradtouren ein, oder Sie nutzen die weitläufigen Feld-/ und Waldwege zu Spaziergängen. Verkehrstechnisch haben Sie eine optimale Anbindung - die Autobahnen A 44 Richtung Essen & A 3 Richtung Köln und Oberhausen sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Anschlussmöglichkeiten: A 44 Richtung Düsseldorf & Mönchengladbach, die A 46 Richtung Heinsberg oder die A 535 Richtung Wuppertal. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie nach ca. 18 km, die Düsseldorfer City ist ca. 23 km entfernt, die Essener ca. 21 km, Köln ca. 73 km und Wuppertal – Elberfeld 31 km. Sonstiges: Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich! Sie erreichen uns unter Telefonnummer 07728 /6442-2000 oder anfragewerner-wohnbau.de Werner Wohnbau ist für Sie da! Wie gewohnt wird Werner Wohnbau, trotz der aktuellen Ereignisse, bei Besichtigungen und Beratungen auch weiterhin für Sie zur Verfügung stehen! Allerdings müssen wir bei allen persönlichen Begegnungen streng auf die jeweils geltenden gesundheitlichen Richtlinien achten. Ihre Gesundheit und unsere Gesundheit stehen hierbei im Vordergrund! Mit dieser Vorgabe haben wir die Möglichkeiten unserer Beratungsangebote für Sie wie folgt angepasst: - Bei Einzelterminen zur Grundstücksbesichtigung halten wir einen Mindestabstand von 2 m ein, leider dürfen wir uns nicht die Hände schütteln - Bei Einzelterminen zur Musterhausbesichtigung achten wir ebenfalls auf den nötigen Sicherheitsabstand - Weiterhin bieten wir Ihnen persönliche Telefontermine per Video-Konferenz an. Rufen Sie uns an, um gemeinsam die für Sie angenehmste Möglichkeit der Kontaktaufnahme zu vereinbaren. Wir werden Sie auch weiterhin kompetent beraten und auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie begleiten! Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 Anbieter-Objekt-ID: 7474#4O7Ju Hinzugefügt am: 2020-10-19

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! Zwangsversteigerung! Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen - Schauen Sie hier!!

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Einziehen und wohlfühlen – Ansprechendes Reihenendhaus mit Garten, Terrasse und Keller

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Einfamilienhaus mit Potenzial in Waldfeucht-Obspringen

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Baukindergeld bis zum 31.03.2021 sichern !

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
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Gerne unterstützen wir Sie als unsere Kunden bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück , der passenden Baufinanzierung und Versicherung. www.lo-vasco.com Grundstück zu sofort : Bad Lippspringe, Altenbeken, Schlangen und Delbrück. Objektbeschreibung: Wie jede Baufamilie, ist auch jedes Haus ganz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Wohnen und arbeiten unter einem Dach

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  • Wohnfläche: 355 m2
  • Kaufpreis: 759 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1978 erbaute Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche (Praxisräume) wurde im Jahr 1996 erweitert und saniert. Im Spitzboden befindet sich eine weitere Ausbaufläche von ca. 60m² Scheune im Garten ca. 120m² Ausstattung: 15 Zimmer auf ca. 355m² Ausbaureserve im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30